【正文】 ，身份證號碼： ，注冊號： 。 ）。. 相關(guān)服務酬金： 。（）設(shè)計階段服務酬金： 。（）其他相關(guān)服務酬金： 。（以實際批準工期為準）. 相關(guān)服務期限：（）勘察階段服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（）保修階段服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。七、雙方承諾. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務。八、合同訂立. 訂立時間： 年 月 日。. 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務的一方，及其合法的繼承人或受讓人。 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當事人，及其合法的繼承人。 “相關(guān)服務”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務活動。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負責履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應以中文為準。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：（）協(xié)議書；（）中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；（）專用條件及附錄、附錄；（）通用條件；（）投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務建議書（適用于非招標工程）。. 監(jiān)理人的義務 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；（）熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；（）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議； （）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標準的符合性；（）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格； （）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況； （）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整； （）檢查施工承包人的試驗室； （）審核施工分包人資質(zhì)條件； （）查驗施工承包人的施工測量放線成果； （）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；（）審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢； （）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準；（）在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；（）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令； （）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標準；（）驗收隱蔽工程、分部分項工程； （）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；（）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；（）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；（）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；（）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。 監(jiān)理與相關(guān)服務依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：（）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（）與工程有關(guān)的標準；（）工程設(shè)計及有關(guān)文件；（）本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。 相關(guān)服務依據(jù)在專用條件中約定。項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應具有相應的資格條件。監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機構(gòu)人員。 監(jiān)理人應及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（）嚴重過失行為的；（）有違法行為不能履行職責的；（）涉嫌犯罪的；（）不能勝任崗位職責的；（）嚴重違反職業(yè)道德的；（）專用條件約定的其他情形。 履行職責監(jiān)理人應遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范，嚴格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標準及本合同履行職責。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。 監(jiān)理人應在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時，應在發(fā)出指令后的小時內(nèi)以書面形式報委托人。 提交報告監(jiān)理人應按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務的報告。工程竣工后，應當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應妥善使用和保管，在本合同終止時將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時間和方式移交。如有變更，應及時通知承包人。在本合同履行過程中，委托人應及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。 委托人應按照附錄約定，派遣相應的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。 委托人代表委托人應授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。當委托人更換委托人代表時，應提前天通知監(jiān)理人。 答復委托人應在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復。 支付委托人應按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應當賠償委托人損失。監(jiān)理人承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。 委托人的違約責任委托人未履行本合同義務的，應承擔相應的責任。 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應賠償監(jiān)理人由此引起的費用。 除外責任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔賠償責任。. 支付 支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。 支付申請監(jiān)理人應在本合同約定的每次應付款時間的天前，向委托人提交支付申請書。 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。無異議部分的款項應按期支付，有異議部分的款項按第條約定辦理。變更 任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應視為附加工作。合同生效后，如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應立即通知委托人。監(jiān)理人用于恢復服務的準備時間不應超過天。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務的范圍、時間、酬金變化的，雙方應通過協(xié)商進行相應調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。調(diào)整方法在專用條件中約定。 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務導致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責任的情況外，應由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和＃腥丝赏ㄖO(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。除不可抗力外，由此導致監(jiān)理人遭受的損失應由委托人予以補償。委托人應將監(jiān)理與相關(guān)服務的酬金支付至本合同解除日，且應承擔第款約定的責任。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達監(jiān)理人時本合同解除。 監(jiān)理人在專用條件中約定的支付之日起天后仍未收到委托人按本合同約定應付的款項，可向委托人發(fā)出催付通知。暫停工作后天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應付酬金或委托人的合理答復，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達委托人時本合同解除。 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。 終止以下條件全部滿足時，本合同即告終止：（）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。調(diào)解如果雙方不能在天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解。. 其他 外出考察費用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。 咨詢費用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。 保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。 著作權(quán)監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務的資料，應當征得委托人的同意。 約定本合同文件的解釋順序為：（）合同協(xié)議書；（）中標通知書（如果有）；（）投標函及投標函附錄（如果有）；（）專用合同條款；（）通用合同條款；（）其他合同文件。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： 按通用條件執(zhí)行 。 相關(guān)服務依據(jù)包括： 。監(jiān)理人員應當遵守施工現(xiàn)場勞動紀律，確保工地有施工，就有監(jiān)理工程師或監(jiān)理員在現(xiàn)場工作。本工程自開工之日起至工程竣工驗收之日止，監(jiān)理員必須天天駐施工現(xiàn)場并且掛牌上崗，總監(jiān)師在分部分項驗收、隱蔽工程驗收、單項驗收、工程變更等必須到場履職并簽字。監(jiān)理人應如實記錄現(xiàn)場監(jiān)理人員出勤情況及工作內(nèi)容，并自覺接受委托人及項目業(yè)主的監(jiān)督與抽查。如監(jiān)理人更換人員的，應按下列情形向委托人支付違約金：（）更換總監(jiān)理工程師，支付違約金元人次；（）更換現(xiàn)場監(jiān)理員，支付違約金元人如監(jiān)理人未得到委托人的同意，未經(jīng)行政主管