【正文】 家標準的噪音、廢氣。 1業(yè)戶出租房屋須通過正規(guī)的中介公司招租，并在當?shù)氐呐沙鏊怯浐笤俚轿飿I(yè)管理部登記注冊方可進行操作，否則因私自招租所引發(fā)的一切法律后果將由該業(yè)戶自己承擔。 1違反法律存放易燃、易爆、劇毒、放射性、槍支、彈藥等危險物品及毒品。1其他法律法規(guī)禁止的行為。 第二十五條：業(yè)主之間應(yīng)互助友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，當相鄰業(yè)主有正常維修的需要，應(yīng)予以配合、支持。第二十七條：生活垃圾（包括搬家垃圾）應(yīng)用袋裝好，按指定時間放到指定地點。 第二十九條：對上條所應(yīng)繳付的賠償金、違約金如有異議，可向有關(guān)部門申訴或向人民法院起訴。五、附則 第三十一條：本公共契約在本小區(qū)業(yè)主委員會成立后，通過業(yè)主代表大會重新修訂，屆時本公共契約終止。第三十三條：本公共契約自雙方簽字或蓋章后生效，對業(yè)主及其同住人產(chǎn)生相同拘束力，業(yè)主對其同住人的行為負連帶責任。______物業(yè)管理有限公司（蓋章） 業(yè)主（蓋章）2005年 月 日 2005年 月 日住戶行為道德公約為了把本小區(qū)建成一個安全、文明、清潔、舒適、優(yōu)美、高尚的新時代住宅小區(qū)，特制定本小區(qū)行為道德公約。一、自覺遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及《市民行為道德規(guī)范》，做遵紀守法公民。發(fā)生糾紛時，自覺服從物業(yè)管理公司的調(diào)解，共同維護小區(qū)公共秩序。四、講究公共衛(wèi)生，不亂丟垃圾、果皮、紙屑、煙頭等雜物，不隨地吐痰和大小便。六、嚴禁高空拋物、倒水。八、小區(qū)公共場地、通道不得燃燒各類物品，如：香火、紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品等。十、不將垃圾、剩飯、茶渣倒入廁所、水池等渠道內(nèi)，確保各種渠道暢通。十二、 不在小區(qū)內(nèi)從事賭博、色情活動，不吸食、販賣毒品，不將違禁品帶進小區(qū)，不參加非法團體、組織和非法集會。第二條 本辦法中所稱住宅室內(nèi)裝修，是指住宅竣工驗收合格后，業(yè)主或者住宅使用人對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的施工活動。第四條 本辦法所稱的裝修公司，是指受業(yè)主委托對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修活動的具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。第六條 當?shù)卣康禺a(chǎn)行政主管部門，為住宅區(qū)房屋裝飾裝修管理活動的行政主管部門。第八條 凡在小區(qū)內(nèi)從事裝飾裝修活動的單位和個人均須遵守本辦法。第十條 涉及結(jié)構(gòu)改動的房屋裝修，業(yè)主應(yīng)當經(jīng)相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計，并做好加固說明后，到小區(qū)物業(yè)管理處申請裝修許可證并登記備案。第十二條 裝修許可證申請人必須是產(chǎn)權(quán)人或其委托人（出具產(chǎn)權(quán)人委托書），申請內(nèi)容必須用黑色或藍色鋼筆填寫。第十四條 業(yè)主（住戶）在裝修前應(yīng)會同裝修單位與小區(qū)物業(yè)管理處簽訂《室內(nèi)裝修服務(wù)協(xié)議》，并繳納相應(yīng)費用。第十六條 業(yè)主（住戶）應(yīng)書面承諾裝修管理責任，并對所聘請的裝修公司施工人員的行為負責，并督促其遵守裝修管理規(guī)定。第十八條 上述手續(xù)完備后，小區(qū)物業(yè)管理處將對裝修戶發(fā)放“裝修進場許可證”標明該裝修過程的合法性。第二十條 裝修公司在“裝修進場許可證”發(fā)放后，須按規(guī)定到小區(qū)保安隊為施工人員辦理出入證，施工人員出入園區(qū)需佩戴出入證（物業(yè)管理公司制發(fā)），自覺接受檢查，無證不得入內(nèi)。第二十二條 裝修公司在裝修進場時，請仔細閱讀本辦法的全部內(nèi)容，并通知和約束裝修施工人員在裝修過程中遵守裝修管理規(guī)定。第二十四條 裝修期間，裝修公司必須在衛(wèi)生間安裝簡易坐便器，以保持室內(nèi)整潔和環(huán)境衛(wèi)生。第二十六條 住宅區(qū)內(nèi)未有業(yè)主入住時，裝修戶每戶可留宿施工人員，但不得超過3人，并須辦理暫住證。第二十七條 裝修時間一般上午為7：30—11：30，下午為1：30—17：30，傍晚為18：00—20：00，不得有影響其他住戶正常休息的裝修行為（如切割、鑿墻等發(fā)出的噪音等）。車輛停放不能影響交通，裝運的車輛卸貨完材料、工具、家俱后立即開走；裝修材料、工具、家俱等有地下室的從地下室運送；散裝的黃沙、石子、水泥等裝修材料，不得任意堆放在公共通道和其它共用部位，需立即用袋裝運送到室內(nèi)；搬運材料時應(yīng)注意保護共用部位和公共設(shè)施設(shè)備，嚴禁在公共區(qū)域拖拉裝飾材料；裝修材料的進場時間為8：30—16：00（盡量避開業(yè)主上下班高峰時間段）；裝修材料原則上只進不出，如確有多余材料需運出，必須出具住戶親筆書寫的證明及出場材料清單，經(jīng)保安員核實后才可出場；業(yè)主或裝修施工單位有大量物品搬運時，須預(yù)先與管理處聯(lián)系，以便控制；如遇無法運送的裝修材料，可截斷處理，不能截斷的材料，可從住宅外面運送；易燃、易爆、易腐蝕的物品，嚴格按規(guī)定運送（有電梯設(shè)備的小區(qū)，不得經(jīng)電梯運送）。第三十條　住宅區(qū)裝飾裝修禁止下列行為：任意使用大錘敲擊墻面；任意使用明火和電爐；任意使用有害、有毒裝飾材料；擅自改動管線走向和下水設(shè)施；擅自改外立面顏色和安裝“公共契約”規(guī)定的設(shè)施設(shè)備；高空拋物；擅自侵占公共部位；任意傾倒裝修廢棄物；擅自搭建任何構(gòu)筑物和建筑物；損壞共用部位、公共設(shè)施設(shè)備；1聚眾賭博及其他違法活動；1其他有礙于房屋安全和損壞住宅區(qū)環(huán)境的行為。第三十二條 裝修施工垃圾運送時間為每天16：00—16：30。第三十四條 裝修公司不能擅自移動、安裝煤氣管道、煤氣表，如需變動由專業(yè)公司操作。各電氣回路所負擔的電器總?cè)萘坎荒艹^此回路的限定容量。第三十七條 裝修期間，嚴禁偷電行為和私接有線電視等行為的發(fā)生。第三十九條 裝修期間，如需增大供電容量，須業(yè)主自行到電力部門辦理擴容手續(xù)，核準后，須請電力部門施工，并報管理處備案。第四十一條 裝修期間，應(yīng)將所有排水管道及地漏暫時封閉，以免垃圾堵塞，否則一切因裝修施工不慎所造成的管道堵塞均由業(yè)主（住戶）和裝修施工單位負責。所有維修活門、渠道蓋不得封死，不得在門前、蓋上堆放物品，以免日后影響維修。第四十四條 業(yè)主和裝修公司在裝修時，應(yīng)當配合物業(yè)管理工作人員對裝修過程進行檢查、監(jiān)督。第四十六條 業(yè)主（住戶）在房屋裝修完工時，應(yīng)及時對裝修完的房屋進行自行驗收，并通知小區(qū)物業(yè)管理處備案。第四章 違章處罰第四十八條 業(yè)主和裝修公司的裝修行為違反了裝修管理的規(guī)定，物業(yè)管理處應(yīng)當予以制止，并報請政府行政主管部門給予處罰。第五十條 對未獲施工許可證和小區(qū)物業(yè)管理處同意先行施工，或超越許可證和小區(qū)物業(yè)管理處許可范圍擅自施工者，小區(qū)物業(yè)管理處將報請當?shù)乇O(jiān)察部門給予處罰，并責成責任人將所有違章施工部位給予復(fù)原。第五十二條 物業(yè)管理人員未履行管理職責，應(yīng)當接受房屋行政主管部門的處罰。第五十四條 物業(yè)管理處在接到業(yè)主裝飾裝修完成的通知后，應(yīng)組織人員對涉及該房屋裝修的共用部位、設(shè)施設(shè)備進行勘查。第五十五條 業(yè)主（住戶）在與裝修公司簽訂裝修合同時，一定要明確裝修公司的保修責任、保修范圍和保修期限，并預(yù)留一定數(shù)額的保證金，以保障自身權(quán)益。施工隊裝修人員管理公約為了確保本住宅小區(qū)業(yè)主的根本利益，并對裝修施工隊進行有效管理，根據(jù)建設(shè)部和浙江省有關(guān)裝修管理規(guī)定，特制訂本公約：一、任何施工隊進入本小區(qū)施工，都要接受資質(zhì)審查，提供給公共事務(wù)部以下資料；室內(nèi)裝飾企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。裝修人員身份證復(fù)印件兩份，近期免冠1寸照片兩張裝飾裝修方案一份（附相關(guān)管線施工圖紙）同時，要接受物業(yè)管理公司對其進行有關(guān)小區(qū)裝修基本要求行為規(guī)范、注意事項和違規(guī)處罰等方面的培訓(xùn)。三、裝修期限：中小工程為30天，較大工程為60天，最長不超過90天。四、施工時間：每天施工時間為8：00~11：30，2：00~20：00。交納施工押金_________元。六、施工人員只能在裝修施工指定的現(xiàn)場作業(yè)，不得亂串場地及夜間留宿施工現(xiàn)場，違者沒收出入證，嚴禁私下再接工程而再不辦手續(xù)，違者除補交有關(guān)費用外，每隊扣除違約金_________元。八、施工隊應(yīng)嚴格按建設(shè)部110號《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》、《浙江省房屋裝修管理辦法》和《 室內(nèi)裝修管理規(guī)定》九、裝修完工后施工隊和業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理處申請驗收。十、每項工程驗收并經(jīng)過一個月使用后，確認無損壞房屋和其他違章現(xiàn)象的，物業(yè)管理處將退回施工押金。消防區(qū)及樓梯、走道、出口、卷簾門、消防前室、電梯前室、安全防火門附近及疏散通道等必須保持暢通無阻，任何單位和個人不得占用封堵，嚴禁在消防通道內(nèi)停放車輛及堆放物品。住宅樓內(nèi)嚴禁私自經(jīng)營、儲存和燃放煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油等易爆危險品。住宅樓內(nèi)住戶應(yīng)按每戶配備滅火器一只，并放置于易于取放的位置。住戶進行室內(nèi)裝修，裝修材料必須采用阻燃材料。發(fā)生火警，應(yīng)立即告之消防中心，并關(guān)閉電器開關(guān)，燃氣閥門和門窗，切勿驚慌擁擠，逃生時切勿乘坐電梯。二、治安分隊的職責和權(quán)利是：1．嚴格執(zhí)行國家治安條例，密切配合公安機關(guān)，維護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序