【正文】 在經(jīng)過綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析后，明確設(shè)計(jì)方案所涉及的重大技術(shù)問題的解決方案和須要進(jìn)行專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)的內(nèi)容，體現(xiàn)在初步設(shè)計(jì)圖紙與各專業(yè)設(shè)計(jì)說明中。（如幕墻設(shè)計(jì)、劇場“聲光電”設(shè)計(jì)等），總承包方須在初步設(shè)計(jì)階段做好該專項(xiàng)研究及深化設(shè)計(jì)的組織工作，原則上在施工圖設(shè)計(jì)前明確各專項(xiàng)工程的深化設(shè)計(jì)方案，并確保相關(guān)的初步設(shè)計(jì)成果文件深度能夠有效滿足專項(xiàng)施工圖設(shè)計(jì)工程投資控制的要求。、機(jī)電設(shè)備安裝、室內(nèi)裝修方案、基坑支護(hù)方案、新技術(shù)及綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行兩個(gè)以上方案的綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，使設(shè)計(jì)具備先進(jìn)性、可靠性和經(jīng)濟(jì)合理性，并滿足以下要求：（1）應(yīng)符合建設(shè)單位批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和實(shí)施性方案；（2）能據(jù)以準(zhǔn)備各主要設(shè)備、材料及飾面材料（送板）；（3）能據(jù)以編制、審核工程設(shè)計(jì)概算；（4）能據(jù)以進(jìn)行施工準(zhǔn)備；（5）能作為各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。7 / 3各專項(xiàng)技術(shù)要求，搜集并研究各相關(guān)設(shè)備、材料等國內(nèi)外產(chǎn)品資料，進(jìn)行綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析后，編制設(shè)備、材料、構(gòu)配件清單并提交至建設(shè)單位，明確各項(xiàng)機(jī)電設(shè)備、建筑材料、構(gòu)配件等的規(guī)格、品質(zhì)、種類、數(shù)量、要求等，原則上在初步設(shè)計(jì)審查時(shí)同步完成。，搭建各專業(yè)模型，運(yùn)用技術(shù)對建筑方案進(jìn)行可視化設(shè)計(jì)、功能分析、空間分析、流線分析、全專業(yè)進(jìn)行統(tǒng)籌與方案檢測等，進(jìn)行文件的方案深化設(shè)計(jì)工作。在初步設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，進(jìn)行各專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)，并在施工圖設(shè)計(jì)過程中，對勘察報(bào)告進(jìn)行檢查與核對，缺漏的地方及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)勘。編制施工圖預(yù)算并組織好分階段的預(yù)算送審工作，預(yù)算文件中的開項(xiàng)須齊全完整，造價(jià)指標(biāo)準(zhǔn)確，滿足工程投資控制、限額設(shè)計(jì)的的要求。在初步設(shè)計(jì)文件的基礎(chǔ)上，深化進(jìn)行裝配式部分的施工圖深化設(shè)計(jì)工作。根據(jù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，編制相關(guān)的專項(xiàng)施工方案、施工安裝操作等要求及文件，原則上在施工前完成。 設(shè)計(jì)界面此部分內(nèi)容設(shè)選項(xiàng)按標(biāo)準(zhǔn)化模式設(shè)置，標(biāo)注“√”的選項(xiàng)即為本項(xiàng)目采用，標(biāo)注“”的選項(xiàng)為本項(xiàng)目不采用。排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)界面：以單體建筑的散水出戶井為界，出戶井及其以內(nèi)的建筑排水系統(tǒng)為建筑單體的設(shè)計(jì)范圍，室外出戶井以外的所有排水系統(tǒng)為市政工程設(shè)計(jì)的范圍?！?（）建筑管道煤氣工程與市政管道煤氣工程的設(shè)計(jì)界面：從市政煤氣管道直至建筑單體內(nèi)部灶頭，所有煤氣管道及控制閥均為市政工程設(shè)計(jì)的范圍。室內(nèi)消防采用高壓或臨時(shí)高壓給水方式，室內(nèi)消防水池及泵站設(shè)置在地塊居中位置。（）本項(xiàng)目市政道路與外部河涌水利工程的設(shè)計(jì)界面：一般以兼作機(jī)動(dòng)車道路擋土墻功能的河涌渠道鋼筋混凝土形槽為界，河涌水利兩側(cè)機(jī)動(dòng)車道路以及涵蓋在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)的各跨越河涌、湖的橋梁、涵洞工程，包括路基、路面、橋涵、道路照明、交通工程、給排水、邊坡、護(hù)欄等各項(xiàng)工程，均由市政專業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)；市政道路、橋梁工程的地質(zhì)勘察，應(yīng)由市政專業(yè)負(fù)責(zé)完成；雨水管道與河涌明渠鋼筋混凝土形槽的交接位置，需由市政專業(yè)提交給河涌水利專業(yè)預(yù)留接口。除軟基或不良地基處理之外的一般路段，則設(shè)計(jì)需考慮市政道路與道路以外的場平土方同時(shí)進(jìn)行施工，實(shí)現(xiàn)不同壓實(shí)度與沉降值要求區(qū)域之間施工的無縫銜接?！?（）本項(xiàng)目與外部景觀綠化工程的設(shè)計(jì)界面：對于通行機(jī)動(dòng)車（含人行道）的硬質(zhì)鋪裝廣場區(qū)域，路基、路面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及工程數(shù)量歸入市政道路工程專業(yè)范圍，但路面表面鋪裝層的顏色及其布置形式，則應(yīng)按景觀綠化專業(yè)的要求確定，而路面表面鋪裝層的材質(zhì)與規(guī)格，則應(yīng)由兩個(gè)專業(yè)綜合考慮。）9 / 33第三章 設(shè)計(jì)及技術(shù)要求 總體設(shè)計(jì)要求 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施方案應(yīng)體現(xiàn)南沙區(qū)作為廣州城市副中心和國際化濱海新城的定位。以國際化特色為引領(lǐng)，結(jié)合新技術(shù)、新工藝等創(chuàng)新點(diǎn)，在建筑中落實(shí)“四新技術(shù)”及“國際化、高端化、品質(zhì)化、精細(xì)化”的建設(shè)理念，并通過引進(jìn)世界先進(jìn)的文化教育建筑設(shè)計(jì)、使用、管理等方面的新理念與新方法，設(shè)計(jì)匯集建筑藝術(shù)與科學(xué)技術(shù)于一體的、具備豐富文化內(nèi)涵的九年一貫制學(xué)校。建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分研究綠色建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容，建筑及場地設(shè)計(jì)應(yīng)對日照、風(fēng)環(huán)境、建筑材料、建筑節(jié)能等綠色建筑技術(shù)進(jìn)行充分回應(yīng)，包括但不限于在集成使用可再生能源、水資源利用、綠色建材、通風(fēng)采光等方面，遵循被動(dòng)優(yōu)先、主動(dòng)優(yōu)化的原則，提出具體的生態(tài)節(jié)能技術(shù)，體現(xiàn)生態(tài)思想和節(jié)能觀念以及可持續(xù)發(fā)展和低碳、環(huán)保的理念。建筑設(shè)計(jì)需要使用設(shè)計(jì)手段，在設(shè)計(jì)技術(shù)上進(jìn)行創(chuàng)新。 功能需求靈山島尖九年一貫制學(xué)校項(xiàng)目建筑實(shí)施方案最終按通過方案設(shè)計(jì)審查的方案執(zhí)行。.工作內(nèi)容工作內(nèi)容包括：（1）方案可視化設(shè)計(jì)、虛擬漫游、仿真動(dòng)畫、性能模擬、空間優(yōu)化、平面流線優(yōu)化；（2）整合建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、智能化等各專業(yè)施工圖紙，進(jìn)行各專業(yè)模型搭建工作；（3）建立各專業(yè)施工圖紙統(tǒng)一共享服務(wù)平臺；（4）預(yù)埋件檢查，管線碰撞檢查；（5）基于模型，進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì)；（6）在施工圖深化設(shè)計(jì)及施工過程中，進(jìn)行施工工藝模擬；等工作，工作內(nèi)容最終按建設(shè)單位的要求執(zhí)行。 建筑工業(yè)化及裝配式建筑設(shè)計(jì)要求.總體要求（）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（征求意見稿）； 《工業(yè)化建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 ；住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 建科〔〕號 《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》；《廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)實(shí)施方案》廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳；《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》廣東省政府辦 粵府辦〔〕號；等相關(guān)規(guī)范規(guī)定。（2）初步設(shè)計(jì)階段11 / 33強(qiáng)調(diào)協(xié)同設(shè)計(jì)，結(jié)合不同專業(yè)的技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行全面、綜合地考慮，對預(yù)制構(gòu)件種類進(jìn)行優(yōu)化，充分考慮設(shè)備專業(yè)管線的預(yù)埋及預(yù)留方案與可實(shí)施性，并對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行專項(xiàng)的評估，對影響成本投入的因素進(jìn)行分析，確定建筑裝配式實(shí)施方案。（3）施工圖設(shè)計(jì)階段進(jìn)行裝配式建筑深化設(shè)計(jì)，完成構(gòu)件加工圖紙的設(shè)計(jì)，提供需要預(yù)制構(gòu)件的尺寸控制圖。根據(jù)建筑實(shí)施方案研究、明確本項(xiàng)目的裝配式建筑實(shí)施程度與實(shí)施方式、實(shí)施方案，盡量滿足裝配率要求?！稄V東省綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 （）設(shè)計(jì)原則：根據(jù)規(guī)劃建設(shè)部門的要求進(jìn)行綠色建筑的設(shè)計(jì)，按照《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 及《廣東省綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 等的相關(guān)要求，通過經(jīng)濟(jì)性與技術(shù)性比較，結(jié)合南沙地域氣候特點(diǎn)和建筑實(shí)際使用特點(diǎn)，進(jìn)行被動(dòng)式節(jié)能和主動(dòng)節(jié)能技術(shù)相結(jié)合的綠色節(jié)能設(shè)計(jì)。結(jié)合項(xiàng)目場地地形和南沙地域氣候特點(diǎn)，同時(shí)輔助結(jié)合其他技術(shù)措施，使項(xiàng)目總體達(dá)到國家綠色三星設(shè)計(jì)標(biāo)識標(biāo)準(zhǔn)。（）節(jié)能與能源利用）結(jié)合場地自然條件，對建筑的體形、朝向、樓距和窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)；）空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組采用高效機(jī)組，能效均優(yōu)于《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，并滿足有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)能效節(jié)能值的要求。）各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 規(guī)定的現(xiàn)行值。（）節(jié)水與水資源利用）給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象，用水點(diǎn)供水壓力不大于；）使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具、節(jié)水型潔具和相關(guān)配件，用水效率達(dá)到二級及以上；）合理規(guī)劃收集回用非傳統(tǒng)水源，用于綠化灌溉、道路沖洗、洗車用水等用途；）對于設(shè)置了室外景觀水體的方案，需對進(jìn)入景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施。）選用優(yōu)質(zhì)高效的機(jī)電設(shè)備，以降低能耗，節(jié)約日常的設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用。）根據(jù)廣州市的相關(guān)要求，采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件，建筑造型要素簡約，且無大量裝飾性構(gòu)建。（）室內(nèi)環(huán)境控制）結(jié)合場地邊界噪聲條件，合理設(shè)置建筑隔聲措施，優(yōu)化室內(nèi)背景噪聲；）充分利用建筑朝向、建筑開窗、導(dǎo)光措施等方法使得學(xué)校課室、辦公室、體育措施、閱覽室等主要功能房間自然采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的要求；）優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計(jì)，改善室內(nèi)自然通風(fēng)效果；）結(jié)合建筑朝向、建筑節(jié)能效果等要求，合理設(shè)置可調(diào)遮陽措施，降低夏季太陽輻射得熱。）主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 中的低限要求。（）創(chuàng)新）建筑方案充分考慮建筑所在的氣候、環(huán)境、資源，結(jié)合場地特征和建筑功能，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，顯著提高能源資源利用效率和建筑性能。）充分考慮并采取節(jié)約能源資、保護(hù)生態(tài)環(huán)境障安全健康的其他創(chuàng)新形式。施工圍墻按《廣州市委宣傳部 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步完善廣州市建設(shè)工程施工圍蔽管理要求的通知》設(shè)計(jì)，施工圍墻的大門出入口設(shè)施按項(xiàng)目建設(shè)單位的相關(guān)要求設(shè)計(jì)。.幕墻設(shè)計(jì)：須進(jìn)行技術(shù)方案比選分析。.建筑節(jié)能新技術(shù)的應(yīng)用及設(shè)計(jì)：進(jìn)行技術(shù)方案比選分析。.標(biāo)識導(dǎo)引系統(tǒng)設(shè)計(jì)（按照任務(wù)書或項(xiàng)目建設(shè)單位制定的范圍進(jìn)行設(shè)計(jì)）：在初步設(shè)計(jì)中以單獨(dú)篇章提交標(biāo)志標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計(jì)成果。等。各專業(yè)設(shè)計(jì)貫徹執(zhí)行國家、地方有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，滿足國家、省、市的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定：《中華人民共和國土地管理法》（修訂版）；《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（年）；《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（年）；《中華人民共和國消防法》（年）；《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》（）；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（）；《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（）；《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（）；《中華人民共和國水污染防治法（修正）》（年修訂）；14 / 33《中華人民共和國水污染防治法實(shí)施細(xì)則》（）；等法律法規(guī)。南沙區(qū)的已有相關(guān)規(guī)劃文件資料：《廣東省教育現(xiàn)代化建設(shè)綱要（—年）》；《廣東省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》；《廣州市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要（—年）》；《廣州市城市總體規(guī)劃（—年）》；《廣州市中小學(xué)?；A(chǔ)教育設(shè)施三年提升計(jì)劃（）》；《珠江三角洲基本公共服務(wù)一體化規(guī)劃（－年）》；《廣州南沙新區(qū)城市總體規(guī)劃(年)》；《廣州市教育事業(yè)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃（—年）》；《廣州南沙新區(qū)明珠灣區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》；《廣州南沙新區(qū)明珠灣區(qū)城市設(shè)計(jì)》。同時(shí)，各專業(yè)技術(shù)要求包括但不限于以下內(nèi)容： 勘察設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)要求提出詳細(xì)的巖土工程資料和設(shè)計(jì)、施工所需的巖土參數(shù)；對建筑地基做出巖土工程評價(jià)，并對地基類型、基礎(chǔ)形式、地基處理、基坑支護(hù)、工程降水和不良地質(zhì)作用的防治等提出建議。查明不良地質(zhì)作用的類型、成因、分布范圍、發(fā)展趨勢和危害程度，提出整治方案的建議；3．查明荷載影響范圍內(nèi)各巖土的類型、分布、厚度、深度、均勻性及物理力學(xué)性質(zhì)。提出降低地下水位的方法，并提供含水層的主要水文地質(zhì)參數(shù)。（）滿足～ 條要求；12．提出地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案的建議。16．未盡事項(xiàng)按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和要求辦理。（1）項(xiàng)目的容積率、建筑密度、建筑高度、綠地率等經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)要求。（3）人員集散地、道路、停車場、大門、圍墻和綠化等應(yīng)統(tǒng)籌安排，總平面設(shè)應(yīng)配合景觀園林設(shè)計(jì)，合理設(shè)置室內(nèi)外公共活動(dòng)空間。（1）根據(jù)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的相關(guān)階段圖紙及權(quán)威機(jī)構(gòu)的審查意見和招標(biāo)人提供的有關(guān)要求、會(huì)議記錄、資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。（3）屋面景觀設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)荷載要求和構(gòu)造做法進(jìn)行設(shè)計(jì)。（5）地下室頂板平均覆土厚度滿足景觀要求及管網(wǎng)鋪設(shè)要求。（6）所有地下室坡道的位置、寬度、數(shù)量、剖面和剖面設(shè)計(jì)，均應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。（8）防水層材料應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行合理的選用（9）建筑布局滿足總體需要，且與學(xué)校功能相協(xié)調(diào)，主體建筑與戶外活動(dòng)場所合理布置，在與周邊環(huán)境有機(jī)融合的同時(shí)，創(chuàng)造良好的外部空間層次及組織效果。（11）建筑設(shè)計(jì)時(shí)各建筑物盡量不采用異形結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)時(shí)著重建筑物的通風(fēng)、采光要求。（12）場地設(shè)計(jì)以及建筑設(shè)計(jì)時(shí)，須設(shè)置無障礙設(shè)施，例如殘疾人坡道、殘疾人專用電梯等，以解決殘疾兒童和老人活動(dòng)的需要。（13）提供舒適、衛(wèi)生、高效的硬件系統(tǒng)，滿足防火、保安等技術(shù)及設(shè)備規(guī)定，采用環(huán)保和節(jié)能設(shè)計(jì)，在建筑設(shè)計(jì)中做到適用性、科學(xué)性、藝術(shù)性和安全性的有機(jī)統(tǒng)一。（15）機(jī)電設(shè)備上，要有功能齊全，設(shè)施齊備的先進(jìn)設(shè)備管理系統(tǒng)。（17）室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)時(shí)，樓地面、墻面及天花根據(jù)不同部位的功能性質(zhì)區(qū)分，并通過色彩的搭配、局部位置的造型及設(shè)計(jì)創(chuàng)造輕快、活潑的室內(nèi)氛圍。（18）達(dá)到綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)要求、地下車庫，含鋼結(jié)構(gòu)工程等（如需）。各構(gòu)件的耐火極限按最新版防火規(guī)范要求執(zhí)行。（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)須滿足建筑功能要求，結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸要與建筑使用功能相適應(yīng)，避免構(gòu)件局部突出影響使用或凈高等。（4）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)須保證產(chǎn)品的質(zhì)量，避免由于設(shè)計(jì)原因造成開裂、滲漏、不均勻沉降等質(zhì)量通病的發(fā)生。（5）結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)說明完整清楚，圖紙內(nèi)容表達(dá)清晰、齊全，便于施工。（7）設(shè)計(jì)中選用構(gòu)、配件標(biāo)準(zhǔn)圖和通用圖時(shí)，應(yīng)按次序采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖、區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖和省通用圖，并應(yīng)結(jié)合工程的具體使用情況，對構(gòu)、配件設(shè)計(jì)、計(jì)算和構(gòu)造進(jìn)行必要的復(fù)核和修改補(bǔ)充，杜絕盲目套用。（9）所有鋼筋混凝土墻、梁、板上需留孔穿管處，應(yīng)采用預(yù)留孔洞及套管的方式，不得后期剔打開鑿，任意剪斷受力鋼筋。（11）滿足綠色建筑相關(guān)要求。（2）為滿足使用要求，局部可采用型鋼