【正文】 《高層建筑筏形與箱形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》（JGJ62011）；26）《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（GB501192003）；27）《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ182003）；28）《鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T 272001）；29）《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》（CJJ/T2998）；30）《建設(shè)電子文件與電子檔案管理規(guī)范》（CJJ/T1172007）；31）《建筑工程施工組織設(shè)計規(guī)范》（GB/T505022009）；39） 建設(shè)工程中房屋建筑的強制性條文的有關(guān)條款；與工程施工及驗收有關(guān)的其它規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及建筑材料的相關(guān)規(guī)程。本公司多年來的施工經(jīng)驗和施工管理能力及技術(shù)裝備水平。遵循有關(guān)文件條款，響應(yīng)招標(biāo)文件要求，確保實現(xiàn)業(yè)主要求的質(zhì)量、工期、安全、環(huán)境保護、文明施工和造價等各方面的工程目標(biāo)。嚴(yán)格執(zhí)行施工過程中涉及的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。重視生態(tài)環(huán)境，在施工期間及竣工后不發(fā)生水土流失，確保工程范圍外的原地形、地貌不被破壞，道路恢復(fù)原狀。施組編制做到施工總體部署和分項工程施工組織相結(jié)合、重點工程和一般工程相結(jié)合、特殊技術(shù)和普通技術(shù)相結(jié)合，總體上使施組具有重點突出、內(nèi)容全面、思路清晰的特點。確保優(yōu)質(zhì)、安全、快速建成XX土建總承包工程。本工程總建筑面積為108840平方米，其中地下室建筑面積32666m2，地上部分為76174平方米，基中9及10棟為30層建筑物高度為93米；11棟為23層建筑物高度為72米；12及13棟為25層建筑物高度為78米；14棟為28層建筑物高度為87米。9~10棟及12~14棟首層標(biāo)高為+，11棟首層標(biāo)高為+，地下室頂板標(biāo)高為，地下室負(fù)一層標(biāo)高為－，地下室負(fù)二層標(biāo)高為－。本工程總工期為490天，計劃開工日期為2013年9月1日，工程竣工驗收日期為2014年12月10日（具體開工時間由監(jiān)理、建設(shè)單位簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)）。根據(jù)建設(shè)單位提供的景新國際花園二期施工總承包工程施工圖紙及《合同文件》所確定的內(nèi)容：其中包括基礎(chǔ)工程、主體工程、砌體工程、內(nèi)外裝飾工程、水電工程（排水）等。發(fā)包人指定專業(yè)分包工程包括：樁基礎(chǔ)工程、土方工程、鐵藝、鋁合金門窗及幕墻、外墻涂料、防火門、精裝修、電梯設(shè)備、外墻石材、通風(fēng)空調(diào)、消防、強電、防雷均為專業(yè)分包工程，由發(fā)包人招標(biāo)后確定分包單位或直接由發(fā)包人指定專業(yè)分包人。二、給排水工程，主要包括：所有室內(nèi)排水工程穿結(jié)構(gòu)部分的套管預(yù)埋；戶內(nèi)雨、污、糞及空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)完成立管留出三通、蓋好蓋帽；按圖完成衛(wèi)生部位沉箱的二次排水施工；化糞池出口（包括化糞池）及室外管道施工至第一個市政井。園建結(jié)構(gòu)工程：砼及鋼筋砼工程、砌筑工程、防水工程等。本工程為一類高層建筑，耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為6度；屋面防水等級為二級，地下室防水等級為二級；廚浴廁防水等級為二級。本施工組織設(shè)計為施工技術(shù)重要的指導(dǎo)文件，對設(shè)計情況的交底至為重要。（2）廚房、浴室、露臺、衛(wèi)生間等有水部墻根澆筑寬度同墻厚，高度不小于200高鋼筋混凝土反坎（構(gòu)造配筋）標(biāo)號同樓板。（2）加氣混凝土墻身抹灰前應(yīng)作基層處理，先將墻身清理干凈并噴水潤濕，刷素水泥漿(內(nèi)摻水重3%~5%白乳膠或用界面劑一遍，再作各層抹灰及面層。（4）室內(nèi)墻面、柱面粉刷部分的陽角和門洞口的陽角應(yīng)用1:2水泥砂漿做護角，其高度不應(yīng)低于2000，每側(cè)寬度不小于50mm。（6）管道井：20厚1：3水泥砂漿，隨砌隨抹光。3）不上人屋面（電梯機房、樓梯屋面） 參照上人屋面做法，將第八點改為“20厚1:”即可。本工程地下室為框架結(jié)構(gòu)及主塔樓為剪力墻結(jié)構(gòu)體系，本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限為50年?？拐鸬燃墳槿墶１竟こ淌怯?棟高層住宅及1層（局部2層）地下室，地處位于廣州XX市中新鎮(zhèn)中新村風(fēng)光路風(fēng)門坳。~2米左右，地下不對混凝土有微腐蝕性，對混凝土內(nèi)鋼筋有微腐蝕性。腳手架施工針對本工程特點，編制詳細(xì)的腳手架專項施工方案，在專項施工方案時，明確腳手架的懸挑方式，分段懸挑部位，對腳手架體系進行驗算，確保方案的安全性，并根據(jù)方案編制詳細(xì)的技術(shù)交底，指導(dǎo)操作人員進行施工。確保工程工期加強計劃管理工作?；A(chǔ)施工階段積極與建設(shè)、城管部門溝通，及時了解天氣變化，合理安排大宗建筑材料進場；定期就工程進展情況進行綜合檢查。以甲方的節(jié)點計劃為指導(dǎo)原則，層層進行分解，確保施工節(jié)點的實現(xiàn)。爭取快速準(zhǔn)備，科學(xué)組織，早進場，早施工。施工工期約490個日歷天。關(guān)鍵工期控制點：序號關(guān)鍵工期控制點/節(jié)點名稱節(jié)點工期完成該段節(jié)點日歷天數(shù)累計日歷天數(shù)備注1土方工程~30302地下室結(jié)構(gòu)完成~60903主體結(jié)構(gòu)2/3預(yù)售節(jié)點（按30層結(jié)構(gòu)算）~1102004主體結(jié)構(gòu)封頂（按30層結(jié)構(gòu)算）~100300春節(jié)期間5砌磚完成~303306外墻磚完成及外墻腳手架拆除~1204507室外工程及手尾工程~304808工程竣工驗收完成~10490本工程質(zhì)量目標(biāo)為：確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)范的合格要求。我司將積極主動與建設(shè)單位、監(jiān)理公司以及各專業(yè)分包方精誠合作，承擔(dān)總包單位方面應(yīng)有的管理責(zé)任，加強內(nèi)外溝通、內(nèi)部管理和分包方的協(xié)調(diào)管理工作；嚴(yán)格按照國家、省、市等有關(guān)安全文明施工規(guī)定等進行現(xiàn)場文明生產(chǎn)管理，攜手共建安全文明樣板工地，爭創(chuàng)“廣州市安全文明施工樣板工地”。堅持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，‰，工亡率為零，在施工期間杜絕一切重大安全質(zhì)量事故。爭創(chuàng)“廣州市安全文明施工樣板工地”。施工過程中，嚴(yán)格遵守《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523—2011），以及省、市的相應(yīng)法規(guī)，減少粉塵污染。達到無重大傷亡事故、無重大機械設(shè)備事故、無火災(zāi)事故、無食物中毒、無倒塌等省“五無”要求，‰，按國家建設(shè)部頒發(fā)的“一標(biāo)四規(guī)范”達標(biāo)。第四章 施工管理組織機構(gòu)本工程根據(jù)公司決定列為我公司重點項目，實行公司一級管理，由公司領(lǐng)導(dǎo)組成指揮小組，項目嚴(yán)格按項目法組織施工，組建一個以項目經(jīng)理為首的強有力的項目部，全面負(fù)責(zé)該工程的施工、技術(shù)、進度、安全、質(zhì)量、材料、文明施工及消防等工作，確保在最短時間以最快速度解決施工中出現(xiàn)的各種問題。公司將從技術(shù)管理、施工力量、機械配置、材料供應(yīng)、資金調(diào)度等方面，全方位對本工程給予支持。本工程的施工組織管理采用由項目總經(jīng)理部集中管理、協(xié)調(diào)，各職能部門分頭把關(guān)、協(xié)同作業(yè)，對各專業(yè)分包的施工技術(shù)、材料供應(yīng)、場內(nèi)主要施工設(shè)備調(diào)度、施工計劃等進行統(tǒng)一安排管理，使工程始終處于受控的有序狀態(tài)下進行，以確保工程優(yōu)質(zhì)、高效、按期完成。2） 確定總承包項目管理組織結(jié)構(gòu)的構(gòu)成并配備人員，制定規(guī)章制度，明確有關(guān)人員的職責(zé)，組織項目經(jīng)理部開展工作。4） 確保工地按照安全計劃進行施工。6） 確保依據(jù)質(zhì)量管理系統(tǒng)進行施工，準(zhǔn)備、簽發(fā)和執(zhí)行質(zhì)量計劃。8） 積極處理好與項目所在地政府部門及當(dāng)?shù)亟值谰游瘯年P(guān)系，確保當(dāng)?shù)卣块T利益并促使本項目成為“愛民工程”。2） 督促落實工地按照安全計劃進行施工。4） 負(fù)責(zé)工程紅線以外與本項目公共關(guān)系的對外協(xié)調(diào)工作。6） 負(fù)責(zé)整個工程的綜合治理工作，確保方針目標(biāo)的實現(xiàn)。項目技術(shù)負(fù)責(zé)人1） 在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，主持項目的施工技術(shù)及深化設(shè)計管理工作。負(fù)責(zé)施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)的確定。4） 負(fù)責(zé)項目的工程質(zhì)量管理，監(jiān)督、檢查項目質(zhì)量工作情況。6） 確保工程符合規(guī)范要求。技術(shù)部1） 在項目總工程師的指導(dǎo)下，進行施工技術(shù)管理工作。3） 參與隱蔽工程驗收，自查合乎要求后上報進行驗收，對工程變更做好原始記錄，為竣工決算提供相關(guān)資料，參與決算（或結(jié)帳）。質(zhì)量部1） 按質(zhì)量文件與合同要求，實施全過程的質(zhì)量控制和檢查、監(jiān)督工作。3） 負(fù)責(zé)對分部、分項工程及最終產(chǎn)品的檢驗，并參與最終產(chǎn)品的質(zhì)量評定工作，獨立行使施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。5） 負(fù)責(zé)各種質(zhì)量記錄資料的填制、收集、立卷工作。7）、按ISO9001的質(zhì)量保證體系對工程質(zhì)量進行監(jiān)控。2） 完善和健全安全管理各種臺帳，強化安全管理軟件資料工作，3）、負(fù)責(zé)各種安全記錄資料的填制、收集和立卷工作。工程部（1）負(fù)責(zé)圖紙校核，施工組織及進度安排，對施工班組進行協(xié)調(diào)。（3）參與項目施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃的編制和審核。（5）參與質(zhì)量技術(shù)和安全交底，檢查、督促施工人員做好工序的自檢、交接檢。（7）協(xié)助對質(zhì)量和安全事故的檢查、上報和處理。2） 確定材料設(shè)備供應(yīng)方案。4） 安排材料測試單位。6） 準(zhǔn)備完成其控制下的工地現(xiàn)場材料供應(yīng)計劃、制度。2） 負(fù)責(zé)分包商的資格審查及招標(biāo)工作。2） 合理組織資金周轉(zhuǎn)。4） 準(zhǔn)備、控制和報告在其控制下的工程成本情況。（1）全面負(fù)責(zé)本項目的施工組織，對工程質(zhì)量、工期、安全等施工全過程負(fù)責(zé)，并按合同要求組織完成合同全部內(nèi)容。（3）負(fù)責(zé)通過各種形式對參加項目施工全體人員實行經(jīng)常性的質(zhì)量和安全教育。認(rèn)真組織落實施工組織設(shè)計的實施與調(diào)整確保達到合同要求的各項指標(biāo)。為了保證主體、裝修均盡可能有充足的時間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，在任務(wù)、人力、資源、時間、空間總體布局上進行充分考慮。對本工程整體施工順序的科學(xué)合理的規(guī)劃，是確保按時完成工程任務(wù)的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)，施工順序是施工步驟上存在的客觀規(guī)律。根據(jù)工程的實際情安排施工順序和施工流水段。為了貫徹空間占滿、時間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計劃完成，需要采用主體和二次維護結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。確保上道工序的完成要為下道工序創(chuàng)造有利的施工條件，下道工序的施工要能夠保證上道工序的成品保護完整不受損壞，以免減少不必要的返工浪費，確保工程質(zhì)量和施工進度。結(jié)構(gòu)施工期間設(shè)置4臺塔式起重機，6臺施工升降機，2臺混凝土輸送泵，多臺砂漿攪拌機。地下室結(jié)構(gòu)工程根據(jù)施工順序先地下后地上的部署原則，地下部分根據(jù)后澆帶將劃分為21施工段進行流水施工，地上主體部分根據(jù)每棟劃分為1個施工段進行流水施工，主體部分共劃分為6個施工段。177。砌體及屋面防水工程主體結(jié)構(gòu)施工到8層后開插入各層砌體工程施工，砌體施工流向為從下往上的進行流水施工，屋面及防水工程在結(jié)構(gòu)封頂后插入施工。根據(jù)合同工期要求，各節(jié)點施工日期見下表（具體開工時間由監(jiān)理、建設(shè)單位簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)）。二期的 9～14棟地下室相互貫通,考慮施工方便，地下結(jié)構(gòu)土方工程及支護同時施工,以基坑支護、基坑開挖、地下排水及基礎(chǔ)混凝土施工為先導(dǎo)，地下部分完成以后，每棟平面實施分1個施工段，立體分層、同步流水的施工方法，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)施工完成8層，首層模板支撐退下時，室內(nèi)砌體、粗裝修開始從下往上跟進,交叉流水，二層完成拆模后，選定好樣板間，樣板間室內(nèi)精裝修與上部主體結(jié)構(gòu)施工同時進行，待主體封頂后，室內(nèi)、外裝修工作要全面開展，迅速做出樣板塊、樣板面，組織員工現(xiàn)場交流學(xué)習(xí)、交底，而后外裝修工作從上往下循序漸進實施專業(yè)化施工，在整個施工過程中，安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試工作應(yīng)始終貫穿于主體、裝飾裝修、收尾工程，在時間和空間上要充分緊湊搭接，循環(huán)推進，嚴(yán)格交接班制度，相互愛護成品，避免交叉污染，外排架退下，隨即安排室外地面工程的施工。實行以主體結(jié)構(gòu)為主，自下往上的平行流水交叉作業(yè)。總體施工流程以土建為主，水電設(shè)備安裝等工程穿插進行，具體詳下面的施工流程圖。各棟配備四層樓面模板及周轉(zhuǎn)材料進行周轉(zhuǎn)。在工程中投入的模板及周轉(zhuǎn)性材料全部全部采用優(yōu)質(zhì)材料，包括模板、木枋、支撐架及鋼管等材料，以確保工程施工質(zhì)量。鋼筋連接方式根據(jù)設(shè)計圖紙要求豎向構(gòu)件Φ16~Φ25規(guī)格鋼筋采用直螺紋套筒連接，豎向構(gòu)件的Φ16以下的鋼筋采用搭接連接，水平構(gòu)件梁主筋采用電弧焊接連接，架立筋、構(gòu)造筋等小直徑鋼筋采用綁扎連接。零星部位可采用塔吊料斗吊運至澆筑部位。本工程計劃采用雙排腳手架，采用的鋼管類型為Φ48，立桿采用單立管。懸挑式鋼管腳手架采用16號工字鋼懸臂梁，以上部分則采用鋼絲繩進行分層卸荷處理，卸荷層與落地式相同，分別每隔4層設(shè)置鋼絲繩卸荷，密目網(wǎng)全封閉，采用16工字鋼做懸挑梁，；連墻件每層兩跨設(shè)置（寬3m*高3m）,采用預(yù)埋Φ48鋼管與腳手架兩立桿連接采用雙扣件扣緊。＃鋼絲繩（619，鋼絲繩公稱抗拉強度為1550N/mm2）。在施工現(xiàn)場設(shè)置建筑垃圾集中堆放點，派人專人管理和定時的清運的方法，以減少對環(huán)境污染。施工時必須搞好現(xiàn)場文明施工，嚴(yán)格采取措施、注意降低揚塵及噪音污染。在現(xiàn)場根據(jù)建設(shè)單位提供的原始坐標(biāo)點，利用全站儀采用極坐標(biāo)法，建立一條閉合水準(zhǔn)路線，將177。軸線控制樁、水準(zhǔn)點引入施工區(qū)后須經(jīng)甲方、監(jiān)理、公司技術(shù)質(zhì)量部及項目經(jīng)理部共同校對共同校測其（基準(zhǔn)點線）的測量精度，并復(fù)核其資料和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。項目部應(yīng)負(fù)責(zé)保護好測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及自行增設(shè)的控制網(wǎng)點，并提供通向網(wǎng)點的道路和防護欄桿。建筑物施工測量前應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求、定位條件等因素編制施工測量放線方案，以指導(dǎo)建筑物測量工作順利進行。軸線控制點引入施工區(qū)后，須經(jīng)甲方、監(jiān)理等單位核驗后方可進行施工放線。每次施工放樣投點前先檢查地面控制點，確保準(zhǔn)確無誤后，利用激光鉛直儀往上獨立投點兩次，其誤差控制在3mm以內(nèi)；高程利用鋼卷尺沿直線量距傳遞，其誤差不大于2mm。本工程結(jié)構(gòu)垂直度的控制以外控法為主，在建筑物外側(cè)柱邊每層均建立控制網(wǎng)點，通過在柱邊吊垂線向上垂直方向投測和傳遞，確定四個投影點位置后，再用墨線兩兩相連，彈出軸線位置作為該層主軸線。隨后進行矩形控制網(wǎng)的檢測及校正，確認(rèn)控制點準(zhǔn)確無誤后重新埋點，并鎖定作為該段各層的施工依據(jù)。樓梯間放線扣除面層做法，放出詳細(xì)平面、標(biāo)高及砼面層控制線；四個大角，以控制軸線引上下貫通線控制