【正文】 圖紙。12合同承包范圍主要包括土建工程、室內(nèi)裝飾、室內(nèi)外粉刷、外墻保溫、外墻真石漆、鋁合金門窗、GRC工程等13主要分包工程暫無14業(yè)主指定或獨(dú)立承包工程暫無 建筑設(shè)計(jì)概況序號項(xiàng)目內(nèi)容1建筑功能（1） 地下室：地下1層為地下停車庫及機(jī)電用房。2建筑特點(diǎn)本工程有1A、B、C、D、3樓3個(gè)單體組成3建筑面積總建筑面積建筑占地面積地下建筑面積地上建筑面積4標(biāo)高177。7墻面保溫外墻采用LX大金保溫板40mm厚硬質(zhì)保溫板。 工程內(nèi)的自然條件上海屬北亞熱帶季風(fēng)氣候，四季分明，日照充分，雨量充沛。一年中60％的雨量集中在5至9月的汛期，汛期有春雨、梅雨、秋雨三個(gè)雨期。全年平均氣溫為16℃左右，8月份氣溫最高，月平均約28℃；1月份最低，月平均約4℃第三章 施工部署 本工程工期較緊，工程面積大，為了保證上部主體結(jié)構(gòu)改造工程、外裝修工程、精裝飾工程、室外總體配套工程等按施工總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，我們采取工期倒排的方法，并考慮各方面的影響因素，均衡合理安排工作量，充分利用人力、材料、機(jī)械、資金等資源，在時(shí)間和空間上做好總體布局，保證按合同工期竣工交付建設(shè)單位使用。 安全目標(biāo)杜絕死亡、重傷事故和重大設(shè)備、交通及火災(zāi)事故，輕傷頻率控制在12‰以內(nèi)。 現(xiàn)場環(huán)境管理目標(biāo)建立現(xiàn)場環(huán)境管理體系，制定環(huán)境方針、目標(biāo)，預(yù)防污染，實(shí)現(xiàn)綠色施工。確保施工現(xiàn)場污水排放達(dá)到GB8796－1996標(biāo)準(zhǔn)要求；確?，F(xiàn)場的噪音排放達(dá)到GB1523－90標(biāo)準(zhǔn)要求；減少施工揚(yáng)塵，固體廢棄物對環(huán)境的影響；整個(gè)施工期間使用綠色環(huán)保建材。模板制作及安裝、鋼筋的機(jī)械連接、鋁合金門窗安裝、外墻保溫真石漆。（2）根據(jù)監(jiān)理制定的旁站監(jiān)理方案，在關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)，書面通知監(jiān)理本關(guān)鍵工序施工的時(shí)間及計(jì)劃安排。（4）如關(guān)鍵工序需特殊工種人員操作的，特殊工種人員必須持證上崗，且崗位證書在國家規(guī)定的有效期內(nèi)。（6）關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工前，必須做好各種進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并進(jìn)行復(fù)試復(fù)驗(yàn)。（8）重要工序質(zhì)量控制及關(guān)鍵工序控制點(diǎn)①嚴(yán)把原材料及構(gòu)配件的進(jìn)場關(guān)，項(xiàng)目建立完善的材料進(jìn)場驗(yàn)收制度。③建立完善各工序的檢驗(yàn)制度，各工序及成品的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。（9）建立工序質(zhì)量控制點(diǎn)對關(guān)鍵工序和特殊工序進(jìn)行重點(diǎn)控制，保證工序經(jīng)常處于受控狀態(tài)。②執(zhí)行“三檢”制度，嚴(yán)格按照自檢、互檢及專檢的順序進(jìn)行，每道檢查做好記錄。④對于現(xiàn)場質(zhì)量專檢員，除堅(jiān)持進(jìn)行日常檢查外，要根據(jù)周期收集的原始記錄資料，運(yùn)用調(diào)查表、控制圖、因果圖等統(tǒng)計(jì)技術(shù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析與監(jiān)控，以便進(jìn)行后續(xù)同類施工提出改進(jìn)的方法。測量工程的技術(shù)質(zhì)量保證措施（1）項(xiàng)目部配備2～3名具有施工現(xiàn)場專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)測量人員負(fù)責(zé)測量工作。（3）現(xiàn)場配備足夠的測量儀器，如全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、垂準(zhǔn)儀等，所有的測量儀器必須經(jīng)過復(fù)測，并合格且在有效期內(nèi)，定期進(jìn)行計(jì)量檢定，做好日常保養(yǎng)工作。同時(shí)把測量控制點(diǎn)引入到現(xiàn)場（至少能通視的3點(diǎn)），并將埋設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn)做好相應(yīng)的保護(hù)控制。（7）嚴(yán)格按照上海市竣工備案的要求，做好測量工程各種原始記錄、資料、計(jì)算、及圖表，內(nèi)容必須真實(shí)完整，不得涂改，并妥善保管模板制作及安裝的技術(shù)質(zhì)量保證措施（1）模板質(zhì)量要求：平整，且拼縫嚴(yán)密不漏漿，并應(yīng)有足夠的剛度、強(qiáng)度、吸水性要小。（3）木模板應(yīng)將拼縫處刨平刨直，模板的木檔也要刨直，以達(dá)到模板拼接縫嚴(yán)密，不易漏漿的目的。 （5）模板必須要刷模板脫模劑，不同部位的模板按規(guī)格、型號、尺寸在反面寫明使用部位、分類編號、分別推放保管，以免安裝時(shí)搞錯(cuò)。 （7）模板使用前，對變形，翹曲超出規(guī)范的應(yīng)即刻退出現(xiàn)場，不予使用，模板拆除下來，應(yīng)將砼殘?jiān)?、垃圾清理干凈，重新刷隔離劑。 （9）模板安裝完畢后，指派專人對軸線、標(biāo)高、尺寸、支架、扣件螺栓、拉結(jié)螺栓進(jìn)行全面檢查。 構(gòu)造柱鋼筋均采用搭接連接技術(shù)質(zhì)量保證措施（1）現(xiàn)場鋼筋接頭搭接，必須對操作工人進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后，方可進(jìn)行加工。鋼筋焊接的技術(shù)質(zhì)量保證措施（1）原材進(jìn)場鋼筋應(yīng)有質(zhì)量證明書和試驗(yàn)報(bào)告單，并進(jìn)行復(fù)試合格后方可投入使用。（2）鋼筋焊接施工之前，應(yīng)清除鋼筋和與電極接觸的鋼筋表面上的銹斑、油污、雜物等；鋼筋端部當(dāng)有彎折、扭曲時(shí)，應(yīng)予以矯直或切除。②要求建材公司對砂、石、水泥、外加劑等原材料的質(zhì)量予以保證，砂以中粗砂為主，含泥量不大于3％；石子為5～25毫米粒徑，含泥量不大于1%。④保證從出料至工地時(shí)間控制在砼初凝時(shí)間的1/2內(nèi)，運(yùn)輸車輛在運(yùn)行過程中始終按規(guī)定進(jìn)行自拌。 特殊過程的確定及其技術(shù)質(zhì)量保證措施 本項(xiàng)目特殊過程的確定根據(jù)本工程的實(shí)際情況、現(xiàn)場實(shí)際施工條件以及施工合同的要求，主要有以下幾個(gè)特殊過程：構(gòu)造柱、梁小體積混凝土施工、鋼筋焊接、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、鋁合金窗框與墻體填塞）等。（2）特殊過程完成后，立即報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收，然后由監(jiān)理單位報(bào)業(yè)主進(jìn)行抽查驗(yàn)收。梁柱節(jié)點(diǎn)處的技術(shù)質(zhì)量保證措施（1）當(dāng)構(gòu)造柱主筋伸到頂后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彎入框梁內(nèi)進(jìn)行錨固。（3）在框柱邊、主次梁交接處和梁墻交接處，應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求將箍筋加密。鋁合金窗框與墻體填塞的技術(shù)質(zhì)量保證措施鋁合金門窗固定好后，應(yīng)及時(shí)處理門窗框與墻體縫隙。在門窗框兩側(cè)進(jìn)行防腐處理后，可填嵌設(shè)計(jì)指定的保溫材料和密封材料。防水施工的質(zhì)量技術(shù)保證措施（1）由政府有關(guān)部門認(rèn)證的專業(yè)防水施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員必須持證上崗。（3）嚴(yán)格進(jìn)行防水材料自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，嚴(yán)格執(zhí)行防水層操作規(guī)程施工。（4）對已施工完畢部分防水層要及時(shí)進(jìn)行成品保護(hù)，如發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修補(bǔ)，并對該部位重新進(jìn)行驗(yàn)收。 工程重點(diǎn)難點(diǎn)的確定及其相應(yīng)的技術(shù)質(zhì)量保證措施 本工程重點(diǎn)難點(diǎn)的確定砌塊內(nèi)外墻及抹灰產(chǎn)生的裂縫 防止砌塊外墻產(chǎn)生裂縫的技術(shù)質(zhì)量保證措施（1）所有的內(nèi)外填充墻的砌塊均需做到出廠28天并進(jìn)行澆水保養(yǎng)后方可上墻，減少收縮裂縫的產(chǎn)生。①采用標(biāo)準(zhǔn)加氣混凝土砌塊，外形尺寸復(fù)核規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求；②強(qiáng)度等級：； ③構(gòu)造柱與構(gòu)造柱小于600mm內(nèi)采用素混凝土一次澆筑。（3）構(gòu)造措施①柱內(nèi)應(yīng)預(yù)留26鋼筋與填充墻拉結(jié)，拉結(jié)筋豎向間距為400mm，鋼筋伸入墻內(nèi)長度不小于1000mm，并置于砌塊座漿面的灰縫內(nèi)，在拉結(jié)筋的尾端進(jìn)行直角彎鉤處理。③在墻面抹灰前必須對已砌筑的墻體進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)處理方可進(jìn)行抹灰工序，且抹灰用的水泥砂漿強(qiáng)度應(yīng)不高于砌塊的強(qiáng)度。縱筋不應(yīng)小于410，箍筋不應(yīng)小于6200。窗臺梁標(biāo)高處鋼筋混凝土墻、柱，應(yīng)預(yù)留與窗臺梁縱筋同直徑的連接鋼筋，可采用搭接或焊接等連接方式。墻梁高度宜為砌塊高度的模數(shù)，配筋不應(yīng)小于410，箍筋不應(yīng)小于6200，并和鋼筋混凝土墻柱同直徑預(yù)留鋼筋連接，連接方式可采用搭接或焊接等。②及早進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。③機(jī)電設(shè)備安裝保護(hù)工作應(yīng)有足夠的提前量。公司將在勞動力、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等資源方面給予保障。⑤在總進(jìn)度計(jì)劃控制下，加強(qiáng)對分包計(jì)劃、進(jìn)度的控制與協(xié)調(diào)，及時(shí)解決過程中出現(xiàn)的矛盾。②會同裝飾設(shè)計(jì)和裝飾施工單位，認(rèn)真審閱裝飾圖紙和相關(guān)資料。④施工過程中安裝與裝飾施工在工作界面與先后關(guān)系上相互協(xié)調(diào)。(3)工程專項(xiàng)質(zhì)量控制①嚴(yán)格控制鋼筋、模板、砼等分項(xiàng)工程。③制定針對性的技術(shù)措施，確保外觀質(zhì)量。②施工場地統(tǒng)籌規(guī)劃，進(jìn)場物資合理調(diào)度，確保周邊交通暢通。施工現(xiàn)場專人保潔，專人負(fù)責(zé)場容場貌管理。⑤采取切實(shí)可行的措施，對大氣污染、水污染、噪音污染、光污染嚴(yán)加控制，確保周邊居民有一個(gè)相對整潔、寧靜的生活環(huán)境。②組建專職安全、文明施工管理小組。④配合業(yè)主做好對某些專業(yè)分包的甄選工作，做好業(yè)主的參謀。⑤將工程質(zhì)量、安全、文明施工總目標(biāo)層層分解、落實(shí)到各分部分項(xiàng)工程和各分包單位的工作中。對分包測量方案進(jìn)行審核，協(xié)調(diào)工作界面的測量問題以及工序交接過程中的測量復(fù)核問題。 施工段的劃分(1) 采用定型中木模。（3）砼采用商品砼，人工垂直運(yùn)輸，每層一次連續(xù)澆搗完成。測量放線、梁柱插筋綁扎，梁柱鋼筋支模板（間穿插水電預(yù)留預(yù)埋）4. 項(xiàng)目組織架構(gòu)圖生產(chǎn)經(jīng)理夏志明韓先玉韓滿秀施工員項(xiàng)目經(jīng)理王沖夏標(biāo)機(jī)管員文員施燕萍倉管員張華表采購員付傳中劉唱預(yù)算員 沈立峰 資料員高乃俊安全員 許國林質(zhì)量員張展翔測量員李楊技術(shù)員技術(shù)經(jīng)理廖志歡機(jī)電經(jīng)理張華興 工程項(xiàng)目順利施工，需要工程參建各方共同協(xié)作和努力來完成，因此，如何組織好各方面的工作關(guān)系，將是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目部安全、質(zhì)量、工期、成本目標(biāo)的關(guān)鍵。工程竣工階段，項(xiàng)目部將加強(qiáng)對竣工資料的整理，按上海市檔案館或區(qū)檔案館的要求分類組卷，上繳工程竣工檔案資料，積極配額和建設(shè)單位完成工程資料歸檔備案。根據(jù)施工圖修正完善項(xiàng)目部的施工方案，并保持與設(shè)計(jì)單位建立良好的工作關(guān)系，及時(shí)解決、處理好施工中出現(xiàn)的疑難問題。結(jié)構(gòu)與竣工驗(yàn)收前，主動邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位到施工現(xiàn)場進(jìn)行初驗(yàn)，征求設(shè)計(jì)單位意見，及時(shí)按設(shè)計(jì)意見修正和彌補(bǔ)施工中出現(xiàn)的錯(cuò)誤和不足，為工程正式驗(yàn)收提供技術(shù)質(zhì)量保證。配合設(shè)計(jì)單位水電設(shè)計(jì)工程師，解決施工中管道并列或交叉等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸無法安裝的問題，建立雙方有效的技術(shù)溝通機(jī)制。對監(jiān)理單位提出的問題和要求、建議及時(shí)整改。所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的成品、半成品、設(shè)備、材料，均應(yīng)主動向監(jiān)理單位提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證證書。按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)工程質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“按方案施工，按工序檢驗(yàn)”的準(zhǔn)則，上道工序不合格，下道工序不施工。對在工作中出現(xiàn)的意見分歧，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。按時(shí)參加每周的監(jiān)理例會，了解監(jiān)理工作部署，重視監(jiān)理單位提出的工程施工中的技術(shù)和質(zhì)量問題以及施工方法問題，積極整改，為保證監(jiān)理工作順利開展，工程質(zhì)量不斷提高營造一個(gè)穩(wěn)定的施工秩序。要求分包單位嚴(yán)格按照“施工組織設(shè)計(jì)”、“施工總進(jìn)度計(jì)劃”編制實(shí)施“分項(xiàng)工程施工方案”、“施工進(jìn)度計(jì)劃”、“工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃”，建立質(zhì)量保證體系，確?！笆┕そM織設(shè)計(jì)”所規(guī)定的各項(xiàng)目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。各分包單位在現(xiàn)場堆放材料應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場總平面布置圖進(jìn)行堆放，且按項(xiàng)目部制定的現(xiàn)場文明施工管理規(guī)定施工。將各分包單位的施工納入總包管理的范疇，對分包方的工期、質(zhì)量既嚴(yán)格監(jiān)督又積極配合，提供后勤保障服務(wù)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類問題，組織好各分包單位均衡、有序、合理地進(jìn)行施工作業(yè)。施工準(zhǔn)備效果的好壞直接影響到工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本和安全目標(biāo)，施工準(zhǔn)備工作做得好可以為施工的生產(chǎn)經(jīng)營活動創(chuàng)造有利的條件，保證工程項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本工程開工前進(jìn)行的施工準(zhǔn)備主要包括：施工技術(shù)準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備、場外協(xié)調(diào)工作、臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備、試驗(yàn)準(zhǔn)備等工作。組織項(xiàng)目部各專業(yè)工程師審查施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，復(fù)核各主要尺寸，同時(shí)核查建筑設(shè)備及加工定貨有何特殊要求，對于設(shè)計(jì)中的不詳之處及疑難點(diǎn)及時(shí)解決，積極與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位溝通，做好圖紙會審工作，把設(shè)計(jì)問題盡可能在開工之前解決。對工程的特殊部位、施工難點(diǎn)的施工方法現(xiàn)場專門進(jìn)行技術(shù)交底，制定出切實(shí)可行的施工方案及特殊作業(yè)指導(dǎo)書，逐級進(jìn)行技術(shù)交底指導(dǎo)施工。項(xiàng)目部成立翻樣設(shè)計(jì)組，提前做好加工定貨和施工圖、大樣圖、安裝圖及配合圖的放樣工作，采用Auto CAD繪圖技術(shù)，對較復(fù)雜的細(xì)部節(jié)點(diǎn)進(jìn)行深化，在裝修階段做到“樣板引路”，及時(shí)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系，把問題解決在施工前。采用項(xiàng)目法施工，結(jié)構(gòu)施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接，對施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)行優(yōu)化管理。進(jìn)行成本控制，提前制定供料計(jì)劃，編制各專業(yè)施工預(yù)算書。項(xiàng)目部編制的不同類別方案計(jì)劃如下：序號分部分項(xiàng)方案名稱編制人員完成時(shí)間審批部門1臨時(shí)設(shè)施施工方案項(xiàng)目部公司2模板排架工程項(xiàng)目部公司3腳手架工程項(xiàng)目部公司4臨時(shí)用水、用電施工方案項(xiàng)目部公司5外墻保溫工程分包單位公司6門窗、幕墻安裝工程分包單位公司7機(jī)電安裝工程分包單位公司8大型機(jī)械的安裝與拆除工程基礎(chǔ)部分由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)分包單位項(xiàng)目部公司9施工電梯的安裝與拆除工程基礎(chǔ)部分由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)分包單位項(xiàng)目部公司10井架等物料提升機(jī)的安裝與拆除工程基礎(chǔ)部分由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)分包單位公司11混凝土澆筑施工方案項(xiàng)目部公司12精裝飾施工方案分包單位公司13安全文明施工方案項(xiàng)目部公司14應(yīng)急預(yù)案項(xiàng)目部公司 試驗(yàn)準(zhǔn)備試驗(yàn)計(jì)劃準(zhǔn)備的內(nèi)容：對于所選用的水泥、外加劑、防水材料等做好復(fù)試和試驗(yàn)工作，同時(shí)做好各項(xiàng)見證試驗(yàn)，提前編制試驗(yàn)計(jì)劃。工程開工后將由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人會同監(jiān)理單位共同制定取樣、送檢計(jì)劃，在監(jiān)理人員見證下由項(xiàng)目部試驗(yàn)員在施工現(xiàn)場取樣，送至試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。進(jìn)場后及時(shí)編制報(bào)審試驗(yàn)工作計(jì)劃?，F(xiàn)場固定2名試驗(yàn)員，具體負(fù)責(zé)試驗(yàn)取樣、送檢、報(bào)審工作。配備足夠的試驗(yàn)設(shè)備、工具以保證試驗(yàn)工作順利進(jìn)行。 施工平面準(zhǔn)備進(jìn)人現(xiàn)場后，對現(xiàn)場的土質(zhì)、軸線、標(biāo)高、降水情況與有關(guān)方面進(jìn)行交接，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。建立方格網(wǎng)，保證場地“三通一平”。施工現(xiàn)場建立控制網(wǎng)，根據(jù)給定永久性坐標(biāo)和高程，按照施工現(xiàn)場總平面布置圖的要求，進(jìn)行控制測量，設(shè)立永久性控制樁。根據(jù)施工現(xiàn)場情況，搭建施工作業(yè)用鋼筋加工場、木工棚和庫房等暫設(shè)，做好隔聲降噪工作。施工準(zhǔn)備前期及時(shí)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位聯(lián)系，收集鄰近建筑物和地下管線、設(shè)施的類型、埋深、分布情況、結(jié)構(gòu)