【正文】 現(xiàn)值 　　財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標準折現(xiàn)率（基準收益率）折算到建設(shè)期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。 　　如果項目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務(wù)上可行。 　　財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。 財務(wù)內(nèi)部收益率核算　?。ㄈ┩顿Y回收期Pt 　　投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。 　?。ㄋ模╉椖客顿Y收益率ROI 　　項目投資收益率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率。 項目投資收益率核算　　ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，項目在財務(wù)上可考慮接受。 　?。╉椖抠Y本金凈利潤率（ROE） 　　項目資本金凈利潤率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。 　?。ㄆ撸╉椖繙y算核心指標匯總表 　　二、國民經(jīng)濟評價 　　國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。 　　三、社會效益和社會影響分析 　　在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應(yīng)對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。主要內(nèi)容有： 　　對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見 　　對主要的對比方案進行說明 　　對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議 　　對應(yīng)修改的主要問題進行說明，提出修改意見 　　對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見 　　可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論 　　二、附件 　　凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。我們結(jié)合當?shù)貙嶋H，研究編制了《1萬頭特種香豬擴繁基地建設(shè)項目項目可行性報告》。2009年10月25日由王玉瓊和閔建明夫妻自籌資金600余萬，創(chuàng)建了香豬養(yǎng)殖場，開始發(fā)展香豬養(yǎng)殖業(yè)，養(yǎng)殖場于2010年12月30日建成，憑著豐富社會經(jīng)驗和管理才能，企業(yè)經(jīng)營順利，財務(wù)狀況良好，經(jīng)過幾年來的努力，企業(yè)已具備一定的規(guī)模，根據(jù)業(yè)務(wù)拓展和社會發(fā)展的需要，于2012年5月申請注冊成立xxxxx有限公司，公司申請注冊資本為人民幣1,300萬元。公司是一家以香豬養(yǎng)殖為主的大型養(yǎng)殖綠色生態(tài)企業(yè)，屬民營經(jīng)濟所有制形式的獨資企業(yè)，前期投入近800萬元，已建成年出欄香豬4000余頭，出欄種豬300余頭的規(guī)模。公司現(xiàn)有員工28人，其中高級畜牧師2人，高級獸醫(yī)2人，飼草栽培技術(shù)人員16人，企業(yè)管理師2人，助理經(jīng)濟師2人，中初飼養(yǎng)管理人員近10人。各類豬舍3670㎡，100m179。豬糞發(fā)酵池6個1200m179。另外公司還專門為員工建立了乒乓球室、臺球室、種養(yǎng)殖閱覽室等娛樂設(shè)施。公司以“科技先行，誠信立業(yè)”為宗旨，注重科技投入，以科技手段增效益，引進全球高科技的消毒設(shè)備和養(yǎng)殖管理硬件、軟件等設(shè)備，以科技手段避風(fēng)險，立足本土，走向全省及全國市場，爭取在3至5年內(nèi)在本土區(qū)域內(nèi)成為養(yǎng)殖行業(yè)引領(lǐng)企業(yè)，在擴、繁、養(yǎng)殖加工領(lǐng)域，延長產(chǎn)業(yè)鏈，為地方經(jīng)濟發(fā)展，豐富市場供應(yīng)做出應(yīng)有的行業(yè)貢獻。建設(shè)地點：云南省紅河州瀘西縣舊城鎮(zhèn)青禾村二舍建設(shè)規(guī)模：項目擬在云南省紅河州瀘西縣舊城鎮(zhèn)青禾村大石坡山，建筑面積12000㎡，存欄能繁母豬10000頭，年出欄母豬4000頭，成年香豬6000頭。進度安排：項目建設(shè)期限及分月進度安排，總建設(shè)期為1年，詳見工程建設(shè)進度表。企業(yè)組建專業(yè)銷售隊伍，創(chuàng)出綠色品牌，實行周年供應(yīng)，立足紅河州，積極搶占外埠市場、沿海地區(qū)市場，拓展國際市場。1. 《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》（1995）；2. 《中華人民共和國動物防疫法》（2007）；3. 《飼料和飼料添加劑管理條例》（2011）；4. 《生活飲用水衛(wèi)生標準》（GB57492006）；5. 《畜禽產(chǎn)品加工用水水質(zhì)標準》（GB10400）；6. 《中華人民共和國水污染防治法》（1996）；7. 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（1997）；8. 《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》（2004）；9. 《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》（2002）；10. 國家計委發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）及現(xiàn)行財稅制度；11. 《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》；12. 國家關(guān)于農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展的有關(guān)政策規(guī)定；13. 建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB 500162006）；14. 生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計總則（GB 50831999）；15. 中華人民共和國勞動部令 1997第3號《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》；16. 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》（GB8785）；17. 《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB123482008 ）；18. 《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB 30962008）；19. 《食品企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)范》GB148811994及2012(征求意見稿)；20. 食品生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量安全管理通用規(guī)范(試行)20090911；21. 《飼料衛(wèi)生標準》GB13078－2001；22. 《無公害食品 生豬飼養(yǎng)獸醫(yī)防疫準則》（中華人民共和國農(nóng)業(yè)行業(yè)標準 NY50312001）；23. 設(shè)備購置費根據(jù)設(shè)備制造廠報價并結(jié)合目前國內(nèi)同類設(shè)備的市場價格調(diào)整選?。?4. 安裝工程費參照同類工程，并依據(jù)現(xiàn)行材料價及費用水平調(diào)整確定；25. 建筑工程依據(jù)云南省現(xiàn)行定額指標和同類工程標準，并依據(jù)現(xiàn)行材料價及費用水平予以調(diào)整確定；26. 預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費，其中漲價預(yù)備費費率取零。項目建成后，可促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整。解決了紅河州地區(qū)生豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)對加快瀘西縣乃至紅河州養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)發(fā)展的步伐，促進云南省畜牧業(yè)的發(fā)展，以滿足廣大人民群眾對肉品在現(xiàn)階段的不同需求等，具有顯著的生態(tài)環(huán)境效益、社會效益和經(jīng)濟效益。1. 項目批準后，企業(yè)應(yīng)組織專業(yè)人員，精心設(shè)計，精心施工，爭取早竣工、早運行、早受益；　　 2. 建議項目建設(shè)單位合理調(diào)度資金，以確保本項目順利實施；　　 3. 建議項目管理部門盡快對該項目予以審查批復(fù)，并希望得到國家有關(guān)專項資金的支持。瀘西位于云南省東南部，紅河州北部，地處紅河、文山、昆明、曲靖四州市交匯處，與貴州省的黔西南州遙遙相望，處于滇中經(jīng)濟圈（昆明、曲靖、玉溪、楚雄+紅河）的節(jié)點上，具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢，是昆明的“后花園”、紅河州的“北大門”，紅河州通往貴州及西南各地的一個重要通道。全縣轄5鎮(zhèn)3鄉(xiāng)，81個村委會，477個自然村，國土面積1647平方公里，山區(qū)、半山區(qū)面積占83%；2011年末，總?cè)丝?1萬，其中，農(nóng)業(yè)人口占90%，是國家扶貧開發(fā)重點工作縣；世居漢、彝、回、傣、壯、苗6種民族，%，境內(nèi)最高海拔2459米，最低海拔821米，℃，年均日照2122小時，年均降雨量979毫米，無霜期為272天，具有“冬無嚴寒，夏無酷暑”的高原季風(fēng)氣候。地處東經(jīng)103度36分38秒~103度43分27秒，北緯24度33分4秒~24度41分35秒之間，位于瀘西西北部，東連金馬、南接舞街、北抵三河、西與昆明市石林縣毗鄰；、距瀘西縣城23公里，俗有瀘西西大門、第一門之稱；全鎮(zhèn)轄舊城、青禾、秧田壩、督捕撫、黑舍五個村民委員會23個村民小組；至2004年年底全鎮(zhèn)總戶數(shù) 戶、總?cè)丝?人，其中少數(shù)民族 人（主要是瓦舍、子交、新哨三個彝族村小組）。東鄰金馬鎮(zhèn)，南鄰，西鄰樂業(yè)，北鄰?，F(xiàn)有農(nóng)戶1905戶，有鄉(xiāng)村人口7288 人，其中農(nóng)業(yè)人口7195人，勞動力5175人，其中從事第一產(chǎn)業(yè)人數(shù)3730人。全村耕地面積 5691 畝。該村屬于貧困村，農(nóng)民收入主要以種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)為主。截止2010年底，該村已實現(xiàn)五通，無路燈。有1905戶通電，有1751戶通有線電視，擁有電視機農(nóng)戶1751戶（分別占農(nóng)戶總數(shù)的100 %、%%）；安裝固定電話或擁有移動電話的農(nóng)戶數(shù)1677戶，其中擁有移動電話農(nóng)戶數(shù)1655戶。全村共擁有汽車104輛，農(nóng)用運輸車50輛，拖拉機57輛，摩托車798輛。到2010年底，全村建有沼氣池農(nóng)戶152戶；裝有太陽能農(nóng)戶178戶；建有小水窖170 口；已完成“一池三改”（改廚、改廁、改廄）的農(nóng)戶72 戶。有 3個自然村還存在飲水困難或水質(zhì)未達標。該村2010年農(nóng)村經(jīng)濟總收入2307萬元，其中：種植業(yè)收入1393萬元，％；畜牧業(yè)收入327萬元，％（其中，年內(nèi)出欄肉豬2480頭，肉牛85頭，肉羊 130頭、雞4630只）；林業(yè)收入2萬元，%；第二、三產(chǎn)業(yè)收入452萬元，占總收入的20％；工資性收入140萬元，％。全村外出務(wù)工收入135萬元，其中，常年外出務(wù)工人數(shù)230人（%），在省內(nèi)務(wù)工490人，到省外務(wù)工60人。2010年主產(chǎn)業(yè)全村銷售總收入1331萬元，％。擁有企業(yè)2個。其中農(nóng)業(yè)人口7195 人，勞動力5175人。到2010年底，全村參加農(nóng)村社會養(yǎng)老保險101人，占人口總數(shù)的 %；參加農(nóng)村合作醫(yī)療7008人，％；享受低保360人。該村建有公廁6 個，建有垃圾集中堆放場地1個，建有村內(nèi)生活排水溝渠設(shè)施4個，人畜混居的農(nóng)戶318戶，%。目前整個行政村農(nóng)村義務(wù)教育在校學(xué)生1510人，其中小學(xué)生1116人，中學(xué)生394人。該村到2010年底，該村已簽定農(nóng)業(yè)承包合同1563份，農(nóng)村土地承包面積5691畝，其中土地流轉(zhuǎn)面積474畝已建立了農(nóng)村公益事業(yè)建設(shè)“一事一議”制度，年末集體總收入6萬元，有固定資產(chǎn)446萬元，農(nóng)村財務(wù)管理實行自行管理，定期開展村務(wù)公開是 ，并成立了民主理財小組是 ，主要以粘貼公告、黑板報、會議方式公開，公開項目有經(jīng)濟收入、支出等。該村黨支部2000年被評為優(yōu)秀 先進基層黨組織；2002年被評為優(yōu)秀先進集體等等。該村建有團總支1個，團支部4個，共有團員188人。青禾境內(nèi)，在石瀘二級公路與三舞公路交匯處已探明有地?zé)豳Y源，該村闖出了一條“種草養(yǎng)畜、草北配套、種養(yǎng)結(jié)合”的畜牧業(yè)發(fā)展路子。內(nèi)容包括生產(chǎn)發(fā)展、村容村貌整治、農(nóng)民增收、鄉(xiāng)風(fēng)文明、民主管理等方面。該村今后的發(fā)展思路和重點是：發(fā)展水果、干果、養(yǎng)殖業(yè)?！　? 廠址建設(shè)條件 地形、地貌、地震情況 瀘西縣地處珠江流域上游，地勢東部高、西南低，境內(nèi)大部分地區(qū)氣候溫和，光照充足，降雨適中，適宜于糧經(jīng)作物和林果生長；縣境水資源、生物資源、礦產(chǎn)資源豐富，旅游資源獨特。阿廬古洞洞中鐘浮懸積，石筍林立，色若碧玉，瑰麗透明，洞河交融，洞中有洞，洞中有天，洞中有河，洞外有泉，堪為世界一絕，系全國35個王牌景點和16條旅游專線之一。阿拉湖風(fēng)光、歹魯瀑布、冒煙洞奇觀、鐘秀清風(fēng)、紫微勝景等，集洞、湖、泉、瀑為一體以及多姿多彩的民族風(fēng)情、悠久的歷史文化，形成了具有高原特色的自然景觀和人文景觀。30′104176。17′24176。水體及流向為：轄區(qū)內(nèi)有金馬河、珠江水系、小江流域、南盤江流域，由北東流向南西。風(fēng)化物變得疏松經(jīng)雨水沖刷切割加劇，轄區(qū)內(nèi)最突出的是永寧鄉(xiāng)。該縣的滑坡、塌陷、崩塌、泥石流災(zāi)害區(qū)重點有13處。擬建地點地質(zhì)條件較好，無特別地質(zhì)事項。干濕明顯。歷年最高氣溫為+℃（1993年5月31日），℃（1993年12月29日），年無霜期270天，每年24月為旱季，56月為雨季，多年平均降雨量為976mm，多年平均蒸發(fā)量為2003 mm，多年平均相對濕度75%，24月濕度最小，610月濕度最大。極差564小時；。按照全國氣候帶的劃分、屬北亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)。從≥10℃積溫的熱量標準分析，縣境內(nèi)垂直分布著南亞熱帶、中亞熱帶、北亞熱帶、南溫帶和中溫帶5個氣候類型。海拔在1100米以下的河谷地區(qū)≥10℃的積溫在6000℃以上屬于南亞熱帶氣候；海拔11001500米的地區(qū)，≥10℃的積溫在53006000℃之間，屬中亞熱帶氣候；海拔15001800米的地區(qū)，≥10℃的積溫在42505300℃之間，屬北亞熱帶氣候；海拔18002200米的地區(qū)，≥10℃的積溫在32004250℃之間，屬南溫帶氣候；海拔在2200米以上的地區(qū)，≥10℃的積溫小于3200℃，屬中溫帶氣候。夏季（雨季）主要受西南濕氣流控制，它來自印度洋孟加拉灣，水汽充沛，形成大量降雨（有時也受東南北部灣暖濕氣流的影響）。年溫差較大。 社會環(huán)境條件 場區(qū)交通通暢便利，區(qū)位條件較好，其運輸條件有保障。區(qū)域周邊民風(fēng)純樸，社區(qū)環(huán)境較好。 公用設(shè)施社會依托條件 供水水源情況 為自備水源，該項目取水水源選擇場區(qū)外300多m地下水。 市政建設(shè)條件　　 項目所在地衛(wèi)生、郵電、文化、教育等設(shè)施齊全。該項目符合瀘西縣人民政府提出的“以農(nóng)民增收、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和建設(shè)現(xiàn)代畜牧業(yè)為目標，緊扣畜牧業(yè)“2008年—2012年”規(guī)劃，用現(xiàn)代畜牧業(yè)的理念統(tǒng)籌畜牧業(yè)的發(fā)展，未來五年畜牧業(yè)的重點產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)是“4424”工程，即：扶持發(fā)展豬肉產(chǎn)品加工、牛肉屠宰加工、羊奶加工、禽蛋加工、銷售四個龍頭企業(yè)；建設(shè)標準化生豬生產(chǎn)、肉牛生產(chǎn)、肉奶羊生產(chǎn)、禽蛋生產(chǎn)四個基地；完善建設(shè)動物防疫和畜牧獸醫(yī)科技服務(wù)兩大體系；建設(shè)中樞、舞街、金馬、白水4個活畜交易及畜禽產(chǎn)品批發(fā)市場?！　? 施工條件 對外交通　　 工程對外交通為公路運輸，工地距省道石瀘公路100米，工程場內(nèi)外交通均已形成，外購設(shè)備、原材料運輸有保證。工程區(qū)域施工供電、供水有保證。工程用水泥由當?shù)厮鄰S供給，鋼材由廠商提供，砂石當?shù)刭徺I?！笆濉币詠恚S著畜牧科技的運用和重點項目的實施，先后建立了優(yōu)質(zhì)仔豬示范村、種草養(yǎng)畜示范村、肉牛養(yǎng)殖小區(qū)、肉（奶）山羊養(yǎng)殖示范村、蛋雞專業(yè)養(yǎng)殖村，涌現(xiàn)了瀘西縣白水鎮(zhèn)興安禽業(yè)有限公司、瀘西縣田野黑山羊生態(tài)養(yǎng)殖場、瀘西縣舊城鎮(zhèn)家模養(yǎng)殖場、瀘西縣羚清綜合養(yǎng)殖場、瀘西縣特種養(yǎng)殖場、瀘西縣