【正文】 .........................2023 各施工段工期的初步確定 ..................................202第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 .........................................2021 編制原則 ................................................2022 工程總體進(jìn)度計(jì)劃安排 ....................................2023 施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖及網(wǎng)絡(luò)圖 ..............................2037 / 274第三節(jié) 影響工期的因素以及解決措施 ...........................2031 工期影響因素 ............................................2032 針對(duì)以上問題采取的解決措施 ..............................203第四節(jié) 節(jié)假日保證勞動(dòng)力滿足施工要求的措施 ...................203第五節(jié) 施工進(jìn)度控制管理體系 .................................204第六節(jié) 工期控制流程及縮短工期措施 ...........................2041 工期控制流程 ............................................2042 縮短工期措施 ............................................205第九章 施工總平面布置圖 ......................................206第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)平面布置及說明 ...................................2061 辦公室布置 ..............................................2062 臨時(shí)材料加工區(qū)、臨時(shí)材料堆放區(qū)以及材料倉(cāng)庫(kù) ..............2063 施工通道 ................................................2064 消防通道的布置及消防設(shè)備的安排 ..........................2065 施工機(jī)械 ................................................2066 材料運(yùn)輸 ................................................2077 施工臨電、臨水 ..........................................2078 工人食宿 ................................................2079 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖 ....................................207第二節(jié) 臨時(shí)用水、用電專項(xiàng)方案 ...............................207第三節(jié) 施工總平面的管理 .....................................208第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)管理 .........................................209第五節(jié) 臨時(shí)用地表 ...........................................209第二部分 擬分包項(xiàng)目情況 ......................................2118 / 274第一部分 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案第一章 編制說明及工程概況第一節(jié) 編制說明及依據(jù)1 編制說明（1）能參與該工程的投標(biāo)充分體現(xiàn)了建設(shè)單位對(duì)我公司的高度信任！我們深知本工程的建設(shè)對(duì)業(yè)主今后的發(fā)展有著十分重要的意義，我公司從上到下高度重視，十分珍惜此次難得的機(jī)會(huì)，希望能為建設(shè)單位的發(fā)展作出貢獻(xiàn)?。?）在本工程投標(biāo)過程中，我公司組織了圓滿完成過類似工程建設(shè)的專業(yè)施工技術(shù)人員對(duì)本工程現(xiàn)場(chǎng)和圖紙進(jìn)行了仔細(xì)認(rèn)真的研究，組織了各專題會(huì)對(duì)本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)研究和方案論證比較，使本施工組織設(shè)計(jì)更賦科學(xué)性、合理性和全面性，具有了很強(qiáng)的可操作性和針對(duì)性。（3）為了更好地進(jìn)行本施工組織設(shè)計(jì)的編制，使在今后的工程施工實(shí)施中更加符合實(shí)際、更加具有針對(duì)性、更好地保障施工順利進(jìn)行，我公司曾數(shù)次組織相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘和了解，獲得了施工現(xiàn)場(chǎng)詳實(shí)的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，對(duì)場(chǎng)地、周邊環(huán)境和各種條件有了很詳細(xì)的了解。所調(diào)研內(nèi)容涉及：國(guó)家、省市對(duì)于工程建設(shè)的有關(guān)政策法規(guī)及有關(guān)要求；機(jī)械設(shè)備、物資材料、供貨廠商等市場(chǎng)情況和周邊資源；現(xiàn)行施工設(shè)計(jì)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；近期當(dāng)?shù)卣貐^(qū)關(guān)于工程施工質(zhì)量和安全文明施工、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、交通、勞動(dòng)用工、施工現(xiàn)場(chǎng)管理的要求和規(guī)定、市政、供水、供電和雨污水排放條件和有關(guān)規(guī)定和要求；當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)工程造價(jià)方面的文件和規(guī)定等。（6）我公司承建過許多類似建設(shè)工程項(xiàng)目。我們將結(jié)合本工程的特點(diǎn)，針對(duì)上述重點(diǎn)和難點(diǎn)制定專項(xiàng)施工方案和保證措施。該項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、作風(fēng)過硬、具有施工過類似工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和很高技術(shù)管理水平，這更是我公司最為優(yōu)秀的項(xiàng)目管理班子之一。2 編制依據(jù)（1）招標(biāo)文件及答疑文件中國(guó)民生銀行股份有限公司廣州分行辦公樓裝修改造工程要約邀請(qǐng)書（2）工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單（3）國(guó)家頒布的法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定序號(hào) 名稱 編號(hào)10 / 2741 《中華人民共和國(guó)建筑法》 中華人民共和國(guó)主席令第 91號(hào)2 《中華人民共和國(guó)合同法》 中華人民共和國(guó)主席令第 15號(hào)3 《中華人民共和國(guó)消防法》 中華人民共和國(guó)主席令第 4號(hào)4 《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》 中華人民共和國(guó)主席令第 28號(hào)5 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 中華人民共和國(guó)主席令第 22號(hào)6 《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》7 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》 中華人民共和國(guó)主席令第 70號(hào)8 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 國(guó)務(wù)院令第 293 號(hào)9 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào)10 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（4）國(guó)家頒布的規(guī)范、規(guī)程及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào) 文件名稱 文件編號(hào)1 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50222952 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB500495（2022版）3 建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020224 建筑制圖標(biāo)準(zhǔn) GB/T5010420225 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020226 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB5032520227 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）建標(biāo)（2022）85號(hào)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)1 《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》 建設(shè)部令第 15 號(hào)2 《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ59993 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ462022環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)1 《關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的若干意見》建辦質(zhì)[2022]17號(hào)11 / 2742 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程》 DBJ019120223 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB5032520224《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》 GB1868020225 《建筑材料放射性核素限量》 GB65662022（5）企業(yè)文件與其他參考文件序號(hào) 文件名稱1公司編制并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频?ISO9001《質(zhì)量管理手冊(cè)》及質(zhì)量保證體系的相關(guān)程序文件2公司編制并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频?ISO14001《環(huán)境管理手冊(cè)》及環(huán)境保證體系的相關(guān)程序文件3公司編制并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频?ISO28001《安全管理手冊(cè)》及職業(yè)健康安全管理體系的相關(guān)程序文件4 本公司制定的《編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案管理辦法》5 本公司制定、頒發(fā)的《施工現(xiàn)場(chǎng)工作實(shí)施細(xì)則》6 本公司有關(guān)文明施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件7 公司內(nèi)部管理的其他制度第二節(jié) 工程概況1 項(xiàng)目概況工程名稱：中國(guó)民生銀行股份有限公司廣州分行辦公樓裝修改造工程工程地點(diǎn)：廣州市黃埔大道與獵德路交匯處珠江新城 D12 地塊工程設(shè)計(jì)用途：辦公樓建設(shè)單位：中國(guó)民生銀行股份有限公司2 工程建設(shè)規(guī)模及特征本工程為銀行辦公樓裝修，建筑面積共約 31438 平方米，其中地上 1至 24 層，建筑面積 30638 平方米，地下 800 平方米。首層局部?jī)蓪油ǜ撸ù筇茫?，主要功能為理財(cái)專柜及咖啡廳；二層為支行營(yíng)業(yè)廳；三、四層為內(nèi)部庫(kù)房及監(jiān)控中心辦公室；五層為會(huì)議室及多功能廳；六層為內(nèi)部餐廳及廚房；七層至二十四層為內(nèi)部辦公空間。工程工期（1）招標(biāo)文件要求裝修總工期 90 個(gè)日歷天內(nèi)，2022 年 6 月29 日竣工。安全文明合格，執(zhí)行國(guó)家、廣東省、廣州市現(xiàn)行安全生產(chǎn)文明施工驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。4 本次招標(biāo)范圍及工作內(nèi)容招標(biāo)范圍 1 至 22 層營(yíng)業(yè)辦公區(qū)、23 至 24 層會(huì)所、金庫(kù)等。5 現(xiàn)場(chǎng)基本情況我方經(jīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)總體平面基本情況描述總結(jié)如下：（1）本工程為銀行裝修改造工程，施工前需進(jìn)行拆除工程的施工，并且拆除施工量很大，在拆除施工過程中，對(duì)原結(jié)構(gòu)的保護(hù)非常重要。（3）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，本工程裝飾、消防、強(qiáng)弱電、給排水、空調(diào)安裝等專業(yè)施工隊(duì)同時(shí)進(jìn)行施工，工序銜接，施工時(shí)要注意成品保護(hù)，成品保護(hù)工程包括對(duì)原結(jié)構(gòu)的保護(hù)，以及對(duì)已完工程墻面、地面、吊頂、門窗等的保護(hù)。易燃品庫(kù)具體布置位置由甲方指定。（5）材料垂直運(yùn)輸采用電梯和消防樓梯相結(jié)合運(yùn)輸方式。（6）現(xiàn)場(chǎng)安全施工通道需加強(qiáng)防護(hù)措施，確保工程安全順利進(jìn)行。（2）建筑面積約 30638 平方米。（2）對(duì)施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)資料提出意見及建議，與建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)施工圖進(jìn)行會(huì)審。（4）綜合監(jiān)理工程師意見，編制詳細(xì)深入的施工組織設(shè)計(jì)。3 機(jī)械準(zhǔn)備調(diào)用需要的機(jī)械設(shè)備，安排施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，需采購(gòu)的做好采購(gòu)計(jì)劃，保證滿足施工要求，且按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。采購(gòu)前必須拿材料樣板給甲方及監(jiān)理方查驗(yàn)，經(jīng)甲方及監(jiān)理方同意后方可大量采購(gòu)。（3）確定施工材料的供應(yīng)渠道、運(yùn)輸方式。（5）簽訂購(gòu)貨合同。（2）需要專業(yè)、廠家配合的一定要由專業(yè)廠家負(fù)責(zé)配合安裝。（4）計(jì)算各階段勞動(dòng)力需求量，安排勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。做好三級(jí)培訓(xùn)。（2）安裝、調(diào)試施工機(jī)具。（4）及時(shí)提供建筑材料的試驗(yàn)申請(qǐng)計(jì)劃。3 現(xiàn)場(chǎng)總平面布置安排具體內(nèi)容詳見第九章。第二施工段為 13 至 24 層施工區(qū)域。2）先進(jìn)行拆除施工，再進(jìn)行隔墻施工，最后進(jìn)行天花、墻柱面、地面施工。4）各施工段間必須相對(duì)平行施工，以保證工期。2）工序流程按先進(jìn)行拆除工程施工，再進(jìn)行隔墻施工，然后先頂棚后墻面再地面，自上而下的原則施工。第二施工段23 至 24 層施工時(shí)應(yīng)注意，加固工程需先進(jìn)行，施工完后，才能進(jìn)行室內(nèi)裝修及安裝工程施工。5）在各工程大體完工后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清潔，最后竣工驗(yàn)收。（2）室內(nèi)基本采用先進(jìn)行拆除工程施工，再進(jìn)行隔墻隔斷施工，然后進(jìn)行天花，墻柱面施工，緊接著細(xì)做，最后地面的總體施工原則。（3）組織在同一作業(yè)面內(nèi)，同時(shí)考慮先濕作業(yè)，后干作業(yè)，先泥水后面板，先整體后局部的組織安排。實(shí)心磚墻約，具體施工方法如下：（1）材料質(zhì)量控制：進(jìn)場(chǎng)的砌塊、水泥、黃砂、灰膏使用前按規(guī)定驗(yàn)18 / 274收其質(zhì)量，磚強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，水泥、黃砂、石灰膏各項(xiàng)指標(biāo)必須符合要求。砂漿攪拌流程為：A、投入 1/2 中砂；B、投入膠凝水泥或石灰膏；C、加水?dāng)嚢?；D、投入剩余 1/2 中砂；E、攪拌不少于 2 分鐘。如氣溫超過 30℃時(shí)，水泥砂漿控制在 2 小時(shí)內(nèi)用完，水泥石灰砂漿控制在 3 小時(shí)內(nèi)用完，隔夜砂漿一概不準(zhǔn)使用。砂漿試塊按規(guī)定采取實(shí)驗(yàn)室標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)到 28 天齡期送實(shí)驗(yàn)室，核驗(yàn)砂漿強(qiáng)度。2）標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑前 1～2d 澆水濕潤(rùn)，磚濕水深度達(dá)到磚斷面四周10～15mm。4）墻體組砌法：177。以上為“三順一丁”即三滿條一滿丁。B、砌體與砼柱拉結(jié)筋每端伸入墻內(nèi)不少于 1000mm，每層拉結(jié)筋間距不大于 500mm。B、內(nèi)外墻同時(shí)砌筑不留施工縫，特殊情況需留施工縫時(shí)砌成斜槎，斜槎寬按高度 2/3 控制。D、每層砌筑磚墻前在樓平面墻位上先彈好墻中線和邊線，并分出門洞口位置，在轉(zhuǎn)角處設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿逐層帶線砌筑。2 模板工程 本工程主要在 23 至 24 層加固工程施工的時(shí)候，將進(jìn)行模板工程的施工，具體施工方法如下：（1）模板質(zhì)量控制1）用經(jīng)緯儀檢查關(guān)鍵性軸線，控制標(biāo)高，是否有偏差。2）檢查模板尺寸及其韌度、強(qiáng)度及穩(wěn)定性。檢查方法用觀察楔形塞尺檢驗(yàn)，按梁、柱的件數(shù)抽查 10%；墻和板按有代表性的自然間抽查 10%。優(yōu)良不大于 1000cm178。優(yōu)良不大于 400cm178。澆筑混凝土前，要詳細(xì)檢查鋼管強(qiáng)度和支架的穩(wěn)定性。具體施工方法如下：（1）鋼筋加工：1）鋼筋開料切斷尺寸容易出現(xiàn)不準(zhǔn)：根據(jù)結(jié)構(gòu)鋼筋的所在部位和鋼筋切斷后的誤差情況，確定調(diào)整或返工。（2）鋼筋綁扎與安裝1）鋼筋綁扎前在頂板模上彈線、拉通線控制。3）保護(hù)層砂漿墊塊厚度應(yīng)準(zhǔn)確，墊塊間距應(yīng)適宜，否則易導(dǎo)致平板懸臂板面出現(xiàn)裂縫，梁底，柱側(cè)露筋。5）鋼筋骨架綁扎完成后，會(huì)出現(xiàn)斜向一方，綁扎時(shí)鐵線應(yīng)綁成八字形。6）柱子箍筋接頭有無(wú)錯(cuò)開放置，綁扎前要先檢查；綁扎完成后再檢查，若有錯(cuò)誤應(yīng)即糾正。21 / 27