【正文】 平方米 本次招標(biāo)內(nèi)容： 計(jì)劃開(kāi)竣工日期： 年 月 日至 年 月 日 發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 至截標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 擬采用的評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法： 資格審查方式：資格后審 截標(biāo)前 日停 止質(zhì)疑 (一般為 10 日 )，截標(biāo)前 日停止答疑 (一般為 5 日 ) 招標(biāo)文件（含設(shè)計(jì)圖紙）每套收取工本費(fèi)： 元人民幣 投標(biāo)條件： □本工程采用政府預(yù)選承包商制度，投標(biāo)申請(qǐng)人必須具備預(yù)選承包商類別及組 １０ 別要求： ； □本工程不采用政府預(yù)選承包商制度，投標(biāo)申請(qǐng)人必須具備最低 企業(yè) 資質(zhì)要求： ； 擬派項(xiàng)目經(jīng)理（或注冊(cè)建造師）最低資格等級(jí)： 級(jí)； □投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有的同類工程經(jīng)驗(yàn)要求： ； 相關(guān)證明材料： 。 其他投標(biāo)條件要求： 投標(biāo)申請(qǐng)人必須具備安全生產(chǎn)許可證，擬派項(xiàng)目經(jīng)理 （建造師）必須具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 安全生產(chǎn)考核合格證； （園林綠化工程除外） 今年以來(lái)，在招投標(biāo)活動(dòng)中有串通投標(biāo)不良行為記錄或涉嫌串通投標(biāo)并正在接受主管部門調(diào)查的投標(biāo)申請(qǐng)人不被接受； 受到我市建設(shè)行政主管部門紅色警示的施工企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）在暫停承接政府及國(guó)有企事業(yè)單位投資工程期間，不得參與本次招標(biāo)工程的投標(biāo)。 是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：□否□是。 。 資格后審有關(guān)要求如下： ⑴不設(shè)投標(biāo)報(bào)名、招標(biāo)會(huì)和集中組織的投標(biāo)預(yù)備會(huì)（答疑會(huì)）、現(xiàn)場(chǎng)踏勘等環(huán)節(jié)，潛在投標(biāo)人無(wú)需報(bào)名即可參與投標(biāo)； ⑵由招標(biāo)人組建的資格后審委員會(huì)，在截標(biāo)后、開(kāi)標(biāo)前對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查； ⑶招標(biāo)文件（含設(shè)計(jì)圖紙）可在“ xx建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)”的“資格后審專區(qū)”下載 ,工本費(fèi)由招標(biāo)人在截標(biāo)后向投標(biāo)人收??； ⑷投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)事宜的質(zhì)疑以不署名的 形式在“ xx建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)”提出，招標(biāo)人在網(wǎng)上答復(fù)； ⑸投標(biāo)人在截標(biāo)當(dāng)日的截止時(shí)間前，攜下列材料到福田區(qū)振華路 8 號(hào)設(shè)計(jì)大廈三樓 1 12號(hào)窗口辦理投標(biāo)手續(xù)： ①由法定代表人直接持企業(yè)投標(biāo)卡，或投標(biāo)員持企業(yè)投標(biāo)信息卡（同時(shí)驗(yàn)證該投標(biāo)員指紋信息）；以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體主體單位投標(biāo)員持聯(lián)合體投標(biāo)卡（同時(shí)驗(yàn)證該投標(biāo)員指紋信息）； ②投標(biāo)文件（含資格后審文件）； ③將本次招標(biāo)工程擬派項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）的姓名告知窗口工作人員。 根據(jù) 《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑勞務(wù)分包工作的通知》（深建管 [2020]45 號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，凡是應(yīng)招標(biāo)的政府及社會(huì)投資工程，且屬于預(yù)選承包商名錄中房屋建筑工程施工總承包 I和 II 組、市政公用工程施工總承包 I 和 II 組、地基與基礎(chǔ)工程工程專業(yè)承包 I 和 II 組企業(yè)可承接的工程，應(yīng)當(dāng)實(shí)行建筑勞務(wù)分包制度，具體范圍為：房屋建筑工程施工總承包的地基基礎(chǔ)與主體部分；市政公用工程施工總承包中的地基基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)部分；地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包中的全部?jī)?nèi)容。如因招標(biāo)人未填寫或未如實(shí)填寫本章節(jié)內(nèi)容，造成的不利后果應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)。 四、建議的評(píng)標(biāo)要點(diǎn) １４ 附件三 投標(biāo)文件否決性 條款摘要 提示 招標(biāo)人 ： 如招標(biāo)文件的澄清、答疑、補(bǔ)充文件中增加否決性條款的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新編寫本章節(jié)內(nèi)容，將新增否決性條款摘要列入本章節(jié)，并發(fā)布新的完整的《投標(biāo)文件否決性條款摘要》。 提示投標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)： 本章節(jié)是本工程招標(biāo)文件 (含招標(biāo)文件的澄清、答疑、補(bǔ)充文件等 )中涉及的所有否決性條款的摘要，否決性條款包括：招標(biāo)文件不予受理 （開(kāi)標(biāo)會(huì)） ，無(wú)效標(biāo) （初步評(píng)審） 、廢標(biāo) （詳細(xì)評(píng)審） 條款。招標(biāo)文件中有關(guān)否決性條款的闡述與本章節(jié)不一致 的，以本章節(jié)內(nèi)容為準(zhǔn)。 未按本須知第 26 條的規(guī)定密封、標(biāo)記和騎縫加蓋投標(biāo)人公章的； 投標(biāo)文件 的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于公布標(biāo)底或投標(biāo)報(bào)價(jià)上限的 ，或者投標(biāo)報(bào)價(jià)低于投標(biāo)報(bào)價(jià)下限的 ； 投標(biāo)文件 承諾的工期超過(guò)招標(biāo)文件中工期要求的； 投標(biāo)函部分的密封袋內(nèi)無(wú) 投標(biāo)保函原件或 市建設(shè)工程交易服務(wù) 中心出具的年度 投標(biāo) 保證金 收訖 證明復(fù)印件的 ； 投標(biāo)函部分的密封袋內(nèi)無(wú) 《施工投標(biāo)承諾書》，或其 未 加蓋投標(biāo)人印章，或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字 (或蓋章 )的； 、 二、初步評(píng)審階段無(wú)效標(biāo)的 情形：（由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)判 定 ） 投標(biāo)保函的內(nèi)容不符合本須知第 、 款要求的； 投標(biāo)文件的有關(guān)內(nèi)容未按本須知 第 款規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章、或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字 (或蓋章 )、或由委托代理人簽字 (或蓋章 )但未隨投標(biāo)文件一起提供“投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書”原件的； １５ 投標(biāo)文件中的技術(shù)標(biāo)書 “簽字蓋章頁(yè)” 未經(jīng)投標(biāo)人擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可的； 1投標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)書 “簽字蓋章頁(yè)” 未經(jīng)造價(jià)工程師簽字認(rèn)可并加蓋執(zhí)業(yè)專用章的； 1 投標(biāo)函 未按招標(biāo)文件規(guī)定填寫的 ； 1 組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件中未按規(guī)定附有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的； 1 參加聯(lián)合體的各成員再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)的，或同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)的； 1 招標(biāo)人要求提交投標(biāo)文件電子文檔，但投標(biāo)人未提交或提交的 電子文檔不符合 文檔格式要求的； 1投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的； 三 、 詳細(xì)評(píng)審中 有關(guān)廢標(biāo)的情形： （由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)判 定 ） 1投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)或出現(xiàn)串通投標(biāo)、弄虛作假 情形 的： 1投標(biāo)人拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正的，或評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)本須知 條的規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件的計(jì)算錯(cuò)誤進(jìn)行修正后，投標(biāo)人不接受修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)的； 1投標(biāo)文件中存在明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容的； 按其他投標(biāo)人的 投標(biāo)文件對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的平均報(bào)價(jià)計(jì)算，商務(wù)標(biāo)中缺項(xiàng)、漏項(xiàng)部分或者改變分部分項(xiàng)工程量清單部分涉及到的造價(jià)超過(guò)該投標(biāo)人投標(biāo)總報(bào)價(jià) 3%的； 2投標(biāo)報(bào)價(jià)中主要清單項(xiàng)目的報(bào)價(jià)明顯高于 (超過(guò) 30%)其他投標(biāo)人的相應(yīng)報(bào)價(jià)的平均值或高于標(biāo)底價(jià)格的； 2技術(shù)標(biāo)經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審為不合格的。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的商務(wù)標(biāo)、日常履約評(píng)分規(guī)則（見(jiàn)評(píng)標(biāo) 方法附件）對(duì)上述評(píng)審合格的投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)標(biāo)評(píng)分和日常履約評(píng)分。 XASAN ???? 21 N— 評(píng)審總得分（得分取值保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位）； １８ S— 商務(wù)標(biāo)評(píng)審得分（得分取值保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位）， X— 日常履約評(píng)審得分（得分取值保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位）， A1商務(wù)標(biāo)評(píng)審得分權(quán)重，按 %計(jì)（一般為 6080%）； A2日常履約評(píng)審得分權(quán)重，按 %計(jì)（一般為 2040%） ,A2=1A1； 評(píng)標(biāo)委員委員會(huì)依據(jù)投標(biāo)人評(píng)審總得分，按由高至低進(jìn)行排序。如果該投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)不合格，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依序?qū)υu(píng)審總得分次低的投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行合格性評(píng)審，最終推薦技術(shù)標(biāo)合格的一名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人； 若出現(xiàn)投標(biāo)人評(píng)審總得分相同的情形， 招標(biāo)人 通過(guò)公開(kāi)隨機(jī)抽取的方式確定一名 中標(biāo)候選人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)將通過(guò)初步評(píng)審的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)按由低至高 的順序進(jìn)行排序，去掉排名最靠前的 N個(gè)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)以及排名最靠后的 N個(gè)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)之后，再對(duì)剩余投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)取算術(shù)平均值，此算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值。 3 綜合評(píng)估法 招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)會(huì)上根據(jù)招標(biāo)文件中投標(biāo)文件不予受理情形的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否應(yīng)當(dāng)受理進(jìn)行審查，然后將應(yīng)當(dāng)受理的投標(biāo)文件分別提交商務(wù)和技術(shù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審； 商務(wù)和技術(shù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)分別根據(jù) 招標(biāo)文件初步評(píng)審內(nèi)容的規(guī)定，對(duì)所有應(yīng)當(dāng)受理的投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審； 商務(wù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)其初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審，并根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的商務(wù)標(biāo)、日常履約評(píng)分規(guī)則（見(jiàn)評(píng)標(biāo)方法附件），對(duì)其評(píng)審合格的投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)標(biāo)評(píng)分和日常履約評(píng)分。即：各成員根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)標(biāo)評(píng)分規(guī)則（見(jiàn)評(píng)標(biāo)方法附件），對(duì)投標(biāo)文件獨(dú)立進(jìn)行技術(shù)標(biāo)評(píng)分。） 后結(jié)束評(píng)審工作的評(píng)標(biāo)委員會(huì)按評(píng)審總得分從高至低的順序確定一名中標(biāo)候選人，并形成評(píng)標(biāo)報(bào)告； 若出現(xiàn)評(píng)審總得分相同的情形，按技術(shù)標(biāo)得分從高至低的順序確定一名中標(biāo)候選人；若出現(xiàn)技術(shù)標(biāo)得分也相同的情形，按商務(wù)標(biāo)得分從高至低的順序確定一名中標(biāo)候選人；若出現(xiàn)商務(wù)標(biāo)得分也相同的情形，按日常履約得分從高至低的順序確定一名中標(biāo)候選。即：各成員根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)標(biāo)評(píng)分規(guī)則（見(jiàn)評(píng)標(biāo)方法附件），對(duì)投標(biāo)文件獨(dú)立進(jìn)行技術(shù)標(biāo)評(píng)分。 對(duì)于 技術(shù)標(biāo) 排名前 名（一般為 37 名）的投標(biāo)人， 招標(biāo)人 通過(guò)公開(kāi)隨機(jī)抽取的方式確定一名中標(biāo)候選人。 經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的其他評(píng)標(biāo)方法。采用規(guī)則二的應(yīng)盡量采用計(jì)算機(jī)輔助評(píng)標(biāo)，否則評(píng)標(biāo)委員會(huì)計(jì)算量較大，評(píng)標(biāo)時(shí)間較長(zhǎng)。 2. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照以下公式計(jì)算投標(biāo)人商務(wù)標(biāo)評(píng)審得分： S= 2100100 ???? AAB S— 商務(wù)標(biāo)評(píng)審得分； B— 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)； A— 投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值； 投標(biāo)人商務(wù)標(biāo)評(píng)審得分最低分為 0分，取值保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位； ? 規(guī)則二： 商務(wù)標(biāo)評(píng)審分為投標(biāo)總報(bào)價(jià)評(píng)審及報(bào)價(jià)分析評(píng)審兩部分，其中投標(biāo)總報(bào)價(jià)占商務(wù)標(biāo)評(píng)審權(quán)重 ％（一般為 6070%），報(bào)價(jià)分析占商務(wù)標(biāo)評(píng)審權(quán)重 ％（一般為 3040%）。 ： S1= 2100100 ????AAB S1— 投標(biāo)總報(bào) 價(jià)得分 B— 投標(biāo)人的投標(biāo)總報(bào)價(jià) A— 投標(biāo)總報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值 投標(biāo)人投標(biāo)總報(bào)價(jià)得分最低分為 0分，取值保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位； 評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)在招標(biāo)文件備選的主要分部分項(xiàng)工程（或主要材料）項(xiàng)目中隨機(jī)抽取 項(xiàng)（一般為 510 項(xiàng)）作為評(píng)審項(xiàng)目。 首先計(jì)算每一項(xiàng)的單項(xiàng)基準(zhǔn)價(jià)：將有效投標(biāo)人的單項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)去掉一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)，取其余單項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值作為單項(xiàng)基準(zhǔn)價(jià)（若有效投標(biāo)人少于等于 5家的，不去掉最高價(jià)和最低價(jià)）； 單項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)在下述規(guī)定的區(qū)間范圍內(nèi)時(shí)，單項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿分。精確至小數(shù)點(diǎn)后 2 位（四舍五入），最低分為 0分。 S = S1 * K1 + S2 * K2 S— 商務(wù)標(biāo)評(píng)審得分（取值保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位）； S1— 投標(biāo)總報(bào)價(jià)得分； S2— 報(bào)價(jià)分析得分； K1投標(biāo)總報(bào)價(jià)占商務(wù)標(biāo)評(píng)審權(quán)重； K2報(bào)價(jià)分析占商務(wù)標(biāo)評(píng)審權(quán)重。 ２５ 評(píng)標(biāo)方法附件 2： 日常履約評(píng)分規(guī)則 ? 規(guī)則一：（適用于采用預(yù)選承包商名錄的工程） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照下列公式計(jì)算投標(biāo)人的日常履約評(píng)價(jià)得分： X=F*K/M*100 X— 投標(biāo)人日常履約評(píng)審得分 F— 投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)時(shí)最新公示的預(yù)選承包商名錄中的綜合評(píng)分得分 M— 評(píng)標(biāo)時(shí)最新公示的預(yù)選承包商綜合評(píng)分得分滿分值 K— 當(dāng)投標(biāo)人在預(yù)選承包商名錄的招標(biāo)對(duì)應(yīng)專業(yè)中所在組別為Ⅰ組時(shí)， K 取值為1；當(dāng)投標(biāo)人在預(yù)選承包商名錄對(duì)應(yīng)招標(biāo)專業(yè)中所在組別為Ⅱ組時(shí)， K取值為 ；當(dāng)投標(biāo)人在預(yù)選承包商名錄對(duì)應(yīng)招標(biāo)專業(yè)中所在組別為Ⅲ組時(shí)， K 取值為 投標(biāo)人的日常履約評(píng)價(jià)得分最低分為 0分，取值保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位。 ２６ 評(píng)標(biāo)方法附件 3： 由招標(biāo)人參照《技術(shù)標(biāo)評(píng)審表范本》編制具體招標(biāo)工程的《技術(shù)標(biāo)評(píng)審表》。 ，招標(biāo)人必須明確每項(xiàng)評(píng)審內(nèi)容的權(quán)重或分值范圍，評(píng)標(biāo)專家以此對(duì)每項(xiàng)評(píng)審內(nèi)容進(jìn)行打分。 ：采用定量評(píng)審的，合計(jì)分 分以上為技術(shù)標(biāo) 合格。 ： 。各項(xiàng)評(píng)審內(nèi)容須具體，評(píng)分權(quán)重科學(xué)合理，評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有一定的客觀評(píng)判性）。 二 項(xiàng)目組織構(gòu)架與管理人員配置情況 6 組織構(gòu)架 構(gòu)架層次合理、專業(yè)專崗人員齊備 () ( ) 扣分 偏差 ：①土建、水、電、智能、空調(diào)專業(yè)技術(shù)人員，每缺一人扣 分（項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人不含在內(nèi)）；②所配置的人員中，非中級(jí)職稱以上者，缺一扣 分；③按規(guī)定配置持證安全員，每少一人扣 分。 項(xiàng)目經(jīng)理 職稱、專業(yè)、經(jīng)歷與個(gè)人 業(yè)績(jī)符合要求，有相應(yīng)證書、 有社保證明（原件） () ( ) 扣分偏差：①業(yè)績(jī)達(dá)不到標(biāo)書要求，扣 ～ 1 分；②有業(yè)績(jī)但未提供證據(jù)，扣 ～ 1 分；③ 缺社保證明原件扣 1 分。缺社保證明原件扣 1 分。 主要機(jī)械設(shè)備 需求計(jì)劃 主要機(jī)械設(shè)備配置數(shù)量合