【正文】 時(shí)設(shè)施費(fèi)：建筑工程按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 1%～ 2%計(jì)算；單獨(dú)裝飾工程按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %～ %計(jì)算 。 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆：按建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中附錄二計(jì)算。 施工排水、降水：按建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中第二十一章計(jì)算。除此以外發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，如已有質(zhì)保書的材料，而建設(shè)單位或質(zhì)監(jiān)部門另行要求檢驗(yàn)試驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用，及新材料、新工藝、新設(shè)備的試驗(yàn)費(fèi)等應(yīng)另行向建 設(shè)單位收取 ,由施工單位根據(jù)工程實(shí)際情況報(bào)價(jià)，發(fā)承包雙方在合同中約定。 一般框架、工業(yè)廠房等其他工程：比我省現(xiàn)行定額工期提前 20%以內(nèi)，按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的%～ 4%計(jì)取。 一般工業(yè)與公共建筑：優(yōu)良級(jí)增加分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 1%～ 2%。 預(yù)留金：由招標(biāo)人預(yù)留。 安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)：應(yīng)按各市的規(guī)定執(zhí)行，以不含稅工程造價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)。 八、稅金：按各市規(guī)定的稅率計(jì)算，計(jì)算基礎(chǔ)為不含稅工程造價(jià)。 二、本計(jì)價(jià)表適用于 我省行政區(qū)域范圍內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建、改建工程及其單獨(dú)裝飾工程，不適用于修繕工程。 五、本計(jì)價(jià)表由二十三章及九個(gè)附錄組成，其中：第一章至第十八章為工程實(shí)體項(xiàng)目，第十九章至第二十三章為工程措施項(xiàng)目，另有部分難以列出定額項(xiàng)目的措施費(fèi)用，應(yīng)按照本計(jì)價(jià)表費(fèi)用計(jì)算規(guī)則中的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。部分計(jì)價(jià)表項(xiàng)目在引用了其他項(xiàng)目綜合單價(jià)時(shí)，引用的項(xiàng)目綜合單價(jià)列入材料費(fèi)一欄，但其五項(xiàng)費(fèi)用數(shù)據(jù)在項(xiàng)目匯總時(shí)已作拆解分析，使用中應(yīng)予注意。 十、本計(jì)價(jià)表中未包括的拆除、鏟除、拆換、零星修補(bǔ)等項(xiàng)目，應(yīng)按照 1999 年《江蘇省房屋修繕工程預(yù)算定額》及其配套費(fèi)用定額執(zhí)行；未包括的水電安裝項(xiàng)目按照 2020 年《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》及其配套費(fèi)用計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。檐口高度按以下情況確定： 坡（瓦）屋面按檐墻中心線處屋面板面或椽子上表面的高度計(jì)算。每工日按八小時(shí)工作制計(jì)算。 周轉(zhuǎn)性材料已按 規(guī)范 及 操作規(guī)程 的要求以攤銷量列入相應(yīng)項(xiàng)目。抹灰砂漿厚度、配合比與計(jì)價(jià)表取定不符，除各章已有規(guī)定外均不調(diào)整。方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉(zhuǎn)木材的出材率按 91% 計(jì)算（ 所購置方板材 = 定額用量 ），圓木改制成方板材的出材率及加工費(fèi)按各市造價(jià)處 (站 )規(guī)定執(zhí)行。 使用商品。 凡建設(shè)單位供應(yīng)的材料，其稅金的計(jì)算基礎(chǔ)按稅務(wù)部門規(guī)定執(zhí)行。 現(xiàn)澆、預(yù)制砼構(gòu)件內(nèi)的預(yù)埋鐵件，應(yīng)另列預(yù)埋鐵件制作、安裝等項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算。本計(jì)價(jià)表按 C25以下的砼以 、 C25以上的砼以 、砌筑砂漿與抹灰砂漿以 ；砼實(shí)際使用水泥級(jí)別與計(jì)價(jià)表取定不符，竣工結(jié)算時(shí)以實(shí)際使用的水泥級(jí)別按配合比的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；砌筑、抹灰砂漿使用水泥級(jí)別與計(jì)價(jià) 表取定不符，水泥用量不調(diào)整，價(jià)差應(yīng)調(diào)整。 十四、材料消耗量及有關(guān)規(guī)定： 本計(jì)價(jià)表中材料預(yù)算價(jià)格的組成：材料預(yù)算價(jià)格 =[采購原價(jià)（包括供銷部門手續(xù)費(fèi)和包裝費(fèi)）+場外運(yùn)輸費(fèi) ] （采購保管費(fèi)）。 屋面女兒墻、電梯間、樓梯間、水箱等高度不計(jì)入。除計(jì)價(jià)表中有規(guī)定允許調(diào)整外，其余不得因具體工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工方法和工、料、機(jī)等耗用與計(jì)價(jià)表有出入而調(diào)整計(jì)價(jià)表用量。 八、本計(jì)價(jià)表的裝飾項(xiàng)目是按一般裝飾工程中檔水準(zhǔn) 編制的，設(shè)計(jì)三星及三星級(jí)以上賓館、總統(tǒng)套房、展覽館及公共建筑等對(duì)其裝修有特殊設(shè)計(jì)要求和較高藝術(shù)造型的裝飾工程時(shí)，應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)貼人工，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由發(fā)承包雙方在合同中確定。一般建筑工程、單獨(dú)打樁與制作兼打樁項(xiàng)目的管理費(fèi)與利潤，已按照三類工程標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入綜合單價(jià)內(nèi)；一、二類工程和單獨(dú)裝飾 工程應(yīng)根據(jù)《江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》規(guī)定，對(duì)管理費(fèi)和利潤進(jìn)行調(diào)整后計(jì)入綜合單價(jià)內(nèi)。 三、本計(jì)價(jià)表的編制依據(jù)： 《江蘇省建筑工程單位估價(jià)表》（ 2020 年）； 《江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額》（ 1998 年）； 《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（ GJD10195）； 《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》 (GYD9012020) ； 《建筑安裝工程勞動(dòng)定額》 [LD/T72－ 94(DE)]； 《建筑裝飾工程勞動(dòng)定額》 [LD/T73－ 94(DE)]； 《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》（ 2020 年）； 《全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》 (2020年江蘇地區(qū)預(yù)算價(jià)格 )； 南京市 2020 年下半年建筑工程材料指導(dǎo)價(jià)格。 建筑裝飾工程總說明和建筑面積計(jì)算規(guī)則 總說明 一、為了貫徹執(zhí)行建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，適應(yīng)我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)改革的需要，我廳組織有關(guān)人員，對(duì)《江蘇省建筑工程單位估價(jià)表》（ 2020 年）以及《江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額》（ 1998 年）進(jìn)行修訂，形成了《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（ 2020 年）（以下簡稱計(jì)價(jià)表）。 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)： （ 1）建筑與裝飾工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 工程名稱 計(jì)算基礎(chǔ) 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)率（ %） 一 建筑工程 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 二 預(yù)制構(gòu)件制作 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 三 構(gòu)件吊裝 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 四 制作兼打樁 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 五 打預(yù)制樁 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 六 機(jī)械施工大型土石方工程 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 七 單獨(dú)裝飾工程 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 八 包工不包料、點(diǎn)工 人工工日 (2) 實(shí)行建筑行業(yè)勞保統(tǒng)籌的市（縣），其勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)須由各市進(jìn)行測算，并報(bào)省建設(shè)廳批準(zhǔn)后執(zhí)行。 七、規(guī)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)費(fèi)應(yīng)按照有關(guān)文件的規(guī)定計(jì)取，作為不可競爭費(fèi)用，不得讓利，也不得任意調(diào)整計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。 1特殊條件下施工增加費(fèi)：根據(jù)工程實(shí)際情況，由發(fā)承包雙方在合同中約定。 住宅工程：優(yōu)良級(jí)增加分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %～ %。 住宅工程：比我省現(xiàn)行定額工期提前 20%以內(nèi)，按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 2%～ %計(jì)取。 1室內(nèi)空氣污染測試：根據(jù)工程實(shí)際情況，由發(fā)承包雙方在合同中約定。 腳手架費(fèi)：按建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中第十九章計(jì)算。 夜間施工增加費(fèi)：根據(jù)工程實(shí)際情況，由發(fā)承包雙方在合同中約定。 現(xiàn)場安全文明施