【正文】 4） 按合同要求及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙和施工場(chǎng)地。 合同措施：按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度，以確保工期目標(biāo)。監(jiān)理人員要積極主動(dòng)地進(jìn)行協(xié)調(diào)工作，對(duì)于工程外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作做到及時(shí)向業(yè)主進(jìn)行匯報(bào)，求得問題的及時(shí)解決，以確保施工順利進(jìn)行。(1) 規(guī)劃：根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)及工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，進(jìn)行工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃控制目標(biāo)的規(guī)劃。（五） 進(jìn)度控制方法 行政方法用行政方法控制進(jìn)度，就是上級(jí)單位及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、本單位的領(lǐng)導(dǎo)，利用其行政地位和權(quán)力，通過發(fā)布進(jìn)度指令，進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、考核。2） 制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。即對(duì)計(jì)劃完成情況進(jìn)行檢查、對(duì)比、分析和調(diào)整，提出改進(jìn)措施或方案。4） 審查開工條件，下達(dá)開工指令。預(yù)防措施：對(duì)于易出差錯(cuò)的施工難點(diǎn)或事先預(yù)料到的某些施工技術(shù)問題，預(yù)先向承包單位交底，以預(yù)防為主，避免造成不必要的返工。施工階段，嚴(yán)格事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施。如：未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批，不得進(jìn)行下道工序施工。利用測(cè)量手段，檢查工程施工質(zhì)量。10）組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。⑤ 擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)施工。① 工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后未采取有效措施或措施效果不好繼續(xù)作業(yè)者。4）嚴(yán)格按監(jiān)理工作程序進(jìn)行檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，認(rèn)真審核有關(guān)質(zhì)量資料。工序質(zhì)量控制是監(jiān)理工作質(zhì)量控制的重點(diǎn)，因此監(jiān)理應(yīng)做好以下幾方面工作：① 在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序，嚴(yán)格報(bào)驗(yàn)制度；② 主動(dòng)控制工序活動(dòng)條件，堅(jiān)持“預(yù)防為主”的方針，對(duì)影響工序的主要因素加以嚴(yán)格控制，采取預(yù)控措施，以達(dá)到工序質(zhì)量控制的目的；③ 及時(shí)檢驗(yàn)工序質(zhì)量，收集影響工序質(zhì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)，分析產(chǎn)生原因，采取糾偏措施，當(dāng)分析結(jié)果出現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)責(zé)令承包單位停止施工；④ 設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)是對(duì)質(zhì)量進(jìn)行控制的有效措施，對(duì)工程的關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。9） 審查承包單位委托試驗(yàn)單位的資質(zhì)。5） 新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新技術(shù)的審核。 質(zhì)量的事前控制1） 審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)，審查質(zhì)量技術(shù)管理制度、質(zhì)量責(zé)任制、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度。2） 合同規(guī)定采用的有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程。檢查數(shù)量：按總數(shù)抽查10％，且不得少于2個(gè)樓層。制冷機(jī)組、單元式空調(diào)機(jī)組試運(yùn)轉(zhuǎn)，應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件和《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50274的規(guī)定，正常運(yùn)行不應(yīng)少于8h。檢查數(shù)量：按風(fēng)機(jī)數(shù)量抽查10％，且不少于1臺(tái)。八）系統(tǒng)調(diào)試通風(fēng)與空調(diào)工程安裝完畢，必須進(jìn)行系統(tǒng)的測(cè)定和調(diào)整(簡(jiǎn)稱調(diào)試)。儲(chǔ)冷罐內(nèi)壁防腐涂層的材質(zhì)、涂抹質(zhì)量、厚度必須符合設(shè)計(jì)或產(chǎn)品技術(shù)文件要求，儲(chǔ)冷罐與底座必須進(jìn)行絕熱處理。對(duì)含有易燃材料冷卻塔的安裝，必須嚴(yán)格執(zhí)行施工防火安全的規(guī)定。其他閥門可不單獨(dú)進(jìn)行試驗(yàn)，可在系統(tǒng)試壓過程中進(jìn)行檢驗(yàn)。六）空調(diào)水系統(tǒng)管道與設(shè)備安裝空調(diào)工程系統(tǒng)管材、管配件及閥門的型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)及連接形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。4）制冷系統(tǒng)投入運(yùn)行前，應(yīng)對(duì)安全閥進(jìn)行調(diào)試校對(duì)，其開啟和回座壓力應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件要求。用地腳螺栓固定的制冷設(shè)備或附屬制冷設(shè)備，其墊鐵的放置位置應(yīng)正確，接觸緊密，螺栓必須擰緊，并有防松動(dòng)措施。10mm水準(zhǔn)儀或水平儀、直尺、拉線和尺量檢查3皮帶輪輪寬中心平面偏移1mm在主、從動(dòng)皮帶輪端面拉線和尺量檢查4傳動(dòng)軸水平度在軸或皮帶輪00和1800的兩個(gè)位置上，用水平儀檢查5聯(lián)軸器兩軸芯徑向位移在聯(lián)軸器互相垂直的四個(gè)位置上，用百分表檢查兩軸線傾斜通風(fēng)機(jī)傳動(dòng)裝置的外露部位以及直通大氣的進(jìn)、出口，必須裝設(shè)防護(hù)罩（網(wǎng)）或采取其他安全設(shè)施。風(fēng)管系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)按系統(tǒng)類別進(jìn)行嚴(yán)密性檢驗(yàn)，漏風(fēng)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。3）止回風(fēng)閥、自動(dòng)排氣活門的安裝方向應(yīng)正確，檢查數(shù)量：按數(shù)量抽查20%，不得少于5件。檢查數(shù)量：按數(shù)量抽查20%，不得少于1個(gè)系統(tǒng)。防爆風(fēng)閥的制作材料必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，不得自行替換。中節(jié)端節(jié)中節(jié)端節(jié)中節(jié)端節(jié)中節(jié)端節(jié)80～220≥221212―――2220～450D～622212―――2450～800D～42221212800～1400D523222121400～2000D82523222二）風(fēng)管部件與消聲器制作手動(dòng)單葉片或多葉片調(diào)節(jié)風(fēng)閥的手輪或扳手，應(yīng)以順時(shí)針方向轉(zhuǎn)動(dòng)為關(guān)閉，其調(diào)節(jié)范圍及開啟角度指示應(yīng)與葉片開啟角度相一致。金屬矩形風(fēng)管法蘭及螺栓規(guī)格（mm）風(fēng)管長邊尺寸法蘭材料規(guī)格(角鋼)螺栓規(guī)格b≤630253M6630＜b≤1500303M81500＜b≤25004042500＜b≤4000505M10圓形彎管曲率半徑和最少節(jié)數(shù)彎管直徑D(mm)曲率半徑R彎管角和最少節(jié)數(shù)90176。金屬風(fēng)管的連接應(yīng)符合下列規(guī)定：1）風(fēng)管板材拼接的咬口縫應(yīng)錯(cuò)開，不得有十字型拼接縫。風(fēng)管的密封應(yīng)以板材連接的密封為主，可采用密封膠嵌縫和其他方法密封。103水平管縱橫方向彎曲DN≤100mm2‰，最大50直尺和拉線檢查DN＞100mm3‰，最大704立管垂直2‰，最大15吊線和尺量5成排管道間距3直尺尺量6交叉管的外壁或絕熱層間距10換熱站內(nèi)的循環(huán)泵，調(diào)節(jié)閥，減壓器、疏水器、除污器、流量計(jì)等安裝應(yīng)符合《GB502422002》規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。換熱站內(nèi)設(shè)備安裝的允許偏差：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1送、引風(fēng)機(jī)坐標(biāo)10經(jīng)緯儀、拉線和尺量標(biāo)高177。九）換熱站安裝（子分部工程）控制要點(diǎn)及目標(biāo)值設(shè)備安裝前必須進(jìn)行開箱檢查，按裝箱清單核對(duì)設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格及附件數(shù)量，必須具有隨箱圖紙說明書、質(zhì)量保證書、合格證等文件。9） 室外供熱管道安裝的允許偏差：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）1坐標(biāo)敷設(shè)在溝槽內(nèi)或架空20埋地502標(biāo)高敷設(shè)在溝槽內(nèi)或架空177。5） 支架的防腐油漆種類和涂刷變數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，附著良好，漆膜厚度均勻，色澤一致。室外供熱管道連接均采用焊接連接。1井池的制作按設(shè)計(jì)要求規(guī)范執(zhí)行。室外排水管道安裝的允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）1坐標(biāo)埋地100敷設(shè)在溝槽內(nèi)502標(biāo)高埋地177。管溝回填應(yīng)采用細(xì)土回填至管頂以上至少200mm處壓實(shí)后回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高。管道不得安裝在凍結(jié)的地基上，管道安裝過程中，應(yīng)防止地基凍脹。七）室外排水管網(wǎng)（子分部）工程控制要點(diǎn)及目標(biāo)值排水管道必須具有足夠的強(qiáng)度，以承受外部的和內(nèi)部的水壓；排水管道必須不透水，以防止污水滲出或地下水滲入，排水管道內(nèi)壁應(yīng)光滑，能抵抗污水中雜質(zhì)的沖刷和磨損作用，也應(yīng)該具有抗腐蝕的性能。1井室系統(tǒng)各種井室內(nèi)的管道安裝，如設(shè)計(jì)無要求，井壁距法蘭或承口的距離：管徑小于或等于450mm時(shí)不得小于250mm，管徑大于4500mm時(shí)不得小于350mm。50敷設(shè)在溝槽內(nèi)或架空177。粘接接頭不得在雨中或水中施工，不宜在5℃以下操作，所使用的膠粘劑必須經(jīng)過檢驗(yàn)，不得出現(xiàn)使用已出現(xiàn)絮狀物的膠粘劑，膠粘劑與被粘接管材的溫度基本相同，不得采用明火、電爐等設(shè)施加熱膠粘劑。 系統(tǒng)試壓合格后，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行沖洗，直至排出水不含泥砂、鐵屑等雜質(zhì)且水色不渾濁為合格。試驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。10彎 管不大于300mm5分水器、集水器安裝垂直間距200mm177。2）散熱器支管的坡度為1%，坡向應(yīng)利于排氣和泄水。公稱直徑不大于50mm的閥門強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間應(yīng)為15s，其間壓力應(yīng)保持不變，且殼體、填料及密封面應(yīng)無滲漏。進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。10用水平尺和尺量檢查成排器具 177。10尺量檢查2水嘴177。與管道的連接部分緊密牢固。衛(wèi)生器具的排水出口與底部排水管承口的連接必須嚴(yán)密不漏。陶瓷件與支架接觸面要平穩(wěn)妥帖，必要時(shí)加軟墊。衛(wèi)生器具零件，規(guī)格應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)、螺紋完整清晰，鎖母松緊適度、管件無劈裂（抽檢）。 熱水貯水罐或容積式加熱器上的熱水配水管必須從設(shè)備頂部接出。 管線布置遵照橫向—上熱下冷，垂直—左熱右冷的原則配置安裝。（3）必須堅(jiān)持不通球或通球部全面，不驗(yàn)收簽證，通球率必須達(dá)到100%。（2）高層建筑須分區(qū)、分段、分層試驗(yàn)。7）排水管道標(biāo)準(zhǔn)坡度和最小坡度：項(xiàng)次管徑（mm）標(biāo)準(zhǔn)坡度最小坡度1502753100412551506200725083008）雨水管道安裝施工中的漏斗、水平分支管、出戶管、檢查井等必須按設(shè)計(jì)執(zhí)行。進(jìn)場(chǎng)要求：材料必須具備產(chǎn)品合格證質(zhì)保書和試驗(yàn)審核單，審核實(shí)物與書面資料一致。23）給水設(shè)備交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)，并達(dá)到設(shè)計(jì)壓力。滿水試驗(yàn)靜置2h觀察，不滲不漏。17）疊壓、穩(wěn)壓增壓設(shè)備安裝中的管道、水池、泵、穩(wěn)流罐、隔膜式氣壓罐、消防水泵接合器在土建工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行施工。13）噴頭安裝基準(zhǔn)線正確，高低一致。9） 消防系統(tǒng)管道安裝橫平豎直、閥門位置合理，消火栓箱位置正確，箱門打開方向利于操作。5） 自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)中的噴頭、報(bào)警閥、壓力開關(guān)、水流指示器等應(yīng)有消防部門批準(zhǔn)的生產(chǎn)許可證，還必須具有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢測(cè)合格的書面證明。項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)設(shè)計(jì)變更文件承包單位不得實(shí)施工程變更監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得予以計(jì)量施工單位實(shí)施工程變更八、 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值(一) 建筑給水、排水及采暖分部工程一） 室內(nèi)給水系統(tǒng)（子分部工程）控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：本工程給水系統(tǒng)，根據(jù)不同對(duì)象分為兩類： 生活給水系統(tǒng)； 消防給水系統(tǒng)；1） 給水管材必須符合設(shè)計(jì)要求，管件與管材必須屬于同一材質(zhì)。專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。 預(yù)留洞、預(yù)埋件位置、標(biāo)高。④ 主要功能項(xiàng)目的抽檢結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定的規(guī)定。項(xiàng)目監(jiān)理部參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，提供相關(guān)監(jiān)理資料，對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問題要求承包單位整改后，項(xiàng)目總監(jiān)會(huì)同參加驗(yàn)收各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。② 單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄。 (五)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收程序承包單位自檢分項(xiàng)工程質(zhì)量承包單位填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表附：分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄專業(yè)監(jiān)理工程師審查專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表同意進(jìn)行下一道工序施工整改① 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；② 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。② 隱蔽工程檢查記錄。⑧ 施工方案應(yīng)明確檢驗(yàn)批的劃分，確定質(zhì)量待檢點(diǎn)及停止點(diǎn)。如需對(duì)其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部重新審定。 項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工方案審查，提出審查意見，由項(xiàng)目總監(jiān)審核簽認(rèn)。(3) 施工組織設(shè)計(jì)已獲項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)。(7) 監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議，項(xiàng)目總監(jiān)進(jìn)行監(jiān)理工作交底。(3) 項(xiàng)目總監(jiān)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)，審查承包單位的質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度、質(zhì)量責(zé)任制、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度，審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)專職管理人員、特種作業(yè)人員的資質(zhì)證、上崗證，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。冷媒管與冷凝水管外采用橡塑海綿管保溫處理。 防排煙系統(tǒng)：主樓防煙樓梯間，消防電梯間前室及裙房設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)。 通風(fēng)系統(tǒng)：屋頂電梯機(jī)房、水箱間及高間衛(wèi)生間設(shè)排風(fēng)機(jī)排風(fēng)。Y型除污器濾網(wǎng)規(guī)格先為3mm后為60目。主樓中部電梯廳采用GGZ3Ⅲ400鋼管柱散熱器，其他房間采用GGZ3Ⅲ700鋼管柱散熱器,采暖管道采用焊接鋼管，地面輻射采暖盤管采用帶阻氧層交聯(lián)聚乙烯（PEXC）。一層地板輻射采暖采用水水熱切換機(jī)組換熱。暴雨重現(xiàn)期采用大慶市10年值，溢流系統(tǒng)采用50年重現(xiàn)期。消防電梯井道坑排水采用帶自耦裝置的排水泵、設(shè)備用泵。 衛(wèi)生器具安裝除提高材料標(biāo)準(zhǔn)外，其余為常規(guī)設(shè)計(jì)。各層水流指示器、電觸點(diǎn)信號(hào)閥和報(bào)警閥動(dòng)作均應(yīng)向消防控制中心發(fā)出聲光信號(hào)。屋頂水箱間設(shè)試驗(yàn)檢驗(yàn)用消火栓一處。1） 消火栓系統(tǒng)：本工程除電梯機(jī)房外各層均設(shè)消火栓系統(tǒng)，系統(tǒng)為環(huán)狀。室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)由小型電熱水器及商用容積式電熱水器供給。三、 本工程本專業(yè)監(jiān)理工作內(nèi)容 室內(nèi)生活給水系統(tǒng)； 室內(nèi)采暖系統(tǒng)； 給排水及供熱外管網(wǎng)系統(tǒng)；四、 按設(shè)計(jì)要求本專業(yè)執(zhí)行下列標(biāo)準(zhǔn)《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《建筑給水鋼塑復(fù)合管道工程技術(shù)規(guī)程》CECS125：2001《給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ14190《給水、排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5026897《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗(yàn)收規(guī)程》CJJ/T3098《建筑排水用硬聚氯乙烯管材和管件》GB583686《管網(wǎng)疊壓供水設(shè)備》CJ/T2542007《管網(wǎng)疊壓供水技術(shù)規(guī)程》CECS2212007《生活飲用水輸配水設(shè)備及防護(hù)材料衛(wèi)生評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T172191998《供熱采暖系統(tǒng)熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程》DB23/T/26520081《熱量表》CJ/2820071《熱水集中采暖分戶熱計(jì)量系統(tǒng)施工