【正文】 作 ............................................... 41 （ 2）加強(qiáng)理論研討 ................................................................................................ 41 （ 3）建立統(tǒng)一的建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)施工規(guī)范 ............................................... 41 （ 4）施工承建隊(duì)伍進(jìn)行資質(zhì)認(rèn)定 ........................................................................... 42 （ 5）大力培訓(xùn)工程技術(shù)人員 .................................................................................. 42 （ 6）積極開(kāi)發(fā)中國(guó)自己的智能建筑系統(tǒng)集成產(chǎn)品 .................................................. 42 七、發(fā)展智能小區(qū)是住宅建設(shè)的必然趨勢(shì) .............................................43 智能化住宅和智能小區(qū)是科技發(fā)展的必然 ................................................................ 43 智能化住宅和智能小區(qū)的定義和屬性 ....................................................................... 43 智能化住宅和智能小區(qū)的基本功能 ........................................................................... 44 做好智能小區(qū)設(shè)計(jì)院的關(guān)鍵問(wèn)題 .............................................................................. 44 （ 1）市場(chǎng)定位 ....................................................................................................... 44 （ 2）經(jīng)濟(jì)性 .......................................................................................................... 44 （ 3）設(shè)計(jì)好智能小區(qū)三大關(guān)鍵平臺(tái) ....................................................................... 45 智能小區(qū)建設(shè)需要政府支持 ..................................................................................... 46 管理資源吧（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 更多免費(fèi)下載，盡在管理資源吧（ ） 一、智能建筑的慨述 智能建筑是 20 世紀(jì) 90 年代中期在我國(guó)發(fā)達(dá)城市興起的建筑新潮流。所謂智能建筑、也就是讓一棟本來(lái)死板的建筑具有一種人性化的體現(xiàn)。 建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng) (BA) 即我們所說(shuō)的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)，該系統(tǒng)能對(duì)建筑物內(nèi)部的供水、管理資源吧（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 更多免費(fèi)下載，盡在管理資源吧（ ） 變配電系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控、測(cè)量，以保證大樓水電的正常供應(yīng)，并能通過(guò)對(duì)空調(diào)、外墻照明等系統(tǒng)的綜合控制達(dá)到節(jié)約能源、減輕管理人員勞動(dòng)強(qiáng)度的效果。從而提供一個(gè)舒適、安全的生活和工作環(huán)境。 通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（ CA） 該系統(tǒng)是保證建筑物內(nèi)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)，同時(shí)與外部通信網(wǎng) (如電話公網(wǎng)數(shù)據(jù)網(wǎng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)、衛(wèi)星及廣電網(wǎng)等 )相連，與世界各地互通信息。 通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的內(nèi)容比如：用語(yǔ)音信箱進(jìn)行留言、語(yǔ)音應(yīng)答對(duì)一些咨詢的客戶時(shí)時(shí)應(yīng)答。 管理資源吧（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 更多免費(fèi)下載，盡在管理資源吧（ ） 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（ OA） 便是利用先進(jìn)的信息處理設(shè)備，以計(jì)算機(jī)為中心，采用傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電子郵件（ Email）、國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)局域網(wǎng)等一系列現(xiàn)代化辦公及通訊設(shè)施，最大限度的提高辦公效率、改進(jìn)辦公質(zhì)量、改善辦公環(huán)境和條件、縮短辦公周期、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、同時(shí)防止減少人為的失誤和差錯(cuò)。 火災(zāi)報(bào)警于消防聯(lián)動(dòng)自動(dòng)化系統(tǒng)（ FA） 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)在現(xiàn)代智能建筑中起著極其重要的安全保障作用。通過(guò)建筑物內(nèi)不同位置的煙火控制裝置提供的信息進(jìn)行確認(rèn)后報(bào)警，同時(shí)啟動(dòng)火災(zāi)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，包括關(guān)閉空調(diào)、開(kāi)啟排煙裝置、啟動(dòng)消防專(zhuān)用梯并且啟動(dòng)消防系統(tǒng)運(yùn)作、緊急廣播疏散人群，從而使得盡可能的減少生命、財(cái)產(chǎn)損失。 管理資源吧（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 更多免費(fèi)下載，盡在管理資源吧（ ） （ 1）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控可讓管理人員及時(shí)了解公司內(nèi)部、廠房車(chē)間或出入口等重點(diǎn)區(qū)域的情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可及時(shí)處理。 （ 2）門(mén)禁管理系統(tǒng) 該系統(tǒng)采用非接觸 IC 卡技術(shù)，實(shí)現(xiàn)出入識(shí)別，出入登記，與閉路監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。 （ 3）停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng) 該系統(tǒng)采用非接觸 IC 卡技術(shù)與圖像對(duì)比技術(shù)有效提高效率 減少盜竊事件的發(fā)生。 （ 4）防盜報(bào)警系統(tǒng) 該系統(tǒng)采用國(guó)家安全論證的防盜報(bào)警產(chǎn)品，采用多總線結(jié)構(gòu)構(gòu)建防盜報(bào)警系統(tǒng)。 管理資源吧（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 更多免費(fèi)下載，盡在管理資源吧（ ） （ 5）出入口管理與周界防范系統(tǒng) 該系統(tǒng)可對(duì)車(chē)輛出入口，樓宇出入口進(jìn)行監(jiān)控和控制，周 界防范報(bào)警，當(dāng)有人非法越欄時(shí)，及報(bào)警并觸發(fā)周界攝影機(jī)追蹤攝影并錄像。 （ 7）背景音樂(lè)與緊急廣播系統(tǒng) 該系統(tǒng)的基本功能是對(duì)大廈提供背景音樂(lè)或一些必要廣播信息，掩蓋環(huán)境噪音，創(chuàng)造一種輕松 和諧 優(yōu)雅浪漫的氣氛。 最后把所有的子系統(tǒng)有機(jī)的集成， 才能構(gòu)成真正意義上的智能建筑 二、我國(guó)的建筑智能化市場(chǎng) 在我國(guó)建筑業(yè)大力興建的環(huán)境下，建筑智能化市場(chǎng)迅速成長(zhǎng)起來(lái)，而給人們帶來(lái)舒適工作及生活環(huán)境的樓宇自控系統(tǒng)的市場(chǎng)隨之越來(lái)越大。 一般情況，弱電系統(tǒng)占工程總造價(jià)的 2%～ 5%，而樓宇自控系統(tǒng)占弱電系統(tǒng)（不含消防系統(tǒng)，不考慮網(wǎng)絡(luò)設(shè)備）投資的比例沒(méi)有規(guī)律，但總體不會(huì)超過(guò) 40%，不同的建筑類(lèi)型及建筑規(guī)模，樓宇自控系統(tǒng)的建設(shè)投資不同，主要取決于建筑類(lèi)型、規(guī)模以及采用的暖通空調(diào)、水、電的工藝。 在工程數(shù)據(jù)的積累中，樓宇自控系統(tǒng)工程造價(jià)數(shù)據(jù)可參考為： 住宅小區(qū)：約 2 元 /m2；大型工建及商業(yè)建筑：約 20～ 30 元 /m2。 當(dāng)前的樓宇自控市場(chǎng)有喜有憂，喜的是這個(gè)市場(chǎng)很大，國(guó)內(nèi)外樓宇自控廠家紛紛爭(zhēng)搶這塊大蛋糕；而憂的是目前這個(gè)市場(chǎng)存在著一定的問(wèn)題，缺乏統(tǒng)一的管理。加上近兩年，業(yè)主對(duì)智能建筑的要求越來(lái)越高，這給樓宇自控廠家提供了一個(gè)很大的市場(chǎng)，各樓宇自控廠家競(jìng)相使出法寶，以抓住有利商機(jī)。 2020 年智能建筑市場(chǎng)的重要廠家 （ 1）施耐德電氣收購(gòu)瑞典 TAC 公司 2020 年 6 月 12 日，施耐德電氣宣布收購(gòu)著名樓宇自控公司瑞典TAC 公司。 TAC 在其產(chǎn)品中采用了包括 LonWorks 網(wǎng)絡(luò)等許多開(kāi)放技術(shù)，這些技術(shù)與施耐德的”透明工廠”概念能夠完美地結(jié)合。 （ 2）霍尼韋爾抓住發(fā)展契機(jī)亞太 總部移師中國(guó) 2020 年 6 月 18 日，霍尼韋爾公司宣布：即日起將亞太公司總部從新加坡移至中國(guó)上海，在上海張江高科園內(nèi)建立新基地。在過(guò)去的幾年里，中國(guó)的投資不斷增加，基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，客戶群、供應(yīng)商及專(zhuān)業(yè)人才都有迅速的增長(zhǎng)。通過(guò)建立合作關(guān)系， QAD 公司可以得到匯聚了江森自控有限公司 10 余年的知識(shí)和專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的準(zhǔn)時(shí)制順序交付軟件模塊開(kāi)發(fā)成果，同時(shí)還可獲得江森最好的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和建議，從而可以進(jìn)一步改進(jìn) QAD 產(chǎn)品的設(shè)計(jì)并減少該項(xiàng)產(chǎn)品上市的準(zhǔn)備時(shí)間。在這種情況下，就需要有機(jī)構(gòu)來(lái)出面管理這個(gè)市場(chǎng)。建立行業(yè)協(xié)會(huì)、制定 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范行業(yè)市場(chǎng)，是產(chǎn)品成熟化的標(biāo)志。 目前，國(guó)際上尚未有完整的關(guān)于樓宇自控的設(shè)計(jì)與施工的標(biāo)準(zhǔn)，其主要原因是世界上的建筑物設(shè)備工程因地域、傳統(tǒng)、能源、標(biāo)準(zhǔn)等差異，建筑設(shè)備的系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案有很大的不同，因此針對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控的 BA 系統(tǒng)其設(shè)計(jì)方法也會(huì)有較大的不同。如用于樓宇自動(dòng)控制 網(wǎng)絡(luò)的數(shù)據(jù)通信協(xié)議 BAC，就是由美國(guó)冷暖空調(diào)工程師協(xié)會(huì)組織（ ASHRAE）的標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目委員會(huì)（ SPC） 135P于 1995 年 6 月制定的。該規(guī)范將樓宇自控系統(tǒng)作為主要驗(yàn)收對(duì)象之一 —— 第六章”建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)”。其中，第三部分”建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)”適用于建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)驗(yàn)收，相應(yīng)的改、擴(kuò)建工程也可參照使用。 我國(guó)樓宇自控系統(tǒng)的發(fā)展趨勢(shì) （ 1）我國(guó)建筑智能化市場(chǎng)初具規(guī)模 近年來(lái)，我國(guó)許多專(zhuān)家訪問(wèn)了歐美與亞洲發(fā)達(dá)國(guó)家，并與這些國(guó)家的專(zhuān)業(yè)人士就智能建筑技術(shù)進(jìn)行交流，得到的結(jié)論是發(fā) 達(dá)國(guó)家并沒(méi)有象我們那樣對(duì)智能建筑的熱情，也不存在專(zhuān)業(yè)權(quán)威的智能建筑協(xié)會(huì)組織，對(duì)智能建筑的熱烈談?wù)撛嵌嗄昵暗臍v史。 經(jīng)過(guò)業(yè)界各方人士多年來(lái)的探索、推進(jìn)，我國(guó)建筑智能化系統(tǒng)工管理資源吧（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 更多免費(fèi)下載，盡在管理資源吧（ ） 程得到了迅速發(fā)展。 就目前而言，我國(guó)智能建筑的建設(shè)理念與建設(shè)目標(biāo)并不低于