【正文】 . 制冷水系統(tǒng)包含離心式冷凍機(jī)，帶冷卻水泵。冷凍機(jī)的大小，應(yīng)能承受部分負(fù)荷時(shí)的功效。如使用兩臺(tái)冷凍機(jī)，選擇每處的最高負(fù)荷為65%。為保證在主要冷凍水抽取系統(tǒng)中有盈余，可在水泵出水處采用大小60%的備用泵，并需帶有可調(diào)節(jié)閥。7. 在大部分地方，使用排風(fēng)式冷卻塔排散冷凝水熱量。冷卻塔全部使用不銹鋼或玻璃纖維。9. 初級(jí)制冷水系統(tǒng)的抽水循環(huán)，通過每個(gè)運(yùn)行的冷卻機(jī)提供連續(xù)水流。設(shè)計(jì)工程師必須特別注意控制承包商如何說明和執(zhí)行冷凍水控制閥的比例位置運(yùn)算法。10. 二級(jí)泵可調(diào)速，由變頻馬達(dá)速度控制器控制。盡量保持環(huán)路末端的最小壓差。保證在二級(jí)環(huán)路底端對(duì)荷載的合理反應(yīng)。大約70%的冷凍水用于酒店。與室內(nèi)設(shè)計(jì)師協(xié)調(diào)相關(guān)的位置、外觀和外圍護(hù)。由于室內(nèi)的熱空氣較輕引起的“煙囪效應(yīng)”，而導(dǎo)致大量空氣從建筑上層流走。在門口、裝卸臺(tái)及其他易使冷空氣流入的開口和節(jié)氣閥附近，會(huì)引起不適。需特別注意空氣阻尼器的規(guī)格，以控制泄露度最小化，并防止在冷天氣下過量空氣的排出。13. 空氣過濾器的規(guī)格為中等效率，拋棄型。 客房區(qū)域1. 客房區(qū)首選四管風(fēng)機(jī)盤管（FCU’s）。在冬季較溫暖的地方，可考慮采用電加熱的雙管冷卻。在炎熱潮濕的氣候，考慮在FCU中使用熱管技術(shù)，改善防潮功能。2. 在多個(gè)FCU服務(wù)的公共區(qū)使用單控控制。補(bǔ)給空氣由一個(gè)100%的室外空氣機(jī)提供，該空氣機(jī)由過濾器以及與當(dāng)?shù)貧夂驐l件相符的暖氣、冷氣層組成。4. 風(fēng)機(jī)盤管有三檔變速和一個(gè)停止位。當(dāng)機(jī)器關(guān)閉時(shí)，調(diào)節(jié)閥（風(fēng)機(jī)盤管和空調(diào)機(jī)組）必須關(guān)閉。5. 熱水循環(huán)的差壓控制與冷水循環(huán)的相似。熱水溫度根據(jù)外部溫度來調(diào)節(jié)控制。干墻管道井和管槽不允許用作補(bǔ)充物。每個(gè)衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)排風(fēng)量（立方米/分鐘）應(yīng)大于每小時(shí)六次換氣，每分鐘換氣量為一立方米，但不低于每分鐘14立方米。防止相鄰衛(wèi)生間通過管道傳遞噪音。對(duì)于適用范圍有限的區(qū)域，如行政辦公室區(qū)和零售區(qū)，可考慮使用分區(qū)空調(diào)機(jī)組，前提是此設(shè)計(jì)為三層板（中立板由預(yù)處理空氣供應(yīng)）。當(dāng)一個(gè)空調(diào)機(jī)組要供應(yīng)不止一個(gè)空間或房間，推薦采用VAV 初級(jí)空調(diào)機(jī)組，該處理器含有壓力獨(dú)立的終端設(shè)備。在外部溫度區(qū)和公共區(qū)，保持良好的空氣流通極為重要—如功能區(qū)和餐廳—需提供以風(fēng)機(jī)供電的VAV終端。如果可能的話，在空置房，終端裝置能通過風(fēng)機(jī)的關(guān)閉而完全關(guān)閉。在建筑附近的VAV 終端，若熱負(fù)荷量適中，可通過熱線圈供熱。當(dāng)空間溫度超過了自動(dòng)調(diào)溫器的界線而到了加熱一邊時(shí)，打開供暖（大約30%）以提升溫度。在這種情況下，建議采用控制質(zhì)量感應(yīng)器進(jìn)行再加熱?？照{(diào)機(jī)組的特殊防潮考慮尤為重要。6. 在條件允許的情況下，空調(diào)機(jī)組的設(shè)計(jì)要含有空氣節(jié)能器。需連續(xù)供冷的區(qū)域，如喜來登服務(wù)保證幫助處和數(shù)據(jù)中心，可能需使用小型的制冷空調(diào)。 后勤區(qū)域1. 服務(wù)烤箱、烤架、爐子以及其他產(chǎn)生濁蒸汽的廚房設(shè)備的排風(fēng)罩，帶有自動(dòng)清洗功能。供給空氣量占排氣量的95%，以防止異味流向相鄰區(qū)域。在寒冷季節(jié)應(yīng)調(diào)節(jié)空氣補(bǔ)給，向內(nèi)導(dǎo)入空氣流，但需注意避免直吹食物、員工及工作間。2. 廚房排風(fēng)系統(tǒng)必須分開且獨(dú)立，只為單層樓的單間廚房服務(wù)。不安裝轉(zhuǎn)動(dòng)葉片和節(jié)氣閥。3. 會(huì)排放蒸汽的設(shè)備，如茶壺、高壓鍋、雙重蒸鍋、洗碗機(jī)、洗鍋機(jī)等，其排風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)包含防腐設(shè)計(jì)和水密管道設(shè)計(jì)。管道向機(jī)罩傾斜，以便排水。補(bǔ)充空氣為排氣量的95%，以防止異味竄到相鄰區(qū)域。4. 對(duì)洗衣房來說，舒適的環(huán)境很重要。帶終端調(diào)整裝置的冷卻管道分布器，可大大減少冷卻要求，且其終端調(diào)整裝置便于洗衣房員工操作控制。較理想的情況是轉(zhuǎn)輪排風(fēng)的空氣通過管道直接運(yùn)輸?shù)脚棚L(fēng)室，其中排風(fēng)室周圍附有轉(zhuǎn)輪電池。6. 在偏遠(yuǎn)的辦公室或儲(chǔ)藏間等小溫度區(qū)的公共服務(wù)區(qū)，除使用空氣處理器外，還可使用吊頂風(fēng)機(jī)盤管。留一個(gè)泵以作備用。在設(shè)計(jì)最初階段，與喜達(dá)屋亞太區(qū)技術(shù)服務(wù)部判斷工程應(yīng)用、最初費(fèi)用、運(yùn)行費(fèi)用/收益等方面事宜。系統(tǒng)設(shè)計(jì)概念基于獨(dú)立的帶信號(hào)處理的數(shù)碼控制技術(shù)，從而增強(qiáng)加工的可靠性并提高速度。維修室設(shè)有終端操作，并附有打印機(jī)。每個(gè)建筑系統(tǒng)配備彩色顯示器。4. BMCS控制裝置，設(shè)有配料閥、阻尼器或雙向電動(dòng)馬達(dá)。大型可變負(fù)載設(shè)備的控制模塊，使用感應(yīng)設(shè)備，如帶有模擬信號(hào)輸入的電流互感器，以測(cè)量功率。指定區(qū)域的燈光控制，其遙感原理采取人為覆蓋。功能區(qū)和辦公區(qū)須配備可調(diào)電子恒溫輸入設(shè)備，而不是單獨(dú)的空間傳感器。同樣，根據(jù)BMCS要求協(xié)調(diào)設(shè)備安裝控制（如：離心式冷水機(jī)組）。根據(jù)BMCS系統(tǒng)建筑的要求，在兩個(gè)系統(tǒng)之間設(shè)置必要的界面。如運(yùn)營(yíng)和成本效益允許的話，提供BMCS客房“遙感”功能，配有前臺(tái)界面。若考慮將移動(dòng)玻璃門做成BMCS遙感系統(tǒng)，則此門應(yīng)安裝風(fēng)機(jī)開關(guān)裝置?？涩F(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)水，以提供缺水時(shí)期或需要進(jìn)行消防保護(hù)時(shí)使用。如果供水源超過7 顆粒硬度，則全部的水系統(tǒng)供應(yīng)需進(jìn)行軟化處理。若地方供水源被認(rèn)可，酒店可能需要應(yīng)用小型反滲透凈化系統(tǒng)（如餐飲區(qū)和制冰機(jī)）。高層酒店，可能需要帶有變速驅(qū)動(dòng)器的壓力區(qū)和增壓系統(tǒng)，以保證這個(gè)供壓范圍。減壓閥對(duì)兩個(gè)平行閥起到作用，這兩個(gè)減壓閥分別占據(jù)1/3，2/3的總?cè)萘?。?dāng)中心熱水器提供多重壓力區(qū)的使用，則需設(shè)計(jì)熱水循環(huán)系統(tǒng)。小型循環(huán)泵無法有效的克服由于減壓泵多重壓力區(qū)引起的壓降。喜達(dá)屋要求全部采用熱水器裝置。 洗衣房 70℃ 其他區(qū)域 50℃5. 洗衣房供水系統(tǒng)應(yīng)從主建筑系統(tǒng)中獨(dú)立出來，當(dāng)洗衣機(jī)填充循環(huán)時(shí)可防止壓力波；考慮給洗衣房安裝一個(gè)儲(chǔ)存填充系統(tǒng)。6. 所有沐浴的地方，如客房、員工更衣室、健身中心等，要求采用壓力或溫度補(bǔ)充混合閥。軟管兜、軟管連接、水槽等應(yīng)配備不可拆真空斷路裝置。所有沐浴間的管道應(yīng)有彈性橡皮管保護(hù)，并裝在橫管附近。10. 儲(chǔ)存雨水，可用于沖洗廁所，防火系統(tǒng)，冷卻塔或景觀區(qū)的灌溉。在某些情況下，進(jìn)行一些處理是必需的（如水軟化處理），以消除硬度、比例和礦物。2. 生活污水和雨水排放管采用鑄鐵管，設(shè)在建筑圍欄處，以降低噪聲傳播。4. 屋頂采用雨水排水系統(tǒng)管道，不采用屋頂排水孔。6. 如地方當(dāng)局或污水處理部門要求，需提供油脂分離器。 供電和配電系統(tǒng) 總要求1. 電氣工程師需聯(lián)系地方當(dāng)局獲取以下信息： 電壓波動(dòng)所需的功率調(diào)節(jié) 電費(fèi)規(guī)定2. 供電和配電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)基于可靠性考慮。如果可能的話，應(yīng)從不同的區(qū)域進(jìn)線。3. 確保一個(gè)分支電路或線路負(fù)荷的故障跳閘保護(hù)，只對(duì)該線路起作用。4. 酒店含有許多電感負(fù)載（如電動(dòng)機(jī)，熒光燈等），由多個(gè)小功率電動(dòng)機(jī)、部分負(fù)荷電動(dòng)機(jī)組成。5. 液冷變壓器不使用含多氯聯(lián)苯化合物（PCB）的絕緣液。7. 在會(huì)議室、主宴會(huì)廳、展廳，根據(jù)電壓電流大小配置電源插座，以滿足使用要求。8. 每間客房，設(shè)有多功能插座以供燈具和小家電的使用，如咖啡機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、熨斗、茶點(diǎn)機(jī)（在主要市場(chǎng)）、電視、時(shí)鐘收音機(jī)，以及客人的筆記本電腦和其他設(shè)備。提供便捷插座，以便客人使用熨斗和酒店進(jìn)行客房打掃工作。中性導(dǎo)線配電盤及其連接線，采用較高規(guī)格產(chǎn)品。集式變壓器配電盤用于數(shù)據(jù)中心及其他區(qū)域，區(qū)域內(nèi)的大量電子設(shè)備為k級(jí)。物業(yè)管理系統(tǒng)文件服務(wù)器及工作站，銷售點(diǎn)系統(tǒng)及工作站，建筑管理控制系統(tǒng)處理板，均需使用專用的“清潔”電源。11. 配電系統(tǒng)和配電盤的規(guī)格按照以下備用容量： 配電盤 15% 變壓器和供電線路 10% 應(yīng)急發(fā)電機(jī)1. 在不能正常供電時(shí)，柴油應(yīng)急發(fā)電機(jī)需能自動(dòng)啟動(dòng)，并通過自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)輸出緊急電。燃料存放在地上儲(chǔ)罐，其燃料管道的終端處應(yīng)便于貨車通行。發(fā)電機(jī)的位置應(yīng)考慮到噪聲、振動(dòng)、廢氣、余熱排出等影響。另外，如果酒店不易疏散，一些酒店的功能設(shè)施必須能在當(dāng)?shù)鼗蛟搮^(qū)域停電的情況下，仍能持續(xù)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)作。 逃生走廊應(yīng)急照明 出口樓梯間照明 數(shù)據(jù)中心的照明、插座、空調(diào)；不間斷供電系統(tǒng)；不間斷電源室的照明和通風(fēng)裝置 警報(bào)燈 出口樓梯增壓系統(tǒng) 完善的防火預(yù)警系統(tǒng)，包括安全警報(bào)系統(tǒng) 電磁門開啟裝置 溢流泵、油池泵、下水道噴射泵，及其他酒店運(yùn)作所必需的泵 前臺(tái)及餐廳的管理系統(tǒng)終端 用于噴灌管道的電伴熱 寒冷氣候下的供暖系統(tǒng)（局部） 廚房排氣系統(tǒng)5. 使用應(yīng)急發(fā)電機(jī)供電的非必要負(fù)荷設(shè)備，需全負(fù)荷考慮這類設(shè)備。非必要負(fù)荷設(shè)備采用自動(dòng)開關(guān)，基于優(yōu)先次序。酒店主要運(yùn)作的設(shè)施，包括烹飪?cè)O(shè)備，主要水系統(tǒng)，客房的照明和電源。2. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，連接著帶有防回流裝置的兩個(gè)獨(dú)立水管結(jié)合配件。3. 在高層酒店，消防泵可采用電動(dòng)馬達(dá)驅(qū)動(dòng)，這主要取決于當(dāng)?shù)氐南酪?guī)例。4. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的區(qū)域，僅限于一層樓或部分樓，這取決于噴淋頭的個(gè)數(shù)。 客房提供自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 數(shù)據(jù)中心室配備預(yù)先系統(tǒng)，從而降低激活的風(fēng)險(xiǎn) 所有熱油炸鍋附近都必須配置K型手提式滅火器6. 除非有地方當(dāng)局的要求，否則喜達(dá)屋不建議在以下地點(diǎn)安裝噴淋系統(tǒng)： 冷庫(kù)7. 以下形式不允許出現(xiàn)： 總CO2系統(tǒng)不被允許使用，除非地方局書面要求 根據(jù)建筑師及室內(nèi)設(shè)計(jì)顧問的要求，確定滅火器箱的位置。 所有出口樓梯處的立軟管櫥柜，屋頂上，及其他地方 防火和人身安全系統(tǒng) 總要求1. 提供最先進(jìn)的“點(diǎn)尋址”火警探測(cè)器、警報(bào)器和控制系統(tǒng)，并連接到消防指揮室的防火控制綜合面板上。另外，在喜來登服務(wù)保證幫助處，模擬該防火控制面板?？刂泼姘宓墓δ苋缦拢? 電梯狀態(tài)指示器，能夠監(jiān)測(cè)和控制電梯 廚房排風(fēng)罩滅火系統(tǒng)的報(bào)警信號(hào)運(yùn)作 4. 客房報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)包括以下條目： 此預(yù)先警報(bào)裝置僅激活客房處的視覺和聽覺警報(bào)器，并向消防指揮室的中 央防火控制面板發(fā)出信號(hào)，以及在喜來登服務(wù)保證幫助處模擬該防火控制面板。 除特殊要求，樓層疏散系統(tǒng)僅通過位于中央防火控制面板 以及喜來登服務(wù)保證幫助處的模擬面板的電鍵開關(guān)啟動(dòng)。5. 整個(gè)酒店安裝煙霧探測(cè)器，包括電梯廳、機(jī)電室、辦公室、儲(chǔ)藏室、空氣調(diào)節(jié)機(jī)組的回風(fēng)管道。報(bào)警器將持續(xù)拉警報(bào)，直至關(guān)閉或重啟。所有防火系統(tǒng)的隔離閥和自動(dòng)噴水滅火閥通過開關(guān)監(jiān)控，當(dāng)控制閥關(guān)閉時(shí)，發(fā)送“故障”警報(bào)信號(hào)到防火控制面板。根據(jù)ADA要求，提供帶視覺頻閃的警報(bào)器。10. 參考特殊煙霧控制及軸壓力輸送要求的地方法規(guī)。喜來登將依據(jù)品牌標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收所設(shè)計(jì)的標(biāo)示。提供外部照明標(biāo)示的員工通道。4. 門廊和其他入口處，需面向車流和人流方向設(shè)立酒店標(biāo)示。其他外部標(biāo)示還包括通行、停車、娛樂區(qū)的方向指示牌等。6. 室內(nèi)標(biāo)示規(guī)劃包括以下內(nèi)容，但并不強(qiáng)制要求： 方向指示牌（公共區(qū)，客房等） 前臺(tái)咨詢處（喜達(dá)屋顧客開房、退房等） 功能區(qū)（如電話等） 信息瀏覽系統(tǒng)或電子顯示板 （）8. 會(huì)議室命名由喜達(dá)屋提供。與室內(nèi)設(shè)計(jì)師確認(rèn)電子閱讀板的位置，以及電路和數(shù)據(jù)線的要求。喜來登酒店要求設(shè)立部分特殊標(biāo) 示，包括客房疏散標(biāo)示，樓梯/樓層指示牌，多功能廳和餐飲區(qū)的“已滿”標(biāo)示， 游泳池的“沒有救生員當(dāng)值”指示牌，以及健身器材使用規(guī)則。2. 總體來說，每100間客房需相應(yīng)配備一部公共電梯。 客梯等候時(shí)間和容量。 3. 員工電梯和貨梯的標(biāo)準(zhǔn)如下： 電梯的容量和速度 需滿足特殊標(biāo)準(zhǔn)，如需滿足展品的搬運(yùn)、大型宴會(huì)廳服務(wù)等需求。 客梯設(shè)計(jì)1. 公共電梯設(shè)在登記區(qū)的顯眼處，位于客房區(qū)的中心。2. 電梯控制系統(tǒng)是一個(gè)以微處理器為基礎(chǔ)的非專有系統(tǒng)。4. 客梯不采用液壓設(shè)計(jì)。 12層以下的電梯含有變壓變頻驅(qū)動(dòng)器。 12層以上的電梯含有變壓變頻驅(qū)動(dòng)器，牽引速度為3m/s。6. 。7. 電梯門的裝潢如下： 地面：采用烤釉，由室內(nèi)設(shè)計(jì)師確定 樓層按鍵：盲文板和數(shù)字8. 電梯廳處配備以下裝置： 面板上含有緊急 標(biāo)示，消防服務(wù)按鍵，消防對(duì)講機(jī) 樓層顯示器：要求在大堂終端可見電梯位置 地面：采用硬質(zhì)表面，如天然石材或瓷磚，也可采用地毯一直延伸到電梯廳。 不采用乙烯基墻。 10. 操作面板：建議在每個(gè)電梯廂內(nèi)配備兩個(gè)控制面板（在門的兩側(cè)），以及其他重要 配件（包括緊急停止，緊急呼叫，開門按鍵，關(guān)門按鍵），服務(wù)臺(tái)，電話，樓層顯示 器，以及必要的文字說明。操作面板的布局和命名，需通過喜達(dá)屋亞太區(qū)技術(shù)服務(wù)部 的審核與批準(zhǔn)。 應(yīng)急功能（如消防服務(wù)，應(yīng)急照明和應(yīng)急電源等） “免提”應(yīng)急電話 防火控制和/或安全面板 凹槽中設(shè)有緊急停止開關(guān) 當(dāng)光射線和安全墊受到阻隔時(shí)，電梯門會(huì)自動(dòng)打開 設(shè)有背景音樂和消防警報(bào)系統(tǒng)的擴(kuò)音器 2. 提供電梯控制系統(tǒng)，該系統(tǒng)以微處理器為基礎(chǔ)。根據(jù)項(xiàng)目中展品以及大型設(shè)備的重量和尺寸，從而選擇貨梯的容量和尺寸。5. 電梯速度： 5—20層：—（牽引） 7. 電梯門提供如下裝修： 門檻：鋁合金8. 電梯內(nèi)提供以下裝置： 電梯照明：根據(jù)制造商的標(biāo)準(zhǔn) 消防服務(wù)/安全面板：按照相關(guān)要求9. 服務(wù)電梯提供如下裝修： 表面為鈍光面不銹鋼。 頂部采用12號(hào)鋼，表層 白色反光。地面采用彈性橡膠地磚， 或不銹鋼，或鋁網(wǎng)紋板。10. 其他附加功能：