【正文】 保體系、安全保證體系，完善施工技 術(shù)管理制度、安全管理制度和落實(shí)質(zhì)量保證措施。 g)簽發(fā) 施工單位申報(bào)的 隱蔽工程和建筑安裝工程中分部、分項(xiàng)工程的部位、工序 質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)可書，未經(jīng)認(rèn)可不得進(jìn)行下道工序。單列細(xì)則重點(diǎn)控制，跟蹤檢查 ，節(jié)能工程采用的新技術(shù)要指定專門的施工技術(shù)方案。 j)組織有關(guān)單位進(jìn)行工程竣工初驗(yàn)，提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。 L) 在工程保修期內(nèi)，按合同執(zhí)行，鑒定工程質(zhì)量問題責(zé)任，定期 進(jìn)行回訪，督促保修。 b) 依據(jù)工期控制計(jì)劃， 審查施工單位 年度、月份 進(jìn)度計(jì)劃、具體措施，發(fā)生延誤，專題研究采取 對策。 工程投資控制： a) 總投資控制在所簽 訂 施工合同額內(nèi)。 c) 預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的原因，制定防范性對策。 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設(shè)監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項(xiàng)目監(jiān)理部 第 5 頁 其它管理內(nèi)容： a) 監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和文明施工工作，對現(xiàn)場施工過 程中的 臨時(shí)用電、機(jī)具設(shè)備 安全防護(hù)和衛(wèi)生設(shè)施等發(fā)現(xiàn)有不符合要求的，書面通知施工單位改進(jìn)。 b) 檢查施工單位的工程技術(shù)資料 與工程形象進(jìn)度同步 ，并監(jiān)督施工單位對工程技術(shù)資 料的收集、整理、歸檔，達(dá)到城建檔案規(guī)定的要求。 四、 監(jiān)理工程目標(biāo)： 根據(jù)建設(shè)單位的委托要求，監(jiān)理合同規(guī)定總控制目標(biāo)為： 實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位合同要求的 2020 年 7 月 20 日開工至 2020 年 10 月 18 日建成的目標(biāo)； 工程質(zhì)量達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)圖紙，符合規(guī)范和強(qiáng)制性條文要求，完成施工合同和監(jiān)理合同的約定，使本工程材料構(gòu)配件、分部分項(xiàng)工程合格， 觀 感好，功能、隱蔽工程符合要求，工程達(dá)到 驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn) ，單位工程合格； 將總投資控制在建設(shè)單位與施工單位所簽定的合同額內(nèi)； 工程檔案做到真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、規(guī)范的工程檔案，單位工程竣工驗(yàn)收在建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上才能進(jìn)行。 監(jiān)理單位現(xiàn)場主要監(jiān)理人員配備： （ 1）本工程設(shè)總監(jiān)一名 并配備專業(yè)監(jiān)理工程師，總監(jiān)或總監(jiān)代表 代表監(jiān)理單位全面實(shí)施監(jiān)理合同，主持監(jiān)理項(xiàng)目部的監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)工作， 履行 總監(jiān)職責(zé)，如主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查、審查、分包單位的資質(zhì)、上崗人員資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 并提出審查意見等，召集監(jiān)理工作會議， 主持召開工程例會并整理會議紀(jì)要， 協(xié)調(diào)各方關(guān)系，定期上報(bào)工程實(shí)施情況和監(jiān)理工作情 況，組織撰寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理總結(jié)。確認(rèn)工程違約責(zé)任、工期延誤責(zé)任，簽認(rèn)索賠，簽發(fā)已完工程量清單、工程變更令、工程竣工驗(yàn)核。 （ 3）材料計(jì)量及驗(yàn)核工程師，負(fù)責(zé)工程預(yù)決算和計(jì)量支付方面的工作。 （ 4）專業(yè)工程師檢查認(rèn)可工程質(zhì)量，并審核簽署施工單位申報(bào)資料、內(nèi)業(yè)資料及檔案管理人員，負(fù)責(zé)監(jiān)理檔案整理來往文件，日常報(bào)表、會議紀(jì)要等資料的整理工作。 (1) 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。 (3) 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。 (5) 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。 (7) 審定承包單位提交的開工報(bào)告，施工組織設(shè)計(jì)，技術(shù)方案，進(jìn)度計(jì)劃。 (9) 審查和處理工程變更。 (11) 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理索賠，審批工 程延期。 (13) 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。 (15) 遵守監(jiān)理人員守則。 總監(jiān)代表的主要職責(zé)： 在總監(jiān)理工程師的授權(quán)下負(fù)責(zé)管理項(xiàng) 目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作和部分職責(zé)和權(quán)利。 (2) 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。 (4) 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。 (6) 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示。 (8) 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集，匯總及整理，參 與編寫監(jiān)理月報(bào)。 (10) 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 監(jiān)理員的主要職責(zé)： 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設(shè)監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項(xiàng)目監(jiān)理部 第 9 頁 (1) 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。 (3) 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 (5) 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。 (7) 遵守監(jiān)理人員守則。如進(jìn)場建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備、商品砼質(zhì)量發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)，必要時(shí)委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)試。 （ 3） 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，旁站記錄總監(jiān)要簽字，保存旁站監(jiān)理原始資料，歸放在乙類檔案。若危及工程質(zhì)量，報(bào)告總監(jiān)暫停止施工并采取應(yīng)急措施。施工現(xiàn)場問題應(yīng)通過監(jiān)理部研究解決。堅(jiān)持公正、廉明的工作作風(fēng)，定期向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作報(bào)告。建 設(shè)單位應(yīng)將監(jiān)理委托及授權(quán)范圍向施工單位交底，工程監(jiān)理應(yīng)將監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員、監(jiān)理實(shí)施計(jì)劃書面通知施工單位。根據(jù)要求，工程監(jiān)理部將對場院外供應(yīng)的預(yù)制件、配件加工供貨單位的原材料、生產(chǎn)工藝進(jìn)行抽查和監(jiān)督。工程所選用的材料未經(jīng)監(jiān)理人員的認(rèn)可不得使用，否則后果由施工單位負(fù)全部責(zé)任。監(jiān)理部應(yīng)全面貫徹設(shè)計(jì)意圖嚴(yán)格按照圖紙施工。設(shè)計(jì)單位在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量問題由設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)解決。工程監(jiān)理部在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面實(shí)施監(jiān)理。此外，監(jiān)督站負(fù)責(zé)重大質(zhì)量問題的仲裁。施工情況發(fā)生變化，監(jiān)理工作程序也要進(jìn)行調(diào)整和完善。 以下以圖表示工作流程。材料檢驗(yàn)情況資質(zhì)材料施工設(shè)備到場情況施工人員到場情況 建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位參加設(shè)計(jì)交底和圖 紙審核，建設(shè)單位組織并主持會議 設(shè)計(jì)單位交底，使各參建單位掌握設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、工藝要求和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 參建各方進(jìn)行圖紙會審，提出修改差錯(cuò)、補(bǔ)充、遺漏等問題 施工單位整理報(bào)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可簽字 報(bào)監(jiān)理單位簽發(fā)施工單位執(zhí)行 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設(shè)監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項(xiàng)目監(jiān)理部 第 15 頁 6）隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序 （不能進(jìn)行下道工序） （可以進(jìn)行下道工序） 施工單位 各方提出，建設(shè)單位認(rèn)可設(shè)計(jì)修改或變更洽商 提出方案邀請有關(guān)單位協(xié)商討論（主要設(shè)計(jì)單位） 報(bào)監(jiān)理單位簽發(fā)或另發(fā)“監(jiān)理通知” 施工單位執(zhí)行 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設(shè)監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項(xiàng)目監(jiān)理部 第 16 頁 7）原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序 質(zhì)量保證資料 齊全、合格 隱檢、分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成 分部、分項(xiàng) 、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量評定完成，自評合 格 檢查隱蔽工程、分部 分項(xiàng)工程是否完成 檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求 檢查分部、分項(xiàng) 工程質(zhì)量是否合格 不合格：監(jiān)理工程師不簽認(rèn)，并通知整改 合格：監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設(shè)監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項(xiàng)目監(jiān)理部 第 17 頁 不合格 合 格 8）工程停、復(fù)工程序 施工單位填報(bào) “材料、設(shè)備、構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)表” “施工單位申請表”（） 監(jiān)理工程師 檢驗(yàn)原材料、構(gòu)配件 及設(shè)備的質(zhì)量狀況 對影響使用功能和觀感的材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控 監(jiān)理單位現(xiàn)場檢驗(yàn)質(zhì)量或抽樣送檢 施工單位在指定的部位上使用 監(jiān)理單位簽發(fā)“工程暫停指令” 執(zhí)行對工程質(zhì)量事故處理程序，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行處理 新材料、新設(shè)備以及進(jìn)口材料 ① 新材料、新設(shè)備的檢查應(yīng)有法定部門的技術(shù)鑒定文件； ② 進(jìn)口材料應(yīng)有國家商檢局檢查及海關(guān)報(bào)驗(yàn)手續(xù)。 監(jiān)理單位牽頭組織甲方、 施工單位對單位工程竣工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初驗(yàn)是否具備使用的各項(xiàng)功能，對工程缺陷，限期整改。 根據(jù)工程特點(diǎn)和工程監(jiān)理范圍，本工程采用動(dòng)態(tài)的質(zhì)量控制方法，對工程質(zhì)量實(shí)行預(yù)控、檢查、評定三結(jié)合，控制重點(diǎn)放在施工前預(yù)控，施工中跟蹤檢查，使隱患消滅在萌芽狀態(tài)之中，以求達(dá)到工程預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)，具體措施有： (1)參加圖紙會審和設(shè)計(jì)交底， 建筑節(jié)能工程要按審核合格的設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)的施工方案施工， 對施工圖質(zhì)量認(rèn)真審查，了解設(shè)計(jì)意圖，并做好詳細(xì)記錄。 (3)根據(jù)工程特點(diǎn)，預(yù)先設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，本工程質(zhì)量控制點(diǎn)為：測量放線，基礎(chǔ)驗(yàn)槽，結(jié)構(gòu)垂直度（特別是建筑物角部）、主體結(jié)構(gòu)、模板、鋼筋、地下室防水工程、外墻面防水、衛(wèi)生間及屋面防水、外墻面裝飾、門窗安裝，裝配式構(gòu)件聯(lián)結(jié)，精密度控制等。 (6) 堅(jiān)持“樣板活開道”原則，對各關(guān) 鍵工序均應(yīng)做好樣板， 請甲方及監(jiān)理工程師審查通過后才能大面積施工，節(jié)能工程同樣用相同做法 樣板 間 開道，經(jīng)各放認(rèn)可后方能實(shí)施。材料、設(shè)備進(jìn)場要有出廠合格證和復(fù)試報(bào)告，無證或無復(fù)試報(bào)告的原材 料不得進(jìn)場。 (8) 監(jiān)理工程師按照設(shè)計(jì)圖紙、國家規(guī)范、驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真對檢驗(yàn)批每一分部分項(xiàng)工程建設(shè)單位組織人防工程單獨(dú)報(bào)竣，竣工技術(shù)檔案、監(jiān)理檔案、資料、竣工圖 竣工報(bào)驗(yàn)合格后 30 天