最新整理)江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表(工程量計(jì)算規(guī)則匯總-在線瀏覽
2025-01-11 22:49本頁面
【正文】 層 ≥ 22 ≥ 12 ＜ 12 公共建筑 檐口高度 m ≥ 56 ≥ 30 ＜ 30 建筑面積 m2 ≥ 10000 ≥ 6000 ＜ 6000 層 數(shù) 層 ≥ 18 ≥ 10 ＜ 10 構(gòu) 筑 物 煙囪 砼結(jié)構(gòu)高度 m ≥ 100 ≥ 50 ＜ 50 磚結(jié)構(gòu)高度 m ≥ 50 ≥ 30 ＜ 30 水塔 高 度 m ≥ 40 ≥ 30 ＜ 30 容 積 m3 ≥ 80 ≥ 60 ＜ 60 筒倉(cāng) 高 度 m ≥ 30 ≥ 20 ＜ 20 貯池 容積（單體） m3 ≥ 2020 ≥ 1000 ＜ 1000 大型機(jī)械 吊裝工程 檐口高度 m ≥ 20 ≥ 16 ＜ 16 跨 度 m ≥ 24 ≥ 18 ＜ 18 樁基礎(chǔ)工程 預(yù)制砼（鋼板）樁長(zhǎng) m ≥ 30 ≥ 20 ＜ 20 灌注砼樁長(zhǎng) m ≥ 50 ≥ 30 ＜ 30 單獨(dú)土（石）方工程 大型土（石）方工程 挖或填、 土（石）方容量 m3 ≥10000 ≥ 5000 ＜ 5000 （二）工程類別劃分說明 工程類別劃分是根據(jù)不同的單位工程，按施工難易程度，結(jié)合我省建筑市場(chǎng)歷年來的實(shí)際施工項(xiàng)目確定的。 以建筑面積、檐高、跨度確定工程類別時(shí)，如該工程指標(biāo)達(dá)不到高類別的指標(biāo)，但工程施工難度很大的（如建筑復(fù)雜、有地下室、基礎(chǔ)要求高、采用新的施工工藝的工程等），其類別由各市工程造價(jià)管理部門根據(jù)實(shí)際情況予以核定。 建筑物、構(gòu)筑物高度系指設(shè)計(jì)室外地面標(biāo)高至檐口頂標(biāo) 高（不包括女兒墻，高出屋面電梯間、樓梯間、水箱間等的高度），跨度系指軸線之間的寬度。 民用建筑工程：指直接用于滿足人們的物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑，主要包括：商住樓、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、賓館、宿舍及其他民用建筑工程。 樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物、構(gòu)筑物和穩(wěn)定要求而采用的一種深基礎(chǔ)。 強(qiáng)夯法加固地基、基礎(chǔ)鋼管支撐均按二類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。專業(yè)預(yù)應(yīng)力張拉施工如主體為一類工程按一類工程取費(fèi)；主體為二、三類工程均按二類工程取費(fèi)。 1大型土石方和單獨(dú)土石方工程：指單獨(dú)編制概預(yù)算或在一個(gè)單位工程內(nèi)挖 方或填方在5000 立方米（不含 5000 立方米）以上的工民建土石方工程。 1預(yù)制構(gòu)件制作工程類別劃分按相應(yīng)的建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 1關(guān)于建筑物加層擴(kuò)建時(shí)套用類別的方法： （ 1）當(dāng)選用面積和跨度指標(biāo)時(shí)，以新增的實(shí)際面積和跨度套用類別標(biāo)準(zhǔn)。 1在計(jì)算層數(shù)指標(biāo)時(shí)，半地下室和層高小于 。 1工程類別標(biāo)準(zhǔn)中未包括的特殊工程，如影劇院、體育館、游泳館、別墅、別墅群等，由工程造價(jià)管理部門根據(jù)具體情況確定，報(bào)省定額總站備案。單獨(dú)裝飾工程的人工工資可在計(jì)價(jià)表單價(jià)基礎(chǔ)上調(diào)整為 30～ 45 元 /工日，具體在投標(biāo)報(bào)價(jià)或由雙方合同中予以明確。 三、建筑工程管理費(fèi)和利潤(rùn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) :建筑工程計(jì)價(jià)表中的管理費(fèi)是以三類工程的標(biāo)準(zhǔn)列入子目，其計(jì)算基礎(chǔ)為人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)。 建筑工程管理費(fèi)、利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 四、單獨(dú)裝飾工程管理費(fèi)、利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：裝飾 工程的管理費(fèi)按裝飾施工企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)劃分計(jì)取，其計(jì)算基礎(chǔ)為人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)。 單獨(dú)裝飾工程管理費(fèi)、利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 項(xiàng) 目 計(jì)算基礎(chǔ) 管理費(fèi)費(fèi)率（ %） 利潤(rùn)費(fèi)率（ %） 一級(jí)企業(yè) 二級(jí)企業(yè) 三級(jí)企業(yè) 單獨(dú)裝飾工程 人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 56 48 40 15 五、措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境保護(hù)費(fèi)： 按環(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，由雙方在合同中約定。該費(fèi)用作為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，具體由各市工程造價(jià)管理部門根據(jù)工程實(shí)際情況予以核定后方可計(jì)取。由施工單位根據(jù)工程實(shí)際情況報(bào)價(jià)，發(fā)承包雙方在合同中約定。 二次搬運(yùn)費(fèi)：按建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中第二十三章計(jì)算。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：按建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中第二十章計(jì)算。 已完工程及設(shè)備保護(hù)：根據(jù)工程實(shí)際情況，由發(fā)承包雙方在合同中約定。 1垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)：按建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中第二十二章計(jì)算。 1檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：根據(jù)有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或施工驗(yàn)收規(guī)范要求對(duì)建筑材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測(cè)檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %計(jì)算。 1趕工措施費(fèi)： 我省現(xiàn)行定額工期按蘇建定 (2020)283 號(hào)《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額〉的通知》執(zhí)行，該費(fèi)用由發(fā)承包雙方在合同中約定。 高層建筑工程：比我省現(xiàn)行定額工期提前 25%以內(nèi)，按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 3%～ %計(jì)取。 1工程按質(zhì)論價(jià)，由發(fā)承包雙方在合同中約定。一次、二次驗(yàn)收不合格的，除返工合格，尚應(yīng)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %～ %扣罰工程款。一次、二次驗(yàn)收不合格的，除返工合格，尚應(yīng)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %～ 1%扣罰工程款。 六、其他項(xiàng)目費(fèi) 總承包服務(wù)費(fèi)
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