【正文】 ...................93四、總承包對(duì)設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)、配合措施................93五、總承包與周邊環(huán)境與地區(qū)各級(jí)管理部門的協(xié)調(diào)措施............94六、總承包對(duì)勞動(dòng)力管理措施..................................94第十一章 驗(yàn)收及用后服務(wù) .....................................95一、竣工驗(yàn)收................................................95二、 用后服務(wù) ...............................................95第十二章 文物保護(hù) 措施 .......................................961 / 104第一章 編制說明一、投標(biāo)綜述感謝*****住 宅 項(xiàng) 目 （以下簡稱本工程）投標(biāo)的機(jī)會(huì)；同時(shí)也感謝各位專家的辛勤勞動(dòng)，你們對(duì)本標(biāo)書的任何意見和建議，都有益于我公司的技術(shù)進(jìn)步和發(fā)展，我們都視之為對(duì)我公司的幫助和鞭策。 我公司十分珍惜和重視本次投標(biāo)，專門組織了聯(lián)合投標(biāo)小組，充分熟悉本工程的現(xiàn)場實(shí)際情況、交通狀況、周邊環(huán)境及地下管線情況，在認(rèn)真、全面地研讀本工程招標(biāo)文件、有關(guān)設(shè)計(jì)總平面圖以及在現(xiàn)場實(shí)地踏勘的基礎(chǔ)上，針對(duì)本工程特點(diǎn)及難點(diǎn)，并結(jié)合我公司多年來承建類似工程的施工實(shí)踐，施工經(jīng)驗(yàn)和本著“實(shí)事求是” 、 “科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”的科學(xué)態(tài)度編寫了本工程投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)，力圖使本技術(shù)標(biāo)符合實(shí)際情況，具有較強(qiáng)的技術(shù)可行性和實(shí)踐可靠性，努力體現(xiàn)我公司長期在建筑工程施工、安裝和總體協(xié)調(diào)綜合管理方面的技術(shù)優(yōu)勢。針對(duì)本工程位置的特點(diǎn)，按照招標(biāo)文件和上海市關(guān)于建筑工程施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定的要求，著重編制了嚴(yán)格的現(xiàn)場施工管理和文明施工的保證體系及措施，確?，F(xiàn)場文明施工達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。1）我公司對(duì)承建貴司建安及總體工程具有十分的誠意。在認(rèn)真、全面地研讀本工程招標(biāo)文件、有關(guān)設(shè)計(jì)總平面圖以及組織現(xiàn)場實(shí)地踏勘后。我公司將委派本公司最優(yōu)秀的項(xiàng)目管理班子、施工隊(duì)伍和最精良的施工機(jī)械設(shè)備，以確保該工程優(yōu)質(zhì)、快速、安全、全面建成。3)百年大計(jì)，質(zhì)量第一。在工程質(zhì)量上全面貫徹 ISO9000 質(zhì)量保證體系，對(duì)工程全過程控制、審核分包商、供應(yīng)商的選擇等多方面實(shí)行嚴(yán)格控制，以保證整個(gè)工程一次性驗(yàn)收合格。確?，F(xiàn)場文明施工達(dá)到招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)，生活辦公區(qū)域設(shè)立符合3 / 104衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食堂、宿舍和廁所并設(shè)置生活垃圾箱，做到集中堆放，及時(shí)清運(yùn)。同時(shí)作好現(xiàn)場的綜合治理工作，確?，F(xiàn)場不發(fā)生打架斗毆之類的惡性事件，認(rèn)真負(fù)責(zé)民工的思想政治教育工作。工程竣工后，在規(guī)定的工程保修期內(nèi)，我公司一定隨叫隨到，提供優(yōu)質(zhì)、絕對(duì)令貴公司滿意的服務(wù)。6）為響應(yīng)招標(biāo)文件，本標(biāo)書目錄和各章節(jié)的安排均遵照招標(biāo)文件中的目錄順序，并將之作為主目錄。7）若有幸中標(biāo)，將編制更為詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主委派的監(jiān)理單位審核后，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)組織施工。工 程 驗(yàn) 收 合 格 ， 則 施工 單 位 提 交 竣 工 報(bào) 告 的 當(dāng) 天 即 為 竣 工 日 期 ， 如 驗(yàn) 收 不 合 格 ， 則 返 工 時(shí) 間也 作 為 工 期 累 計(jì) 。提 交 包 括 竣 工 結(jié) 算 資 料 在 內(nèi) 的 本 工 程 完 整 的 竣 工 資 料 。三、質(zhì)量承諾完 全 接 受 招 標(biāo) 文 件 提 出 的 質(zhì) 量 要 求 ， 我 們 將 按 照 國 家 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 和 上海 市 有 關(guān) 質(zhì) 量 規(guī) 定 進(jìn) 行 施 工 ， 確 保 工 程 質(zhì) 量 一 次 性 驗(yàn) 收 合 格 。四、安全文明施工承諾達(dá)到安全文明施工工地要求，無重大人員傷亡事故，無重大機(jī)械事故發(fā)生，嚴(yán)格按照《上海市建設(shè)工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行管理，遵循《上海市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》 ，做好文明施工管理和城市交通管理工作。 確 保 施 工 工 地 整 潔 ， 工 程 竣 工 做 到“場 地 清 ”、 無 渣 土 垃 圾 等 。六、項(xiàng)目經(jīng)理持證上崗承諾我 司 承 諾 一 旦 中 標(biāo) ， 將 委 派 投 標(biāo) 時(shí) 指 定 的 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 長 駐 現(xiàn) 場 ， 并 保證 長 駐 現(xiàn) 場 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 有 較 高 的 組 織 、 協(xié) 調(diào) 、 管 理 能 力 ， 在 本 工 程 工 作 時(shí)間 不 小 于 90%， 不 兼 職 其 他 工 程 項(xiàng) 目 ， 確 保 周 一 至 周 五 工 作 時(shí) 間 在 現(xiàn) 場 。 參 照 主 要 規(guī) 范 規(guī) 程 （ 不 僅 限 于 此 ）《工程測量規(guī)范》GB500262022《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022022《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ942022《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ792022《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收》GB2082022《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092022《混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042022《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB5016492《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032022《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072022《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5021920226 / 104《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502192022《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422022《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502432022《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032022《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ182022《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T272022《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002022《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JBJ5999《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ332022《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502682022《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204二、工程概況工 程 名 稱 ：本 工 程 位 于本 工 程 由 多 層 住 宅 樓 、 多 層 辦 公 樓 、 及 一 些 商 業(yè) 用 房 、 配 套 設(shè) 施 等建 筑 組 成 。三、節(jié)能概況墻 體 ： 本 工 程 填 充 墻 選 用 200 厚 加 氣 混 凝 土 砌 塊 ,做 法 及 構(gòu) 造 措 施7 / 104等 詳 圖 集 《 05J1021》 ； 外 保 溫 材 料 為 TPS 保 溫 板 。四、建筑概況外墻及飾面：各樓外墻均采用 200 厚加氣混凝土砌塊。內(nèi)墻：地下室隔墻、地上部分隔墻均采用 200 厚加氣混凝土砌塊。（有筋） 。 防水工程 下 室 防 水 ： 依 據(jù) 本 工 程 地 下 工 程 防 水 等 級(jí) Ⅱ 級(jí) ， 采 用 鋼 筋 混凝 土 自 防 水 附 加 防 水 層 相 結(jié) 合 方 案 。 面 防 水 衛(wèi) 生 間 、 廚 房 、 陽 臺(tái) 等 均 設(shè) 防 水 層 ， 其 構(gòu) 造 為 樓 面 找 平 后 做8 / 104刷 厚 JS 防 水 涂 料 兩 度 ， 四 周 高 出 完 成 地 面 300mm， 表 面 20 厚 WS20或 DS20（ 1:2 水 泥 砂 漿 ） 找 平 ， 再 施 工 上 部 樓 面 面 層 。 散 樓 梯 間 的 門 均 采 用 乙 級(jí) 防 火 門 。 窗本 工 程 外 窗 (含 陽 臺(tái) 門 透 明 部 分 )： 隔 熱 鋁 合 金 窗 隔 熱 條 厚 12mm(雙玻 無 涂 層 普 通 (5+12A+5)空 氣 )透 明 平 開 、 推 拉 窗 。 鋼 筋 縱 向 鋼 筋 采 用 HRB400 級(jí) 鋼 筋 ； 箍 筋 采 用 HPB300 級(jí) 或 HRB400 級(jí) 鋼 筋 。 填 充 墻 材 料 室 內(nèi) 填 充 墻 采 用 加 氣 混 凝 土 砌 塊 , 混 合 砂 漿 砌 筑 。9 / 104六、基坑圍護(hù)概況本 工 程 清 單 中 基 坑 圍 護(hù) 為 指 定 價(jià) ， 約 600 萬 元 ， 而 招 標(biāo) 圖 紙 中 未 含基 坑 圍 護(hù) 部 分 圖 紙 ， 待 業(yè) 主 方 出 具 詳 細(xì) 的 施 工 圖 紙 后 ， 我 方 將 根 據(jù) 相 關(guān)規(guī) 范 規(guī) 定 ， 編 制 詳 細(xì) 的 專 項(xiàng) 施 工 方 案 ， 并 經(jīng) 有 關(guān) 專 家 評(píng) 審 論 證 通 過 后 ，按 照 施 工 方 案 施 工 。樁型的選用如下：地下車庫：工程樁 PHC 400 AB 9510+10+抗拔試樁 PHC 400 C 9512+13+抗壓試樁 PHC 400 AB 9512+13+10。2樓：工程樁 PHC AB 300（70）22（11+11） 、抗壓試樁 PHC AB 30（70）25（8+8+9） 、抗拔試樁 PHC AB 300（70）27（9+9+9） 。5樓：工程樁 PHC AB 300（70）24（8+8+8） 、抗壓試樁 PHC AB 30（70）26（8+9+9） 、抗拔試樁 PHC AB 300（70）28（9+9+10） 。7樓：工程樁 PHC AB 400（95）31 （11+10+10） 、PHC AB 10 / 104400（95）30（10+10+10） 、試樁 PHC AB 400（95）33（11+11+11） 。12樓：工程樁 PHC AB 400（95）33（11+11+11） 、試樁 PHC AB 400（95）34（12+11+11） 。111：工程樁 PHC AB 400（95） 30（10+10+10） 、PHC B 400（95）30（10+10+10） 、試樁 PHC AB 400（95）35（12+13+10） 。 四 周 道 路 均 已 到 達(dá) ， 能滿 足 施 工 用 車 輛 運(yùn) 輸 需 要 ， 施 工 用 臨 時(shí) 用 水 用 電 均 已 接 通 到 位 ， 基 本 具備 施 工 條 件 。第三章 施工特點(diǎn)、難點(diǎn)和針對(duì)性措施一、工程特點(diǎn)和難點(diǎn)分析由 于 本 工 程 的 地 下 車 庫 面 積 大 、 場 地 狹 小 等 特 殊 性 ， 給 建 筑 施 工 帶來 一 定 的 難 度 。 本 工 程 地 下 車 庫 基 坑 大 面 埋 深 ， 所 以 符 合 深 基 坑 的 相 關(guān) 規(guī) 定 。 經(jīng) 專 家 組 認(rèn) 證 后 方 可 予 以實(shí) 施 。 本 工 程 地 下 室 開 挖 深 度 較 大 ， 經(jīng) 測 算 ： 土 方 開 挖 及 回 填 量 約 萬 m3， 所 以 一 次 性 投 入 的 材 料 、 機(jī) 械 、 勞 動(dòng) 力 比 較 大 ， 項(xiàng) 目 部 必 須 提 前作 好 各 項(xiàng) 需 用 計(jì) 劃 、 并 采 取 有 力 措 施 ， 保 證 按 時(shí) 按 需 供 應(yīng) 。 常 規(guī) 質(zhì) 量 通 病 防 治 ： 本 工 程 為 大 型 商 業(yè) 用 房 ， 地 上 層 數(shù) 為 517層 ， 施 工 技 術(shù) 難 度 較 大 ， 此 類 型 工 程 經(jīng) 常 存 在 地 下 室 滲 漏 、 屋 面 滲 漏 、填 充 墻 開 裂 、 管 道 堵 塞 等 質(zhì) 量 通 病 ， 如 果 出 現(xiàn) 類 似 通 病 ， 將 直 接 影 響 到建 筑 的 正 常 使 用 ， 造 成 惡 劣 的 影 響 。 運(yùn) 輸 機(jī) 械 配 備 ： 針 對(duì) 本 工 地 地 下 車 庫 面 積 大 、 場 地 利 用 率 低 ，故 結(jié) 構(gòu) 階 段 材 料 運(yùn) 輸 采 用 塔 吊 作 為 運(yùn) 輸 工 具 ， 其 中 配 備 3 臺(tái) QTZ80 臂 長12 / 104為 55 米 塔 吊 ， 裝 飾 階 段 采 用 13 臺(tái) 井 架 。 對(duì) 于 施 工 所 需 的 各 類 材 料 ， 堅(jiān) 持 隨 到 場 隨 吊 運(yùn) 就 位 的 原 則 ， 避 免堆 放 現(xiàn) 場 占 用 場 地 ， 緩 解 用 地 壓 力 。 加 大 模 板 、 鋼 管 等 周 轉(zhuǎn) 材 料 的 一 次 性 投 入 量 ： 如 基 礎(chǔ) 結(jié) 構(gòu) 和 上 部主 體 結(jié) 構(gòu) 施 工 中 ， 均 加 模 板 、 鋼 管 等 周 轉(zhuǎn) 材 料 的 一 次 性 投 入 量 ， 如 上 部梁 板 模 板 配 3 層 ， 柱 、 墻 模 板 配 1 層 ， 保 證 上 部 主 體 結(jié) 構(gòu) 7 天 左 右 1 層 。 并 根 據(jù) 施 工 進(jìn) 度 隨 時(shí) 調(diào)動(dòng) 勞 動(dòng) 力 ， 確 保 工 程 進(jìn) 度 按 計(jì) 劃 實(shí) 施 。同時(shí)發(fā)揮我公司的運(yùn)作能力，在甲方確因暫時(shí)困難，進(jìn)度款一時(shí)難以按時(shí)到位的情況下，自我調(diào)劑，確保工程順利進(jìn)行。 車 輛 控 制 ： 材 料 、 構(gòu) 件 、 垃 圾 進(jìn) 出 場 前 與 現(xiàn) 場 管 理 部 門 及 時(shí) 協(xié) 調(diào)聯(lián) 絡(luò) 。 針 對(duì) 本 工 程 存 在 的 技 術(shù) 難 點(diǎn) ， 我 公 司 將 針 對(duì) 性 地 分 別 編 制 樁 基施 工 專 項(xiàng) 方 案 、 深 基 坑 工 程 、 塔 吊 基 礎(chǔ) 等 專 題 方 案 。實(shí)行樣板引路制度，按優(yōu)質(zhì)的樣板墻、樣板間等進(jìn)行操作，減少質(zhì)量通病。每道工序過程中，管理人員和質(zhì)檢人員應(yīng)巡視現(xiàn)場，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題。然后質(zhì)檢人員會(huì)同相關(guān)管理人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收。以減少和杜絕質(zhì)量通病。本工程所涉及工種、機(jī)械設(shè)備繁多，對(duì)施工產(chǎn)生的噪音、灰塵、垃圾要進(jìn)行有效控制，而周邊居住環(huán)境不允許有干擾，這給施工帶來了一定的困難，因此需采取有效措施加以管理。第四章 施工總體部署一、施工準(zhǔn)備工作 定 位 測 量 ： 本 工 程 進(jìn) 場 后 ， 將 立 即 組 織 相 關(guān) 技 術(shù) 人 員 會(huì) 同 業(yè) 主 、規(guī) 劃