【正文】 、合規(guī)性負責；開標后，仍將由評審委員會對投標單位的資格證明材料進行資格審核，不符合項目資格條件的投標單位的投標將被拒絕。 、投標單位在現場報名結束后需到開封市公共資源交易信息網上進行網上報名，如不進行網上報名，后果自負。、投標人需要在開標前提交數額為項目估算價的投標保證金，詳見競爭性談判文件。六、競爭性談判響應文件的遞交：、競爭性談判響應文件截止時間： 年月日上午：時、競爭性談判響應文件遞交地點：開封市公共資源交易中心開標室、逾期送達或者未送達指定地點的競爭性談判響應文件，招標人不予受理。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階。.具有中華人民共和國物業(yè)服務或物業(yè)管理企業(yè)資質證書三級及以上（含三級）；.本項目不接受聯合體談判踏勘現場不統(tǒng)一組織，各單位自行踏勘 談判答疑以書面形式答疑談判響應人提出問題的截止時間談判截止時間前日采購代理機構書面澄清的時間談判截止時間前日談判響應人要求澄清談判文件的截止時間談判截止時間前日談判截止時間年月日時分談判響應人確認收到談判文件澄清的時間談判響應人收到競爭性談判文件澄清文件后小時內談判響應人確認收到談判文件修改的時間談判響應人收到競爭性談判文件澄清文件后小時內談判保證金及資信保證金談判保證金：保證金金額為項目估算價的談判保證金人民幣：貳萬元整（165。元）談判保證金和資信保證金共計壹拾貳萬元整（165。請在備注欄中注明所投項目名稱（以實際到賬為準）。遞交談判響應文件地點開封市公共資源交易中心開標室是否退還談判響應文件否談判時間和地點開標時間：同談判截止時間 開標地點：同談判響應文件遞交地點談判小組的組建談判小組構成：人，由名采購人代表及名技術、經濟評標專家組成。是否授權談判小組確定中標人□是否；推薦的中標候選人數：人控制價□不設談判控制價設談判控制價，談判控制價為萬元年需要補充的其他內容其他未盡事宜，按國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行. 總則 項目概況 根據《政府采購貨物和服務招標談判管理辦法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目已具備招標條件，現對本標段進行招標。 本招標項目采購人：見談判響應人須知前附表。 本招標項目名稱：見談判響應人須知前附表。 本招標項目的資金落實情況：見談判響應人須知前附表。 本標段保潔服務期：見談判響應人須知前附表。 談判響應人資格要求談判響應人資格要求：見談判響應人須知前附表。領取談判文件時間及地點：見談判響應人須知前附表。 滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚。必要時專用術語應附有中文注釋。 踏勘現場 采購人不組織談判響應人踏勘項目現場，由各談判響應人自行踏勘。 談判響應人自行負責在踏勘現場中所發(fā)生的人員傷亡和財產損失。談判響應文件一旦送達，即視為談判響應人已經確認現場條件狀況，任何處理費用已經包含在談判報價中。 談判答疑 采購代理機構以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現所載內容的形式，下同）澄清談判響應人提出的問題，不再召開答疑會。 談判響應人對收到的談判文件若有疑問、要求澄清談判文件的，均應在前附表規(guī)定的時間前以書面形式加蓋談判響應人公章向采購代理機構提出。 采購代理機構將在前附表規(guī)定的時間前將答復內容以補充、答疑文件的書面形式發(fā)給所有獲得談判文件的談判響應人，并作為談判文件的補充組成部分。 夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。 視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。根據本章第 款、第 款和第款對談判文件所作的澄清、修改，構成談判文件的組成部分。談判響應人應詳細閱讀談判文件中的所有條款內容、格式、表格和所涉及的相關規(guī)范。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。如發(fā)現缺頁或附件不全，應及時向采購代理機構提出，以便補齊。 癘騏鏨農剎貯獄顥幗騮鴣詼。 鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻。 榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥。 邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結。 嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵。（）承諾（）其他材料以上內容都必須使用談判文件中提供的格式或大綱，除非另有規(guī)定，談判響應人不得修改。 產品報價：應計未計部分視為全部計入。大小寫不一致時，以大寫為準。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯。若談判響應人在匯總表中的談判報價與清單合計價不一致，以談判報價為準。當談判響應人的談判報價高于招標控制價的，按廢標處理。 出現特殊情況需要延長談判有效期的，采購代理機構以書面形式通知所有談判響應人延長談判有效期。 鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。浹繢膩叢著駕驃構碭湊農瑤。（三）中標人拒絕按談判文件規(guī)定時間、金額、形式提交履約保證金；（四）法律法規(guī)和談判文件規(guī)定的其他情形。 談判響應文件的編制 談判響應文件應按“談判響應文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為談判響應文件的組成部分。 愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥。 貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧。委托代理人簽字的，談判響應文件應附法定代表人簽署的授權委托書。如果出現上述情況，改動之處應加蓋單位章或由談判響應人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認。 談判響應文件份數見談判響應人須知前附表。當副本和正本不一致時，以正本為準。 談判響應文件的正本與副本應分別膠裝成冊，并編制目錄。齡踐硯語蝸鑄轉絹攤濼絡減。 未按本章第 項或第 項要求密封和加寫標記的談判響應文件，采購人不予受理。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽憮賄。 談判響應人遞交談判響應文件的地點：見談判響應人須知前附表。 談判響應人必須在本須知前附表列明的時間期限內由專人將談判響應文件送達開標地點，遞交談判響應文件并簽到，采購人不接受郵寄等其它遞交方式。 飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥。在此情況下，采購人和談判響應人的權利和義務相應延后至新的談判截止期。 談判響應文件的修改與撤回 在本章第 項規(guī)定的談判截止時間前，談判響應人可以修改或撤回已遞交的談判響應文件，但應以書面形式通知采購人。 談判響應人修改或撤回已遞交談判響應文件的書面通知應按照本章第 項的要求簽字或蓋章。 修改的內容為談判響應文件的組成部分。 蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓。委托代理人參加開標會議時應出示有效的委托書原件（企業(yè)法定代表人委托代理人的委托書）及本人身份證。 開標程序主持人按下列程序進行開標： （）宣布開標紀律； （）公布在談判截止時間前遞交談判響應文件的談判響應人名稱，并點名確認談判響應人是否派人到場； （）宣布開標人、唱標人、記錄人、監(jiān)標人等有關人員姓名； （）檢查談判響應文件的密封情況； （）確定并宣布談判響應文件開標順序； （）按照宣布的開標順序當眾開標，公布談判響應人名稱、談判報價、質量目標、保潔服務期及其他內容，并記錄在案；譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇。. 評標 談判小組 評標由采購人依法組建的談判小組負責。談判小組成員人數以及技術、經濟等方面專家的確定方式見談判響應人須知前附表。 談判小組成員有下列情形之一的，應當回避： （）采購人或談判響應人的主要負責人的近親屬； （）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員； （）與談判響應人有經濟利益關系，可能影響對談判公正評審的； （）曾因在招標、評標以及其他與招標談判有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處