新房驗收八大驗收標(biāo)準(zhǔn)-在線瀏覽
2024-08-24 21:54本頁面
【正文】 置是否正常?！ ?5)門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時有無異常阻力，表面有無缺損、變形?！ ∫话銟I(yè)主關(guān)注比較多的問題是門的外觀質(zhì)量問題，如門表面輕微的小刮花、碰傷等，嚴重的有面板開裂、深長的劃痕等，可能是施工過程中對門造成了損壞，小問題的損壞可以通過現(xiàn)場修補和補油漆進行修復(fù)，嚴重的損壞可以將門反廠維修入戶門與地面的留縫寬度不滿足要求(小于 驗收標(biāo)準(zhǔn)二：鋁合金門窗驗收 (1)鋁合金門窗質(zhì)量：表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，色澤一致，無銹蝕大面應(yīng)無劃痕、碰傷。門窗橫框的水平允許偏差為5mm，門窗豎向偏離中心允許偏差為 (3)鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并用密封膠密封?！ ?4)鋁合金門窗扇的橡膠密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽，設(shè)置的排水孔應(yīng)通暢。100N?！ 。骸 ?1)窗框檢查：窗框安裝牢固端正，窗框是否有劃痕、磕碰、變形等。 (3)五金件及開啟檢查：要求開關(guān)自如平穩(wěn)，推拉自如，軌道件安裝牢固，關(guān)窗后不漏氣?！ ?5)玻璃檢查：安裝牢固、完整、無裂紋及明顯劃痕。另外，業(yè)主比較關(guān)注的問題是鋁窗的滲水問題，發(fā)現(xiàn)滲水的窗須整改?！ 。鹤o欄垂直度允許偏差3mm，護欄安裝必須牢固端正。中高層、高層住宅陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于 一般業(yè)主對護欄比較關(guān)注的是表面質(zhì)量和安裝問題，反映的問題大多是護欄生銹，安裝不正等，此類問題可以要求整改，為提高工作效率，建議可由施工單位提供部分油漆供物業(yè)備有，物業(yè)維修人員進行簡單的補漆工作，遇到難度大的整改及時通知地產(chǎn)工程部安排處理。4002 (2)地面表面應(yīng)密實,不得有起砂,蜂窩和裂縫等質(zhì)量缺陷。5mm，標(biāo)高允許偏差為正負8mm，厚度允許偏差為不大于設(shè)計厚度的 (4)有防水要求的地面的立管、套管、地漏處嚴禁滲漏，坡向應(yīng)正確，無積水。 (2)地面是否存在倒返水和積水現(xiàn)象。 (4)地面是否預(yù)留裝修地面做法?！ ?2)墻面抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫，外墻不得出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。 (4)墻面抹灰的允許偏差：立面垂直度允許偏差為4mm。實際檢驗中墻面空鼓允許的范圍為：單面墻體小于平方米，允許處空鼓，空鼓面積不大于平方厘米單面墻
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