東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃20xx年調(diào)整完善方案-在線瀏覽
2024-09-12 23:20本頁(yè)面
【正文】 施建設(shè)等重大戰(zhàn)略，近年來(lái)各地陸續(xù)出臺(tái)城市新區(qū)、重大平臺(tái)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，一大批交通等重要基礎(chǔ)設(shè)施啟動(dòng)建設(shè)，從建設(shè)用地需求的數(shù)量和布局來(lái)看，規(guī)劃實(shí)施情況發(fā)生了重大變化，土地利用總體規(guī)劃逐漸與之不相適應(yīng)，需要進(jìn)行調(diào)整完善。瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧。按照工作方案相關(guān)要求，廣東省國(guó)土資源廳于年月日印發(fā)《廣東省土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善技術(shù)指南》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“技術(shù)指南”），更加詳細(xì)明確了規(guī)劃評(píng)估和調(diào)整完善的技術(shù)工作。（三）長(zhǎng)安鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要長(zhǎng)安鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（年）實(shí)施總體情況較好，但受珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃的影響，長(zhǎng)安鎮(zhèn)以“現(xiàn)代制造名城、灣區(qū)創(chuàng)新都市”為建設(shè)目標(biāo)，大力實(shí)施“一改兩區(qū)三提升”的戰(zhàn)略。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥。堅(jiān)守生態(tài)保護(hù)紅線，確保生態(tài)安全。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁(yè)諳絞。整合土地政策，加大力度推進(jìn)“三舊”改造，控制新增建設(shè)用地，盤(pán)活存量建設(shè)用地，提高土地配置和利用效率。（三）堅(jiān)持突出重點(diǎn)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌調(diào)整耕地與基本農(nóng)田、優(yōu)化建設(shè)用地布局是規(guī)劃調(diào)整完善的重點(diǎn)任務(wù)，其核心是劃定永久性基本農(nóng)田和防止城市無(wú)序擴(kuò)張。結(jié)合國(guó)家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，統(tǒng)籌城鎮(zhèn)與農(nóng)村建設(shè)用地，合理保障農(nóng)村建設(shè)用地需求。（四）堅(jiān)持多方銜接、標(biāo)準(zhǔn)先行加強(qiáng)各部門(mén)間的溝通與銜接，確保各級(jí)規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整按照上級(jí)要求落實(shí)。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅。（二）政策文件、《國(guó)土資源部關(guān)于廣東省深入推進(jìn)節(jié)約集約用地示范省建設(shè)工作方案的批復(fù)》（國(guó)土資函〔〕號(hào)）；脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞。、《廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定》（粵府辦〔〕號(hào)）；、《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔〕號(hào)）；稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣鯧。、《關(guān)于強(qiáng)化管控落實(shí)最嚴(yán)格耕地保護(hù)制度的通知》（國(guó)土資發(fā)〔〕號(hào)）；、《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善技術(shù)指南〉的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔〕號(hào)）；溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼。、《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于下達(dá)國(guó)家追加我省城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔〕號(hào)）；懨俠劑鈍觸樂(lè)鷴燼觶騮揚(yáng)銥鯊。謾飽兗爭(zhēng)詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪。咼鉉們歟謙鴣餃競(jìng)蕩賺趲為練。規(guī)劃調(diào)整完善所涉及的相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、土地面積等數(shù)據(jù)均截至年月日。第二章 長(zhǎng)安鎮(zhèn)概況一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況長(zhǎng)安鎮(zhèn)位于東莞市南端，東鄰深圳市，南臨珠江口，西連虎門(mén)港，國(guó)道、省道、廣深高速、虎崗高速、廣深沿江高速等縱橫貫通全鎮(zhèn)；區(qū)域面積平方公里，下轄個(gè)社區(qū)，常住人口萬(wàn)，其中戶籍人口萬(wàn)；旅港同胞萬(wàn)多。圖長(zhǎng)安鎮(zhèn)位置示意圖千年古鎮(zhèn) 長(zhǎng)安起源于東晉，始建于北宋，有一千多年的歷史，自古人文薈萃，名賢輩出，曾涌現(xiàn)出南宋理學(xué)大師李用、現(xiàn)代革命志士蔡日新、蔡如平等歷史名人，是革命先驅(qū)孫中山先生的先代故鄉(xiāng)?；盍χ? 以建設(shè)“現(xiàn)代制造名城，灣區(qū)創(chuàng)新都市”為目標(biāo)，大力實(shí)施“一改兩區(qū)三提升”發(fā)展戰(zhàn)略，全面推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)。鎮(zhèn)、社區(qū)、小組三級(jí)集體總資產(chǎn)億元。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙。全鎮(zhèn)現(xiàn)有外資企業(yè)家，民營(yíng)企業(yè)家，個(gè)體工商戶萬(wàn)戶。擁有步步高電子、歐珀通信、金寶電子、光寶電子、祥鑫模具、勁勝模具、美泰玩具、加多寶飲料、東陽(yáng)光藥業(yè)等知名企業(yè)，并正在抓緊建設(shè)步步高研發(fā)生產(chǎn)基地、長(zhǎng)發(fā)光電、龍輝科技等市重大項(xiàng)目。魅力新城 依山傍海，環(huán)境優(yōu)美，有風(fēng)景勝地蓮花山郊野公園、大嶺山森林公園等；擁有星級(jí)酒店多家，以及洞國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)、長(zhǎng)安廣場(chǎng)、長(zhǎng)安公園、體育公園、體育館等。年建成全市第一個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，年建成全市最大的萬(wàn)科廣場(chǎng)。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭。擁有圖書(shū)館、文化中心、體育公園等一大批文化設(shè)施，建成饒宗頤美術(shù)館展覽廳，積極開(kāi)展“文化志愿大篷車(chē)”進(jìn)“三區(qū)”等活動(dòng)，不斷提升長(zhǎng)安“文化學(xué)堂”等文化品牌，推出“幸福有約沙龍”、 “劇場(chǎng)”、“榕樹(shù)下”時(shí)尚文化空間等新品牌。是全市第一個(gè)“廣東省教育強(qiáng)鎮(zhèn)”，“全國(guó)文明村鎮(zhèn)”、“全國(guó)龍獅運(yùn)動(dòng)之鄉(xiāng)”、“全國(guó)幼兒基本體操之鄉(xiāng)”、“中國(guó)書(shū)法之鄉(xiāng)”、“中國(guó)粵劇之鄉(xiāng)”、“中國(guó)攝影之鄉(xiāng)”。二、現(xiàn)行規(guī)劃編制與實(shí)施情況《東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（年）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“現(xiàn)行規(guī)劃”）于年開(kāi)始正式使用，現(xiàn)行規(guī)劃以年為基期年，規(guī)劃期限為年。（一）現(xiàn)行規(guī)劃編制情況分析、規(guī)劃控制指標(biāo)現(xiàn)行規(guī)劃以嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田和節(jié)約集約化用地為基本原則，落實(shí)了東莞市下達(dá)至長(zhǎng)安鎮(zhèn)規(guī)劃期內(nèi)各項(xiàng)約束性和預(yù)期性用地指標(biāo)。東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)規(guī)劃期末各項(xiàng)指標(biāo)情況詳見(jiàn)表。表 長(zhǎng)安鎮(zhèn)土地利用主要調(diào)控指標(biāo)表 單位：公頃指標(biāo)名稱(chēng)年年年規(guī)劃期間增減量(177。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷。規(guī)劃實(shí)施到年底，東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)各項(xiàng)約束性用地指標(biāo)均在現(xiàn)行規(guī)劃的管控范圍之內(nèi)，各項(xiàng)指標(biāo)執(zhí)行情況較好。第三章 主要指標(biāo)調(diào)整情況規(guī)劃調(diào)整完善土地利用主要調(diào)控指標(biāo)與上級(jí)規(guī)劃下達(dá)的目標(biāo)保持一致。緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟耬癬紇?，F(xiàn)行規(guī)劃中，長(zhǎng)安鎮(zhèn)耕地保有量指標(biāo)為畝，規(guī)劃調(diào)整完善后，長(zhǎng)安鎮(zhèn)耕地保有量指標(biāo)為畝。二、基本農(nóng)田保護(hù)面積現(xiàn)行規(guī)劃中，長(zhǎng)安鎮(zhèn)基本農(nóng)田保護(hù)任務(wù)為畝?；巨r(nóng)田調(diào)整前后分布情況詳見(jiàn)下圖。調(diào)整前基本農(nóng)田分布圖調(diào)整后基本農(nóng)田分布圖三、建設(shè)用地現(xiàn)行規(guī)劃實(shí)施期間，為解決的用地需求，市政府給長(zhǎng)安鎮(zhèn)追加了畝城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模，因此，長(zhǎng)安鎮(zhèn)建設(shè)用地總規(guī)模指標(biāo)、城鄉(xiāng)建設(shè)用地
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