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2024-08-30 11:50本頁面
【正文】 面與面磚巧妙搭配，歐式鑄鐵雕花圍墻，金屬扶手，寬敞樓道，塑造人性化的居住空間。 （二） 華龍萊茵美郡項目簡介：該項目位于九江市廬山區(qū)前進東路（九江學院對面），東至前進東路，南至高速公路，西九江玻璃纖維廠，北派拉蒙商場。華龍房地產(chǎn)公司正全力打造華龍地產(chǎn)的品牌，力求成為九江市房地產(chǎn)的領跑者。萊茵美郡的規(guī)劃理念A理念：華龍 將建筑和自然有機相融，充分利用萊茵河的元素“水與自然”， 以和諧為主題，創(chuàng)造性地以人與自然、建筑與自然、人與建筑、人與人之間的四重和諧理念，演繹“天人合一”的本體規(guī)劃。 B布局：遵循貼合地勢規(guī)劃設計理念，社區(qū)從最前端開始，即由2萬平米歐風步行街為生活提供奢華品位，既可提供本社區(qū)的生活配套，也成為本片區(qū)的商業(yè)焦點。 C交通：遵循尊貴性與私密性共融的設計原則。在實現(xiàn)人車分流的同時，又可確保步行的便捷性。 D中心水景：以靈活的自然曲線強調人性化的綠色水環(huán)境，空間上以起伏的坡地與下沉的水體溪流來追求一種閑林野趣的園林意境。 二、產(chǎn)品定位 根據(jù)萊茵美郡的自身特點和目標購房群特殊的身份、社會地位和所處的人生階段，我們把萊茵美郡定位為：凸顯人生至高境界，完美人生超凡享受的非常住宅。進入21世紀的九江地產(chǎn)業(yè)，個性化、形象化競爭日益激烈。昌九高鐵沿線諸如共青城等衛(wèi)星城樓市的開發(fā)。 我們來看看九江主要房產(chǎn)的銷售情況：我市房市正在逐漸趨于完善和合理，正在朝著良性的勢頭發(fā)展。目前九江房產(chǎn)市場主要集中在商務寫字樓和精品住宅上，象遠洲國際、柴桑春天等。“香域半山”已經(jīng)率先打出了“濃濃親情——自然的家”。（二）萊茵美郡SWOT分析優(yōu)勢：位置優(yōu)越，交通便捷位置優(yōu)越：①萊茵美郡坐落在廬山區(qū)九江學院對面，離市區(qū)較近，離火車站只有十幾分鐘車程，九江汽車總站更是比鄰而居；②徒步2分鐘即可到達鎮(zhèn)中心，酒店、食府、商場、超市等社區(qū)設施一應俱全。特別是老師這一消費群體是可以利用和開發(fā)的重要資源。小戶型，統(tǒng)一裝修 2房2廳、3房2廳，——，以及購房即可入住的高檔裝修，對于事業(yè)有成、家庭結構簡單、時尚、享受的目標購房群極具吸引力。機遇：近期樓盤價高，受眾有捧熱追高之勢； 競爭優(yōu)勢 ，有自己獨特的特色風格；地理位置優(yōu)越；威脅：樓價連年上升，政府有意壓制樓價；房價消費者購買能力有限； 市場競爭激烈；（三） 產(chǎn)品建筑風格分析項目建筑風格萊茵美郡歐式新古典柴桑春天典雅的現(xiàn)代主義風格水木清華現(xiàn)代遠洲國際現(xiàn)代信華城市廣場現(xiàn)代新貴府邸現(xiàn)代潯陽江畔新歐陸主義香榭麗舍法式風格慧龍新城簡約時尚（四）消費者分析根據(jù)我們調查，我們得出消費者購房心理和對住宅要求如下： 環(huán)境規(guī)劃一定要好，各種生活配套要齊全，各種活動場地、場所要足夠；在規(guī)劃時，一定要有超前的思想，使小區(qū)更具現(xiàn)代化氣息，特別要注意智能化；在樓盤外立面的設計上要新穎，色調要協(xié)調，風格要跟上潮流；92%的消費者傾向于入住全封閉式的小區(qū)；高綠化率。而且以后的
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