房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)說明-在線瀏覽
2024-08-24 21:49本頁面
【正文】 ）。1）建筑、結(jié)構(gòu)類主要是指以工民建、建筑規(guī)劃、建筑施工、工程結(jié)構(gòu)等專業(yè)為主的專業(yè)類型；財務(wù)主要是會計專業(yè)；房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類主要是房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟、審計、統(tǒng)計等專業(yè)。離退休人員可計入有職稱專業(yè)人員數(shù)，但需提供離退休證書。3）對職稱證書借用、空掛、兼職等行為，一旦查出，即作不予許可處理。 工程技術(shù)、銷售、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率3％以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100％。2）“兩書”：開發(fā)項目中有住宅項目的必須要有“兩書”，要用標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一文本，企業(yè)可以增加附頁，但內(nèi)容必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求。 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。（二）三級資質(zhì)： 注冊資本不低于3000萬元。從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上。近三年房屋建筑面積累計竣工8萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。如落款日期為2006年9月15日，近三年即為2003年9月2006年8月；2）累計完成與此相當(dāng)?shù)耐顿Y額，一是合作開發(fā)的項目投資，原則上不予計算，但經(jīng)過市主管部門審查批準(zhǔn)的合作項目，可以算作該公司的完成投資；二是折算的開發(fā)量不得超過竣工面積總量的10%（即累計竣工8萬平方米，）。查看由質(zhì)檢部門出具的竣工驗收備案表及相關(guān)證明。施工面積數(shù)以施工許可證為準(zhǔn)。如落款日期為2006年9月15日，上一年即為2005年9月2006年8月；2）完成與此相當(dāng)?shù)耐顿Y額，折算的開發(fā)量不得超過施工面積總量的10%（即上年施工面積4萬平方米，）。1）建筑、結(jié)構(gòu)類主要是指以工民建、建筑規(guī)劃、建筑施工、工程結(jié)構(gòu)等專業(yè)為主的專業(yè)類型；財務(wù)主要是會計專業(yè)；房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類主要是房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟、審計、統(tǒng)計等專業(yè)。離退休人員可計入有職稱專業(yè)人員數(shù)，但需提供離退休證書。3）對職稱證書借用、空掛、兼職等行為，一旦查出，即作不予許可處理。工程技術(shù)、銷售、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其它業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級職稱。具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率4％以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100％。2）“兩書”：開發(fā)項目中有住宅項目的必須要有“兩書”，要用標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一文本的，企業(yè)可以增加附頁，但內(nèi)容必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求。未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。（三）四級資質(zhì)注冊資本不低于3000萬元。從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上。房屋建筑面積累計竣工1萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。已竣工建筑工
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