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正文內(nèi)容

宜城人民醫(yī)院外科樓商業(yè)策劃書(shū)doc-在線瀏覽

2024-08-28 02:08本頁(yè)面
  

【正文】 源的需求。該項(xiàng)目的實(shí)施,有利于醫(yī)療水平的快速提高,有利于鞏固并壯大國(guó)有醫(yī)療機(jī)構(gòu)的主體地位,也有利于解決人們就醫(yī)難的矛盾,減輕患者負(fù)擔(dān),促進(jìn)全市的社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)繁榮。項(xiàng)目建成后,可為人們提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)和良好的醫(yī)療環(huán)境。滿(mǎn)足全市乃至周邊縣市廣大人民群眾的醫(yī)療衛(wèi)生水平和就診需求。宜城市人民醫(yī)院地處繁華的宜城市城區(qū)中心地帶,南為龍門(mén)路,西鄰宜城市委黨校,北為居民區(qū),交通便利,政府機(jī)關(guān)及眾多市直企事業(yè)單位、學(xué)校等匯集,人數(shù)相當(dāng)龐大。因而,宜城市人民醫(yī)院擁有了一個(gè)固定的需求市場(chǎng)。宜城市人民醫(yī)院的醫(yī)療技術(shù)在本市及附近地區(qū)醫(yī)院中居領(lǐng)先水平,綜合實(shí)力強(qiáng),部分特色科室醫(yī)療技術(shù)領(lǐng)先、醫(yī)生醫(yī)術(shù)精湛、治愈率高,深受廣大患者的青睞,吸引了大量全國(guó)各地的患者慕名前來(lái)就診。宜城市人民醫(yī)院具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì),加上醫(yī)院綜合實(shí)力較強(qiáng),也吸引了大量周邊地區(qū)的患者前來(lái)就診。 建設(shè)規(guī)模根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè),本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模擬定如下:本項(xiàng)目用地面積1258㎡,總建筑面積15096㎡。 建設(shè)內(nèi)容外科大樓主體工程及污水處理站等配套設(shè)施建設(shè)等。外科大樓建設(shè)項(xiàng)目位于該院內(nèi)中心區(qū)域,東靠規(guī)劃的外科附屬樓,南鄰門(mén)診大樓,西鄰該院行政大樓,北為醫(yī)院急救中心。 建設(shè)條件 地質(zhì)擬建場(chǎng)地地勢(shì)平坦,場(chǎng)區(qū)地貌為漢江I級(jí)階地后緣,場(chǎng)區(qū)地層系全新統(tǒng)沖(洪)積。 水文項(xiàng)目區(qū)域河流較多,主要屬漢江水系,水系發(fā)育良好,地表徑流穩(wěn)定,水質(zhì)較好。區(qū)境內(nèi)日照充足,年均日照1987小時(shí),℃℃之間。 建筑材料 水泥項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建有一定規(guī)模水泥廠,可提供充足的水泥供應(yīng),且質(zhì)量有保障。 草坪,樹(shù)苗項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有園林生產(chǎn)基地,可滿(mǎn)足用量要求。 雨水、污水排放項(xiàng)目區(qū)域有完善的雨、污水系統(tǒng),可就近排出。 供電本項(xiàng)目由宜城市城市供電電網(wǎng)保障供電。同時(shí),充分利用醫(yī)院既有條件和資源,做到節(jié)約投資、方便診療、服務(wù)患者、關(guān)心醫(yī)護(hù)人員。 外科大樓設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)原則,在組織交通流向時(shí)注意病人、醫(yī)護(hù)人員、潔凈物品及污染物品等各交通互不干擾,方便快捷;、通風(fēng)、排水等措施使其符合國(guó)家隊(duì)醫(yī)院建筑的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求;、核磁污染等采取有效手段進(jìn)行控制;、色彩、光線、室內(nèi)外景況設(shè)計(jì)等手段,創(chuàng)造一個(gè)方便使用而又親切溫暖的環(huán)境。一層:為外科大樓大廳,并圍繞門(mén)診大廳布置接待室、值班室、管理用房、醫(yī)護(hù)人員休息室等功能室。 二層:為婦科病房,設(shè)置醫(yī)護(hù)辦公室、病房、值班室、公共衛(wèi)生間用房等。 三層:設(shè)置產(chǎn)科病房,病區(qū)北側(cè)為手術(shù)區(qū)、南側(cè)為病房區(qū)。病人經(jīng)緩沖區(qū)進(jìn)入手術(shù)區(qū),醫(yī)護(hù)人員由醫(yī)護(hù)人員入口進(jìn)入,手術(shù)區(qū)設(shè)置污染走道,做到潔污分離。 四層:為手術(shù)室綜合功能用房(含ICU),走廊為IV級(jí)潔凈走廊,設(shè)置主任辦公室、醫(yī)生辦公室、護(hù)士辦公室、器械室、打包室、無(wú)菌包裝室、男女淋浴室、監(jiān)控中心、會(huì)議室、休息室、值班室及醫(yī)護(hù)人員專(zhuān)用入口等。五層:為手術(shù)室,設(shè)置10臺(tái)手術(shù)室和復(fù)蘇房、石膏房污物房等輔助功能用房,另外設(shè)置有換車(chē)緩沖區(qū)和家屬等候區(qū)。按照各種手術(shù)的潔凈程度的要求分為絕對(duì)無(wú)菌、和相對(duì)無(wú)菌手術(shù)室區(qū),絕對(duì)無(wú)菌區(qū)采用空氣層流凈化。建筑面積1258㎡。建筑面積1258㎡。不同科室對(duì)于護(hù)理單元有不同的功能要求, 但歸納護(hù)理單元的共性還是病員與醫(yī)務(wù)人員二個(gè)功能區(qū)域。醫(yī)護(hù)人員從專(zhuān)業(yè)工作電梯直接進(jìn)入工作區(qū),通過(guò)更衣間更衣后即可進(jìn)行醫(yī)護(hù)工作,醫(yī)護(hù)工作區(qū)相對(duì)獨(dú)立,避免了互相干擾。大廳設(shè)計(jì)為二層高的空間,既自然通風(fēng)采光;又淡化嚴(yán)峻冷淡的傳統(tǒng)醫(yī)院形象,并留有足夠的面積,使病員有一個(gè)充足的空間,合理安排大廳的各種功能,從而有效地對(duì)人流進(jìn)行必要的組織和疏導(dǎo)。本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí),設(shè)計(jì)使用年限為50年,建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為一類(lèi)建筑。建筑平面呈一字形,總建筑面積15096m2?;A(chǔ)類(lèi)型和永久性坡的設(shè)計(jì)根據(jù)工程地質(zhì)勘察報(bào)告確定,在確保安全的情況下,做到盡可能地經(jīng)濟(jì)。既符合使用要求;也滿(mǎn)足建筑節(jié)能要求。 立面設(shè)計(jì)在滿(mǎn)足外科用房各功能需求和協(xié)調(diào)醫(yī)院內(nèi)及周邊環(huán)境的前提下擬設(shè)計(jì)為現(xiàn)代式的建筑造型。外墻面依據(jù)醫(yī)院特點(diǎn),以白色為外墻主要顏色,適當(dāng)配以深色加以點(diǎn)綴。建筑層高:本項(xiàng)目主樓地上十二層。在外科大樓入口處左右兩側(cè)設(shè)置三部電梯,其中東端為公用電梯二部,以方便患者前來(lái)就診、治療和病房探視;在西端設(shè)一部電梯,以方便醫(yī)生出入和醫(yī)療污物處置,做到功能分區(qū)合理,潔污路線分流,避免或減少交叉感染,形成一個(gè)目標(biāo)明確、流線清晰、聯(lián)系迅速、醫(yī)患分流、各自領(lǐng)域不被穿越的良好醫(yī)療環(huán)境。表51 建筑物的用水量表 用水對(duì)象用水量標(biāo)準(zhǔn)用水單位數(shù)每日用水時(shí)間(小時(shí))最高日用水量(m3)平均小時(shí)用水量(m3/h) 醫(yī)務(wù)人員病房300L/d400床241205醫(yī)務(wù)人員250L/d300人875門(mén)診15L/人次2000830其他用水量按以上15%計(jì) 合計(jì)注:其它用水量包括管道泄漏水量、澆灑綠地水量、沖洗地面水量、洗車(chē)及其其他未可見(jiàn)用水量等。m2,作用面積160m2,火延續(xù)時(shí)按1小時(shí)計(jì),用水量為90m3。室內(nèi)外消防用水量總計(jì)為630m3。給水系統(tǒng)分成二大系統(tǒng),即:五層以下由市政給水管網(wǎng)直供;六層及六層以上采用“泵箱”系統(tǒng)供水。 熱水及飲水系統(tǒng)用水量:病床熱水用水量標(biāo)準(zhǔn)(60℃):病床按160升/床門(mén)診10升/班次。系統(tǒng)分區(qū):本項(xiàng)目采用全日制集中熱水供應(yīng)系統(tǒng),熱水系統(tǒng)分區(qū)與給水系統(tǒng)分區(qū)一致。 空調(diào)冷卻循環(huán)水系本工程設(shè)集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng),采用一臺(tái)冷機(jī)組同一臺(tái)冷卻塔和循環(huán)水泵對(duì)應(yīng)配置,冷卻塔設(shè)在裙房屋頂上,冷水機(jī)組設(shè)在地下室內(nèi),循環(huán)泵設(shè)在地下室泵房?jī)?nèi)。冷卻塔風(fēng)機(jī)、循環(huán)水泵、電子水處理儀均與相對(duì)應(yīng)的冷水機(jī)組聯(lián)動(dòng)。本項(xiàng)目污水主要為醫(yī)療污水和生活污水,其污水排放總量為520m3/d()。醫(yī)療污水處理醫(yī)院現(xiàn)醫(yī)療污水處理裝置位于院內(nèi)東南角,處理能力為200m3/d,項(xiàng)目建成后將加大醫(yī)院的醫(yī)療污水量,現(xiàn)處理能力已不能滿(mǎn)足要求,故醫(yī)院已規(guī)劃將醫(yī)療污水處理裝置擴(kuò)建,處理能力增加400m3/d,使污水處理能力擴(kuò)大為600 m3/d,并與本項(xiàng)目同時(shí)實(shí)施,以達(dá)到環(huán)保要求。擴(kuò)建污水處理站的方案如下:工藝技術(shù)參數(shù)水量: 400m3/d 20m3/h調(diào)節(jié)池最短停留時(shí)間:3小時(shí)吹脫池停留時(shí)間: 2小時(shí)曝氣池停留時(shí)間: 3小時(shí)絮凝池反應(yīng)時(shí)間: 30分鐘沉淀池反應(yīng)時(shí)間: 2小時(shí)接觸水泄消毒池反應(yīng)時(shí)間:曝氣池氣水比: 1:16噸水消毒耗量: 18g噸水耗絮凝劑量: 10 g污水處理工藝方案的確定由于醫(yī)療廢水經(jīng)前期預(yù)處硬后,大部分污染物來(lái)自生活系統(tǒng)排水及醫(yī)療污水,根據(jù)同類(lèi)醫(yī)院的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),CODcr濃度為300375mg/L、BOD5濃度為120150 mg/L其BOD/COD值約為40%,屬生化性較好的污水,故采用生物膜法中的一種生物接觸氧化法。以上經(jīng)過(guò)預(yù)處理的污水進(jìn)入綜合污水處理系統(tǒng)。污水處理站建筑構(gòu)筑物一覽表名稱(chēng)凈尺寸(m)容積(m3)外形面積(㎡)結(jié)構(gòu)格柵井123磚混調(diào)節(jié)池460磚混吹脫池4456磚混生化接觸氧化池478磚混混合反應(yīng)池416斜管沉淀池452消毒接觸池35取樣池控制室8污泥濃縮池41.雨強(qiáng)度61IL/S 2.設(shè)計(jì)參數(shù):設(shè)計(jì)降雨歷時(shí):t=5min;設(shè)計(jì)重現(xiàn)期:p=5a;建筑安全溢流口設(shè)計(jì)從現(xiàn)期:p=50a,屋面徑流系數(shù):ψ=。 供電本項(xiàng)目病床約400張,總建筑面積約15096㎡。本項(xiàng)目消防設(shè)備、應(yīng)急照明、走道照明、手術(shù)室、監(jiān)護(hù)病房等重點(diǎn)單位的用電負(fù)荷為一級(jí);生活水泵、空調(diào)設(shè)備、電梯等用電負(fù)荷為二級(jí);其余用電負(fù)荷為三級(jí)。,內(nèi)設(shè)二臺(tái)8
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