【正文】 7)管道系統(tǒng)沖洗記錄(8)水泵檢查試運轉記錄(9)生活給水消毒記錄(10)水箱滿水試驗記錄(11)密閉水箱（罐）水壓試驗記錄(12)室內消火栓試射試驗記錄(13)室內排水管道灌水試驗記錄(14)室外排水管道灌水試驗及通水試驗記錄續(xù)表序號文件材料名稱(15)采暖管道系統(tǒng)試運行和調試記錄5工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄(1)給水管道通水試驗記錄(2)衛(wèi)生器具滿水和通水試驗記錄(3)管道（設備）水壓試驗記錄（采暖管道、散熱器、消防管道等）(4)室內排水管道通球試驗記錄6工程質量控制資料——產(chǎn)品質量證明文件(1)鍋爐安裝質量控制單臺用冊（無表式）7分期工程質量驗收記錄(1)檢驗批質量驗收記錄十、建筑電氣工程（表110）表110　建筑電氣工程序號文件材料名稱1工程質量控制資料——驗收資料(1)建筑電氣分部（子分部）工程質量控制資料核查記錄(2)建筑電氣分部（子分部）工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄(3)建筑電氣分部（子分部）工程質量驗收記錄(4)低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程質量驗收申請表(5)低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程質量驗收記錄(6)低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程驗收登記表2工程質量控制資料——施工技術管理資料(1)分部（子分部）工程開工申請報告(2)設計圖紙會審、變更、洽商記錄(3)分項工程質量技術交底卡(4)安裝工程檢測計量器具一覽表(5)分部（子分部）工程施工（調試）方案續(xù)表序號文件材料名稱3工程質量控制資料——產(chǎn)品質量證明文件(1)安裝工程設備及主要材料產(chǎn)品質量證明書(2)安裝工程重要材料進場抽驗報告匯總表(3)電線電纜進場檢驗報告(4)PVC線槽線管進場檢驗報告(5)漏電開關和空氣斷路器進場檢驗報告(6)家用和類似用途插頭插座進場檢驗報告(7)安裝工程分部（子分部）工程設備及主要材料進場監(jiān)理檢查記錄4工程質量控制資料——施工記錄(1)安裝隱蔽工程驗收記錄(2)設備開檢查記錄(3)高壓電氣裝置交接試驗記錄（無表式）(4)柴油發(fā)電機空載試運行和負荷試運行記錄(5)電氣線路絕緣強度測試記錄(6)電氣設備送電驗收記錄5工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄(1)建筑物照明通電試運行記錄(2)大型燈具牢固性試驗記錄(3)電氣接地電阻測試記錄(4)電氣器具通電安全檢查記錄(5)漏電保護器模擬漏電測試記錄6分項工程質量驗收記錄(1)檢驗批質量驗收記錄 7工程質量評估報告 8勘察文件質量檢查報告 9設計文件質量檢查報告 10單位工程施工安全評價書 續(xù)表11電梯安裝分部質量驗收登記表12消防驗收文件或準許認可使用文件13燃氣工程驗收文件14房屋建筑工程質量保修書15商品住宅《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》16單位（子單位）工程質量驗收記錄、紀要17建設工程質量監(jiān)督驗收意見書19建筑工程竣工驗收檔案認可書20建筑工程規(guī)劃驗收認可文件21環(huán)保驗收文件或準許認可使用文件22建設工程竣工驗收報告23房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表十五、竣工圖（表115）表115　竣工圖序號文件材料名稱1建筑竣工圖2結構竣工圖3鋼結構竣工圖4幕墻竣工圖5二次裝修竣工圖6給水、排水及采暖竣工圖7建筑電氣工程竣工圖8智能建筑竣工圖9通風與空調竣工圖10電梯工程竣工圖11室內燃氣工程竣工圖第二章　施工技術資料具體內容第一節(jié)　法定建設程序必備文件一、立項申請報告及批復　　、市和本系統(tǒng)主管部門提出立項申請。文字材料組卷厚度不得超過30㎜，圖紙組卷厚度不得超過40㎜。檔號、檔案館號、縮微號、保管期限和密級均由城市檔案館填寫，施工單位不用填寫。編制日期：填寫卷內文件材料形成的起止日期。(三)案卷封面的編制　案卷題名：應簡明、準確地概括和揭示卷內文件的內容和形式特征，案卷題名由建設項目名稱、子項工程名稱（或代號）、案卷內容組成（三項分別不能超過24個漢字或48個字符）?！　∝熑握撸禾顚懳募牧系闹苯泳幹茊挝徊块T或主要責任者。　 文件材料題名：亦稱文件標題，填寫文件材料的全稱，無標題的文件應根據(jù)內容擬寫標題?！⌒蛱枺阂砸环菸募閱挝?，用阿拉伯數(shù)字從“1”開始依次標注。圖紙折疊后無論任何形式，一律編寫在右下角。案卷封面卷內目錄、備考表不編寫頁號，卷與卷之間的頁號不得連續(xù)。三、案卷編目（一） 編寫案卷頁號　　。（三）組卷順序　歸檔文件的內容必須真實、準確、簽章齊備，書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易被褪色材料書寫。每個單位工程竣工資料應有總目錄，總目錄由案卷目錄和卷內目錄組成，且單獨列為一卷，案卷目錄和卷內目錄必須電腦打印。建筑工程按單位工程組卷，其中單位（子單位）工程按分部工程和要求辦理中間驗收的子分部工程（如樁基礎工程和幕墻工程等）獨立組卷，一般分為：總目錄、工程建設前期法定建設程序文件、建筑工程綜合管理資料、地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝修裝飾工程、建筑屋面工程、建筑設備安裝工程綜合管理資料、建筑給水、排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程、電梯安裝工程、智能建筑、竣工驗收資料和竣工圖。要求在施工過程中及時、準確地收集和整理，做到不丟棄、不漏項、不填錯、圖實相符。建筑工程技術資料編寫指南目錄第一章：技術資料檔案編制要求 3第一節(jié)：施工技術資料歸檔基本要求 3第二節(jié)：施工技術資料目錄 6 第二章：技術資料具體內容 29 第一節(jié)：法定建設程序必備文件 29 第二節(jié)：建筑工程綜合管理資料 38 第三節(jié)：工程質量控制資料 48 第四節(jié)：工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 187第五節(jié)：工程檢驗批質量驗收 207 第六節(jié)：單位工程竣工驗收資料 215第七節(jié)：竣工圖 231第三章：附錄 234 第一節(jié)：附錄一 234第二節(jié)：附錄二 293第一章　技術資料檔案編制要求第一節(jié)　　施工技術資料歸檔基本要求一、 施工技術資料內容分類施工技術資料按其性質分為七類。第一類：建筑工程法定建設程序必備文件；第二類：綜合管理資料；第三類：工程質量控制資料，包括驗收資料、施工技術管理資料、產(chǎn)品質量證明文件、檢驗報告、施工記錄及檢測報告；第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄；第五類：檢驗批質量驗收記錄；第六類：施工日志；第七類：竣工圖。二、工程技術資料的組卷要求（一）組卷原則施工技術資料的組卷應遵循工程文件材料自然形成規(guī)律，保持卷內文件內容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。組卷時按先文字、后圖紙排列。（二）組卷順序　卷內文件材料的排列順序，一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。若是復寫件、復印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固，能長期保存。對有書寫內容的頁面編寫頁號，用阿拉伯數(shù)字“1”逐張編寫（用打號機或鋼筆）。，雙面書寫的文字材料頁號正面編寫在右下角，背面編寫在左下角。（二）卷內目錄填寫　　根據(jù)卷內內容，打印目錄，目錄應排列在卷內第“1”頁之前。　 文件編號：填寫工程文件原有的文號或圖樣的圖號?！　∪掌冢悍轿徊牧系男纬蓵r間（文字材料為原文件形成日期，匯總表為匯總日期，竣工圖為編制日期）?！　№撎枺禾顚懨糠菸募牧显诒景妇眄撎柣蚱鹬鬼撎枴＞幹茊挝唬禾顚懢韮任募牧系男纬蓡挝换蛑饕熑握撸ū仨毺顚憜挝蝗Q）。案卷脊背：填寫工程名稱和卷號。四、案卷的規(guī)格、厚度及裝訂（一） 案卷的規(guī)格厚度歸檔的文字材料規(guī)格采用A4幅面（297㎜210㎜），尺寸不同的要折疊或裱補成統(tǒng)一幅面。(二)案卷裝訂文字材料裝訂組卷，裝訂要求用白色棉線在卷面左邊1㎝處，上下四等分打三孔豎向裝訂，結頭位于安裝背面；竣工圖不用裝訂，折疊裝入檔案袋?！?：　 工程建設項目要有國家各級有關計劃發(fā)展部門的投資計劃文件；商品房要有商品房屋建設計劃預備項目立項文件；外資企業(yè)建設項目要有政府外以部門的投資計劃。：大中型項目報國家計劃部門審批，或由國家計劃部門委托有關單位審批；重大項目和特殊項目報國務院審批；小型項目按隸屬關系，由各主管部門、各省、自治區(qū)、直轄市審批。三、環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表，對建設項目進行可行性研究，通過綜合評價，論證和選擇最佳方案，使之對環(huán)境的有害影響最?。ōh(huán)境質量是指環(huán)境素質優(yōu)劣的定量描述）。：（1）建設項目的一般情況。（3）建設項目周圍地區(qū)的環(huán)境場所。四、固定資產(chǎn)投資項目年度計劃，是國民經(jīng)濟的固定資產(chǎn)投資；固定資產(chǎn)投資可分為生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資兩種；凡固定資產(chǎn)都必須列入國家計劃之內，未辦理固定資產(chǎn)許可證的工程，不得進行建設。（投資批文）的前或后的一種應急或補充文件，其所包含內容和辦理程序與投資批文相似。：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第224條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第18條規(guī)定，用地經(jīng)審核，準予使用，特發(fā)此證。：在取得規(guī)劃部門的建設用地規(guī)劃許可證和紅線圖等資料后，向國土房管部門辦理同意使用土地通知書，繼而辦理建設用地批準書。：同建設用地批準書。：建設項目竣工時，土地部門以建設用地批準書為依據(jù)，重新核定土地使用范圍和面積，核定無誤后，收回建設用地批準書，同時換發(fā)土地使用證。：補償形式、補償金額、支付期限、安置用房面積和安置地點、樓層、位置及交付使用時間、搬遷過渡方式、過渡期限、違約責任及當事人約定的其他條款。：《城市房屋拆遷管理條例》。：被拆遷房屋的所有權人，應在公告規(guī)定的期限內，攜帶房地產(chǎn)證或其他有效的產(chǎn)權證明，會同拆遷人到市房屋拆遷主管部門辦理房屋拆遷和安置手續(xù)。：根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條。《建設用地規(guī)劃許可證》必須具備：建設項目選址意見書以及選址意見書中要求附送有關專業(yè)批文，用地規(guī)劃總平面圖，1/500或1/2000地形藍圖4份，市國土房管局用地項目預審文件等有關資料。九、建設工程測量記錄冊。《建設工程規(guī)劃驗收合格證》的附件，記錄了建設工程完工后平面位置關系、建筑面積等情況。：城市規(guī)劃勘測部門。辦理建設工程規(guī)劃驗收測量應按規(guī)劃審批要求完成土建工程和外墻裝修，排柵已拆除，還需提供原放線的測量記錄冊。十、建設工程規(guī)劃許可證1. 根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的規(guī)定，一項工程的建設在得到政府計劃部門的批準，納入建設發(fā)展計劃的同時，必須得到政府部門的規(guī)劃定點、規(guī)劃許可。2. 規(guī)劃定點批準文件和規(guī)劃許可證是政府規(guī)劃管理部門實施規(guī)劃法的一種行政權力，是保證基本建設設計布局合理，使土地資源能夠得到很好的綜合利用、各種配套建設得以完善、使保護自然環(huán)境能夠得到保證的一種有效行政手段。，且所有技術資料中的建筑面積應以本證中的核計面積為準。2. 申請報建項目的報告。4. 1/500地形藍圖。6. 計經(jīng)委的立項投資批文。、環(huán)保、防疫、人防、電信、綠化、文化保護等專業(yè)部門意見。十二、施工圖設計文件審查意見　　《關于印發(fā)〈建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法〉的通知》(建設[2000]41),建設單位應當將施工圖設計文件報送建設行政主管部門，由建設行政主管部門委托有關審查機構，根據(jù)國家的法律、法規(guī)技術標準與規(guī)范，對施工圖進行結構安全和強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況等內容的審查。對于開展施工圖設計咨詢的項目，如果咨詢深度達到施工圖審查的，可不再進行審查。施工圖審查是建設工程勘察設計質量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，是基本建設必不可少的程序。審查合格后施工圖應標有施工圖審查批準號，施工圖審查書是進行施工招投標辦理施工許可證的必備條件之一。工程竣工驗收時，有關單位或部門必須嚴格按照經(jīng)審查合格的施工圖進行驗收。十三、公安消防審核意見書新建、擴建、改建、建筑內部裝修和用途變更的建筑項目在工程開工前，建設單位須向當?shù)毓蚕辣O(jiān)督機構辦理消防報建，由消防監(jiān)督機構簽發(fā)《建筑工程消防設計審核意見書》，報建時，應提供以下資料：《建筑消防設計防火審核申報表》、《自動消防設施設計防火審核申報表》或《建筑內部裝修設計防火