xx項(xiàng)目整合推廣策劃書(shū)-在線瀏覽
2024-09-12 22:57本頁(yè)面
【正文】 用于對(duì)樓盤的形象的建立和推廣，時(shí)間以預(yù)熱期為主。3．廣告推廣策略建議建議先不以價(jià)格為導(dǎo)向，而以對(duì)“新移民、新生活”的生活展現(xiàn)為先導(dǎo)，并加強(qiáng)情感化的服務(wù)導(dǎo)向，以情感服務(wù)營(yíng)銷模式貫穿的銷售過(guò)程中，具體實(shí)施方案見(jiàn)公關(guān)活動(dòng)策略部分4．項(xiàng)目整體推廣策略建議1）前期蓄勢(shì)要充分——高臺(tái)蓄水、概念傳播無(wú)論是板塊的啟動(dòng)還是本案“新移民、新生活”概念的傳播推廣都需要較長(zhǎng)的時(shí)間進(jìn)行。這一階段，我們可以通過(guò)假想目標(biāo)客戶群市場(chǎng)定位是否準(zhǔn)確合理，了解其購(gòu)買抗性和阻力。2）初期推廣要有氣勢(shì)由于目前地塊處于紅谷灘與新建縣三角地，周邊市政配套、交通配套、生活配套尚未有明確的發(fā)展規(guī)劃，同時(shí)本案目標(biāo)客戶群體對(duì)地塊區(qū)域認(rèn)知程度不高。3）正式推廣要層次清晰正式推廣過(guò)程中在保證硬性廣告的一定總量的情況下，要加大軟性廣告對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行引導(dǎo)或以新聞方式進(jìn)行適度炒作，主題以“移民——是一種社會(huì)現(xiàn)象”以及“移民——是一種全新生活體驗(yàn)”等。以系統(tǒng)周密的廣告推廣策略，巧妙利用媒體組合，公關(guān)活動(dòng)，連續(xù)不斷有計(jì)劃、有節(jié)奏、一氣呵成推出項(xiàng)目形象、氣勢(shì)，以期達(dá)到最佳效果。戶型布局、面積為最適合之選☆ 首席大師，名家手法；英國(guó)雅而菲精湛之作，打造獨(dú)特現(xiàn)代都市園林風(fēng)格，可圈可點(diǎn)，值得收藏☆ 紅谷灘與新建縣交匯金三角地段☆ 隨著紅谷灘中心地位的進(jìn)一步提升，該區(qū)域?qū)槌墒炀幼⌒聟^(qū)☆ 外立面建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約，色調(diào)清爽舒適，營(yíng)造安靜溫馨生活家園☆ 多元色彩外立面，融合自然色彩，外飄窗造型設(shè)計(jì)，增大了戶內(nèi)采光面積和視覺(jué)效果☆ 戶型明亮、通透，多種選擇滿足不同需求☆ 戶型齊全，多種戶型功能交相輝映，通風(fēng)、采光、動(dòng)靜分離，實(shí)用戶型映襯生活品位☆ 獨(dú)具匠心的多主題景觀綠地☆ 現(xiàn)代園林景觀設(shè)計(jì)營(yíng)造綠色生態(tài)空間☆ 亦動(dòng)亦靜、五彩繽紛，情趣無(wú)限的舒適環(huán)境☆ 親水園林將藝術(shù)欣賞和環(huán)境功能相契合，中庭親水景觀、親水戲水區(qū)、楓林綠蔭、卵石布道、環(huán)行綠化，營(yíng)造人性化居住氛圍☆ 楓林大道與文化藝術(shù)墻營(yíng)造綠色健康小區(qū)生活☆ 商業(yè)風(fēng)情街，健康環(huán)境配套，盡享現(xiàn)代居家生活☆ 區(qū)內(nèi)專屬幼兒園，小型圖書(shū)館、文化長(zhǎng)廊☆ 兒童教育基金、健康保險(xiǎn)為您生活保駕護(hù)航☆ 社區(qū)巴士、交通便捷、寧?kù)o與繁華轉(zhuǎn)身之間附 文：投 資 商：集團(tuán)開(kāi) 發(fā) 商：江西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司營(yíng)銷代理：江西整合推廣：楓情熱線：（四）電視及電臺(tái)廣告制作1．影視制作（1） 腳本確定：3月30日（2） 主 題：表現(xiàn)生活的輕松愉悅的心情，建議以《片片楓葉情》為主題曲（3） 手 法：引用城市化進(jìn)程演變，表現(xiàn)城市化進(jìn)程中城市移民的生活方式，采用人物活動(dòng)，更多的表現(xiàn)人物陽(yáng)光、健康、向上的精神需求，樓盤作為背景出現(xiàn)，畫面和音樂(lè)相結(jié)合。（7） 播映時(shí)間：預(yù)熱期、公開(kāi)期、強(qiáng)銷期2．電臺(tái)廣告制作（1） 腳本確定：3月30日（2） 主 題：對(duì)“新移民、新生活”概念進(jìn)行闡述，喚起對(duì)全新生活的向往（3） 手 法：采用一組移居新城家庭告白形式，表現(xiàn)家庭生活的改變及對(duì)未來(lái)生活、家庭以及愛(ài)情的積極進(jìn)取的向上追求精神（4） 時(shí) 間：1分鐘專題，剪輯不同時(shí)間廣告（15秒、30秒）（5） 制作完成：4月30日（6） 播放時(shí)間：預(yù)熱期、公開(kāi)期及強(qiáng)銷期3．電視及電臺(tái)廣告創(chuàng)作思路在詮釋“新移民、新生活”的主題中，不僅要表現(xiàn)產(chǎn)品本身的優(yōu)越性，更要體現(xiàn)它的物超所值，它的貼近民“薪”。在創(chuàng)作手法上以情感訴求來(lái)淡化硬性介紹的廣告形式，這是最佳，也是最貼近的宣傳方式。3項(xiàng)待LOGO確定后展開(kāi)設(shè)計(jì)工作卡通吉祥物：目 的通過(guò)一種小動(dòng)物體現(xiàn)一種積極、陽(yáng)光、向上的精神卡通原型松鼠說(shuō) 明松鼠是加拿大最常見(jiàn)的一種小動(dòng)物，活潑、可愛(ài)。小松鼠雙眼靈性有光，四肢輕快，動(dòng)作敏捷，非常機(jī)警。這與移民們?cè)谧非罅硗庖环N別樣生活的過(guò)程中，所蘊(yùn)含的精神內(nèi)涵不謀而合。（六）軟性報(bào)道1．策略通過(guò)軟性報(bào)道，利用感性、理性并舉的文字表現(xiàn)，將本案核心營(yíng)銷理念及所倡導(dǎo)的生活方式全面釋放，完成目標(biāo)群體對(duì)本案的初步認(rèn)知。先表現(xiàn)城市化進(jìn)程中的移民現(xiàn)象，訴求一種移民文化；移民文化引起人們關(guān)注的時(shí)候，把一種楓情文化展現(xiàn)在人們眼前，勾起人們對(duì)新生活的向往；之后把人們的視線引入紅谷灘、引入新NC人生活；然后虛實(shí)結(jié)合，體現(xiàn)的生活方式，優(yōu)質(zhì)生活；最后具體落到項(xiàng)目品質(zhì)。移民生活是積極的、向上的、有追求的，同時(shí)也是快樂(lè)的。（3）移民紅谷灘，享受新生活紅谷灘是花園城市建設(shè)、城市發(fā)
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