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2024-09-11 14:14本頁面
【正文】 〕 152號規(guī)定，從 2022年 1月 1日起，對依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。對納稅人未按國家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。宗地容積率低于 ，按房產(chǎn)建筑面積的 2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。對以勞務(wù)或其他形式為報(bào)酬抵付房租收入的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙课葑饨鹚?，確定租金標(biāo)準(zhǔn)依率計(jì)征房產(chǎn)稅?！? 城鎮(zhèn)土地使用稅熱點(diǎn)詳解 ?問：城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人是怎樣規(guī)定的 ? ?答：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照條例的規(guī)定繳納土地使用稅。納稅人應(yīng)向土地所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。 ? 問：城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是什么？ ? 答：土地使用稅以納稅人 實(shí)際占用 的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照當(dāng)?shù)卣_定的適用稅額計(jì)算征收。納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，尚未核發(fā)土地使用證書的，納稅人應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，待國土部門測量后按測定的面積再進(jìn)行調(diào)整。 ? 問：車船稅的申報(bào)期具體如何規(guī)定？ ? 答：車船稅按年申報(bào)繳納。納稅年度為公歷 1月 1日至 12月 31日。 ? 問：新購置車船的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間如何規(guī)定？ ? 答：車船稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為取得車船所有權(quán)或者管理權(quán)的當(dāng)月。對于在 國內(nèi) 購買的機(jī)動(dòng)車，購買日期以 《 機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票 》 所載日期 為準(zhǔn) 。購置的新車船，購置當(dāng)年的應(yīng)納稅額自納稅義務(wù)發(fā)生的當(dāng)月起按月計(jì)算。 ? 問：在保險(xiǎn)公司繳納了車船稅，如需換開完稅證明要帶什么資料 ? ? 答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)代收車船稅開具增值稅發(fā)票問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告 2022年第 51號）規(guī)定，備注欄中注明車船稅稅款信息的增值稅發(fā)票可作為納稅人繳納車船稅及滯納金的會(huì)計(jì)核算原始憑證。 ? 確有需要換開地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的正式完稅憑證的納稅人，可于領(lǐng)取保險(xiǎn)單的次月、并且扣繳義務(wù)人已向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)解繳該筆稅款后（稅款解繳情況可向扣繳義務(wù)人或扣繳義務(wù)人的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)查詢），憑保險(xiǎn)單到扣繳義務(wù)人的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)開具。個(gè)人納稅人可以全城通辦，單位納稅人要到主管地稅機(jī)構(gòu)辦理。不需要另行提供完稅證明。 ? 問：今年的新車由于還沒有車牌信息，所以憑車架號及發(fā)動(dòng)機(jī)號在保險(xiǎn)公司買了交強(qiáng)險(xiǎn)及車船稅，是否需要到稅務(wù)機(jī)關(guān)或保險(xiǎn)公司補(bǔ)錄信息？ ? 答：納稅人無需專程來補(bǔ)錄車牌信息，待下次續(xù)保時(shí)保險(xiǎn)公司會(huì)添加車牌信息的。 ?問：異地車輛在廣州保險(xiǎn)公司代征了車船稅，憑什么憑證進(jìn)行車輛年審 ? ?答：異地車輛在保險(xiǎn)公司代征了車船稅，可憑注明已收稅款信息的交強(qiáng)險(xiǎn)保險(xiǎn)單進(jìn)行年審。 個(gè)人所得稅熱點(diǎn)詳解 ? 問：個(gè)人因解除勞動(dòng)合同而取得一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收入如何計(jì)算個(gè)人所得稅 ? ? 答：根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系取得的一次性補(bǔ)償收入征免個(gè)人所得稅問題的通知》（財(cái)稅〔 2022〕 157號）文件的有關(guān)規(guī)定： ? 個(gè)人因與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系而取得的一次性補(bǔ)償收入（包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費(fèi)和其他補(bǔ)助費(fèi)用），其收入在 當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部分 ， 免征 個(gè)人所得稅；超過的部分按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人因解除勞動(dòng)合同取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金征收個(gè)人所得稅問題的通知》（國稅發(fā)〔1999〕 178號）的有關(guān)法規(guī)，計(jì)算征收個(gè)人所得稅。 ? 根據(jù) 《 國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人因解除勞動(dòng)合同取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金征收個(gè)人所得稅問題的通知 》 （國稅發(fā) 〔 1999〕 178號）文件規(guī)定： ? 對于個(gè)人取得的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收入，可視為一次取得數(shù)月的工資、薪金收入，允許在一定期限內(nèi)進(jìn)行平均。個(gè)人在本企業(yè)的工作年限數(shù)按 實(shí)際 工作年限數(shù)計(jì)算，超過 12年 的按 12計(jì)算。 工齡－費(fèi)用扣除額］ 適用稅率－速算扣除數(shù)｝ 工齡 ? 公式中“實(shí)際繳納的基本社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金”，是指個(gè)人取得的補(bǔ)償收入時(shí)實(shí)際繳納到地方稅務(wù)機(jī)關(guān)、勞動(dòng)社會(huì)保障部門或政府住房公積金管理部門指定專戶的部分，對未實(shí)際繳納的不得扣除。 ?2022年廣州市城鎮(zhèn)單位職工年平均工資為 81171元，即 2022年度經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)拿舛愵~應(yīng)為 81171 3=243513元。 ? 問：企業(yè)進(jìn)行工資改革或資金流轉(zhuǎn)問題，補(bǔ)發(fā)以往月份工資 ,應(yīng)如何計(jì)算個(gè)人所得稅? ? 答：根據(jù)《廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于公布全文失效廢止和部分條款廢止的稅費(fèi)規(guī)范性文件的公告》（廣東省地方稅務(wù)局公告2022年第 6號）的規(guī)定，已對《關(guān)于對補(bǔ)發(fā)以往月份工資計(jì)算個(gè)人所得稅問題的
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