【正文】 …………………………………………………………098第二節(jié)、質量管理………………………………………………………………………098第三節(jié)、質量管理保證措施……………………………………………………………100第四節(jié)、質量保證技術措施……………………………………………………………101第五節(jié)、工程技術資料管理……………………………………………………………104第六節(jié)、特殊季節(jié)施工技術措施………………………………………………………105第八章、 安全生產、文明施工、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護的措施 …………………107第一節(jié)、實施目標………………………………………………………………………107第二節(jié)、建立和健全安全生產管理體系………………………………………………107第三節(jié)、確保安全生產的技術措施……………………………………………………111第四節(jié)、文明施工技術措施……………………………………………………………114第五節(jié)、消防保衛(wèi)工作…………………………………………………………………116第六節(jié)、環(huán)境保護措施…………………………………………………………………116第九章、與相關單位協(xié)調配合及實施措施………………………………120第一節(jié)、對分包單位的管理實施措施…………………………………………………120第二節(jié)、與相關單位的配合……………………………………………………………125附表：質量驗收和技術規(guī)范目錄附圖：基礎平面布置圖、主體平面布置圖、裝修平面布置圖、消防平面布置圖、施工總進度計劃網絡圖 第一章、綜合說明大 型 高 層 商 務 樓 工 程 施 工 組 織 設 計 /框 架 核 心 筒 結 構 第 4 頁 共 134 頁第一節(jié) 編制依據1． 《鎮(zhèn)海新城核心區(qū) DD4 地塊商務樓工程》施工圖紙、地質勘查資料。2.《鎮(zhèn)海新城核心區(qū) DD4 地塊商務樓工程》施工承包合同及相關文件。4．本公司 QESH(質量、環(huán)境、職業(yè)安全健康)三個體系程序文件和綜合管理手冊。第 二 節(jié) 計 劃 編 制 施 工 方 案 目 錄本施工組織設計是組織施工的綱領性文件，各主要項目施工方案及關鍵分部分項工程專項施工方案或作業(yè)指導書，另行詳細編制。第三節(jié) 工程目標 : 總工期750日歷天；: 符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB503002022》，一次性驗收合格。杜絕施工安全事故和交通安全事故。本工程由六個地塊組成，分別為 D2D2D2D2D4D42，各地塊一棟單體建筑及裙樓和一個統(tǒng)一整合的一層地下室組成。（2） 、D22 地塊為金融辦公樓，建筑由主樓地上 19 層、人防地下室一層及裙樓三層組成，建筑高度為 米，框架剪力墻結構。（4） 、D24 地塊建筑由主樓地上 10 層、地下室一層及裙樓三層組成，建筑高度為 米，框架剪力墻結構。（6） 、D42 地塊為商業(yè)辦公綜合用房，建筑由主樓地上 23 層、地下室一層及三層裙房組成，建筑高度為 103 米，框架剪力墻結構。 相當絕對標高 米。設計使用年限為 50 年；建筑結構安全等級為二級；結構重要性系數：；基礎設計等級：基礎設計等級為乙級；抗震設防按 7 度（除 D24 為 6 度） ；屋面、地下室防水等級為二級。建筑物耐久年限：本工程按大 型 高 層 商 務 樓 工 程 施 工 組 織 設 計 /框 架 核 心 筒 結 構 第 7 頁 共 134 頁一類建筑確定，其主體結構耐久年限 50 年。 地下室長度為 ，寬度為 ，底板由后澆帶將整個地下室施工劃分為六個區(qū)域，混凝土澆注時將其分別標記為 16施工段，后澆帶寬為 。 地下室施工時以土建為主，水電安裝管線預埋由水電專業(yè)隊伍施工。地下室底板施工，設備材料的垂直運輸主要依靠 6 臺塔吊運輸。外防水做法：地下室側墻、頂板外側用 3 厚 PET 聚酯復合防水卷材，地下室底板采用 3 厚 BAC 自粘防水卷材，根據施工方法、結構形式、材料性能等因素及有關規(guī)定設置。 未注明整個房間做坡的，均在地漏周圍 1m 范圍內做 1%∽ 2%坡度坡向地漏，排氣道及衛(wèi)生間管道落地處上翻 50 防漏。地下室頂板做法（由上至下）：植被選植耐寒耐熱耐旱型花草地被與花卉、種植層：800 厚輕質混合營養(yǎng)土、過濾層：土工布一層、排水層：卵石或陶砂、剛性保護層：70 厚 C25 細石砼（摻微膨脹劑內配 Φ R6200 雙向）隨搗隨抹，6000*6000 設分倉縫 20 寬，油膏嵌縫、隔離層：10 厚 1：4 灰砂、卷材防水層：耐根穿刺防水卷材一道，2 厚 PET 聚酯復合防水卷材一道、粘結層：純水泥漿一道、結構層：鋼筋砼自防水頂板。門 外墻幕墻及窗玻璃均采用安全玻璃，門窗物理性能：抗風壓等級（以窗所在位置距地面高度為準）為≤30m,采用 2 級；≤50m,采用 3 級。固定窗≤30m 大 型 高 層 商 務 樓 工 程 施 工 組 織 設 計 /框 架 核 心 筒 結 構 第 8 頁 共 134 頁窗工程,Δ≥870Pa、≤50m，Δ≥1000Pa。保溫性能分級為 8 級。門窗玻璃用于地上樓層為 6 厚低透光 LOWE+12A+6 厚透明、均采用鋼化玻璃。室外工程毛面花崗巖入口臺階、入口走道：花崗巖面層（純水泥漿擦縫）厚度為 50、30 厚 1：3 干硬性水泥砂漿結合層（表面撒水泥粉） 、水泥漿一道。室外散水 900 寬：30 厚 C20 細石砼，50 厚碎石墊層，素土夯實。室外停車采用硬質鋪地。類別構造名稱構 造 做 法 備 注屋面 1屋面做法（由上及下）：剛性防水層：40 厚 C20 細石砼隨搗隨抹（內配Φ R4150 雙向） ；隔離層：油氈一層；保溫層：（ 60、60、50 ）厚擠塑聚苯板、專用粘結劑；防水層：4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材一道、下刷基層處理劑一道；找平層：20 厚 1：3 水泥砂漿；找坡層：礦渣砼找坡最薄30；結構層：現(xiàn)澆屋面板清理。四層設備機組用房和 VRV 機組用房（由上及下）：剛性防水層：40 厚C25 細石砼隨搗隨抹（內配 Φ R6150 雙向）坡向地漏位置；隔離層：油氈一層；保溫層：60 厚擠塑苯板、專用粘結劑；防水層： 水泥基滲透結晶防水涂料（涂料四周翻高 200） ；找平層：20 厚 1：3 水泥砂漿；結構層：現(xiàn)澆屋面板清理。適用于 D2D42 地塊大 型 高 層 商 務 樓 工 程 施 工 組 織 設 計 /框 架 核 心 筒 結 構 第 9 頁 共 134 頁墻體 1外墻（外到內）：地下部分：地下室為防水鋼筋砼墻；地上部分：采用淺色涂料，里襯 70mm 厚礦巖棉或玻璃棉板；墻體采用 240 厚加氣砼砌塊（） ；玻璃幕墻為 200 厚。適用于 D2D2D2D41 地塊墻體墻體 2外墻（外到內）：地下部分：地下室為防水鋼筋砼墻；地上部分：墻體采用 240 厚加氣砼砌塊（） 、177。內墻：地上部分：內墻采用加氣砼砌塊（ 級） 。外墻干掛做法參見國標 06J5051，Q9《干掛石材幕墻（外保溫） 》、石材幕墻。適用于 D2D2D2D41 地塊外墻 2外墻（由外至內）：干掛陶土板為外墻干掛陶土板、 厚鍍鋅銅板專用錨固件固定、28 厚保溫巖棉專用機械固定、15 厚 1：3 水泥砂漿找平、砼墻面增刷一道界面劑 I 型、砼加氣墻面增刷一道界面劑 II 型；D24 地塊為金屬漆涂料外墻為（用于主樓窗臺外墻金屬漆位置）外墻金屬漆、5 厚抗裂防水膩子加耐堿網格布、15 厚聚合物保溫砂漿 I 型、砼加氣墻面增刷一道界面劑 II 型；鋁板外墻（用于空調室外機位外墻、十層露臺一側及屋頂機房外墻）為鋁板干掛、 厚鍍鋅銅板專用錨固件固定、28 厚保溫巖棉專用機械固定、15 厚 1：3 水泥砂漿找平、砼墻面增刷一道界面劑 I 型、砼加氣墻面增刷一道界面劑 II 型。注：屋頂機房層與室外連通的尾氣井、送風等井道無需做保溫。入口大廳、電梯廳為石材內墻面；公共走道、樓梯為抹灰刷白色涂料內墻面；辦公、商業(yè)部分為清水墻勾縫墻面；衛(wèi)生間等用水房間為帖面磚防水墻面適用于 D2D2D2D41 地塊內墻 2普通室內（砼墻面、砂加氣墻面）為白內墻膩子二道成活、8 厚1：1：4 混合砂漿面層、10 厚 1：1：4 混合砂漿結合層（中間滿鋪一道耐堿網格布） 、增刷一道 厚 I 型界面劑；不同材料交界面鋪設熱鍍鋅鋼絲網（**） 、兩邊外擴 200、增刷一道 厚 II 型界面劑；用水房間為 8 厚 1：3 水泥砂漿（內摻 5%防水劑） 、10 厚 1：3 水泥砂漿（內摻 5%防水劑） 、中間滿鋪一道耐堿網格布、不同材料交界面鋪設熱鍍鋅鋼絲網（**） 、兩邊外擴 200、砼加氣墻面增刷一道 厚 II 型界面劑、離頂棚 150 范圍增刷天棚白色膩子二道。公共部位：普通紙面石膏板吊頂；辦公、商業(yè)部分：板底抹水泥砂漿頂棚；衛(wèi)生間等用水房間：耐潮紙面石膏板吊頂。公共部位：入口大廳、電梯廳：套用 05J909，石材樓地面 。辦公、商業(yè)部分：套用 05J909，細石混凝土面層。適用于 D2D2D2D41 地塊樓面 2一般室內為 50 厚 C20 細石砼隨打隨抹； D24 衛(wèi)生間/室內空調外機位為 30 厚 C20 細石砼、D42VRV 機組（四層平面處除外）為 30 厚 C20 細石砼， 水泥基滲透結晶型防水涂料；樓梯間為 50 厚 C20 細石砼上嵌鋼條防滑條；踢腳為材料同地面。適用于 D2D42 地塊電氣工程包括高、低壓配電系統(tǒng)；電力配電系統(tǒng)；照明配電系統(tǒng)；防雷、接地系統(tǒng)；火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)；人防配電系統(tǒng)。暖通工程包括：大樓通風空調、防排煙系統(tǒng)設計以及地下室通風、排煙、人防。基礎結構設計為地下室一層，地上六幢不同高度的主樓裙房，基礎設計等級為甲級。主樓部分核心筒采用平板式筏板，樁采用 Φ600 預應力高強砼管樁，其余裙房及純地下室底板采用獨立配合梁板，樁采用 Φ550 預應力高強砼管樁，均以 8 層中砂層作為樁端持力層，單樁豎向承載力特征值分別取 3100KN、2700KN，主樓以外純地下室部分的樁同時考慮抗拔要求。（3）裙房：混凝土等級為 C30（4）鋼材：梁柱主筋直徑大于等于 16 采用 HRB400 級鋼，其余采用 HRB335 鋼；梁柱箍筋采用HPB235 鋼。型鋼、鋼板等采用 Q345B 鋼。（6）砌體：采用 A5（B06）級蒸壓砂加氣砼砌塊，專用粘結劑砌筑。第三節(jié)、本工程的特點難點及管理、技術措施由于本工程后期施工區(qū)域內專業(yè)分包施工單位多，要加強協(xié)調和服從業(yè)主、監(jiān)理的指揮，必須做好四周道路、綠化的保護工作，道路暢通清潔，注意車輛行人安全，落實環(huán)保措施，做好安全生產文明施工標化管理工作，實現(xiàn)標化工地。本工程主體工期緊,六幢商務樓要求由 2022 年內均應封頂,故模板等周轉材料投入量大。本工程工期長、工程量大。根據天氣預報，做好防汛準備，以保證施工生產的正常進行，并作好下列各項工作：⑴、地坑周邊設置截水溝或擋水墻，防止地面水流入地坑。⑶、儲備編織袋、雨布、水泵等物資，確保發(fā)電機組和降水設備運行正常。⑸、由專業(yè)的監(jiān)測隊伍對基坑邊坡穩(wěn)定情況的監(jiān)視，并及時將監(jiān)測資料反饋支護設計方及相關方，防止發(fā)生意外險情。大 型 高 層 商 務 樓 工 程 施 工 組 織 設 計 /框 架 核 心 筒 結 構 第 13 頁 共 134 頁工作面繁雜、工作面廣、限制施工的因素多，由于工期較緊，外墻裝修和室內裝修將與安裝工程，土建工程同步進行，必須合理規(guī)劃，協(xié)調好各部份工作的交叉?；又ёo的挖土施工工藝、降水措施、監(jiān)測監(jiān)控、應急措施等必須考慮周全；特別是坑內局部深基坑支護施工；同時要確保工程樁及圍護樁的質量，防止挖土過程中引起偏位，樁身裂縫等現(xiàn)象。第三章 施工總部署第一節(jié)、施工順序根據總平面圖提供的建筑物坐標及本標段的建筑物分部情況，六幢商務樓以后澆帶為界可劃分為六個施工區(qū)域，除 D4—2 外各區(qū)域基本平行施工，在區(qū)域內展開流水，加快施工進度。（1） 、土建結構、墻體施工期間，水、電、通風空調預埋管線，穿墻套管，預埋接地設施配合施工。（3） 、施工完畢，吊頂之前，水、電、通風空調、設備安裝，通風空調風管、水管、室內給排水管道全部完工?；A降水采用明排水降水，用水泵抽至現(xiàn)場主排水溝內。第二節(jié)、總體設想土方主要采用機械挖土，人工修土結合方法自卸汽車運土，運至場外臨時棄土場。大 型 高 層 商 務 樓 工 程 施 工 組 織 設 計 /框 架 核 心 筒 結 構 第 14 頁 共 134 頁鋼筋場外加工，焊接、機械連接、綁扎接頭等連接方式。外腳手架采用落地雙排扣件式鋼管腳手架及懸挑腳手架，樓板澆筑采用滿堂腳手架。 總體施工流程圖第三節(jié)、組織部署　 根據該工程的特點，我公司將本工程列入公司重點工程。項目部組織機構圖及項目部主要管理人員表如下：水電安裝配合預埋及安裝室外附屬工程竣工驗收主體結構工程地下室土方開挖地下室結構、地下室防水及驗收砌體工程及中間結構驗收屋面工程內裝