房產(chǎn)測繪技術(shù)設(shè)計書-在線瀏覽
2024-08-23 23:36本頁面
【正文】 理論長度之差控制點間圖上長度與坐標(biāo)反算長度之差儀器展點格網(wǎng)尺展點。 mm。 為滿足本測圖任務(wù)的需要，決定以牛島、顯浪、煙崮墩三個D級GPS點為起算點，為求得GPS點的高程，網(wǎng)中應(yīng)有分布均勻、密度適當(dāng)?shù)娜舾蓚€高程聯(lián)測點，聯(lián)測應(yīng)采用不低于四等水準(zhǔn)測量或其精度相當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行。直接布設(shè)GPS點，作為本測區(qū)的首級控制。房產(chǎn)面積測算：：面積測算系指水平面積測算。房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，（）的永久性建筑。房屋產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋的共有建筑面積系指產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。量距應(yīng)使用經(jīng)檢定合格的卷尺或其他能達(dá)到相應(yīng)精度的儀器和工具。房產(chǎn)面積的精度等級為二級，√S+,√S+（注：S為房產(chǎn)面積，m2）。b) 房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，按其水平投影面積計算。e) 房屋天面上，屬永久性建筑，、水箱間、按其外圍水平投影面積計算。g) 屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。i) 房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。k) 有柱或有圍護結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。m) 屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。o) 有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計算建筑面積。b) 獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等
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