房屋面積的那些事你要了解-在線瀏覽
2024-08-07 15:22本頁(yè)面
【正文】 墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計(jì)算。 ?。?）有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計(jì)算建筑面積?！ 。?）挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)和挑廊，按其結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。樓梯井不作為挑空層認(rèn)定?！ 。?）房屋中挑陽(yáng)臺(tái)，其周邊設(shè)置欄桿等圍護(hù)結(jié)構(gòu)、無雨罩的，以敞開式陽(yáng)臺(tái)認(rèn)定，按其結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積的一半計(jì)算?！ 。?）挑陽(yáng)臺(tái)的底層投影部分，設(shè)有類似于樓上陽(yáng)臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按其結(jié)構(gòu)的外圍水平面積的一半計(jì)算。 ?。?）房屋中與室內(nèi)不相通的伸縮縫不計(jì)算建筑面積。 ?。?）挑樓、挑廊、挑陽(yáng)臺(tái)的底層投影部分不計(jì)算建筑面積。實(shí)踐中開發(fā)商往往在合同中選擇面積誤差時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算，這種看似公平的約定，其實(shí)不公平，他剝奪了購(gòu)房人在一定條件下（房屋面積誤差超過3%）退房的權(quán)利和要求開發(fā)商承擔(dān)懲罰性賠償責(zé)任的權(quán)利。 面積差異超過3%可以要求退房。 發(fā)展商延期交房,監(jiān)管銀行是否承擔(dān)連帶責(zé)任 二手房“意轉(zhuǎn)定”前中介有義務(wù)告知房屋實(shí)情 在建工程和房屋期權(quán)能否進(jìn)行典當(dāng) 吉林銀行個(gè)人二手房按揭貸款 承租人是否可以擅自改變房屋結(jié)構(gòu) 城中村農(nóng)民房可以買賣么 市民購(gòu)買二手房如何申請(qǐng)貸款 集體所有土地是否可以未經(jīng)審批出租 “陰陽(yáng)合同”無效買方不知何時(shí)能拿回4萬中介費(fèi) 商品房買賣中什么情況下可以退一賠一 法院對(duì)房地產(chǎn)公司已經(jīng)預(yù)售的商品房可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全嗎 如何搞定二手房按揭貸款 購(gòu)置房屋產(chǎn)權(quán)證上是否可以是未成年人的名字 銀行房貸難二手房貸款更難 購(gòu)買二手樓
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