【正文】 間發(fā)生工傷、人身或財產(chǎn)損害等安全事故的，全部責(zé)任與損失由乙方自行承擔(dān)。若因此給甲方造成其他 2 直接或間接損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償。 14. 乙方在保潔過程中，因服務(wù) 不到位而出現(xiàn)重大現(xiàn)場質(zhì)量問題，引起集團(tuán)級投訴及影響榮譽(yù)度，甲方有權(quán)扣除乙方該項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)的 50%，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)解除合同并由乙方承擔(dān)合同總價款 20%的違約金，甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)不再支付，且由乙方賠償由于上述原因而給甲方帶來的損失（包括直接損失、間接損失和預(yù)期利潤等）。若尚不能彌補(bǔ)給甲方造成的損失的，應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。保密期限為協(xié)議有效期內(nèi)及終止后 10 年。 17. 甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及甲方相關(guān)規(guī)章制度對乙方保潔人員進(jìn)行考核，不合格的有權(quán)要求乙方及時進(jìn)行更換。同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議。如果不再續(xù)簽，乙方同意甲方在合同終止之日前三個月的服務(wù)費(fèi)用暫停支付，直至合同終止雙方交接完畢無任何遺留問題后，甲方于 60 日內(nèi)將應(yīng)結(jié)算費(fèi)用與乙方一次性結(jié)清。如乙方違反本條約定，導(dǎo)致乙方員工或供應(yīng)商到 **來上訪、鬧事或要求 **支付相關(guān)款項(xiàng)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)平息乙方員工或供應(yīng)商的上述行為，并承擔(dān)一切責(zé)任。 乙方同意甲方有權(quán)以書面形式通知乙方變更或解除本協(xié)議或雙方簽訂的其他 合同、協(xié)議，本協(xié)議自甲方發(fā)出通知之日起 30 天后變更或解除，甲方不需要承擔(dān)任何違約責(zé)任，也不需承擔(dān)乙方的任何損失。 如乙方違反有關(guān)法律規(guī)定或協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)變更或解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償因此而給甲方造成的損失。 違法經(jīng)營，采用不正當(dāng)競爭手段者。 對 **集 團(tuán)工作人員威脅、利誘、送禮行賄者、擅自吃請等。 外包人員出現(xiàn)重大偷盜、重大安全事故者。 19．其他約定： 乙方保潔作業(yè)中使用綠化用水所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 雙方之 間簽訂的其他合同、協(xié)議與本協(xié)議有不同約定時，以本協(xié)議為準(zhǔn)。同時，乙方同意如其與該第三人發(fā)生爭議，不會涉及甲方；如涉及到甲方作為爭議的一方，乙方同意將該糾紛提交到甲方所在地人民法院訴訟解決。乙方同意并承諾本公司股東、主 要管理人員與甲方或 **集團(tuán)相關(guān)單位的業(yè)務(wù)主管人員沒有親屬關(guān)系或其他特殊關(guān)系，否則乙方按與 **各單位已發(fā)生的全部營業(yè)額的 20 %支付違約金。 乙方承諾在簽訂本協(xié)議前已書面告知甲方其與甲方關(guān)聯(lián)企業(yè)之間簽訂的合同及合同履行情況，否則造成甲方與其關(guān)聯(lián)企業(yè)為同一目的與乙方重復(fù)簽訂合同而造成損失的，由乙方承擔(dān)。因乙方未辦理相應(yīng)手續(xù)給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 4 考核依據(jù)：根據(jù)泰安 **物業(yè)有限公司與乙方所簽訂的《清潔服務(wù)承包合同》及乙方提供的《清潔服務(wù)方案》制定本考核方案。 考核內(nèi)容：《清潔服務(wù)承包合同》的執(zhí)行情況，及乙方在工作中的人員規(guī)范、清潔質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、節(jié)能降耗與應(yīng)急處理、培訓(xùn)等業(yè)務(wù)管理。 考核說明： （依據(jù)《 保潔服務(wù)質(zhì)量考核表 》和《 保潔服務(wù)管理考核表 》） 考核評分與承包費(fèi)用直接掛鉤，總分為 200 分 151 分 200 分 為第一階，達(dá)到管理目標(biāo)，按合同約定全額支付承包費(fèi)用。 51 分 100 分 為第三階，管理工作存在問題比較嚴(yán)重，限期整改，按合同約定承包費(fèi)用的 90%支付。責(zé)令限期整改。 針對考核結(jié)果，乙方的應(yīng)對措施： 針對考核結(jié)果，乙方需迅速做出整改；需長時間解決的，由乙方在二個工作日內(nèi)提出整改措施，報項(xiàng)目處審核通過后，進(jìn)行整改，整改完畢通知項(xiàng)目處驗(yàn)收。 22．本協(xié)議書一式六份 ，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。 23．本協(xié)議在雙方簽字并蓋章后生效，有效期一年，自 2020 年 9 月 1日至 2020 年 9 月 1 日止。甲乙雙方再次承諾已完全知悉并理解經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的本合同的所有條款的含義。 我單位承諾派駐 **集團(tuán)所屬各單位的服務(wù)人員具備專業(yè)上崗資格和安全操作技能。 二、 我單位內(nèi)部安全保障措施承諾： 我單位承諾建立健全了安全消防等管理制度，能夠做到安全施工安全供貨，三年內(nèi)沒有發(fā)生過安全事故。 我公司承諾在為 **集團(tuán)提供服務(wù)期間按國家安全標(biāo)準(zhǔn)要求配置相關(guān)的安全消防設(shè)施，使用的設(shè)備設(shè)施（包括消防設(shè)施 /用電設(shè)施 /設(shè)備安全防護(hù)措施 /勞動防護(hù)用品等）承諾保證符合國家安全消防標(biāo)準(zhǔn)要求，并應(yīng)定期檢查 /維護(hù) /保養(yǎng)等，相關(guān)費(fèi)用由我單位負(fù)責(zé)。 我單位承諾所有人員不得攜帶香煙及火種進(jìn)入 **集團(tuán)禁止煙火區(qū)域。 我單位承諾進(jìn)入 **集團(tuán)各單位人員遵守 **集團(tuán)人員出入管理規(guī)定，嚴(yán)禁酒后進(jìn)入 **集團(tuán)各單位，不在與工作無關(guān)的區(qū)域內(nèi)逗留。 我單位承諾進(jìn)入 **兩個招標(biāo)社區(qū)的車輛按照小區(qū)出門系統(tǒng)校準(zhǔn)要求主動停車出示證件 7 接受檢查。 我單位承諾本單位提供的施工 /維修 /維保 /加工等安全資質(zhì)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)要求，特種行業(yè)作業(yè)具備相應(yīng)資質(zhì)，沒有弄虛作假現(xiàn)象或轉(zhuǎn)包給沒有安全資質(zhì)的單位施工。 我單位承諾施工 /維修 /維保 /加工中如有明火作業(yè) /高空作業(yè) /臨時用電 /易燃易爆品作業(yè) /設(shè)備內(nèi)部作業(yè)等特種作業(yè)提前到安保部門辦理特種作業(yè)許可證，并承諾各項(xiàng)安全防護(hù)措施和應(yīng)急措施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)要求并對施工人員全部培訓(xùn)到位。 我單承諾從業(yè)人員健康監(jiān)護(hù)合格并對操作人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)合格。 我單位承諾承辦 的大型活動所需要的設(shè)備 /設(shè)施 /工具等符合國家用電等安全要求，活動現(xiàn)場符合國家消防安全要求。 四、 安全責(zé)任賠償承諾 由于我單位承擔(dān) /承包的項(xiàng)目或提供的產(chǎn)品 /服務(wù) /項(xiàng)目 /設(shè)備等因質(zhì)量原因或違反安全規(guī)定和行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)所造成的所有安全事故有我公司承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失；如造成 **集團(tuán)員工人身傷害和企業(yè)財產(chǎn)損失由我單位給與賠償和處理。 我單位服務(wù)人員在 **集團(tuán)各單位違反安全管理規(guī)定造成安全隱患，我單位承諾愿按照 **集團(tuán)安全雷區(qū)及相關(guān)安全管理規(guī)定接受給與我單位違章人員的責(zé)任處罰，處罰金額從保證金（或押金）中直接扣除或我單位直接交付。 五、 其它承諾： 8 因本承諾或履行本承諾發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成雙方同意到 **集團(tuán)集團(tuán)所在地人民法院訴訟解決。 本承諾自我單位蓋章 /或簽字之日起生效。 2 內(nèi)墻面 3 墻磚、鋁塑板、柱子（ 以下）、地腳線目視無污漬、灰塵；抽查 24層，每發(fā)現(xiàn) 1處扣 3 天花 2 天花、燈具目視無蜘蛛網(wǎng)，污漬、灰塵；抽查 13層，每發(fā)現(xiàn) 1處扣 4 屋面 2 屋面 10 米范圍內(nèi)垃圾、泥沙、雜物等不超過 1樣； 1平方內(nèi)的穹頂玻璃內(nèi)外積塵，污漬不超過一處；抽查 12處，每發(fā)現(xiàn) 1處扣 5 門窗 5 門、門框、窗戶、門窗玻璃無結(jié)塵，門窗上玻璃無手??；抽 查 510個，每發(fā)現(xiàn) 1處扣 6 樓梯 5 樓梯通道無灰塵、無污跡、無痰漬、無煙頭、無雜物，墻角無蜘蛛網(wǎng)，樓梯扶手無積塵、無污漬；抽查 24層，每發(fā)現(xiàn)1處扣 7 電梯 3 電梯轎廂面、電梯間燈飾、按鈕、面板、不銹鋼等無明顯灰塵、油污、手印、蜘蛛網(wǎng)、不銹鋼金屬有光澤；電梯間地面保持干凈。 8 電扶梯 2 每痊電扶梯踏步及溝槽泥沙、雜物、污跡不超過 2個；自動扶梯玻璃每部的灰塵、污跡不超過 2個。 10 垃圾桶 2 垃圾容量不要超垃圾桶身 2/3；抽查 510 個，每發(fā)現(xiàn) 1 處扣 。 12 天井圍欄（護(hù) 欄玻璃） 3 圍欄無積塵，扶手無污漬、無灰塵。 14 通風(fēng)口 2 目視無蜘蛛網(wǎng)、無明顯積塵；抽查 35 處，每發(fā)現(xiàn) 1 。每月抽查 35次，每發(fā)現(xiàn) 1處扣 。抽查 35 10 個，每發(fā)現(xiàn) 1處扣 。 18 室外玻璃里幕墻（ 3米以下） 3 污跡、積塵 10米范圍內(nèi)玻璃上污跡不超過 5 處，每超過 1處扣 。 20 排水溝、各類管 道 2 及時清理，保持排水暢通，每堵一次扣 。 22 門頭招牌 2 無塵積；抽查 510個，每發(fā)現(xiàn) 1處扣 。 24 垃圾房 3 20米外無異味；每月抽查 35次，每發(fā)現(xiàn) 1處扣 。 100平米內(nèi)煙頭、紙屑等雜物總數(shù)不超過 4個，抽查 100平米每超過1個扣 。 27 室外停車場 5 無明顯垃圾、雜物； 100平米范圍內(nèi)煙頭、紙屑等雜物總數(shù)不超過 5個，抽查 100平米每超過 1個扣 。 合計 100 得分 =總分（ 100） 扣分 備注： 物業(yè)保