【正文】 水、地下層廢水匯集至集水坑。消防電梯井道坑排水采用帶自耦裝置的排水泵、設(shè)備用泵。每隔一層設(shè)結(jié)合通氣管，使專用通氣立管與排水立管相連。暴雨重現(xiàn)期采用大慶市10年值，溢流系統(tǒng)采用50年重現(xiàn)期。設(shè)有雨水斗的建筑屋面設(shè)置溢流口和溢流堰，溢流管系等應(yīng)急溢流設(shè)施。一層地板輻射采暖采用水水熱切換機(jī)組換熱。兩側(cè)裙房一層及主樓一層大廳采用地面輻射采暖。主樓中部電梯廳采用GGZ3Ⅲ400鋼管柱散熱器，其他房間采用GGZ3Ⅲ700鋼管柱散熱器,采暖管道采用焊接鋼管，地面輻射采暖盤管采用帶阻氧層交聯(lián)聚乙烯（PEXC）。地面輻射分、集水器采用不銹鋼分、集水器，手動(dòng)排氣閥。Y型除污器濾網(wǎng)規(guī)格先為3mm后為60目。 室外給排水及供熱管網(wǎng)系統(tǒng)為常規(guī)設(shè)計(jì)。 通風(fēng)系統(tǒng)：屋頂電梯機(jī)房、水箱間及高間衛(wèi)生間設(shè)排風(fēng)機(jī)排風(fēng)。地下車庫部分設(shè)機(jī)械排送風(fēng)系統(tǒng)與誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)相結(jié)合的通風(fēng)方式。 防排煙系統(tǒng)：主樓防煙樓梯間，消防電梯間前室及裙房設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)。 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)：本工程采用變頻多聯(lián)機(jī)，設(shè)計(jì)冷媒為R410A，室內(nèi)機(jī)控制方式為線控，冷媒管材采用無縫紫銅管。冷媒管與冷凝水管外采用橡塑海綿管保溫處理。六、分部、子分部、分項(xiàng)工程的劃分根據(jù)《黑龍江省建設(shè)工程統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DB23/7117262006列表，依據(jù)設(shè)計(jì)內(nèi)容，本工程本專業(yè)可劃分為2個(gè)分布工程，14個(gè)子分部工程，63個(gè)分項(xiàng)工程，具體列表如下：（一）分部工程子分部工程分項(xiàng)工程建筑給水、排水及采暖工程室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝自動(dòng)滅火系統(tǒng)安裝給水設(shè)備安裝管道防腐絕熱室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝雨水管道及配件安裝室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝輔助設(shè)備安裝防腐絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具給水配件安裝衛(wèi)生器具排水管道安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝管道及配件安裝輔助設(shè)備散熱器安裝低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試防腐絕熱室外給水管網(wǎng)給水管道安裝消防水泵接合器及室外消火栓安裝管溝及井室室外排水管網(wǎng)排水管道安裝排水管溝與井池室外供熱管網(wǎng)管道及配件安裝系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試防腐絕熱換熱站安裝換熱站安裝安全附件安裝防腐絕熱（二）分部工程子分部工程分項(xiàng)工程通風(fēng)與空調(diào)工程送排煙系統(tǒng)風(fēng)管與配件、部件制作風(fēng)管系統(tǒng)安裝空氣處理設(shè)備安裝消聲設(shè)備制作安裝風(fēng)管與設(shè)備防腐風(fēng)機(jī)安裝系統(tǒng)調(diào)試防排煙系統(tǒng)風(fēng)管與配件、部件制作風(fēng)管系統(tǒng)安裝防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝風(fēng)管與設(shè)備防腐風(fēng)機(jī)安裝系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件、部件制作風(fēng)管系統(tǒng)安裝空氣處理設(shè)備安裝消聲設(shè)備制作與安裝風(fēng)管與設(shè)備防腐風(fēng)機(jī)安裝風(fēng)管與設(shè)備絕熱高效過濾器安裝系統(tǒng)調(diào)試制冷設(shè)備系統(tǒng)制冷機(jī)組安裝制冷劑管道配件安裝制冷附屬設(shè)備安裝管道及防腐設(shè)備絕熱系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)水系統(tǒng)管道冷媒水系統(tǒng)安裝冷卻水系統(tǒng)安裝冷凝水系統(tǒng)安裝閥門及部件安裝管道與設(shè)備的防腐絕熱系統(tǒng)調(diào)試七、 監(jiān)理主要工作程序(一) 工程開工審查程序 工程開工前監(jiān)理工作應(yīng)按以下程序進(jìn)行(1) 參加建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，會(huì)議紀(jì)要經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)簽認(rèn)。(3) 項(xiàng)目總監(jiān)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)，審查承包單位的質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度、質(zhì)量責(zé)任制、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度，審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)專職管理人員、特種作業(yè)人員的資質(zhì)證、上崗證，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。(5) 專業(yè)監(jiān)理工程師檢查承包單位施工技術(shù)、安裝人員崗位證書，符合要求時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。(7) 監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議，項(xiàng)目總監(jiān)進(jìn)行監(jiān)理工作交底。(1) 施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)。(3) 施工組織設(shè)計(jì)已獲項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)。(5) 進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。 項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工方案審查，提出審查意見，由項(xiàng)目總監(jiān)審核簽認(rèn)。 審定的施工方案由項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送建設(shè)單位。如需對(duì)其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部重新審定。 審查施工方案從以下幾方面進(jìn)行：① 承包單位的審批手續(xù)是否齊全；項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)是否健全；② 總平面布置圖是否合理，是否按基礎(chǔ)、主體、裝修三個(gè)施工階段進(jìn)行布置的；③ 施工部署是否合理，施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對(duì)性；④ 工期安排是否滿足施工合同的要求；進(jìn)度計(jì)劃是否保證施工的連續(xù)性和均衡性；所需人力、材料、設(shè)備的數(shù)量、配置與進(jìn)度是否協(xié)調(diào)；⑤ 安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定；⑥ 季節(jié)性施工方案和專項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和先進(jìn)性。⑧ 施工方案應(yīng)明確檢驗(yàn)批的劃分，確定質(zhì)量待檢點(diǎn)及停止點(diǎn)。監(jiān)理工程師審查，符合有關(guān)規(guī)定后，項(xiàng)目總監(jiān)簽署審查意見承包單位與分包單位簽定分包合同分包單位進(jìn)場(chǎng)施工 (四)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批施工承包單位承包單位填寫分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表附：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽工程檢查記錄。② 隱蔽工程檢查記錄。④ 合格標(biāo)準(zhǔn)：2） 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；3） 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。 (五)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收程序承包單位自檢分項(xiàng)工程質(zhì)量承包單位填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表附：分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄專業(yè)監(jiān)理工程師審查專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表同意進(jìn)行下一道工序施工整改① 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；② 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。② 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整③ 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。② 單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄。④ 單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄。項(xiàng)目監(jiān)理部參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，提供相關(guān)監(jiān)理資料，對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問題要求承包單位整改后，項(xiàng)目總監(jiān)會(huì)同參加驗(yàn)收各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。② 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。④ 主要功能項(xiàng)目的抽檢結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定的規(guī)定。 (八)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制程序原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后承包單位自檢合格按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)試監(jiān)理工程師見證取樣承包單位填寫材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審批加倍復(fù)試或更換材料產(chǎn)品合格證；出廠檢驗(yàn)報(bào)告；進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 預(yù)留洞、預(yù)埋件位置、標(biāo)高。專業(yè)監(jiān)理工程師審查隱蔽工程檢查記錄專業(yè)監(jiān)理工程師簽署檢查意見進(jìn)行下道工序施工監(jiān)理按規(guī)定對(duì)隱蔽過程旁站監(jiān)督承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃(調(diào)整計(jì)劃)報(bào)審表》 （十）工程進(jìn)度控制的程序承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃(調(diào)整計(jì)劃)報(bào)審表》項(xiàng)目總監(jiān)審批項(xiàng)目總監(jiān)審批監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析按計(jì)劃組織實(shí)施基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)指示承包單位采取調(diào)整措施嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)承包單位編制下一期計(jì)劃 (十一)工程計(jì)量和工程款支付程序承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表。專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。項(xiàng)目總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核，同意后報(bào)建設(shè)單位。項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)設(shè)計(jì)變更文件承包單位不得實(shí)施工程變更監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得予以計(jì)量施工單位實(shí)施工程變更八、 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值(一) 建筑給水、排水及采暖分部工程一） 室內(nèi)給水系統(tǒng)（子分部工程）控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：本工程給水系統(tǒng)，根據(jù)不同對(duì)象分為兩類： 生活給水系統(tǒng)； 消防給水系統(tǒng)；1） 給水管材必須符合設(shè)計(jì)要求，管件與管材必須屬于同一材質(zhì)。3） 消火栓箱、消火栓閥、水龍帶和水槍噴嘴的質(zhì)量應(yīng)經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格。5） 自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)中的噴頭、報(bào)警閥、壓力開關(guān)、水流指示器等應(yīng)有消防部門批準(zhǔn)的生產(chǎn)許可證，還必須具有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢測(cè)合格的書面證明。6） 給水設(shè)備的質(zhì)量必須符合國家、行業(yè)及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)設(shè)備的箱號(hào)、箱數(shù)、名稱、型號(hào)、規(guī)格、有無缺損、銹蝕、保護(hù)、封盤等情況做好設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄。9） 消防系統(tǒng)管道安裝橫平豎直、閥門位置合理，消火栓箱位置正確，箱門打開方向利于操作。11）濕式自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)，連接按《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5023597和《現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備工業(yè)管道焊接過程及施工驗(yàn)收規(guī)范》GB5023697的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13）噴頭安裝基準(zhǔn)線正確，高低一致。15）氣體滅火系統(tǒng)按設(shè)計(jì)要求和《氣體滅火系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》（GB50262007）執(zhí)行。17）疊壓、穩(wěn)壓增壓設(shè)備安裝中的管道、水池、泵、穩(wěn)流罐、隔膜式氣壓罐、消防水泵接合器在土建工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行施工。5水準(zhǔn)儀、拉線或尺量垂直度（每米）5吊線或尺量2離心式水泵立式泵體垂直度（每米）水平尺和塞尺臥式泵體水平度（每米）水平尺和塞尺聯(lián)軸器同心度軸向傾斜在聯(lián)軸器互相垂直的四個(gè)位置上用水準(zhǔn)儀、百分表或塞尺檢查徑向位移19）管道及設(shè)備保溫層的厚度和平整度的允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1厚度+鋼針刺入2表面平整度卷材5用2米靠尺和楔形塞尺涂抹1020）室內(nèi)給水的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)為注明時(shí)，塑料給水系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h，各連接處無滲漏。滿水試驗(yàn)靜置2h觀察，不滲不漏。22）給水管道系統(tǒng)安裝完畢后，必須進(jìn)行沖洗，飲用水進(jìn)行消毒處理，以確保給水管道的使用功能。23）給水設(shè)備交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)，并達(dá)到設(shè)計(jì)壓力。含氯水在管中應(yīng)留置24h以上，消完毒后再用飲用水沖洗，并經(jīng)檢測(cè)部門取樣檢驗(yàn)符合國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用。進(jìn)場(chǎng)要求：材料必須具備產(chǎn)品合格證質(zhì)保書和試驗(yàn)審核單，審核實(shí)物與書面資料一致。3）生活污水管道的管徑必須與設(shè)計(jì)圖紙相符合。7）排水管道標(biāo)準(zhǔn)坡度和最小坡度：項(xiàng)次管徑（mm）標(biāo)準(zhǔn)坡度最小坡度1502753100412551506200725083008）雨水管道安裝施工中的漏斗、水平分支管、出戶管、檢查井等必須按設(shè)計(jì)執(zhí)行。9）嚴(yán)謹(jǐn)雨水排水管道與生活排水管道相連通。（2）高層建筑須分區(qū)、分段、分層試驗(yàn)。11)通球試驗(yàn)：（1）采用硬空心塑料球，球體直徑不得小于排水管徑的3/4。（3）必須堅(jiān)持不通球或通球部全面，不驗(yàn)收簽證，通球率必須達(dá)到100%。 熱水供應(yīng)系統(tǒng)所用管材必須按設(shè)計(jì)要求使用耐熱管材。 管線布置遵照橫向—上熱下冷，垂直—左熱右冷的原則配置安裝。 橫干管的最高點(diǎn)應(yīng)設(shè)置排氣裝置（自動(dòng)排氣閥或排氣管），管網(wǎng)最低點(diǎn)應(yīng)設(shè)置足夠的伸縮器。 熱水貯水罐或容積式加熱器上的熱水配水管必須從設(shè)備頂部接出。 熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝應(yīng)按《GB502422002》中“室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝”一章中“給水管道及配件安裝”一節(jié)中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。衛(wèi)生器具零件，規(guī)格應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)、螺紋完整清晰，鎖母松緊適度、管件無劈裂（抽檢）。衛(wèi)生器具安裝時(shí)，必須把排水口臨時(shí)封堵好，防止泥漿和其他垃圾進(jìn)入而堵塞管道。陶瓷件與支架接觸面要平穩(wěn)妥帖，必要時(shí)加軟墊。管道與管道附件與陶瓷件連接應(yīng)墊膠皮、油灰等填充材料。衛(wèi)生器具的排水出口與底部排水管承口的連接必須嚴(yán)密不漏。其滿水高度：衛(wèi)生器具本身有溢流口的以溢流口為準(zhǔn)，無溢流口的均不得低于器具盛水高度的2/3，且達(dá)到器具及給水配件不滲不漏，排水通暢。與管道的連接部分緊密牢固。15成排器具177。10尺量檢查2水嘴177。154浴盆軟管淋浴器掛鉤177。10用水平尺和尺量檢查成排器具 177。五）室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝（子分部工程）控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：本工程采暖系統(tǒng)為兩種采暖形式：散熱器采暖；低溫地?zé)彷椛洳膳＿M(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。試驗(yàn)應(yīng)在每批數(shù)量中抽查10％，且不得少于一個(gè)。公稱直徑不大于50mm的閥門強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間應(yīng)為15s，其間壓力應(yīng)保持不變，且殼體、填料及密封面應(yīng)無滲漏。檢驗(yàn)方法：試驗(yàn)時(shí)間23min，壓力不降且不滲、不漏。2）散熱器支管的坡度為1%，坡向應(yīng)利于排氣和泄水。管道安裝工程施工技術(shù)要求及允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定：管道安裝工程施工技術(shù)要求及允許偏差序號(hào) 項(xiàng) 目條 件技 術(shù) 要 求允許偏差(mm)1絕熱層接 合無縫隙－厚 度－+102加熱管安裝間 距不宜大于300mm177。10彎 管不大于300mm5分水器、集水器安裝垂直間距200mm177。間距偏差不大于177。試驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2） 使用塑料管的熱水采暖系統(tǒng)。 系統(tǒng)試壓合格后，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行沖洗，直至排出水不含泥砂、鐵屑等