湖州市推進(jìn)新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)-在線(xiàn)瀏覽
2024-08-10 21:27本頁(yè)面
【正文】 化專(zhuān)家委員會(huì)提出申請(qǐng)，專(zhuān)家委員會(huì)組織專(zhuān)家進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)評(píng)審，出具專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)評(píng)審意見(jiàn)書(shū)，專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)評(píng)審意見(jiàn)書(shū)可以作為施工圖審查的依據(jù)之一。對(duì)于采用預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)體系的建筑項(xiàng)目應(yīng)就單體建筑的預(yù)制率進(jìn)行符合性審查。施工圖審查合格證應(yīng)明確新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目單體建筑的結(jié)構(gòu)體系以及是否符合《基本要求》，對(duì)于采用預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)的，還需明確混凝土預(yù)制構(gòu)件的部位、數(shù)量及單體預(yù)制率。對(duì)于在已核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證后發(fā)生涉及預(yù)制構(gòu)件部位、數(shù)量、預(yù)制率等施工圖變更的，在辦理相關(guān)變更審查時(shí)，需經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)對(duì)照《基本要求》進(jìn)行符合性審查，未達(dá)到要求的，不予以變更。（五）新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目建筑面積預(yù)測(cè)繪房屋建筑面積測(cè)繪機(jī)構(gòu)結(jié)合建設(shè)部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的認(rèn)定文件和經(jīng)圖審合格的施工圖設(shè)計(jì)文件，在建筑面積預(yù)測(cè)繪時(shí)，對(duì)按規(guī)定可不計(jì)入容積率的預(yù)制外墻或疊合外墻的預(yù)制部分建筑面積應(yīng)進(jìn)行復(fù)核，并在出具的預(yù)測(cè)繪報(bào)告中對(duì)不計(jì)入容積率的面積予以單獨(dú)列明，表示方式為在計(jì)算容積率建筑面積后加上“（不包含按規(guī)定不計(jì)入容積率建筑面積的預(yù)制外墻或疊合外墻的預(yù)制部分***平方米）”字樣。規(guī)劃部門(mén)結(jié)合項(xiàng)目認(rèn)定文件、國(guó)有土地劃撥決定書(shū)（土地出讓合同）、施工圖設(shè)計(jì)文件及圖審合格證、房屋建筑面積預(yù)測(cè)繪報(bào)告等，在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，核定的計(jì)算容積率建筑面積應(yīng)扣除按規(guī)定可不計(jì)入容積率的預(yù)制外墻或疊合外墻預(yù)制部分，并對(duì)不計(jì)入容積率的建筑面積予以備注說(shuō)明。新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目的預(yù)制墻體或疊合墻體的厚度應(yīng)計(jì)入墻體厚度，在計(jì)算建筑間距、建筑退界時(shí)，應(yīng)符合湖州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。建設(shè)單位或者受其委托的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)清單規(guī)范要求，按照《浙江省工業(yè)化建筑工程計(jì)價(jià)定額》，結(jié)合新型建筑工業(yè)化產(chǎn)品的特點(diǎn)補(bǔ)充相應(yīng)內(nèi)容。（九）新型建筑工業(yè)化建設(shè)項(xiàng)目施工及驗(yàn)收新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目的施工及驗(yàn)收，應(yīng)根據(jù)國(guó)家、浙江省和湖州市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)導(dǎo)則執(zhí)行，其他省、市編制的同類(lèi)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)市新型建筑工業(yè)化專(zhuān)家委員會(huì)評(píng)審后可參照?qǐng)?zhí)行，市新型建筑工業(yè)化專(zhuān)家委員會(huì)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行的技術(shù)評(píng)審意見(jiàn)書(shū)可以作為施工及驗(yàn)收的依據(jù)之一。建設(shè)單位可委托監(jiān)理單位駐廠(chǎng)對(duì)部品（構(gòu)件）的生產(chǎn)制作進(jìn)行監(jiān)理，并組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、部品（構(gòu)件）生產(chǎn)等單位進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在新型建筑工業(yè)化內(nèi)容施工完成后，組織新型建筑工業(yè)化工程專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，在新型建筑工業(yè)化建筑工程的主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表中，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)注明建筑項(xiàng)目實(shí)施新型建筑工業(yè)化的內(nèi)容是否符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)特別注明是否符合《基本要求》的規(guī)定，建筑工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求；施工單位應(yīng)當(dāng)注明施工內(nèi)容、質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)注明建筑工程結(jié)構(gòu)分部工程施工內(nèi)容、質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)文件要求和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。（十）新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目規(guī)劃竣工核實(shí)、國(guó)土復(fù)核驗(yàn)收、面積測(cè)繪和產(chǎn)權(quán)登記規(guī)劃部門(mén)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行規(guī)劃竣工核實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)在辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，房屋測(cè)繪根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定及省、市有關(guān)政策執(zhí)行，并辦理產(chǎn)權(quán)登記。建立由市政府牽頭，市發(fā)改委、市國(guó)土資源局、市規(guī)劃局、市建設(shè)局等部門(mén)參加的聯(lián)合檢查組，定期或不定期對(duì)各縣區(qū)政府，開(kāi)發(fā)區(qū)、度假區(qū)管委會(huì)落實(shí)《實(shí)施意見(jiàn)》和市政府下達(dá)的新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行督查，督查意見(jiàn)將通報(bào)全市。（二）嚴(yán)格監(jiān)督管理各地要對(duì)區(qū)域內(nèi)新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督管理，加快建立動(dòng)態(tài)監(jiān)管制度。各地在項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或建議應(yīng)及時(shí)反饋市推進(jìn)新型建筑工業(yè)化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。附件：．年度新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表．新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目情況申報(bào)表．湖州市新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目范圍和結(jié)構(gòu)體系及基本要求．新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)流程圖18 / 18附件年度新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表填報(bào)單位：（蓋章）序號(hào)地塊名稱(chēng)地址
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