【正文】 鋅薄鋼板矩形風(fēng)管 ，管道總延長米約 40470米，各類閥門約 5400個，及相應(yīng)管件、配件等。消防系統(tǒng)包括室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)，煙烙盡自動滅火系統(tǒng)、防火卷簾裝置等部分組成。給排水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)（包括雨水、污水、廢水） 、衛(wèi)生器具、煤氣系統(tǒng)等。第三節(jié) 工程特點 一、施工技術(shù)、工程質(zhì)量要求高。二、工程地處市中心，施工場地狹窄。三、工程施工配合量大、面廣、時間長。安裝工程前期與土建工程交叉作業(yè)多,該工程電氣管線多而繁雜，分布在樓面墻體及吊頂天棚內(nèi)，大量預(yù)埋工作必須配合土建主體施工，設(shè)于吊頂內(nèi)的穿線管敷設(shè)、箱盒安裝必須緊密配合二次裝修工作進(jìn)行。 消防噴灑頭的水平標(biāo)高與吊頂配合要求高，要達(dá)到整齊劃一。該工程設(shè)備大多數(shù)為高科技產(chǎn)品，技術(shù)先進(jìn)，設(shè)備精密，自動化程度高，安裝調(diào)試復(fù)雜。某中心超高層綜合大樓水電安裝施工組織設(shè)計第四節(jié) 施工重點與技術(shù)關(guān)鍵本安裝工程量大，工藝復(fù)雜，施工時必須抓住重點，特別要注意以下幾個方面：一、要做好各類管線的預(yù)留預(yù)埋工作。二、通風(fēng)空調(diào)施工時要注意機(jī)房、冷凍站及豎井等重點部位的施工，冬季管道試壓后要及時將水放凈，避免管道凍裂。四、噴灑頭施工質(zhì)量要求高，要和裝修緊密配合，做到美觀、整齊。五、同一平面內(nèi)各專業(yè)之間綜合施工圖的繪制工作，以便協(xié)調(diào)管道、線槽等的走向、標(biāo)高位置，同時利用剖面圖解決交叉碰撞的矛盾。七、地下室給排水管道穿水池壁、外墻壁、剪力墻情況多，另有部分排水管埋在地下室墊層內(nèi)，應(yīng)與土建密切配合。第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本工程主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：一、 工期目標(biāo)：2022 年 03月 30日竣工，安裝總工期 543天。三、 安全目標(biāo)：杜絕重傷死亡事故；輕傷事故率控制在 2‰以內(nèi)。五、 技術(shù)進(jìn)步效益率:%。根據(jù)本工程的特點和要求，我們擬組織具有高層建筑安裝施工管理經(jīng)驗的人員組成“機(jī)電安裝工程項目經(jīng)理部” ，并委派公司到總經(jīng)理、國家一級安裝項目經(jīng)理部謝文錫同志擔(dān)任本工程項目經(jīng)理，國家二級項目經(jīng)理王新同志為項目副經(jīng)理，經(jīng)理部下設(shè)五個職能部門，分別負(fù)責(zé)施工技術(shù)、質(zhì)量安全、生產(chǎn)調(diào)度、物資供應(yīng)及經(jīng)營財務(wù)等方面工作。根據(jù)本工程特點，設(shè)置江蘇某中心機(jī)電安裝工程項目組織機(jī)構(gòu)，見附錄五。一、項目人員設(shè)置項目經(jīng)理部經(jīng)理對工程全面負(fù)責(zé)，項目總工程師對工程技術(shù)、項目質(zhì)量體系的建立與運轉(zhuǎn)負(fù)責(zé)。項目管理人員組成注重老、中、青相結(jié)合，技術(shù)水平方面高、中、初級職稱人員互相搭配，其中中、高級以上職稱人員 50%以上。項目經(jīng)理是企業(yè)法人代表在項目的代表人，全權(quán)負(fù)責(zé)履行工程合同，對工程的工期、某中心超高層綜合大樓水電安裝施工組織設(shè)計質(zhì)量、安全、成本負(fù)全部領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，故項目經(jīng)理在本工程的施工全過程中，不得離開本項目，我們承諾不經(jīng)業(yè)主同意，決不擅自撤換項目經(jīng)理。二、管理職責(zé)描述項目經(jīng)理職責(zé)(1) 、 遵守國家政策法規(guī)，執(zhí)行企業(yè)的規(guī)章制度，做好項目人員的思想政治工作，抓好精神文明建設(shè)；(2) 、代表我們履行對業(yè)主的工程承包合同，執(zhí)行本企業(yè)的質(zhì)量方針，實現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)；(3) 、負(fù)責(zé)項目的日常管理工作；(4) 、建立和完善項目的組織機(jī)構(gòu)，明確人員職責(zé)，建立恰當(dāng)?shù)募顧C(jī)制，充分發(fā)揮參與建設(shè)所有人員的積極性；(5) 、負(fù)責(zé)項目人力、機(jī)具、材料、資金等資源的組織、配備和處理。(9) 、主持項目工作會議，審定內(nèi)部文件和對業(yè)主或甲方的重要文件；(10) 、組織編制項目職工培訓(xùn)計劃；(11) 、組織項目質(zhì)量計劃的編制及修改工作；(12) 、組織本工程的竣工驗收和交付；(13) 、其它應(yīng)由項目經(jīng)理擔(dān)負(fù)的職責(zé)。某中心超高層綜合大樓水電安裝施工組織設(shè)計項目副經(jīng)理職責(zé)：(1) 、在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下工作，當(dāng)項目經(jīng)理臨時不在崗位時，全權(quán)履行項目經(jīng)理職責(zé)，當(dāng)項目經(jīng)理歸崗后，應(yīng)向項目經(jīng)理詳細(xì)述職，并繼續(xù)履行項目現(xiàn)場經(jīng)理應(yīng)盡的職責(zé)；(2) 、分管項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理工作；(3) 、分管和監(jiān)督檢查項目施工機(jī)械的維修保養(yǎng)，并使施工機(jī)械處于良好的運行狀態(tài)；(4) 、負(fù)責(zé)班組的文明施工，為作業(yè)班組的文明施工創(chuàng)造良好的環(huán)境；(5) 、規(guī)劃施工現(xiàn)場和臨時設(shè)施的布局，按總圖進(jìn)行管理；(6) 、建立施工材料和工程設(shè)備供應(yīng)情況的監(jiān)督程序；(7) 、負(fù)責(zé)項目經(jīng)理指定的其它工作。質(zhì)量監(jiān)督工程師職責(zé)：(1) 、負(fù)責(zé)現(xiàn)場和各項質(zhì)量管理工作；(2) 、參與制定并落實質(zhì)量管理工作；(3) 、檢查、督促作業(yè)人員嚴(yán)格按照設(shè)計和規(guī)范的要求施工；(4) 、對發(fā)生的質(zhì)量缺陷進(jìn)行分析、處理，并制定糾正措施；(5) 、負(fù)責(zé)對各施工工序質(zhì)量進(jìn)行檢查，不合格者不得轉(zhuǎn)入下道工序；(6) 、其它應(yīng)由質(zhì)量經(jīng)理擔(dān)負(fù)的職責(zé)。某中心超高層綜合大樓水電安裝施工組織設(shè)計②、參與編制施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)編制施工方案和專題作業(yè)指導(dǎo)書等施工工藝文件；③、編制材料供應(yīng)計劃；④、負(fù)責(zé)指導(dǎo)施工作業(yè)隊伍按計劃進(jìn)行施工；⑤、監(jiān)督工程實施進(jìn)度和質(zhì)量；⑥、實施科技成果的應(yīng)用和推廣；⑦、編制交工技術(shù)文件，進(jìn)行工程技術(shù)總結(jié)； 及時解決施工技術(shù)問題；⑧、按施工機(jī)具配備計劃，組織施工機(jī)具進(jìn)退場；對施工設(shè)備進(jìn)行日常管理、維修和保養(yǎng)；編制機(jī)械臺班發(fā)生情況與預(yù)算對比表；⑨、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場臨時用電、用水的正常運行。②、建立健全項目質(zhì)量檢查、安全生產(chǎn)管理制度；③、掌握工程質(zhì)量、安全動態(tài)，組織質(zhì)量安全檢查；④、組織質(zhì)量、安全事故初步調(diào)查，參與處理工作；⑤、對特殊作業(yè)人員的持證上崗情況進(jìn)行考核和管理；⑥、參與材料、設(shè)備檢驗，組織工序驗收和評定。(3)、物資供應(yīng)部： ①、負(fù)責(zé)編制材料采購計劃；②、保證從詢價招標(biāo)到運抵現(xiàn)場的進(jìn)度要求；③、負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的驗收和保管；④、按計劃發(fā)放材料，監(jiān)督材料的有效使用；⑤、對急需設(shè)備材料，采取有效措施，及時組織到現(xiàn)場；⑥、對照預(yù)算，逐月審查采購工作的實際費用。為了實現(xiàn)項目管理的目標(biāo)，我們將針對本工程的特點，制訂出一整套相適應(yīng)的管理制度和獎罰辦法，以“法”來管理工程，以制度來約束管理施工人員。同時，本工程我們將按照 ISO9002系列標(biāo)準(zhǔn)制訂的我公司質(zhì)量手冊和 16個程序文件的要求對本工程的全過程進(jìn)行質(zhì)量管理。通風(fēng)安裝一隊：主要負(fù)責(zé)某中心 528層空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的安裝工作?？照{(diào)水安裝隊：主要負(fù)責(zé)某中心空調(diào)水系統(tǒng)的安裝工作。電氣安裝一隊：主要負(fù)責(zé)某中心的地下室供配電與照明系統(tǒng)的安裝。保溫施工隊：負(fù)責(zé)某中心所有管道、設(shè)備的保溫工作。 對于每個分區(qū)的施工，從施工資源分布上，投入相對獨立的施工資源；從管理上，配備相應(yīng)的施工管理和技術(shù)力量。同時，各施工隊可根據(jù)進(jìn)度及總體安排，再分成若干施工班組，以充分發(fā)揮技術(shù)特長和專業(yè)施工水平。第三節(jié) 施工準(zhǔn)備一、施工組織準(zhǔn)備：我方在接到中標(biāo)通知書后，一周內(nèi)建立項目管理組織機(jī)構(gòu)，配備必要的項目管理人員并明確質(zhì)量職責(zé)。組織一支有類似施工經(jīng)驗的施工隊伍進(jìn)駐現(xiàn)場進(jìn)行臨時設(shè)施搭建等各種現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，并按勞動力需用計劃分批分期進(jìn)入現(xiàn)場。二、施工機(jī)具及檢測設(shè)備的準(zhǔn)備計劃編制施工機(jī)具需用量計劃，保證完好設(shè)備按計劃進(jìn)場，并設(shè)有保修機(jī)構(gòu)，防止因機(jī)具拖延工期。三、 施工技術(shù)準(zhǔn)備 由總工程師牽頭，帶領(lǐng)施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料設(shè)備等人員，結(jié)合已有施工圖紙到現(xiàn)場熟悉需大修和改造的工程內(nèi)容。 進(jìn)行專業(yè)技術(shù)交底，做好有關(guān)技術(shù)資料的準(zhǔn)備工作。編制施工機(jī)械進(jìn)場計劃。 構(gòu)（配）件和制品加工準(zhǔn)備部分工程的構(gòu)件、成品、半成品在場外委托制作，其它構(gòu)件在場內(nèi)加工。材料進(jìn)場計劃給排水部分序號 材料名稱 單位 數(shù)量 進(jìn)場日期1 無縫鋼管 m 10778 2 鍍鋅鋼管 m 3 鋼套管 m 4 UPVC管 m 400 5 球墨鑄鐵管 m 57 6 紫銅管 m 3851 7 灰口鑄鐵管 m 4289 8 防銹漆 Kg 19600 9 瀝青漆 m2 10 調(diào)和漆 Kg 19600 11 超細(xì)玻璃棉 m3 3 12 橡塑海棉管 m3 13 大便器 套 204 14 小便器 套 121 15 洗臉盆 套 164 16 浴盆 套 16 17 電熱水器 臺 124 18 閥門 個 3930 通風(fēng)空調(diào)部分序號 材料名稱 單位 數(shù)量 進(jìn)場日期1 無縫鋼管 M 2 鍍鋅鋼管 M 某中心超高層綜合大樓水電安裝施工組織設(shè)計序號 材料名稱 單位 數(shù)量 進(jìn)場日期3 室內(nèi)鋼管 M 16890 4 加筋塑料管 M 357 5 泵 臺 22 6 換熱器 臺 4 7 調(diào)和漆 Kg 36784 8 防銹漆 Kg 1024600 9 水箱 個 4 10 分體空調(diào) 臺 15 11 消聲器 個 67 12 橡塑瓦塊 m3 13 風(fēng)口 個 2765 14 鍍鋅鋼板 m2 8360 15 閥門 個 5400 16 矩形風(fēng)管 m2 電器部分序號 材料名稱 單位 數(shù)量 進(jìn)場日期1 箱柜 臺 816 2 電氣保護(hù)管 M 174363 3 橋架 M 9820 4 接線盒、開關(guān)盒、插座盒臺 15469 5 母線 M 1250 6 電纜 M 15804 7 電線 M 134945 第三章 施工進(jìn)度計劃第一節(jié) 施工進(jìn)度總體安排一、總述本工程計劃 2022年 10月 05日開工，2022 年 03月 30日竣工。預(yù)留預(yù)埋工作應(yīng)在開工前進(jìn)場與土建配合進(jìn)行。當(dāng)安裝某中心超高層綜合大樓水電安裝施工組織設(shè)計具備全面鋪開施工時，要本著裙樓與主樓同步進(jìn)行，裙樓先交與裝飾的原則進(jìn)行。二、施工階段的劃分為確保施工目標(biāo)，我方把工程劃分四個階段來實施。根據(jù)不同階段的特點，及時準(zhǔn)確地配置各要素，并采用科學(xué)合理的施工方法，保證階段目標(biāo)如期實現(xiàn)。關(guān)鍵點：預(yù)留預(yù)埋的質(zhì)量。 安裝全面鋪開階段特點：安裝作業(yè)面多，持續(xù)作業(yè)時間長，受外界環(huán)境影響小。對策：準(zhǔn)備工作充分、周全，施工過程中，加大生產(chǎn)調(diào)度力度，保證計劃實施不打折扣。關(guān)鍵點：一是配合，根據(jù)各類廠家的不同要求，做好我們的工作；二是專業(yè)系統(tǒng)開通工作量大。 聯(lián)動試驗及竣工驗收階段特點是安裝各專業(yè)綜合聯(lián)試工作量大，質(zhì)量安全要求高，只許成功，不許失敗。對策：成立交工驗收領(lǐng)導(dǎo)小組，和發(fā)包方、總承包方及監(jiān)理方共同制定詳細(xì)的交工驗收計劃（包括交竣工資料整理、裝訂、交付計劃） ，組織精干的調(diào)試作業(yè)隊，明確所有參戰(zhàn)人員的職責(zé)和工作程序，確保工程一次性調(diào)試成功。 第二控制點：在 2022年 09月 30日前，空調(diào)風(fēng)管安裝、保溫完成、空調(diào)管道連接、試壓保溫完成，機(jī)房、冷凍站、泵房、熱交換站等主體完工，給排水、消防水管道試壓完成，強(qiáng)電電纜敷設(shè)完成、管內(nèi)穿線完成，動力接線完成，主要設(shè)備安裝完成，具備單機(jī)試運轉(zhuǎn)條件。 第四控制點：在 2022年 3月 30日前，系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試完成，整個安裝工程，具備交工驗收條件。施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃圖見附見輔助資料表。本規(guī)劃僅為初步規(guī)劃，待進(jìn)場施工時將與總承包方及發(fā)包方具體商定。職某中心超高層綜合大樓水電安裝施工組織設(shè)計工駐地生活區(qū)設(shè)在施工現(xiàn)場的東側(cè)，設(shè)宿舍、食堂、淋浴室等設(shè)施，用 2層活動板房。第二節(jié) 臨時設(shè)施規(guī)劃一、生產(chǎn)臨時設(shè)施施工區(qū)內(nèi)的臨時設(shè)施主要包括材料堆場、預(yù)制場地、室內(nèi)倉庫等設(shè)施。 （位置見施工總平面布置圖） 。施工區(qū)進(jìn)行封閉式管理，以保證安全文明施工的實現(xiàn)。目前計劃在現(xiàn)場的東側(cè)設(shè)置辦公區(qū)，區(qū)內(nèi)主要布置兩幢二層活動彩鋼板房，設(shè)有辦公室、會議室、食堂、宿舍等設(shè)施。分別在施工現(xiàn)場和預(yù)制場地、臨時設(shè)施處設(shè)置分配電箱，在各用電點設(shè)置配電板。1為保證現(xiàn)場施工安全用電，現(xiàn)場采用“TNS”系統(tǒng)（三相五線制）進(jìn)行供配電，并按照“三級配電兩級保護(hù)”和“一機(jī)一閘一漏電保護(hù)” 進(jìn)行設(shè)計施工。2現(xiàn)場臨時配電箱采用鐵制標(biāo)準(zhǔn)配電箱。3現(xiàn)場敷設(shè)電纜采用銅芯橡皮絕緣電線，根據(jù)現(xiàn)場實際，采用樹干式與放射式相結(jié)合某中心超高層綜合大樓水電安裝施工組織設(shè)計的配電方式，按規(guī)范要求架空或埋地敷設(shè)。若試壓用水與土建、裝修用水發(fā)生矛盾。現(xiàn)場總平面布置圖見輔助資料表 。堆放大宗材料、成品、半成品和機(jī)具設(shè)施時不得侵占場內(nèi)道路及安全防護(hù)等設(shè)施。施工現(xiàn)場的主要管理人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，佩帶統(tǒng)一的工作胸卡。四、施工現(xiàn)場用電線路，用電設(shè)施的安裝和使用必須符合施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程，按照施工組織設(shè)計進(jìn)行敷設(shè)，嚴(yán)禁任意拉線接電。五、施工機(jī)械應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖規(guī)定的位置和線路設(shè)置，不得任意侵占場內(nèi)道路。施工機(jī)械操作人員必須建立機(jī)組責(zé)任制，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定持證上崗，禁止無證人員操作。排水系統(tǒng)處于良好的使用狀態(tài)，無積水、無污染、無長流水、料具堆放整齊，隨時清理建筑垃圾，按規(guī)定設(shè)置臨時廁所，經(jīng)常打掃，定期消毒，滅蚊蠅。某中心超高層綜合大樓水電安裝施工組織設(shè)計第五章 主要施工方法第一節(jié) 總體施工程序 一、各分部分項工程施工順序總原則： 施工時按照先地下室、后地上；先主干管、后主支管及附件；先系統(tǒng)試壓、沖洗，后防腐、保溫的原則進(jìn)行。 按子系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，按子系統(tǒng)進(jìn)行中間交工驗收。 對土建預(yù)留洞、預(yù)埋件、地溝及設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行檢查驗收。 設(shè)備就位、調(diào)平、找正，通風(fēng)支管及附件的安裝，給排水、消防、空調(diào)冷凍水支管及附件的安裝，冷凝水管的安裝，電氣檢查接線。 配合裝修安裝風(fēng)口、噴頭、燈具等，系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)試運、交工驗收。第二節(jié) 設(shè)備安裝工程設(shè)備安裝應(yīng)遵循先大件后小件、先里后外的安裝原則。利用建筑結(jié)構(gòu)作為起吊、搬運設(shè)備的承力點時，應(yīng)對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算，必要時經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理單位同意，方可利