【正文】 精裝區(qū)內(nèi)的機(jī)電施工圖的圖紙深度給排水專業(yè)：l 廚房、洗衣房、客房層布草間：需要根據(jù)廚房顧問(wèn)提供的點(diǎn)位圖，將冷熱水、排水均接駁到位，并達(dá)到施工圖深度?？头啃l(wèi)生間僅需出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)客房衛(wèi)生間的的冷熱水、污廢水接管大樣圖。暖通專業(yè)：l 廚房、洗衣房：需要將相關(guān)的空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備均設(shè)計(jì)預(yù)留，并將風(fēng)管甩至廚房、洗衣房。強(qiáng)電專業(yè)：l 廚房、洗衣房、客房層布草間：需要根據(jù)廚房顧問(wèn)提供的點(diǎn)位圖，將電力均接駁到位，并達(dá)到施工圖深度。l 精裝區(qū)內(nèi)的照明系統(tǒng)只需設(shè)計(jì)到分區(qū)配電箱。 小市政管線綜合圖l 各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線間距。l 管線密集的地段宜適當(dāng)增加斷面圖，表明管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交叉點(diǎn)上下管線的標(biāo)高或間距。準(zhǔn)確計(jì)算并列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，在各層平面圖中標(biāo)注各層面積以及列出各個(gè)功能房間的使用面積一覽表。要求室內(nèi)外高差不超過(guò)600mm，各個(gè)單體的177。 豎向設(shè)計(jì)圖：需重點(diǎn)解決建筑物內(nèi)各種管線的豎向設(shè)計(jì)，使建筑物內(nèi)部各種管線既能滿足設(shè)計(jì)要求又能滿足各功能空間凈高的要求。 管網(wǎng)綜合圖：需做好室內(nèi)外各種管線綜合設(shè)計(jì)，滿足建筑凈高的要求，解決好室外管線綜合問(wèn)題，注明場(chǎng)外管線接入點(diǎn)的位置標(biāo)高。應(yīng)規(guī)劃好建筑物整體及個(gè)別業(yè)態(tài)的設(shè)備機(jī)房，應(yīng)設(shè)計(jì)好地下停車庫(kù)內(nèi)停車位及車行路線，層高應(yīng)滿足機(jī)械停車的需要，行車道應(yīng)滿足小型箱式貨車的需要。 平面設(shè)計(jì) 結(jié)合各功能空間合理布置防火分區(qū)，疏散出入口、疏散樓梯應(yīng)滿足民用建筑防火規(guī)范要求，合理設(shè)置各送排風(fēng)室及風(fēng)井。 酒店精裝區(qū)吊頂標(biāo)高要求：① 酒店首層層高：a 大堂凈高應(yīng)不小于13米。③ 客房層走道的凈寬：。 各層組合平面（紅線內(nèi)所有建、構(gòu)筑物）應(yīng)著重考慮酒店的整體垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)，地下室需設(shè)置垃圾間。 裙房部分可以考慮多采用石材。在做立面設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)在平面功能基礎(chǔ)上認(rèn)真研讀，對(duì)暴露在外立面透明材料的內(nèi)部材料及功能位置應(yīng)著重考慮，避免外觀不和諧?？紤]主入口雨棚處的建筑及結(jié)構(gòu)處理方式（雨蓬尺寸及要求結(jié)合具體項(xiàng)目由規(guī)劃院及酒店公司確定）。主入口設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合立面要求統(tǒng)一處理。塔樓幕墻重要立面考慮整體的LED夜景圖案系統(tǒng)。對(duì)設(shè)備層的層高及位置，上下關(guān)系應(yīng)認(rèn)真考慮，需要滿足衛(wèi)生防疫的要求及疏散要求，在通設(shè)備夾層的位置更應(yīng)著重考慮。② 提升速度根據(jù)酒店管理公司要求指定。④ 提升高度：約150m（暫定）。⑥ 五分鐘運(yùn)載率：12~15%。② 。④ 開(kāi)門(mén)方式：中分雙折雙開(kāi)門(mén)。② 梯階凈寬：1m。④ 提升高度：F1:8m F2: F3: 一般技術(shù)要求 地下室防水等級(jí)：除配電房外均為二級(jí)防水（可考慮內(nèi)防水做法）。 門(mén)窗：除有特定要求以外，外門(mén)窗采用不銹鋼或噴涂鋁合金框透明玻璃。 裝修做法（以下標(biāo)準(zhǔn)作為參考設(shè)計(jì)，具體施工時(shí)做法另詳）詳附表： 樓號(hào)面層材料使用部位樓地面大堂石材電梯廳石材公共走道地毯疏散樓梯間瓷磚地下停車場(chǎng)防滑地坪公共衛(wèi)生間瓷磚辦公區(qū)地毯屋面非上人屋面設(shè)備用房機(jī)電類機(jī)房為靜電地板，其他為瓷磚其他據(jù)圖紙內(nèi)墻面大堂石材公共走道石材、軟包、涂料疏散樓梯間涂料地下停車場(chǎng)涂料設(shè)備用房瓷磚、涂料公共衛(wèi)生間瓷磚辦公區(qū)涂料其他據(jù)圖紙?zhí)炫铴嗵旎ò濡岽筇弥行牡鯚艉奢d大于30噸公共走道吊頂疏散樓梯間涂料地下停車場(chǎng)涂料設(shè)備用房機(jī)電類控制機(jī)房吊頂、其他涂料公共衛(wèi)生間吊頂辦公區(qū)吊頂其他據(jù)圖紙墻體材料裙房主體石材和玻璃幕墻高層主體玻璃幕墻外墻材料裙房部分石材幕墻、玻璃幕墻高層部分石材幕墻、玻璃幕墻、鋁板幕墻 屋面所有屋面均需美化處理。 冷卻塔的位置應(yīng)考慮對(duì)酒店和立面的影響。 對(duì)于屋面設(shè)施的位置及荷載應(yīng)予以配合，承擔(dān)相應(yīng)設(shè)計(jì)，并確保設(shè)備的安全性及穩(wěn)定性。結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限：50年。地下室的防水等級(jí)：X級(jí)。地面粗糙度類別：XX類。 抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù)：本工程地區(qū)抗震設(shè)防烈度為XX度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值XXg，設(shè)計(jì)地震分組為第XX組，XX類場(chǎng)地，設(shè)計(jì)特征周期XX秒。 場(chǎng)地的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件：詳見(jiàn)《XX巖土工程勘察報(bào)告》。對(duì)于清水房或者存在二次裝修的標(biāo)準(zhǔn)房，均按照精裝修標(biāo)準(zhǔn)確定恒載。② 消防車道、消防登高場(chǎng)、消防車重300kN，考慮荷載的最不利布置及車輪下墊層的應(yīng)力擴(kuò)散，按照結(jié)構(gòu)效應(yīng)的等效原則，換算為等效均布荷載，基礎(chǔ)、裂縫控制只考慮平時(shí)使用荷載，梁、柱、樓板強(qiáng)度設(shè)計(jì)時(shí)考慮消防車荷載組合。③ 設(shè)備荷載，根據(jù)各專業(yè)提供的條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。⑤ 宴會(huì)廳、會(huì)議室：。⑦ 屋面花園（屋面美化）。② 屋頂需要預(yù)留擦窗機(jī)的荷載。 主要結(jié)構(gòu)材料 鋼筋：梁主筋采用HRB400級(jí)鋼筋，其它部分鋼筋根據(jù)施工可區(qū)分性及經(jīng)濟(jì)性原則選用。 型鋼、鋼板、鋼管：Q345。采取相應(yīng)的結(jié)構(gòu)措施,使地下室滿足以頂板作為上部建筑物嵌固端的要求。上部結(jié)構(gòu)宜少設(shè)永久縫，當(dāng)建筑物長(zhǎng)、寬超限時(shí)，應(yīng)采用相應(yīng)的結(jié)構(gòu)措施及施工措施調(diào)節(jié)溫度應(yīng)力。結(jié)構(gòu)布置時(shí)，應(yīng)充分考慮建筑空間要求，必要時(shí)，可以考慮布置寬扁梁、鋼骨砼梁或預(yù)應(yīng)力砼梁。 基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：① 地下室。裙房及單獨(dú)地下室部分采用XX基礎(chǔ)，基礎(chǔ)上表面與防水板頂面齊平，為便于施工，縮短工期，柱之間不宜設(shè)梁。 其它：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)需要適當(dāng)考慮屋面室外廣告位的預(yù)埋件。有不同意見(jiàn)之處，應(yīng)在與業(yè)主充分協(xié)商后，再確定是否修改。l 水管應(yīng)該根據(jù)規(guī)范進(jìn)行消毒，未軟化的水可供冷卻塔補(bǔ)水和游泳池補(bǔ)水等處使用。l 衛(wèi)生間污廢水分流排放到市政系統(tǒng)。l 暴雨排泄由市政系統(tǒng)處理，符合規(guī)范要求。l 在酒店豎向管井布置時(shí)應(yīng)預(yù)留一定的上下水條件，以便于后期經(jīng)營(yíng)中加設(shè)衛(wèi)生間的需要；使用節(jié)水閥，同時(shí)從初期投入成本、節(jié)水、改善維護(hù)條件和使用年限等方面進(jìn)行評(píng)估。 設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容根據(jù)建筑功能要求，本項(xiàng)目給/排水系統(tǒng)包括：A． 生活給水系統(tǒng)。C． 排水系統(tǒng)。E． 游泳池池水過(guò)濾系統(tǒng)。 市政水源生活給水和其它一般用水皆由市政供水管供應(yīng)，市政供水為雙路，在本建筑紅線內(nèi)成環(huán)，供本建筑生活用水及室內(nèi)、外消防用水。 給水系統(tǒng)根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，給水系統(tǒng)將按酒店的實(shí)際需要分別設(shè)置各自獨(dú)立的供水系統(tǒng)。酒店要求生活用給水硬度：100~120mg/l。為了降低自來(lái)水硬度，酒店生活用水?dāng)M采用軟化、過(guò)濾及紫外線消毒處理后送至酒店各用水點(diǎn)。酒店的生活水泵房及洗衣房機(jī)房集中設(shè)于地下層，其中設(shè)置2個(gè)不銹鋼生活軟水箱、2個(gè)不銹鋼洗衣房軟水箱、軟水器、過(guò)濾器、消毒設(shè)備、變頻供水泵組等相關(guān)設(shè)備。每個(gè)分區(qū)采用一組變頻泵供水。B． 空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)水冷卻塔位于酒店建筑屋頂，由于空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)水無(wú)需進(jìn)行水質(zhì)軟化，冷卻塔貯水與消防水池合用，并于消防泵房?jī)?nèi)單獨(dú)設(shè)置一組空調(diào)補(bǔ)水變頻泵。裙房、地庫(kù)的設(shè)備機(jī)房補(bǔ)水系統(tǒng)優(yōu)先采用市政管網(wǎng)供水，在有生活熱水區(qū)域內(nèi)采用低區(qū)供水設(shè)備供水。 熱水系統(tǒng)酒店需提供全日制集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)。每個(gè)區(qū)設(shè)兩個(gè)換熱器（互為備用）。生活熱水的供回水溫度為60℃ /50℃。熱水系統(tǒng)應(yīng)保證客房衛(wèi)生間熱水能在5秒內(nèi)出流，公共區(qū)衛(wèi)生間、廚房熱水能在8秒內(nèi)出流。熱水循環(huán)管道采用同程布置，設(shè)置循環(huán)水泵進(jìn)行機(jī)械循環(huán)，熱水水源是來(lái)自同區(qū)冷水給水系統(tǒng)。同時(shí)由于泳池區(qū)采用了除濕熱泵系統(tǒng)，在除濕的同時(shí)可以回收熱量用于池水加熱。 排水系統(tǒng)除177。生活污水經(jīng)室外化糞池凈化處理后排入市政排水管，酒店客房區(qū)域洗浴廢水則直接排入市政排水管。用潛水泵提升排出。設(shè)置專用通氣立管以達(dá)到更好的排水水力條件，在客房衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)設(shè)置器具通氣管。廚房的含油廢水經(jīng)室內(nèi)地下室隔油池處理后排入市政排水管網(wǎng)。車庫(kù)入口處結(jié)合建筑設(shè)計(jì)方案設(shè)置集水坑，排除坡道雨水。 中水系統(tǒng)（不適用）按國(guó)內(nèi)規(guī)范要求本項(xiàng)目設(shè)置中水處理系統(tǒng)。酒店衛(wèi)生間浴盆、盥洗廢水回收至中水站，空調(diào)冷凝水視管線路由情況再考慮是否回用至中水處理站。中水供水方式為水箱+變頻水泵，采用變頻泵分區(qū)。雨水重現(xiàn)期取p=年；屋面雨水排水+溢流排水滿足降水總設(shè)計(jì)重現(xiàn)期50年的要求（需與建筑專業(yè)配合設(shè)計(jì)屋面溢流排水）。 游泳池處理系統(tǒng)酒店游泳池循環(huán)系統(tǒng)包括過(guò)濾和消毒處理等裝置。系統(tǒng)循環(huán)方式采用逆流循環(huán)方式，經(jīng)細(xì)篩柵去除毛發(fā)等污物，注入明礬，以增強(qiáng)凝聚力及過(guò)濾效果，再經(jīng)高速壓力式砂濾器過(guò)濾，然后轉(zhuǎn)入臭氧接觸缸作氧化消毒，再經(jīng)活性碳過(guò)濾器過(guò)濾后，池水已基本完全消毒及過(guò)濾，再注入適量次氯酸鈉以維持處理后池水的消毒能力。 建筑用地紅線內(nèi)市政給排水管線A． 應(yīng)配合室內(nèi)給排水管道位置預(yù)留出紅線內(nèi)小市政給排水管線路由。 管材管道系統(tǒng)管道部位管材接口給（冷）水管酒店供水管鋼塑復(fù)合管絲扣，法蘭熱水管酒店供水管紫銅管焊接，溝槽中水管酒店供水管鋼塑復(fù)合管絲扣法蘭排水管地面上柔性離心鑄鐵管節(jié)套接口污廢水管/專用透氣管地面上/地下柔性離心鑄鐵管節(jié)套接口泵送排水管地面上熱浸鍍鋅鋼管絲扣雨水管地面上熱浸鍍鋅鋼管溝槽埋地球墨鑄鐵管承插連接 消防水系統(tǒng) 設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：根據(jù)建筑功能要求，本項(xiàng)目消防系統(tǒng)包括：A. 室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)B. 自動(dòng)噴淋系統(tǒng)C. 水噴霧系統(tǒng)D. 氣體滅火系統(tǒng)E. 滅火器配置 消防用水量消防用水量按照國(guó)家規(guī)范計(jì)算。酒店屋頂水箱間內(nèi)設(shè)18m3酒店屋頂消防水箱。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)豎向通過(guò)減壓閥進(jìn)行分區(qū)。屋頂消防水箱位于建筑群最高建筑屋頂上，為本工程提供穩(wěn)壓管接口。每個(gè)消火栓均配置水帶、水槍和消防卷盤(pán)。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)室內(nèi)噴淋系統(tǒng)，按規(guī)范要求，用水量為40升/秒，火災(zāi)延續(xù)期為1小時(shí)。本工程按一次火災(zāi)考慮。可不設(shè)噴淋的地區(qū)只有：變配電房、電豎井、少于5 m2的水管豎井和衛(wèi)生間、公共淋浴間的淋浴區(qū)、電梯機(jī)房及有其它固定自動(dòng)滅火系統(tǒng)保護(hù)的房間。車庫(kù)按中危險(xiǎn)II級(jí)設(shè)計(jì)，用水量為40升/秒，其余部分按中危險(xiǎn)I級(jí)設(shè)計(jì)，火災(zāi)延續(xù)期為1小時(shí)。噴淋水泵接合器與自動(dòng)噴淋干管在濕式報(bào)警閥前相接，每套水泵接合器流量為15L/s。設(shè)置自動(dòng)噴淋的區(qū)域及相關(guān)要求如下： 面積大于5 m2的衛(wèi)生間、大于5 m2的水/空調(diào)管井、大于2 m2的衣帽間等須有噴淋頭。 在桑拿房需設(shè)計(jì)噴淋頭（采用141 ℃ 高溫噴淋頭）。 須在疏散樓梯頂及底部設(shè)計(jì)自動(dòng)噴淋，頂部若有冰凍情況，可將頂部噴頭下移一至二層。 增加高溫噴淋頭（260 ℃）在廚房排煙罩風(fēng)管內(nèi)，水平每隔3 米放噴淋頭及在豎直風(fēng)管最高處，有廚房排煙罩風(fēng)管穿過(guò)各樓層至屋面排放，須增加噴淋頭在風(fēng)管最高處，噴頭可就近與噴淋管道相連。 布草井內(nèi)須增加噴淋頭在隔層及頂部，噴頭可就近與噴淋管道相連，可設(shè)隱蔽式噴頭。 有蓋占用地區(qū)：如卸貨平臺(tái)，無(wú)冰凍情況下，須設(shè)噴淋頭。 水噴霧滅火系統(tǒng)本工程中在柴油發(fā)電機(jī)房、油箱間和鍋爐房采用水噴霧滅火系統(tǒng)。所需水泵結(jié)合器與噴淋系統(tǒng)合用。 氣體滅火系統(tǒng)電話機(jī)房、通訊中心設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)裝置。廚房排油煙罩安裝自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)（ANSUL廚房排煙罩滅火系統(tǒng)）。 管材管道系統(tǒng)管道部位管材接口室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)自動(dòng)噴淋給水系統(tǒng)酒店消防供水管DN≤80內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管螺紋連接DN80內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管溝槽連接 空調(diào)設(shè)計(jì)部分 總體l 空調(diào)形式的選擇應(yīng)在與業(yè)主充分進(jìn)行論證后再確定。要有效布置建筑的機(jī)械設(shè)備，但是不能因此而占用或破壞可出租的空間。系統(tǒng)要易于服務(wù)與維護(hù)。l 要根據(jù)使用期限來(lái)評(píng)定所有的機(jī)械系統(tǒng)和能源?？照{(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置時(shí)應(yīng)分區(qū)設(shè)置各系統(tǒng)，以便分區(qū)管理、分戶計(jì)量的需要；l 系統(tǒng)在維持一定溫度和濕度時(shí)能夠安靜運(yùn)行并能根據(jù)情況調(diào)整負(fù)荷。各種噪聲都會(huì)破壞客人的舒適感和安全感，必須采取措施消除噪聲。l 采用適當(dāng)?shù)拇胧┦箼C(jī)械設(shè)備的振動(dòng)與周圍的結(jié)構(gòu)隔開(kāi)，把影響控制在ASHRAE標(biāo)準(zhǔn)的最小要求以內(nèi)。B. 仔細(xì)研究24小時(shí)服務(wù)要求下的備用空調(diào)解決方案。C. 空調(diào)機(jī)房應(yīng)有較好的隔聲和密閉性，空調(diào)機(jī)房的外門(mén)應(yīng)向外開(kāi)啟，應(yīng)考慮搬運(yùn)設(shè)備的入口或預(yù)留安裝孔洞。E. 考慮能量?jī)?chǔ)存和熱量再利用問(wèn)題，每個(gè)系統(tǒng)都應(yīng)為業(yè)主考慮以下標(biāo)準(zhǔn)：——初期投資成本——運(yùn)行成本 ——維護(hù)成本（包括：預(yù)防性的維護(hù)和修理）——使用年限 ——其他無(wú)形因素——建設(shè)的可行性F. 通過(guò)對(duì)不同類型的能源管理系統(tǒng)(EMS)等的計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估，以確定哪種系統(tǒng)在運(yùn)行效率和能量貯存方面最為有效。此系統(tǒng)還應(yīng)納入到樓宇綜合智能化管理體系中。應(yīng)該包括控制規(guī)范和系統(tǒng)說(shuō)明，以使維護(hù)人員易于了解掌握。設(shè)計(jì)單位除提供相關(guān)施工圖紙外，還需提供以下設(shè)計(jì)資料：提供空調(diào)逐時(shí)負(fù)荷計(jì)算書(shū)、熱負(fù)荷計(jì)算書(shū)、設(shè)備選型計(jì)算書(shū)、提供空調(diào)系統(tǒng)水力計(jì)算書(shū)。 洗衣房通風(fēng)用于排出室內(nèi)設(shè)備散熱及滿足洗衣設(shè)備的局部排風(fēng)要求，為保證室內(nèi)負(fù)壓新風(fēng)量在排風(fēng)量基礎(chǔ)上減少20％；洗衣設(shè)備的排風(fēng)量最終應(yīng)由洗衣房顧問(wèn)提供。風(fēng)機(jī)均選用單速風(fēng)機(jī)。 廚房/面包房排風(fēng)分為局部排油煙、全面排風(fēng)和洗碗間排風(fēng)，為保證室內(nèi)負(fù)壓新風(fēng)量在排風(fēng)量基礎(chǔ)上減少20％；廚房的局部排油煙和洗碗間的排風(fēng)量最終應(yīng)由廚房顧問(wèn)提供。原則上大型廚房應(yīng)設(shè)計(jì)3個(gè)排風(fēng)系統(tǒng)（排油煙+全面排風(fēng)+洗碗間排風(fēng)）和2個(gè)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)（全面換氣補(bǔ)風(fēng)和排油煙補(bǔ)風(fēng)）。小型廚房可僅提供1個(gè)排風(fēng)系統(tǒng)（排油煙）和1個(gè)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)（提供空調(diào)預(yù)冷和預(yù)熱）！送、排風(fēng)機(jī)均應(yīng)為雙速風(fēng)機(jī)。閑時(shí)：全面換氣排風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)，排油煙風(fēng)機(jī)關(guān)閉，補(bǔ)風(fēng)來(lái)自全面換氣補(bǔ)風(fēng)