【正文】 充實(shí)和提高。還須根據(jù)本項(xiàng)目弱電系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)的要求，各個(gè)子系統(tǒng)必須結(jié)構(gòu)化和標(biāo)準(zhǔn)化，并綜合體現(xiàn)處當(dāng)今的先進(jìn)技術(shù)。 系統(tǒng)要有明顯的層次結(jié)構(gòu)性，以便于系統(tǒng)的不斷擴(kuò)充和管理維護(hù)。 對(duì)于來(lái)自本項(xiàng)目?jī)?nèi)外的各種類型的信息予以收集、處理、存儲(chǔ)、運(yùn)輸、檢索，為 辦公樓 內(nèi)人員提供最有效的信息服務(wù)和一個(gè)高效、舒適、便利和安全的辦公環(huán)境。 本項(xiàng)目的弱電系統(tǒng)必須具有極高的安全性，可靠性和容錯(cuò)性。 . 最高的性能價(jià)格比 在實(shí)現(xiàn)先進(jìn)性、可靠性前提下，從本工程的實(shí)際情況出發(fā) ，須達(dá)到功能和經(jīng)濟(jì)的優(yōu)化設(shè)計(jì)。 3. 項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)思想 . 項(xiàng)目設(shè)計(jì)流程 通常情況 下，目前國(guó)內(nèi)較流行的項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程是： 系統(tǒng)需求分析 子系統(tǒng)方案設(shè)計(jì) 系統(tǒng)集成設(shè)計(jì) 但在現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中，采用以上設(shè)計(jì)方法往往 很難避免以下問(wèn)題 的解決： ? 整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程以技術(shù)為導(dǎo)向，不利于體現(xiàn)最終用戶管理模 式的需求。 ? 整個(gè)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)以孤立的各子系統(tǒng)為導(dǎo)向，不利于系統(tǒng)間優(yōu)化整合，導(dǎo)致空間 /成本浪費(fèi)、維護(hù)管理困難。 基于上述問(wèn)題，結(jié)合我司多年弱電智能化建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，我們建議本項(xiàng)目應(yīng)本著用戶管理模式的探索，至上而下的貫徹設(shè)計(jì)思路： 根據(jù)我們對(duì) XXX 綜合商業(yè)區(qū) 運(yùn)營(yíng)及管理模式的理解，該 辦公樓 從不同的弱電智能化子系統(tǒng)管理模式角度來(lái)看主要存在以下幾種類型： ? 集中管理 —— 主要適用于 辦公樓 、商業(yè)、百貨大樓 內(nèi)公用設(shè)備部分，如 BA、 SA、 PA 等，建議考慮統(tǒng)一的 辦公樓 物業(yè)管理部門集中管理。 ? 獨(dú)立管理 —— 主要適用 居住 部分，由于有 居住 部分 比較私密性。 管網(wǎng)設(shè)計(jì) ? 由于管理模式的不同將直接影響到具體子系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)架構(gòu)，因此在尚未得到用戶具體需求前，我司先預(yù)設(shè)想了如下子系統(tǒng)模式矩陣，如與建設(shè)方整體建設(shè)思路不一致的地方，將在深化設(shè)計(jì)中調(diào)整： 智能化弱電工程系統(tǒng)構(gòu)建 實(shí)事求是的講，辦公樓智能化弱電系統(tǒng) 各子系統(tǒng)的系統(tǒng)功能、控制原理、實(shí)現(xiàn)方式與其他建筑形式的項(xiàng)目并無(wú)大異。具體到智能化弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，就必須結(jié)合辦公樓的特殊性，對(duì)常規(guī)弱電系統(tǒng)的控制內(nèi)容、控制方式、設(shè)備選型等因素進(jìn)行功能特色考慮，以適應(yīng)辦公樓的特殊性。在結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，我們建議水平全部采用了低煙無(wú)鹵的六類線纜，在發(fā)生 火災(zāi)時(shí)，此類線纜燃燒時(shí)產(chǎn)生的煙霧及有害化學(xué)元素非常少，最大程度的保證了辦公樓內(nèi)觀眾及相關(guān)人員的人生安全。因此在設(shè)計(jì)時(shí)，必須在總體把握弱電系統(tǒng)總體框架的前提下，分析清楚各子系統(tǒng)之間存在的關(guān)系，采用分階段實(shí)施的思路，在與工程相關(guān)的基礎(chǔ)系統(tǒng)建設(shè)的同時(shí)，充分考慮其他系統(tǒng)管線及接口的預(yù)留。 在建筑分析中，根據(jù)建筑平面分析，辦公樓 的 多功能廳 、商鋪可 屬于 商業(yè)用房，主要用于面向未來(lái)商戶 業(yè)主的出租 和入住 。 . 系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu) 根據(jù)上述需求分析及建設(shè)目標(biāo)，我們整個(gè)智能化弱電工程弱電系統(tǒng)按照使用功能上分 三 大部分，即 辦公 基礎(chǔ)弱電平臺(tái)、 辦公 通訊傳輸平臺(tái)、 辦公 運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理平臺(tái)。其中安全防范系統(tǒng)又包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)和電子巡查系統(tǒng)。 . 樓宇 自控 系統(tǒng) 弱電基礎(chǔ)平臺(tái) 服務(wù)管理平臺(tái) 通信傳輸平臺(tái) 樓宇自控系統(tǒng) 安全防范系統(tǒng) 背景音樂(lè)系統(tǒng) 機(jī)房工程系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng) 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 語(yǔ)音通信系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng) 一卡通系統(tǒng) 多媒體會(huì)議系統(tǒng) 大屏幕、查詢系統(tǒng) 辦公樓智能化系統(tǒng) 根據(jù) 我們 分析，本次本系統(tǒng)設(shè)計(jì)主要實(shí)現(xiàn)以下對(duì)象的監(jiān)視或控制： ? 冷熱源系統(tǒng)－對(duì)風(fēng)冷熱泵機(jī)組、循環(huán)水泵等設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和故障、手自動(dòng)狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視，啟停控 制相關(guān)設(shè)備。 ? 送排風(fēng)系統(tǒng)－送排風(fēng) 機(jī)組的監(jiān)控。 ? 照明系統(tǒng) －公共照明、泛光照明的回路進(jìn)行監(jiān)控。 系統(tǒng)采用先進(jìn)的集散控制系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，保證了系統(tǒng)的安全性、穩(wěn)定性、擴(kuò)展性。 攝象機(jī) 裝設(shè)于地下停車場(chǎng)、大堂、公共走廊、電梯轎廂、電梯前室等場(chǎng)所。 系統(tǒng)主要由前端 攝像機(jī)、視頻切換控制設(shè)備、硬盤錄像機(jī)、監(jiān)視器等組成。 入侵報(bào)警監(jiān)視系統(tǒng)作為安全防范系統(tǒng)的一部分，與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)共同構(gòu)成一個(gè)統(tǒng)一的安防網(wǎng)絡(luò)。每層電梯前室、消防控制室、總服務(wù)臺(tái)、商務(wù)中心應(yīng)設(shè)置緊急按鈕或踢腳開關(guān)；各主要出入口、商務(wù)中心、應(yīng)設(shè)置雙鑒探測(cè)器，分模 式設(shè)定工作狀態(tài)。 根據(jù)辦公樓安保系統(tǒng)的特點(diǎn)，在加強(qiáng)技術(shù)防范的基礎(chǔ)上，通過(guò)電子巡查系統(tǒng)的設(shè)置，加強(qiáng)保安人員定時(shí)定點(diǎn)定線路的對(duì)各區(qū)域進(jìn)行保安巡視，做到人防技防相結(jié)合。 . 背景 音樂(lè)及 緊急廣播系統(tǒng) 本系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)以下功能： ? 背景音樂(lè)服務(wù) —— 目的作用是掩蓋 辦公樓 內(nèi)的環(huán)境噪聲，為訓(xùn)練、健身創(chuàng)造輕松和諧的聽覺氣氛，具有音量控制功能。 ? 緊急廣播 —— 可為火災(zāi)報(bào) 警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)在緊急狀態(tài)下進(jìn)行指揮和廣播疏散。消防緊急廣播和日常廣播共用一套系統(tǒng) 。 . 機(jī)房工程系統(tǒng) 我們對(duì)圖紙上的機(jī)房區(qū)域做了詳細(xì)的分析與規(guī)劃，確定本次機(jī)房工程的建設(shè) 范圍 。 辦公樓 通訊傳輸平臺(tái)實(shí)現(xiàn) 辦公樓 的內(nèi)部和外部通信、信息系統(tǒng)的運(yùn)行支撐平臺(tái)，是 辦公樓 信息化和智能化的基礎(chǔ)設(shè)施，其規(guī)劃設(shè)計(jì)原則大多側(cè)重為 先進(jìn)超前性、可靠性和安全性和可擴(kuò)展性 。 ? 數(shù)據(jù)部分 采用兩級(jí)結(jié)構(gòu)，中心機(jī)房設(shè)在 辦公樓 層的網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房，通過(guò)多模光纖與 辦公樓 各 IDF 相連?？筛鶕?jù)使用功能性質(zhì)靈活設(shè)置其用途，如內(nèi)網(wǎng)點(diǎn)、外網(wǎng)點(diǎn)、語(yǔ)音點(diǎn)等。 II. 工作區(qū)子系統(tǒng) XXX 綜合商業(yè)區(qū) 的 PDS 系統(tǒng)工作區(qū)需全部采用 6 類非屏蔽模塊、跳線。 IV. 干線子系統(tǒng) ? 室外主干采用 多 模光纖； ? 語(yǔ)音部分采用 3 類大對(duì)數(shù)電纜； V. 管理子系統(tǒng) ? 數(shù)據(jù)部分采用快接式配線架； ? 語(yǔ)音垂直主干鏈路采用機(jī)柜安裝式卡接配線架 ； ? 所有跳線按照實(shí)際使用情況滿容量 配置； VI. 設(shè)備間子系統(tǒng) 語(yǔ)音部分采用墻裝卡接式配線架，室外部分線纜端接需考慮防雷單元。 VII. 電氣保護(hù) 所有室外線纜進(jìn)入建筑物后都需考慮接地及防止電纜的浪涌電壓進(jìn)入大樓的電氣保護(hù)設(shè)備： . 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) XXX 綜合商業(yè)區(qū) 的整個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主體采用兩層結(jié)構(gòu)（核心層、接入層）。 ? 接入層 —— 在一般區(qū)域配置性價(jià)比較高的 10/100M 可堆疊工作組 交換機(jī)；在 多媒體會(huì)議室 、 商業(yè)中心 等對(duì)帶寬要求較高的區(qū)域配置 10/100/1000M 的工作組交換機(jī)。 ? 無(wú)線接入――在會(huì)議室、 商務(wù)中心 等功能房間及部分公共區(qū)域考慮設(shè)置無(wú)線 AP 接入設(shè)備，為 辦公樓 辦公人員、 顧客 提供方便快捷的無(wú)線接入服務(wù) ? 網(wǎng)絡(luò)安全――在網(wǎng)絡(luò)出口處配置高性能千兆防火墻，實(shí)現(xiàn) 樓 內(nèi) /樓 外網(wǎng)絡(luò)資源的訪問(wèn)策略設(shè)置；在網(wǎng)絡(luò)出口配置深度入侵防御設(shè)備，防止非法人員對(duì)關(guān)鍵信息系統(tǒng)的盜入及對(duì)數(shù)據(jù)的篡改，保證 辦公樓內(nèi) 信息數(shù)據(jù)的安全性。 ? 網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)服務(wù)支撐平臺(tái)――配置高性能 PC 服務(wù)器，為 XXX 綜合商業(yè)區(qū) 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)、安全認(rèn)證系統(tǒng)、防病毒系統(tǒng)基礎(chǔ)應(yīng)用系統(tǒng)提供了服務(wù)器支撐平臺(tái)。 數(shù)字程控通訊系統(tǒng)作為先進(jìn)的通信平臺(tái)，不但要 使辦公樓的通信達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，與信息高速公路接軌，而且能夠滿足高效率辦公及交流的現(xiàn)代化展示窗口的重要組成部分。它不僅能為與其連接的不同設(shè)備間建立通信，也可以為外部呼叫提供到公眾運(yùn)營(yíng)商的連接，支持大范圍的增值應(yīng)用。 . 有線電視系統(tǒng) 在 辦公樓 設(shè)置有線電視機(jī)房 ，在機(jī)房?jī)?nèi)預(yù)留了有線電視信號(hào)接口，用于 辦公樓 有線電視網(wǎng)信號(hào)接入使用。能夠接收 當(dāng)?shù)?有線電視光網(wǎng)傳送的有線電視節(jié)目信號(hào)。 III. 本地 傳 播 在機(jī)房前端配置了調(diào)制器，將 本地自辦節(jié)目 的信號(hào)傳送到有線電視前端機(jī)房，通過(guò)調(diào)制器調(diào)制成射頻信號(hào)后經(jīng)過(guò)有線傳輸網(wǎng)絡(luò)傳送到 辦公樓 內(nèi)的各電視終端上。大樓用戶終端，采用 SYWV755 射頻線連接。其規(guī)劃設(shè)計(jì)原則側(cè)重是 人性化、便利性 。 II. 停車場(chǎng)管理子系統(tǒng) 停車場(chǎng)系統(tǒng)配置如下：出入口設(shè)道閘，刷卡機(jī)，地感線圈，攝像機(jī)等同時(shí)配備防砸車功能系統(tǒng)配備圖像對(duì)比功能；固定用戶進(jìn)出 采取 ID 卡長(zhǎng)距離讀卡功能 ；臨時(shí)用戶 使用 IC 讀卡功能；語(yǔ)音對(duì)話功能及大屏幕顯示等幾項(xiàng)主要功能為主的全自動(dòng)系統(tǒng)，考慮本系統(tǒng)使用場(chǎng)所沒有設(shè)計(jì)收費(fèi)系統(tǒng)，甲方需要系統(tǒng)可以擴(kuò)展 。 IV. 考勤管理子系統(tǒng) 智能卡考勤管理系統(tǒng)以員工使用智能卡在考勤機(jī)打卡得來(lái)的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，以電腦作為處理工具全面實(shí)現(xiàn)考勤管理 式作自動(dòng)化。該系統(tǒng)與人事系統(tǒng)、工資管理系統(tǒng)構(gòu)成了一套 世奧辦公樓 人力資源管理系統(tǒng)軟件。 可設(shè)置 1 個(gè)大會(huì)議室、高管會(huì)議室、多功能報(bào)告廳和若干小會(huì)議室。 XXX 綜合商業(yè)區(qū) 作為 智能化 的辦公大樓，將主要舉行各種性質(zhì)的 會(huì)議，包括涉外會(huì)議。經(jīng)過(guò)對(duì) XXX 綜合商業(yè)區(qū) 會(huì)議應(yīng)用模式特點(diǎn)的了解及甲級(jí)辦公樓對(duì)會(huì)議系統(tǒng)的相關(guān)要求，我們建議 XXX 綜合商業(yè)區(qū) 的多媒體系統(tǒng)應(yīng)主要覆蓋以下 形式 ： ? 辦公樓高層管理人員的行政會(huì)議功能 ? 辦公樓管理人員的日常工作會(huì)議功能 ? 辦公樓的貴賓接待會(huì)議功能 ? 辦公樓 的行業(yè)交流會(huì)議功能 ? 遠(yuǎn)程會(huì)議、交流、學(xué)習(xí)功能 ? 中型商務(wù)會(huì)議的租賃功能 大屏幕顯示及觸摸屏查詢系統(tǒng)是為了向內(nèi)部員工和公眾用戶提供高科技信息服務(wù)，并產(chǎn)生相應(yīng)的信息回報(bào) 和良好的 市場(chǎng) 效應(yīng)、公告效應(yīng)。 系統(tǒng)將與數(shù)據(jù)庫(kù)連網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的更新，存儲(chǔ)和發(fā)布。優(yōu)先級(jí)等。 . 建筑 平臺(tái)層 的集成設(shè)計(jì) 機(jī)房 結(jié)合系統(tǒng)設(shè)計(jì)情況，我們?cè)O(shè)置本工程有 3 類機(jī)房，包括： ? 網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房 ? 消控中心機(jī)房 ? 有線電視機(jī)房 在上述 3 類機(jī)房中，所有設(shè)備布局、安裝、機(jī)柜選型要求統(tǒng)一設(shè)計(jì)，考慮操 作及維護(hù)空間；所有系統(tǒng)的環(huán)境、供電、接地等機(jī)房要 求統(tǒng)一考慮，由總集成單位統(tǒng)一設(shè)計(jì)，機(jī)房工程系統(tǒng)實(shí)施。 根據(jù)子系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì)，我們初步統(tǒng)計(jì)出弱電間的設(shè)備配置情況（該部分將在施工設(shè)計(jì)中，列出詳細(xì)設(shè) 備數(shù)量、空間、供電等要求），以便統(tǒng)一規(guī)劃： ? 樓宇設(shè)備管理自動(dòng)化系統(tǒng)：部分 IDF 需配置網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)器 、 DDC； ? 有線電視系統(tǒng)：部分 IDF 需配置干線放大器 、 線路延長(zhǎng)放大器 、 分支分配器 ； ? 結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)：本建筑主干光纖、語(yǔ)音大對(duì)數(shù)配架 、 區(qū)域水平配架 。 結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng) 在綜合布線的布點(diǎn)設(shè)計(jì)中，除了要考慮承載一般意義上的語(yǔ)音、數(shù)據(jù)（包含傳輸支撐平臺(tái)所支撐的其他子系統(tǒng)上位機(jī)）外， 還要考慮安全防范子系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng) 、背景音響及緊急廣播系統(tǒng)、 多媒體系統(tǒng) 、大屏幕顯示及查詢 系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng) 借用 PDS 光纖或雙絞線的情況。 . 傳輸設(shè)備層的集成設(shè)計(jì) 本次弱電工程中大絕大多數(shù)系統(tǒng)均直接或間接（采用二級(jí)傳輸結(jié)構(gòu)，一級(jí)為 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)；二級(jí)為現(xiàn)場(chǎng)總線）利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)作為傳輸方案。 綜合布線 系統(tǒng) （計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)） 綜合布線（ 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò) ） 系統(tǒng)首先需承載服務(wù)器支撐平臺(tái)及客戶終端電腦，同時(shí)對(duì)于支持 TCP/IP 的專業(yè)數(shù)字化設(shè)備提供傳輸平臺(tái)借用，包括以下子系統(tǒng)： ? 樓宇設(shè)備管理自動(dòng)化系統(tǒng) ? 安全防范系統(tǒng) ? 背景音響及緊急廣播系統(tǒng) ? 多媒體 會(huì)議系統(tǒng) 專項(xiàng)傳輸網(wǎng)絡(luò)（硬件接口關(guān)聯(lián)） 本項(xiàng)目設(shè)計(jì) 需完成以下傳輸設(shè)備間的硬件接口集成設(shè)計(jì)： ? 消防報(bào)警自動(dòng)化系統(tǒng)與背景音響及緊急廣播系統(tǒng)間聯(lián)動(dòng) . 支撐平臺(tái)層的集成設(shè)計(jì) 由于本次項(xiàng)目主要以弱電基礎(chǔ)建設(shè)為主，上層應(yīng)用系統(tǒng)將在未來(lái)單獨(dú)考慮，所以信息系統(tǒng)支撐平臺(tái)相對(duì)規(guī)模 較小。建議由總集成單位統(tǒng)一支撐平臺(tái)要求及訂貨，由相關(guān)弱電子系統(tǒng)單位分別實(shí)施。下一子層需對(duì)上一子層提供良好的軟件協(xié)議接口，以保證整個(gè)弱電系統(tǒng)集成順利的實(shí)施。另外為適應(yīng)各招商 單位的通訊要求，在各營(yíng)業(yè)區(qū)預(yù)先布電話線。 為使顧客能在一個(gè)優(yōu)雅舒適的環(huán)境中購(gòu)物休閑以及商場(chǎng)促銷、找人的需要，商場(chǎng)將在整個(gè)公共區(qū)域安裝背景音樂(lè)系統(tǒng)。 在本方案中，將把弱電系統(tǒng)的各個(gè)部分分為綜合布線系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)分別闡述。 二、布線系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 布線系統(tǒng)選擇 為了滿足結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)的要求，按照上述設(shè)計(jì)原則，應(yīng)采用超五類結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，以一套單一的配線系統(tǒng)，綜合了整個(gè)通訊，包括語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像、監(jiān)控等設(shè)備需要的配線。 結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)組成 結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)和語(yǔ)音的通信，即滿足計(jì)算機(jī)局域網(wǎng) LAN 和程控交換機(jī) PBX 的需求。結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)遵循電話系統(tǒng)的物理拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，采用星形的結(jié)構(gòu)化布線方法，數(shù)據(jù)與電話的布線結(jié)構(gòu)相一致，這種結(jié)構(gòu)可靠性高，一個(gè)節(jié)點(diǎn)的改變不會(huì)影響其它節(jié)點(diǎn)的工作，結(jié)構(gòu)