【正文】 插座、給排水點(diǎn)位，距離墻邊位置、煤氣表位置 ，衛(wèi)生間排氣孔位置，不能與室外立管重合、避開(kāi)室內(nèi)支管，嚴(yán)格規(guī)范和保證使用功能。安裝工程常見(jiàn)質(zhì)量通病及防冶一、電器類戶內(nèi)強(qiáng)弱配電箱：常見(jiàn)問(wèn)題有其位置、高度定點(diǎn)很隨意，強(qiáng)、弱電箱并排或上下重疊時(shí)有發(fā)生。處理方法：1）位置：強(qiáng)弱電箱不建議設(shè)于同一處墻面及上下布置，強(qiáng)電箱體底邊應(yīng)距地≥，強(qiáng)弱電箱也不建議平置，除從美觀考慮外、該方式造成弱電線纜加長(zhǎng)（，線纜走向?yàn)橄路亮硪稽c(diǎn)位，平置造成線管加長(zhǎng)），同時(shí)強(qiáng)弱電位置集中，配管太多，需開(kāi)槽面積大，補(bǔ)灰難度加大。2）元器件的選擇：強(qiáng)電箱進(jìn)戶總開(kāi)關(guān)按新規(guī)范要求，不再使用隔離開(kāi)關(guān)，且總進(jìn)線斷路器應(yīng)設(shè)有過(guò)壓、欠壓、過(guò)流功能，若質(zhì)檢站要求不嚴(yán)，可預(yù)留此功能的位置。同時(shí)還應(yīng)看其設(shè)計(jì)分?jǐn)嗄芰?，一般戶?nèi)的為6KA，比較其機(jī)械操作壽命，防護(hù)等級(jí)等。3）接地、接零匯流排的選擇：其截面必須大于導(dǎo)線總和的兩倍，且最小不低于60mm ，厚度不小于3mm。弱電箱體外殼最好有漏風(fēng)孔，便于散熱，弱電箱體按四川光纖入戶新規(guī)標(biāo)準(zhǔn)選擇。注意：配電箱包括其它配電箱、柜嚴(yán)禁氧氣、乙炔或點(diǎn)焊開(kāi)孔。同一開(kāi)關(guān)壓線不能超兩根，且應(yīng)壓實(shí)，特別是動(dòng)力電，缺相將燒機(jī)，如海珀香庭項(xiàng)目，一戶業(yè)主因三相電樁頭壓接線松動(dòng)，造成缺相燒機(jī)。常見(jiàn)問(wèn)題有線管扁折、后期穿線堵塞、有焊疤、金屬斷口處有毛剌、容易造成線劃傷，破壞絕緣，梁底露管、配管深度不夠，配管不滿足驗(yàn)收要求。所有管口安裝完畢需臨時(shí)保護(hù)，穿線時(shí)，應(yīng)在管口上套護(hù)口帽。二次配管可參照建工四公司工法。3）線管埋深要求：暗敷普通配管深度≧15mm，消防配管≥30mm。特別提示：磚墻內(nèi)可橫向配管，但不許橫向剔槽，禁止手工開(kāi)槽。4）金屬線管禁止對(duì)焊，壁厚大于2mm的，可加套管焊接，且焊縫須飽滿。薄鐵管可螺紋連接也可緊定連接，緊定時(shí)，螺帽必須擰斷。6）按成都地區(qū)質(zhì)檢站要求：裝飾工程吊頂內(nèi)禁止使用 PVC 塑料管（含阻燃型），而應(yīng)使用緊定管或鍍鋅鋼管。但其必須要有產(chǎn)品型式認(rèn)證。7）所有明配金屬軟管長(zhǎng)度的要求：動(dòng)力類需≦800mm，其它類需≦1200mm。開(kāi)關(guān)、插座安裝：常見(jiàn)問(wèn)題有開(kāi)關(guān)、插座安裝高低不平，強(qiáng)弱電間距不符合要求，底盒選型不正確，底盒周邊填縫不密實(shí)，接線不符合要求。特殊插座高度另行要求，此處不再明列。其它問(wèn)題如插座插孔松動(dòng)、安全擋板壞、底盒縫隙大、螺絲松動(dòng)、面板不緊貼墻面等也是施工中常見(jiàn)的問(wèn)題，必須杜絕。原電視及其電源插座其高度定為距完成面95cm，繼續(xù)執(zhí)行。5）線盒內(nèi)成品保護(hù)，推薦采用擠塑板保護(hù)。7）開(kāi)關(guān)、插座內(nèi)接線：開(kāi)關(guān)、插座每孔接線，不應(yīng)超過(guò)兩根，從一底盒翻另一底盒的線，建議壓接或繞接，接頭處必須搪錫，外面在用電工絕緣膠布包扎。盒中PE線連接，不應(yīng)串聯(lián)，因若一處斷開(kāi)，則全部失去保護(hù)作用。公共區(qū)域開(kāi)關(guān)、燈具的選擇：常見(jiàn)的問(wèn)題有選用的燈具不節(jié)能、選用的開(kāi)關(guān)不滿足消防功能。處理方法：1）樓梯開(kāi)關(guān)、燈具的選擇：多層住宅選用電子節(jié)能延時(shí)開(kāi)關(guān)（聲光控、觸摸式、紅外感應(yīng)）自熄方式，因住戶少，人員流動(dòng)少，建議燈源可選用節(jié)能燈。2005《住規(guī)》GB50368 第 3規(guī)定“當(dāng)應(yīng)急照明在采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)控制時(shí)，必須采取應(yīng)急時(shí)自動(dòng)點(diǎn)亮的措施”，同時(shí)第 條規(guī)定“住宅公共部份的照明應(yīng)采用高效光源、高效燈具和節(jié)能控制措施”此均是強(qiáng)條。聲光控因不能自動(dòng)點(diǎn)亮，因此不適于高層。3）地下室照明及控制：地下室照明宜選用配電箱內(nèi)斷路器分組（或間隔式亮）控制，不單加就地開(kāi)關(guān)，燈具宜選用電子節(jié)能燈，以保證地下室的足夠照明和節(jié)電的目的。4）綜上所述，除樓梯間和電梯前室外，在公共場(chǎng)所部份，人員常來(lái)常往，即使使用人體感應(yīng)燈和節(jié)能燈，因節(jié)能燈不適宜頻繁啟動(dòng)，更換快，且燈光一亮一熄，閃來(lái)閃去，給人一種非常不舒服的感覺(jué)。對(duì)于超高層項(xiàng)目，因公區(qū)照明負(fù)荷多，必須引入智能組合式控制方式。6）特別提示：高層住宅按 GB50025 第 1規(guī)定：高低壓配電房、強(qiáng)弱電井內(nèi)應(yīng)設(shè)置全應(yīng)急照明。備用電源的設(shè)置：常見(jiàn)的問(wèn)題有備用電源設(shè)置方式、哪些負(fù)荷應(yīng)設(shè)備用電源、備用電源的轉(zhuǎn)換方式。2）根據(jù)規(guī)范：消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)、自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警設(shè)備、自動(dòng)滅火設(shè)備、消防應(yīng)急電源、防火卷簾、電動(dòng)防火門、閥等應(yīng)設(shè)備用電源。3）備用電源的轉(zhuǎn)換方式：消防規(guī)范明確了雙回路必須在消防負(fù)荷未端一級(jí)采用PC級(jí)以上雙電源開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)換（原采用BC級(jí)，因其具有短路保護(hù)功能已被淘汰）。4）電梯機(jī)房：請(qǐng)注意，消防電梯只設(shè)雙電源電源箱、電梯控制箱由電梯廠家標(biāo)配。機(jī)房門建議采用鋼質(zhì)防火門。燃?xì)馀涔埽喝細(xì)馀涔芷涑Ｒ?jiàn)問(wèn)題有位置不合適，影響單元門口外立面，戶內(nèi)燃?xì)夤艿馈⒃O(shè)備設(shè)置位置不符合要求、安全間距不滿足規(guī)范要求。在外立面上，施工前應(yīng)盡量選擇好路徑，立管顏色應(yīng)調(diào)至與外立面同色。配管及遠(yuǎn)傳要求。管道穿電力、光纖等電纜時(shí)，應(yīng)加PVC 套管，并保持≥300mm安全距離。燃?xì)獗砼c燃?xì)庠睢崴鞯乃絻艟唷?00mm；室內(nèi)燃?xì)夤艿馈⑷細(xì)鉄崴髋c開(kāi)關(guān)、插座水平凈距應(yīng)≥150mm；燃?xì)獗砼c開(kāi)關(guān)、插座水平凈距應(yīng)≥200mm；灶前管與燃具水平凈距應(yīng)≥200mm；燃?xì)庠罹吲c開(kāi)關(guān)、插座水平凈距應(yīng)≥300mm；主立管與灶具水平凈距應(yīng)≥300mm；當(dāng)燃?xì)夤艿涝谌季呱戏酵ㄟ^(guò)時(shí)，應(yīng)位于抽油煙機(jī)上方，且與燃具垂直凈距應(yīng)≥200mm。在施工中，建議圖審時(shí)仔細(xì)核對(duì)位置。6）施工中，要特別注意管道、支架的焊接質(zhì)量和防腐要求，特別是外墻上，若管道、支架生銹，將對(duì)外立面產(chǎn)生相當(dāng)大的影響。防雷接地：防雷接地常見(jiàn)的問(wèn)題有使用材質(zhì)、型號(hào)選擇錯(cuò)誤，焊接質(zhì)量差、屋頂防雷的做法不規(guī)范、忽視防側(cè)擊雷的施工。2）焊接質(zhì)量應(yīng)滿焊、密實(shí)、符合焊接質(zhì)量檢定標(biāo)準(zhǔn)，焊疤應(yīng)清除干凈，焊接處應(yīng)涂刷紅丹防銹漆，還應(yīng)當(dāng)滿足：a）扁鋼搭接，搭接長(zhǎng)度應(yīng)≥2 倍長(zhǎng)，且應(yīng)三面焊；b）圓鋼（或螺紋鋼）搭接、圓鋼與扁鋼搭接，搭接長(zhǎng)度應(yīng)≥6倍圓鋼長(zhǎng)度，且應(yīng)雙面焊；c）扁鋼與鋼管、角鋼搭接，應(yīng)緊貼 3/4鋼管表面和緊貼角鋼外側(cè)兩面；d）除埋設(shè)在砼中的焊接頭外，其它均作防腐處理。突出屋面的風(fēng)機(jī)、冷卻塔、金屬管道、支架等均應(yīng)與避雷網(wǎng)連接。4）規(guī)范規(guī)定超過(guò)30m的建筑物要求有防側(cè)擊雷的措施，在我們的樓棟中，一般要求超過(guò) 15層或45米以上必須作防側(cè)擊雷，即此處以上的金屬欄桿、門窗等必須與防雷接地可靠連接，此處需說(shuō)明的是塑鋼窗可以不做。5）消防、弱電機(jī)房必須做單獨(dú)的防雷接地，接地干線至專用接地板連接用≥25mm銅線，其它專用接地線4mm銅線，室外道閘、監(jiān)控、攝像機(jī)外殼防護(hù)等必須接地，一旦漏裝，很易發(fā)生燒機(jī)。衛(wèi)生間等電位：衛(wèi)生間等電位常見(jiàn)的問(wèn)題有使用材質(zhì)、型號(hào)選擇錯(cuò)誤，連接錯(cuò)誤、完工后未進(jìn)行測(cè)試，達(dá)不到起保護(hù)作用的目的。其做法應(yīng)按設(shè)計(jì)選定圖集施工。2）等電位的連接應(yīng)采用≥4mm銅芯線軟連接，且搭接采用壓接端子并搪錫處理，壓接螺絲應(yīng)為熱鍍鋅材料，并加彈簧墊圈和平墊。浴室內(nèi)無(wú)PE線時(shí)，不得與浴室外PE線相連。電纜、橋架：電纜、橋架常見(jiàn)的問(wèn)題有電纜轉(zhuǎn)彎半徑不夠，電纜未固定，橋架支架制作、安裝問(wèn)題、接地扁鐵安裝等。水平電纜每隔510m。3）橋架支架的安裝應(yīng)盡量設(shè)于梁上，目的是防止破壞砼內(nèi)管線。4）橋架每段連接處應(yīng)做接地跨接，跨接線應(yīng)≥4mm，且應(yīng)設(shè)不少于兩個(gè)防松動(dòng)螺帽。5）橋架的安裝，還應(yīng)特別注意橫平豎直，支架的防腐和油漆等。處理方法：1）變配電室宜設(shè)于所載負(fù)荷中心，只有1層的地下室，變配電室不應(yīng)設(shè)于主樓下。特別是工程上風(fēng)管的安裝，應(yīng)滿足凈高度要求。2）變壓器底座應(yīng)安裝減振措施，如膠墊、彈簧等。柜體的安裝應(yīng)滿足驗(yàn)收規(guī)范要求?，F(xiàn)在很多配電房均未做排水設(shè)施。電纜溝內(nèi)敷設(shè)電纜，應(yīng)沿電纜支架，從下到上依次并排敷設(shè)、綁扎，便于后期維修。1柴油發(fā)電機(jī)房：柴油發(fā)電機(jī)房常見(jiàn)的問(wèn)題有機(jī)房位置選擇、進(jìn)風(fēng)、排風(fēng)口不正確，排煙道缺陷，機(jī)房降噪、設(shè)備安裝質(zhì)量等。禁止設(shè)于是3F及以下層。3）排煙有鋼制管道和耐火磚砌筑兩種，施工注意消音、預(yù)留給水除塵，并排至頂層屋面上。4）機(jī)房設(shè)隔聲防火門的要求、機(jī)組減振措施的設(shè)置、機(jī)房必須做降噪等，并達(dá)到環(huán)保噪聲檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。5）柴發(fā)室、配電室氣體滅火需按設(shè)計(jì)和投標(biāo)要求。處理方法：1）小區(qū)干管宜選用HDPE管或襯塑復(fù)合管，樓層給水立管應(yīng)選用鋼塑復(fù)合管。2）總坪施工水管埋深按以下要求：車行道路應(yīng)≥，人行道路下≥，若不能滿足應(yīng)加鋼套管防護(hù)，這是施工中容易忽視的，綠化地埋深需≥。外露立管受陽(yáng)光照射，應(yīng)采取防護(hù)措施，防止變形，如派克28樓。3）生活、消防水箱投入使用，常發(fā)生溢水事件，造成水漫金山，對(duì)地下室電氣設(shè)備造成重大損失。同時(shí)，有條件的可在水箱溢水孔上增設(shè)水位報(bào)警裝置并接入監(jiān)控室。按GB500152010規(guī)范，除≦25mm的配水短支管可以埋在墊層內(nèi)，其它戶內(nèi)給水管均不得直接埋設(shè)在建筑結(jié)構(gòu)層內(nèi)。交叉處配管應(yīng)選用過(guò)橋彎施工。（可做后期推廣工法）生活水表：生活水表常見(jiàn)的問(wèn)題有設(shè)置位置不合理、水表選用錯(cuò)誤、安裝不規(guī)范，水管井未作防水處理，