【正文】 計方案的開標(biāo)和驗收由招標(biāo)代理單位主持進行，所有投標(biāo)單位的法定代表人或持有法定代表人正式委托書的代表參加，并由公證單位負責(zé)監(jiān)督及見證，當(dāng)眾啟封標(biāo)書，審驗并宣布投標(biāo)單位投標(biāo)設(shè)計方案是否有效?！　?針對提出問題所作的解答將形成書面會議紀(jì)要，補充文件為招標(biāo)文件的組成部分，兩者如有矛盾，以補充文件為準(zhǔn)。上述人員均被告知拒絕回答問題?！　∑矫婀δ懿季秩?、細致、實用、合理，造型體現(xiàn)建筑獨特的建筑個性，在風(fēng)格上要簡潔、新穎，體現(xiàn)現(xiàn)代設(shè)計理念。各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)合理，計算準(zhǔn)確，工程造價經(jīng)濟合理。　　評標(biāo)委員會　　 評標(biāo)委員會將由規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)等專業(yè)的專家和建設(shè)單位代表及上級主管部門領(lǐng)導(dǎo)組成。之后，采用記名投票方式以得票數(shù)最多者確定為中標(biāo)方案。評審最后結(jié)果不向投標(biāo)單位解釋。投標(biāo)單位的“投標(biāo)公函”的主要內(nèi)容應(yīng)在設(shè)計合同中明確。其中方案的優(yōu)化修改，招標(biāo)單位不再支付費用?！　∷?、某中外合資建筑工程項目施工許可證申領(lǐng)程序（案例三，見圖55）　　　　圖55　某中外合資建筑工程項目施工許可證申領(lǐng)程序　　五、某檢測中心建筑工程歸檔文件管理（案例四）　　（一）建筑工程中參與各方文檔信息管理要點　?。ǘ┪臋n移交的管理　　（三）歸檔文件范圍及歸檔期限　　　?。ㄒ唬┙ㄖこ讨袇⑴c各方文檔信息管理要求　　業(yè)主文檔信息管理由專門的項目信息管理中心及專職人員進行管理；在項目建設(shè)時期，項目管理單位、現(xiàn)場施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)設(shè)相應(yīng)機構(gòu)并配備專職人員，負責(zé)收集整理施工檔案、監(jiān)理檔案，信息管理流程圖見圖56。如為分包單位，向施工總承包單位移交文檔。　　每項工程竣工驗收前，監(jiān)理單位整理兩套完整一致的監(jiān)理檔案（均為原件）交業(yè)主。業(yè)主審計部門從兩套原件中任選一套審計?！　∶宽椆こ炭⒐を炇涨?，業(yè)主方信息管理中心收集匯總施工竣工檔案、監(jiān)理檔案、項目管理文檔移交檔案室，由業(yè)主聯(lián)系城建檔案館審查?！　　　D56　項目文檔信息管理總流程圖　?。ㄈw檔文件范圍及歸檔期限序號歸檔文件保 存 單 位 和 保 管 期 限建設(shè)單位施工單位設(shè)計單位監(jiān)理單位城建檔案館工 程 準(zhǔn) 備 階 段 文 件一立項文件　　　　　二建設(shè)用地、征地、拆遷文件　　　　　三勘察、測繪、設(shè)計文件　　　　　四招投標(biāo)文件　　　　　五開工審批文件　　　　　六財務(wù)文件　　　　　七建設(shè)、施工、監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)人　　　　　監(jiān) 理 文 件1監(jiān)理規(guī)劃　　　　　①監(jiān)理規(guī)劃長期　　短期√②監(jiān)理實施細則長期　　短期√③監(jiān)理部總控制計劃等長期　　短期　2監(jiān)理月報中的有關(guān)質(zhì)量問題長期　　長期√3監(jiān)理會議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問題長期　　長期√4進度控制　　　　?、俟こ涕_/復(fù)工審批表長期　　長期√②工程開工/復(fù)工暫停令長期　　長期√5質(zhì)量控制　　　　　序號歸檔文件保 存 單 位 和 保 管 期 限建設(shè)單位施工單位設(shè)計單位監(jiān)理單位城建檔案館①不合格項目通知長期　　長期√②質(zhì)量事故報告及處理意見長期　　長期√6造價控制　　　　?、兕A(yù)付款報審與支付短期　　　?、谠赂犊顖髮徟c支付短期　　　　③設(shè)計變更、洽商費用報審與簽認長期　　　　④工程竣工決算審核意見書長期　　　√7分包資質(zhì)　　　　?、俜职鼏挝毁Y質(zhì)材料長期　　　?、诠┴泦挝毁Y質(zhì)材料長期　　　?、墼囼灥葐挝毁Y質(zhì)材料長期　　　　8監(jiān)理通知　　　　?、儆嘘P(guān)進度控制的監(jiān)理通知長期　　長期?、谟嘘P(guān)質(zhì)量控制的監(jiān)理通知長期　　長期　③有關(guān)造價控制的監(jiān)理通知長期　　長期　9合同與其他事項管理　　　　?、俟こ萄悠趫蟾婕皩徟谰谩　￠L期√②費用索賠報告及審批長期　　長期?、酆贤瑺幾h、違約報告及處理意見永久　　長期√④合同變更材料長期　　長期√10監(jiān)理工作總結(jié)　　　　　①專題總結(jié)長期　　短期?、谠聢罂偨Y(jié)長期　　短期?、酃こ炭⒐た偨Y(jié)長期　　長期√④質(zhì)量評價意見報告長期　　長期√序號歸檔文件保 存 單 位 和 保 管 期 限建設(shè)單位施工單位設(shè)計單位監(jiān)理單位城建檔案館施 工 文 件一建筑安裝工程　　　　　㈠土建（建筑與結(jié)構(gòu)）工程　　　　?、骐姎狻⒔o排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃　　　　　氣、建筑智能化、電梯工程㈢室外工程　　　　　二市政基礎(chǔ)設(shè)施工程　　　　　㈠施工技術(shù)準(zhǔn)備　　　　?、媸┕がF(xiàn)場準(zhǔn)備　　　　　㈢設(shè)計變更、洽商記錄　　　　　㈣原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備出廠質(zhì)　　　　　量合格證及試驗報告㈤施工試驗記錄　　　　?、晔┕び涗洝　　　　、腩A(yù)檢記錄　　　　?、祀[蔽工程檢查（驗收）記錄　　　　√㈨工程質(zhì)量檢查評定記錄　　　　?、罟δ苄栽囼炗涗洝　　　　。ㄊ唬┵|(zhì)量事故及處理記錄　　　　?。ㄊ┛⒐y量資料　　　　　序號歸檔文件保 存 單 位 和 保 管 期 限建設(shè)單位施工單位設(shè)計單位監(jiān)理單位城建檔案館竣 工 圖一建筑安裝工程竣工圖　　　　?、寰C合竣工圖　　　　　㈡專業(yè)竣工圖　　　　　二市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工圖　　　　　竣 工 驗 收 文 件一工程竣工總結(jié)　　　　　二竣工驗收記錄　　　　?、褰ㄖ惭b工程　　　　?、媸姓A(chǔ)設(shè)施工程　　　　　三財務(wù)文件　　　　　四聲像、縮微、電子檔案　　　　　　六、某教學(xué)科研綜合樓施工監(jiān)理（案例五）　?。ㄒ唬┕こ谈艣r　?。ǘ╅_工前的準(zhǔn)備工作　　（三）施工監(jiān)理的目標(biāo)　?。ㄋ模┍O(jiān)理工作組織機構(gòu)　?。ㄎ澹┍O(jiān)理工作依據(jù)　?。┍O(jiān)理人員工作職責(zé)　?。ㄆ撸┍O(jiān)理工作控制程序　?。ò耍┍O(jiān)理工作制度（目錄）　?。ň牛┍O(jiān)理工作方法及措施　?。ㄊ┍卷椖勘O(jiān)理工作的主要成果　?。ㄒ唬┕こ谈艣r　　有一教學(xué)科研綜合樓是國內(nèi)某著名大學(xué)百年校慶的標(biāo)志性建筑，是集教學(xué)、科研和辦公于一體的綜合性建筑?！　≡摯髽堑叵?層，地上21層，建筑高度98m，總建筑面積46240㎡。建筑樓層功能平面呈L型布局，其結(jié)構(gòu)特點是：每三層為一個結(jié)構(gòu)單元，并以90176。每個結(jié)構(gòu)單元都有不同的功能和自己獨特建筑造型，整座大樓內(nèi)部空間豐富多彩，樓中有樓，四個異形體功能形態(tài)各異，位于一樓和二樓的咖啡廳及茶室造型獨特，分別位于十三層和十九層的兩處空中會客室別具創(chuàng)意。　　由于主體結(jié)構(gòu)空間非常復(fù)雜，本工程還開展了一系列學(xué)術(shù)研究：如結(jié)構(gòu)抗震、抗火防災(zāi)、建筑節(jié)能、智能控制等等。業(yè)主確定的本項目的質(zhì)量目標(biāo)是：一次驗收合格率100%，并確?！鞍子裉m獎”，爭創(chuàng)“魯班獎”?！　　　。ǘ╅_工前的準(zhǔn)備工作　　建設(shè)項目開工應(yīng)具備條件　?。?）建設(shè)項目法人已經(jīng)設(shè)立?！　。?）建設(shè)項目投資落實：　　1）建設(shè)單位應(yīng)將上級批撥的工程款在建設(shè)銀行開立專戶?！　。?）建設(shè)項目開工前，取得審計機關(guān)出具開工前審計意見書?！　。?）建設(shè)項目法人與項目設(shè)計單位已簽訂施工圖設(shè)計合同。　?。?）建設(shè)施工監(jiān)理單位選定?！　?）辦完征地和拆遷安置。　?。?1）建設(shè)項目需要的主要設(shè)備和材料已訂貨，所需材料落實來源，擬定采購計劃、運輸條件等，按規(guī)定進行工作。小型項目的開工條件，由各地區(qū)、各部門制定具體辦法。業(yè)主在施工準(zhǔn)備及施工過程中，管理規(guī)劃的工作可涉及以下內(nèi)容。辦理征地、補償、拆遷等手續(xù)，并撥付、繳納各項有關(guān)費用?！　。?）辦理施工執(zhí)照、投資許可證及開工許可證?！　。?）完成施工現(xiàn)場的“七通一平”，落實施工用水、電、路等外部條件，保證施工期間的需要?！　。?）組織施工單位和設(shè)計單位進行圖紙會審、技術(shù)交底?！　。?）按建設(shè)年度計劃籌措資金到位，并做好同建設(shè)銀行、物資供應(yīng)及設(shè)備生產(chǎn)廠家等部門的協(xié)調(diào)工作，保證資金、材料及大型設(shè)備能夠及時供應(yīng)?！　。?1）建立現(xiàn)場定期匯報工作制度。　?。?3）由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料、施工機械和設(shè)備，應(yīng)對其供應(yīng)廠商進行比較，通過訪問原廠商的用戶及實地考察，并確認生產(chǎn)廠家實際的質(zhì)量保證系統(tǒng)和生產(chǎn)條件后，上前訂貨及制造加工合同。監(jiān)理組質(zhì)量記錄準(zhǔn)確率100%?！　。?）對建設(shè)單位向監(jiān)理工作提出要求的響應(yīng)率100%?！　〗ㄔO(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件?！　〗ㄔO(shè)工程監(jiān)理合同?！　∥夜绢C發(fā)的質(zhì)量管理體系文件?！　?《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》　　 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》　　 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》　　 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》　　 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》　　 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》　　 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》　　 《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》　　 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》　　 《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》　　 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》　　《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》　　監(jiān)理人員工作守則　　維護本公司的品牌和信譽，按照守法、誠信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)?！　∨W(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識，對照ISO標(biāo)準(zhǔn)，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平?！　〔煌瑫r在兩個和兩個以上的監(jiān)理單位注冊從事監(jiān)理活動，不在政府部門和施工材料、設(shè)備的供應(yīng)單位兼職?！　”O(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，不應(yīng)發(fā)生收受被監(jiān)理單位的饋贈等行為?！　∵M入監(jiān)理服務(wù)崗位，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定穿著得體，進入施工現(xiàn)場必須穿帶好安全帽等勞防用品。　　總監(jiān)理工程師工作職責(zé)　　確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。　　審查分包的資質(zhì)，并提出審查意見?！　≈鞒直O(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令?！　徍撕炇鸪邪鼏挝坏纳暾垺⒅Ц蹲C書和竣工結(jié)算?！　≈鞒只騾⑴c工程質(zhì)量事故的調(diào)查?！　〗M織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)?！　≈鞒终砉こ添椖康谋O(jiān)理資料?！　“纯偙O(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力?！　≈鞒直O(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令?！　彶楹吞幚砉こ套兏??！　〗M織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報，監(jiān)理工作階段報告，專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。　　主持整理工程項目的監(jiān)理資料。　　負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的實施。　　審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告?！　《ㄆ谙蚩偙O(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示?！　∝撠?zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報。　　負責(zé)本專業(yè)的工程講師作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。　　旁站監(jiān)理、跟蹤（全方位、全過程）檢查?！　∝撠?zé)工程計量、驗方及簽署原始憑證?！　猿钟洷O(jiān)理日記，及時、如實填報原始記錄?！　。┍O(jiān)理人員工作職責(zé)　　安全監(jiān)理工程師崗位責(zé)任　　協(xié)助建設(shè)單位加強對發(fā)包工程的安全管理，對承包單位進行安全審查確認?！　《酱偈┕挝话匆?guī)定搭設(shè)安全生產(chǎn)設(shè)施（如：基坑圍護、臨時用電、腳手架、塔吊和井架等）　　核查安全生產(chǎn)方面的材料和設(shè)備的原始憑證、檢測報告與準(zhǔn)用證?！　z查分部、分項工程安全狀況，簽署安全狀況和簽署安全許可意見?！　《ㄆ谙蚪ㄔO(shè)單位、安全監(jiān)督單位報告工程建設(shè)安全生產(chǎn)情況?！　y量復(fù)核工作程序　　　　分包單位資格審核工作程序　　　　材料、設(shè)備供應(yīng)單位資質(zhì)審核工作程序　　　　建筑材料審核工作程序　　　　檢驗批工程質(zhì)量驗收工作程序　　　　實施要點：　　檢驗批合格質(zhì)量規(guī)定：　?。?）主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；　?。?）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。　　甲供、甲指乙供、乙供材料/設(shè)備工作程序　　　　分項工程質(zhì)量驗收工作程序　　　　實施要點：　　分項工程質(zhì)量