某知名物業(yè)公司消防安全各崗位工作職責(zé)-在線瀏覽
2024-09-11 23:13本頁面
【正文】 員，做到所轄范圍消防安全防火巡查工作；二、 負(fù)責(zé)保潔員消防安全常識普及工作；三、 查公寓安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好；四、 查消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位，完整；五、 常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，逃生門是否常開，門旁是否堆放物品影響使用；六、 防火巡查時發(fā)現(xiàn)問題，及時報告項(xiàng)目部門及有關(guān)部門負(fù)責(zé)人，及時糾正違章行為，消除安全隱患；七、 發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)立即報警，并及時通知內(nèi)崗保安撲救；八、 防火巡查應(yīng)填寫巡查記錄，消防安全設(shè)備設(shè)施損壞除記錄外，還應(yīng)及時報告項(xiàng)目部。 物業(yè)服務(wù)中心 公寓消防安全工作職責(zé)一、 舍務(wù)老師應(yīng)履行消防安全職責(zé)，負(fù)責(zé)所管樓宇，學(xué)生寢室內(nèi)防火巡查工作；二、 舍務(wù)老師查寢時，首要工作是檢查寢室安全用火、用電，發(fā)現(xiàn)違章電器及時收繳；三、 舍務(wù)老師查寢時，發(fā)現(xiàn)學(xué)生違章用電，除立即制止外，應(yīng)對違規(guī)學(xué)生進(jìn)行消防安全教育，并適量處罰；四、 舍務(wù)老師查寢時，若發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域安全出口、疏散通道不暢，請協(xié)助報公審物業(yè)項(xiàng)目部，共同做到消防安全工作；五、 舍務(wù)老師查寢時，若發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施、器材安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明損壞，請協(xié)助報公寓物業(yè)項(xiàng)目部，以便及時維修保養(yǎng)；六、 物業(yè)服務(wù)中心為各樓舍務(wù)老師配備本樓前后大門鑰匙，一旦發(fā)生火險，應(yīng)立即打開后門，組織學(xué)生疏散至安全地帶；七、 舍務(wù)老師發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)立即報警，并及時撲救。重點(diǎn)部位包括：公寓變電所（四期、大服、公寓樓）；各公寓樓宇配電室；亞惠煤氣罐儲藏室；亞惠餐廳后廚；15號樓外教廚房等。 物業(yè)服務(wù)中心火災(zāi)隱患整改條例凡屬下列違反消防安全規(guī)定的行為，直接危害人身和財產(chǎn)安全，一旦引發(fā)火災(zāi)，勢必造成嚴(yán)重。一、違章進(jìn)入易燃易爆場所的例如（亞惠煤氣罐儲藏室、變電所）；二、違章使用明火作業(yè)或在公寓公開場合隨意吸煙的；三、將安全出口上鎖、遮擋，或者占用、堆放物品，影響疏散通道暢通的；四、消火栓、滅火器材被遮擋，影響使用或被挪作他用的；五、滅火器使用后，未及時上報項(xiàng)目部更換，空瓶裝箱的；六、未經(jīng)充許進(jìn)入公寓變電所、配電室、消控室的；七、配電室鑰匙無簽字轉(zhuǎn)借，配電室室內(nèi)亂堆亂放物品的；八、無批示濫接電源、私拉臨時電線的；九、私自使用違章電器（電爐子、電飯鍋、電熨斗、電熱毯）的；十、違章關(guān)閉消防設(shè)施，隨意切斷消防電源的； 物業(yè)服務(wù)中心 消防安全檔案一、 基本概況X物業(yè)管理有限公司，2003年9月正式接管XX信息學(xué)院 （山上）。目前，住宿學(xué)生總數(shù)為5935人，其中：男生3900名、女生2035名；1棟樓為外教公寓，住宿外籍教員24名，5名外籍留學(xué)生；1棟樓為大學(xué)生服務(wù)中心，內(nèi)設(shè)超市、發(fā)廊、洗浴中心、開水房、餐廳、鍋爐房、消防監(jiān)控室等。二、 安全重點(diǎn)部位概況煤氣罐儲藏室（40m2）位置：大學(xué)生服務(wù)中心正門（西）70m處存有：100kg大罐 20個（亞惠餐廳用） 6個（外教用）亞惠餐廳后廚（1400m2） 位置：大學(xué)生服務(wù)中心2樓西側(cè) 使用：煤氣罐（100kg） 10個外教公寓各廚房（7m2） 位置：15樓A座2—7層廚房（1個/層） 使用： 變電所（A） 大學(xué)生服務(wù)中心變電所（ 650 m2）位置：大學(xué)生服務(wù)中心1樓西側(cè)配備：變壓器 2 臺配電柜：高壓柜9臺 低壓柜 11 臺（B） 公寓樓宇變電所（200 m2） 位置：4號樓 配備：變壓器 3 臺配電柜：高壓柜6臺 低壓柜17臺 （C）四期公寓變電所（ 200 m2） 位置： 11樓西側(cè)（二層） 設(shè)備：變壓器 3 臺 配電柜：高壓柜 7臺 低壓柜17臺 經(jīng)營單位 超市：180m2 理發(fā)店：70m2樓宇配電室及弱電間 樓號配電室弱電間11A4151B4311A4131B42922A3152B3312A3132B32933A3153B3313A3133B32944A4154B4314A4134B42955A4155B4315A4135B42966A4096B4196A4076B41777A4097C4317A4077B42988A4098B41999A4099B4191010A40910B4191111A41211B4261212A41812B4361313A31813B3361414A31814B3361515A31215B332三、 建筑物或者場所施工、使用或者開業(yè)前的消防設(shè)計審核、消防驗(yàn)收以及消防安全檢查的文件資料；3—4期公寓消防系統(tǒng)至今未驗(yàn)收，無任何資料交物業(yè) 項(xiàng)目部。五、 建立公寓消防安全制度（培訓(xùn)教材）六、 備有全公寓各樓宇消防設(shè)施、滅火器材一覽表七、 公寓保安隊(duì)為義務(wù)消防隊(duì)，承擔(dān) 火災(zāi)撲救工作義務(wù)消防隊(duì)人員配備：隊(duì)長：2人 班長：2人 隊(duì)員：A隊(duì)：11人 B隊(duì)：11人八、 消防安全有關(guān)重點(diǎn)工種人員情況保安內(nèi)崗 A隊(duì)：12人 B隊(duì)：12人 變電所運(yùn)行電工： 公寓維修： 主管1人 維修電工： 九、 公寓保安隊(duì)長（班長）負(fù)責(zé)執(zhí)行公司安保部，制定的滅火和應(yīng)急疏散方案，確保公寓消防安全；十、消防安全管理內(nèi)容（一） 公安消防機(jī)構(gòu)填發(fā)的各種法律文書；（二） 消防設(shè)施定期檢查記錄、自動消防設(shè)施全面檢查測試的報 告以及維修保養(yǎng)的記錄；（三） 火災(zāi)隱患及其整改情況記錄；（四） 防火檢查、巡查記錄；（五） 有關(guān)燃?xì)?、電氣設(shè)備檢測（包括防雷、防靜電）等記錄資料；（六） 消防安全培訓(xùn)記錄；（七） 滅火情況記錄；（八） 火災(zāi)情況記錄；（九） 消防獎懲情況記錄。B類火災(zāi)：指甲、乙、丙類液體如汽油、煤油、甲醇、乙醚、丙酮等燃燒的火災(zāi)。D類火災(zāi)：指可燃金屬如鉀、鈉、鎂、鈦、鋰、鋁合金等燃燒的火災(zāi)。四、 滅火基本方法 冷卻滅火（水、二氧化碳滅火劑）； 隔離滅火法（燃燒物體與未燃燒物隔離）； 窒息滅火法（采用石棉布、浸濕的棉被、帆布、沙土等不燃或難燃材料）；
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