【正文】 產(chǎn)業(yè)，黨和政府都是十分關(guān)心農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的問題。農(nóng)業(yè)面臨著結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的重大任務(wù)和我國(guó)即將加入世界貿(mào)易組織的新形勢(shì)。這一時(shí)期，是我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新階段后的一個(gè)關(guān)鍵時(shí)期，“十一五”期間，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村依舊是我國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程中的重大歷史任務(wù)。二是農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)培育滯后，功能作用難以有效發(fā)揮。因此實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)，抓緊建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品流通體系是加快農(nóng)產(chǎn)品流通的必由之路。六安市馬家庵蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)對(duì)解決好當(dāng)?shù)亍叭r(nóng)”問題都將產(chǎn)生巨大的促進(jìn)作用，它的全面建設(shè)與發(fā)展無疑會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)厝娼ㄔO(shè)小康社會(huì)作出積極的貢獻(xiàn)。因此，要發(fā)揮六安農(nóng)副產(chǎn)品資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)六安奮力崛起，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)，促進(jìn)“農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)城”和“工業(yè)品下鄉(xiāng)”，就必須建設(shè)一個(gè)縱橫貫通、無縫對(duì)接的城鄉(xiāng)商品雙向流通體系。通過大力發(fā)展六安市馬家庵蔬菜綜合批發(fā)市場(chǎng)，不斷調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。支持農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)、銷售企業(yè)和科研單位帶動(dòng)農(nóng)戶進(jìn)入市場(chǎng)，與農(nóng)戶形成利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的經(jīng)營(yíng)機(jī)制。四是解決當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)的需要目前，我省的農(nóng)村農(nóng)動(dòng)力嚴(yán)重過剩，大部分都選擇了外出打工，截至2008年底，全省進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民近1000萬人，其中輸往省外的農(nóng)村勞動(dòng)力800多萬人。五是暢通供求信息，解決“買難”、“賣難”，提高農(nóng)民收入的需要由于消費(fèi)者收入和消費(fèi)水平不斷提高，市場(chǎng)需求瞬息萬變，買方優(yōu)勢(shì)地位日益顯現(xiàn)出來，生產(chǎn)什么、生產(chǎn)多少的決定權(quán)已由生產(chǎn)者轉(zhuǎn)變?yōu)橄M(fèi)者，消費(fèi)者成為企業(yè)命運(yùn)的“主宰者”。這就需要加快農(nóng)產(chǎn)品流通市場(chǎng)建設(shè)的步伐，建立適合農(nóng)副產(chǎn)品流通的市場(chǎng)，并依托農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建立農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)信息中心，對(duì)省內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查和研究，及時(shí)發(fā)布省內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)供求信息，引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)適銷對(duì)路的農(nóng)產(chǎn)品。當(dāng)前，我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展正處在新階段的爬坡時(shí)期，特別是加入世界貿(mào)易組織以后，深化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，穩(wěn)定增加農(nóng)民收入，提升農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，比以往任何時(shí)候都更為緊迫。通過六安市馬家庵蔬菜綜合批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)，將在更大程度上解決了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民“買難”、“賣難”的問題，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，充分發(fā)揮六安市農(nóng)產(chǎn)品資源優(yōu)勢(shì)，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，提高城鄉(xiāng)居民生活質(zhì)量。同時(shí)，該項(xiàng)目的實(shí)施必將推動(dòng)六安市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展進(jìn)程，對(duì)繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)也有著至關(guān)重要的作用。 24 第二章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件項(xiàng)目擬用地范圍如圖：北至康樂街（規(guī)劃路）；南至董臺(tái)子路（規(guī)劃路）；東至鎮(zhèn)中路（規(guī)劃路）；西至鎮(zhèn)西路。六蘇路與鎮(zhèn)西路交口處的現(xiàn)狀南北向道路為老六蘇路。韓擺渡鎮(zhèn)位于裕安區(qū)西南片區(qū)，北鄰分路口鎮(zhèn)，南鄰城南鎮(zhèn)，六蘇公路貫穿全鎮(zhèn)，將韓擺渡鎮(zhèn)的主要的村和居委會(huì)串聯(lián)為一體，鎮(zhèn)下轄13個(gè)村，2個(gè)居委會(huì)，是老淠河的灣區(qū)、畈區(qū)，土質(zhì)為沙土地，適宜種植蔬菜。各村之間的村村通道路縱橫交錯(cuò)，交通十分便利。各村之間的村村通道路縱橫交錯(cuò)，交通十分便利，地理位置最為優(yōu)越。市境地貌較復(fù)雜。小華山一帶有成塊草山，宜于放牧，有利于發(fā)展畜牧業(yè)市境范圍內(nèi)的工程地質(zhì)條件簡(jiǎn)單，按照沉積物巖性大致可以分為四區(qū)。 四季分明，對(duì)建設(shè)沒有太大影響。供電縣城區(qū)供電系統(tǒng)和供電容量近年來基本保持滿足社會(huì)需求的狀況，特別是對(duì)生活設(shè)施的供電是完全保障的，市政現(xiàn)狀供電設(shè)施和供應(yīng)電源點(diǎn)可以滿足項(xiàng)目需要。排水本項(xiàng)目市政排水系統(tǒng)為雨污分流制，管網(wǎng)系統(tǒng)健全，能夠受納項(xiàng)目排出的經(jīng)過預(yù)處理后達(dá)標(biāo)的生活污水。順應(yīng)基地的地形與整塊用地的地形，因地制宜進(jìn)行布局，適應(yīng)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件。，總體布局及單體設(shè)計(jì)都應(yīng)考慮分期建設(shè)的可能性，使其在分期建設(shè)中能逐步形成完整的階段性建筑群，滿足不同階段的需求目標(biāo)。市場(chǎng)使用功能應(yīng)滿足獨(dú)立的、完整的蔬菜綜合批發(fā)市場(chǎng)的運(yùn)行的需求，包括蔬菜批發(fā)、農(nóng)副產(chǎn)品交易、商業(yè)貿(mào)易一體化及相配套的輔助用房。規(guī)劃充分考慮了各性質(zhì)用地間的相互協(xié)調(diào)和銜接，體現(xiàn)了規(guī)劃區(qū)的鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)政治中心、商貿(mào)物流集散地、休閑娛樂場(chǎng)所的功能，具備了高品質(zhì)的居住環(huán)境和高標(biāo)準(zhǔn)的生活服務(wù)設(shè)施。第四章 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 指導(dǎo)思想⑴ 應(yīng)用現(xiàn)代城鎮(zhèn)設(shè)計(jì)手段，吸收優(yōu)秀批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃的成功經(jīng)驗(yàn)，考慮到由于社會(huì)變革而造成的人員結(jié)構(gòu)及人員要求的多樣性，通過精心構(gòu)思，精心規(guī)劃，精心設(shè)計(jì)，力求創(chuàng)造一個(gè)布局合理，用地經(jīng)濟(jì)，設(shè)施完善，生活方便，環(huán)境優(yōu)美的批發(fā)市場(chǎng)，以適應(yīng)不同層次客戶的要求。⑶ 堅(jiān)持社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益并舉，“為人服務(wù)，為后人著想”是批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)的靈魂，而開發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益則是形成批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)的良性循環(huán)的基石。充分利用自然資源，降低常規(guī)能源的消耗。 設(shè)計(jì)理念本項(xiàng)目總體規(guī)劃劃分為三大區(qū)域：蔬菜綜合批發(fā)市場(chǎng)區(qū)、公共服務(wù)區(qū)（政府、酒店、車站）、居住區(qū)。每塊用地沿建筑四周都有方便的道路交通網(wǎng)，提高使用效率。滿足各方人流的匯集，營(yíng)造出交易市場(chǎng)的氛圍，同時(shí)又起到其他用地與西邊的工業(yè)區(qū)的分隔效果。居住區(qū)，景觀通透，相互借景，結(jié)合道路以一條中心景觀帶穿叉其中，提高居住環(huán)境的品質(zhì) 規(guī)劃方案