【正文】 ：　（1。，交底人、承接人必須簽字認(rèn)可；所有工程質(zhì)量技術(shù)交底資料要列入工程技術(shù)檔案?！。ㄎ澹┓猪?xiàng)工程質(zhì)量技術(shù)交底、規(guī)范、規(guī)程、待業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、上級(jí)技術(shù)指導(dǎo)性文件和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)?！。?）建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備安裝之間有無重大矛盾。如需要采取特殊技術(shù)措施時(shí)，技術(shù)上有無困難，能否保證安全施工和工程質(zhì)量。：　（1）設(shè)計(jì)是否符合國家有關(guān)的技術(shù)政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，是否經(jīng)濟(jì)合理。、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及施工單位負(fù)責(zé)人共同簽字并蓋章后方有效。、蓋出圖章及建設(shè)、監(jiān)理單位簽名且蓋章后，方可執(zhí)行?！。ㄈ┠粔τ?jì)算書幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算應(yīng)包括：位移、撓度計(jì)算；板材（玻璃）應(yīng)力計(jì)算；橫梁、立柱承載力計(jì)算；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的強(qiáng)度驗(yàn)算；幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接件承載力驗(yàn)算等?！。?）具體的調(diào)試步驟、方法和對(duì)可能出現(xiàn)的異常情況的處理措施?！。?）調(diào)試工作的組織管理。　，方案中對(duì)于復(fù)雜的系統(tǒng)調(diào)試工作（如：鍋爐及附屬設(shè)備的試運(yùn)行、重大設(shè)備的吊裝、空調(diào)制冷設(shè)備的試運(yùn)行、電梯調(diào)試等），應(yīng)單獨(dú)編寫或在施工組織設(shè)計(jì)（方案）中編寫調(diào)試方案：調(diào)試方案應(yīng)編制以下內(nèi)容：?。?）工程簡介和調(diào)試系統(tǒng)的概況。⑦施工布置：結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)繪制施工平面布置圖，標(biāo)明用地范圍、水源、電源、消防設(shè)備、成品半成品的堆施地點(diǎn)和機(jī)具設(shè)備的設(shè)置位置。⑤勞動(dòng)力、構(gòu)配件、機(jī)具、材料計(jì)劃。③質(zhì)量保證措施：制定結(jié)合本工程實(shí)際情況的質(zhì)量措施，采用先進(jìn)的質(zhì)量管理辦法，如“樣板制”、“三檢制”、開展全面質(zhì)量管理活動(dòng)等辦法，使本工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。（4）施工方案內(nèi)容：①工程概況和特點(diǎn)。（2）施工方案編制原則：內(nèi)容詳見建筑工程綜合管理資料中施工組織設(shè)計(jì)?！。ǘ┓植浚ㄗ臃植浚┕こ淌┕し桨?、地下室防水工程、地基基礎(chǔ)工程、主體工程、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻工程等必須有專項(xiàng)施工方案。二、施工技術(shù)管理資料?。ㄒ唬┓植浚ㄗ臃植浚┕こ涕_工申請(qǐng)報(bào)告1～3條內(nèi)容詳見建筑工程綜合管理資料中單位開工報(bào)告第1～13條。（子分部）工程辦理中間驗(yàn)收登記，并簽署登記意見及蓋章后，將《　　分部（子分部）工程質(zhì)量核查記錄表》及《　　　分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收登記表》一式三份退回，建設(shè)單位、施工單位及檔案館各持一份。、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)等單位的有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并須提前通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（監(jiān)督員）到場(chǎng)實(shí)施驗(yàn)收監(jiān)督。，同時(shí)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)工程實(shí)物進(jìn)行檢查，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見連同工程技術(shù)資料送負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（監(jiān)督員）抽查?！。?）分部（子分部）的觀感質(zhì)量檢查記錄，觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)果為好、一般、差。?。?）分部（子分部）工程質(zhì)量控制資料核查記錄應(yīng)達(dá)到基本完整?！。?）當(dāng)分部工程較大或復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程?！。ǘ┓植浚ㄗ臃植浚┕こ藤|(zhì)量驗(yàn)收記錄　　（子分部）工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收?！　。ㄗ臃植浚┕こ烫顚戀|(zhì)量控制資料核查記錄時(shí)，凡本分部（子分部）工程所包含的內(nèi)容應(yīng)填寫齊全、準(zhǔn)確?！　。┕と罩締为?dú)組卷?！。?0）分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收情況。?。?）上級(jí)主管部門來現(xiàn)場(chǎng)檢查的指示意見及結(jié)果、監(jiān)督意見及要求?！。?）施工部位或構(gòu)件名稱、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、配合比設(shè)計(jì)報(bào)告的編號(hào)、混凝土試件（同條件試件）的制作、養(yǎng)護(hù)及送檢情況?！。?）施工中采用的重要技術(shù)組織措施的實(shí)施情況；采用的新技術(shù)、新材料及新工藝的情況?！。?）設(shè)計(jì)變更或施工圖的修改。十一、施工日志　　，對(duì)整個(gè)施工過程中的重要生產(chǎn)和技術(shù)活動(dòng)的連續(xù)不斷的詳實(shí)記錄。（7） 土壤剪力試驗(yàn)成果。（5） 土壤試驗(yàn)結(jié)果匯總表。（3） 地質(zhì)柱狀圖?！　⊥瑫r(shí)，應(yīng)附以下圖表：（1） 鉆孔平面布置圖?！。?）地層分布?！　。杏匈Y質(zhì)的地質(zhì)測(cè)繪（勘察）單位，對(duì)工程的地質(zhì)進(jìn)行勘察，其工程地質(zhì)勘察報(bào)告中一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：?。?）概述。十、工程地質(zhì)勘察報(bào)告　　、設(shè)計(jì)、施工必不可少的基本依據(jù)，對(duì)工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)利益有著直接影響?！　?. Ⅰ類民用建筑工程室內(nèi)氡濃度指標(biāo)為實(shí)測(cè)值不大于200 Bp/m3；Ⅱ類民用建筑工程室內(nèi)氡濃度指標(biāo)為實(shí)測(cè)值不大于400 Bp/m3。布點(diǎn)位置應(yīng)覆蓋基礎(chǔ)工程范圍。，應(yīng)以間距10m作網(wǎng)格，各網(wǎng)格點(diǎn)即為測(cè)試點(diǎn)（當(dāng)遇較大石塊時(shí)，可偏離177?！　。和寥乐须钡臐舛纫话愦笥跀?shù)百Bp/m3，這樣高的氡濃度的測(cè)量可以采用電離室法、靜電擴(kuò)散法、閃爍瓶法等方法進(jìn)行測(cè)量。最后，施工總結(jié)應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名及加蓋公章。第三，核查項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度和施工組織設(shè)計(jì)（方案）在施工過程中的實(shí)施情況，從中檢查各項(xiàng)管理制度和施工組織設(shè)計(jì)（方案）編制的是否合理，能否起到加強(qiáng)管理和指導(dǎo)施工的作用；核查過程中對(duì)各項(xiàng)管理制度和施工組織設(shè)計(jì)（方案）執(zhí)行情況，檢查施工過程中是否嚴(yán)格按各項(xiàng)管理制度和施工組織設(shè)計(jì)（方案）施工，從中查出不足，進(jìn)而不斷提高工程質(zhì)量和企業(yè)的管理水平。首先，應(yīng)對(duì)單位工程進(jìn)行總體概況，包括對(duì)其開工日期、竣工日期、工程地點(diǎn)、建設(shè)各方名稱、結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、結(jié)構(gòu)層數(shù)、樁基類型、采用的主要裝飾材料及所含的主要分部（子分部）工程及其設(shè)計(jì)特點(diǎn)等。　　?！　?，或由建設(shè)單位具有初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱并具有施工試驗(yàn)專業(yè)知識(shí)的技術(shù)人員擔(dān)任。同時(shí)在辦理工程中間交接驗(yàn)收時(shí)，施工單位必須將有關(guān)交工資料同時(shí)移交給建設(shè)單位，由建設(shè)單位交總單位統(tǒng)一整理歸檔。六、工程中間驗(yàn)收交接記錄　　，或當(dāng)單位工程由不同的施工企業(yè)共同施工，某一施工企業(yè)已按合同完成所承建工程的施工任務(wù)時(shí)，不同施工工序班組之間、不同施工單位之間或施工單位與建設(shè)單位之間，可辦理中間驗(yàn)收交接。　　，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，由監(jiān)理、建設(shè)及其他有關(guān)部門下達(dá)的工程質(zhì)量事故停工通知，在承包單位整改完畢并經(jīng)有關(guān)部門復(fù)查，符合規(guī)定要求，下達(dá)復(fù)工通知后才可施工。?。?）事故發(fā)生的原因判斷?！　。骸。?）質(zhì)量事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、工程項(xiàng)目、施工單位名稱。?。?）因工程質(zhì)量達(dá)有到合格標(biāo)準(zhǔn)而需加固補(bǔ)強(qiáng)、返工或報(bào)廢，且經(jīng)濟(jì)損失額達(dá)到重大事故級(jí)別的工程?！　。骸。?）工程建設(shè)過程中發(fā)生和重大質(zhì)量事故?！　。ɑ蚪ㄔO(shè)）單位代表在場(chǎng)，并應(yīng)認(rèn)真研究規(guī)劃部門的規(guī)劃定點(diǎn)文件，對(duì)文件內(nèi)有關(guān)該工程的要求，必須嚴(yán)格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設(shè)）在測(cè)量記錄內(nèi)簽章認(rèn)可。絕對(duì)標(biāo)高為設(shè)計(jì)標(biāo)高；　　引入水準(zhǔn)點(diǎn)的相對(duì)標(biāo)高＝引入水準(zhǔn)點(diǎn)的絕對(duì)標(biāo)高－建筑物（177。）的相對(duì)標(biāo)高均應(yīng)填寫清楚，其中：　　建筑物（177。四、單位工程座標(biāo)定位測(cè)量記錄　　：?。?）應(yīng)把被定位的單位工程與周圍原有建筑物和構(gòu)筑物概括性地畫個(gè)平面示意圖，標(biāo)注間隔距離尺寸，注明原有建筑物和構(gòu)筑物、擬建建筑物字樣，在平面圖右上角空白處畫個(gè)方位圖表示擬建建筑物的朝向，并應(yīng)注明引入水準(zhǔn)點(diǎn)的位置及編號(hào)、基準(zhǔn)點(diǎn)的位置?！　。骸。?）鋼結(jié)構(gòu)施工方法：根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型和特點(diǎn)，在滿足質(zhì)量、安全、進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)效果的前提下，可供選擇的施工方法有：高空散裝法、整體吊裝法、高空滑移法、曲線滑移法、整體提升法、整體頂升法和旋轉(zhuǎn)法?！　。骸。?）分包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工審批，再報(bào)送現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)、監(jiān)理審批?！。?）主要管理措施：包括質(zhì)量保證體系和技術(shù)措施；安全消防措施；環(huán)保和節(jié)能措施；測(cè)量網(wǎng)點(diǎn)保護(hù)和技術(shù)節(jié)約措施；科技成果推廣應(yīng)用；現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施。其中，特殊材料應(yīng)單獨(dú)列報(bào)?！。?）施工總進(jìn)度計(jì)劃。④建筑設(shè)備安裝工程，還應(yīng)編寫系統(tǒng)調(diào)試方法和對(duì)調(diào)試過程中可能出現(xiàn)異常情況的應(yīng)急處理措施等。如水平和垂直運(yùn)輸、模板、大型機(jī)械的確定等。?。?）主要施工方法：①重點(diǎn)單位工程的主要結(jié)構(gòu)施工方案的選擇。：?。?）工程概況：包括建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)與規(guī)模、建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡介、水文地質(zhì)條件、建筑所處地區(qū)的特殊條件、主要工程數(shù)量表?！。?）資源供應(yīng)情況，如：勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備的來源和供應(yīng)情況?！。?）工程勘察資料及測(cè)量控制網(wǎng)?！。?）上級(jí)主管部門和建設(shè)單位對(duì)此工程建設(shè)的合理工期要求、已經(jīng)審批的施工圖及會(huì)審記錄。?。?）合理緊湊地規(guī)劃施工總平面，優(yōu)化施工水平，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。編制時(shí)應(yīng)充分考慮主、客觀條件，發(fā)揮組織、計(jì)劃、控制、激勵(lì)的作用，正確處理質(zhì)量、速度、成本三者的關(guān)系，力求使企業(yè)效益和社會(huì)效益均達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。：　（1）施工組織設(shè)計(jì)編制必須貫徹黨和國家基本建設(shè)的方針、政策和法令，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，貫徹執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。三、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的準(zhǔn)則；編制施工組織設(shè)計(jì)必須貫徹統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)地組織施工，建立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭取時(shí)間，采用先進(jìn)施工技術(shù)，用最少的人力和財(cái)力取得最佳的經(jīng)濟(jì)效果，以建造出質(zhì)量優(yōu)良的工程。、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。、施工圖審查文件，詳見工程基本建設(shè)程序必備文件中的規(guī)定。、分包單位的管理制度、材料、設(shè)備存放管理制度。分包工程及分部（或子分部）工程的開工報(bào)告由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名蓋章。（或子分部）工程，應(yīng)單獨(dú)填寫開工報(bào)告?！。?1）已辦理施工許可證。?。?）施工圖設(shè)計(jì)文件已報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門審查?！。?）附屬加工企業(yè)和職工的生活福利設(shè)施的建立，能滿足施工和生活的需要?！。?）場(chǎng)內(nèi)外交通道路已經(jīng)修通，施工用水、用電、排水等能滿足施工要求；場(chǎng)內(nèi)土方平整工作和障礙物的清除已基本完成?！。?）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案已經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位批準(zhǔn)。第二節(jié)　建筑工程綜合管理資料一、單位工程開工申請(qǐng)報(bào)告　　：?。?）施工單位與監(jiān)理單位分別成立項(xiàng)目部，配備管理人員。十八、建筑工程施工許可證根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和建設(shè)部《建筑工程施工許可證管理辦法》的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位應(yīng)向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；目的是為了確定其列入計(jì)劃、定點(diǎn)、征地、拆遷、施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”、委托監(jiān)理、施工圖設(shè)計(jì)審查、協(xié)作配套條件、施工招標(biāo)投標(biāo)、簽訂施工施工合同等是否符合要求和具備開工條件?！。?）按建設(shè)行政主管部門要求及工程特點(diǎn)需提供的其他資料?！。?）施工組織設(shè)計(jì)（或分期專項(xiàng)施工方案）一份?！。?）工程地質(zhì)勘探及水文地質(zhì)資料。?。?）中標(biāo)通知書及施工預(yù)算一份。十七、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十三條，建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)。、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、檢測(cè)單位（樁基檢測(cè)、土工試驗(yàn)、結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鋁合金門窗“三性能”檢測(cè)、幕墻物理性能檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)等）及建材試驗(yàn)單位；分包單位主要包括樁基、防水、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、消防、電梯安裝等。、分包合同及監(jiān)理合同的副本原件，且合同內(nèi)容不得隨意涂改。；建設(shè)工程為總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；總承包單位貪污將建設(shè)工程分包給其他單位的，必須簽定分包合同；分包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)?！吨腥A人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及《建筑安裝工程承包合同條例》。（3）當(dāng)事人雙方有履行合同的能力。、符合國家政策，并應(yīng)當(dāng)具備以下基本條件：（1）承包工程的初步設(shè)計(jì)和總概算已經(jīng)批準(zhǔn)。（建設(shè)單位）和承包方（施工單位）為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。　　。（3）政府指令必須進(jìn)行公開招投標(biāo)的項(xiàng)目?！　　吨腥A人民共和國招投標(biāo)法》、《招投標(biāo)管理辦法》的規(guī)定：凡政府投資（包括政府參股投資和政府提供保證的使用國外貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的投資）以及國有企事業(yè)單位、集體企業(yè)和公有產(chǎn)權(quán)占主導(dǎo)地位的企業(yè)投資的下列工程，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行工程監(jiān)理公開招標(biāo)：　?。?）建筑面積在20000㎡（含本數(shù)）以上的。，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)單位或招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在招標(biāo)說明書規(guī)定的日期內(nèi)向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書。十四、中標(biāo)通知書（包括施工單位和監(jiān)理單位），體現(xiàn)了建筑市場(chǎng)公開、公正、平等競(jìng)爭的原則，它屬于建筑市場(chǎng)管理范疇，是保證工程質(zhì)量的首要條件，是體現(xiàn)企業(yè)內(nèi)在實(shí)力的重要因素。　　。，或與本單位有直接經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的單位完成的施工圖進(jìn)行審查；審查人員要在審查過的圖紙上簽字。如有特殊情況需要修改時(shí)，必須重新報(bào)送審批部門。，建設(shè)行政主管部門向建設(shè)單位發(fā)出《審查通知書》，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。技術(shù)性審查是指具備資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)依據(jù)國家和省、市的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、規(guī)定，對(duì)施工圖結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等進(jìn)行技術(shù)審查；程序性審查是指建設(shè)行政主管部門對(duì)施工圖的審查程序合法性進(jìn)行審查。對(duì)于特殊或重大工程的，經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，可特殊處理。、改建、擴(kuò)建工程均應(yīng)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查?！　?，應(yīng)先送審設(shè)計(jì)方案擴(kuò)初審查意見連同建筑模型。7. 建筑施工平、立、剖面藍(lán)圖。5. 設(shè)計(jì)要點(diǎn)文及退縮紅線圖。3. 填一份報(bào)建表，設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章。十一、建設(shè)工程報(bào)建審核書新建（含加層及擴(kuò)建）在辦理報(bào)建手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供以下資料：1. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、有關(guān)房地產(chǎn)證。，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審定，許可建設(shè)各類工程的法律憑證；凡取得本證或不按本證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，均屬違法建設(shè)；因此，施工單位在開工前，應(yīng)向建設(shè)單位要求提供規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃定點(diǎn)文件和規(guī)劃許可證，其目的是證明此工程已經(jīng)規(guī)劃定點(diǎn)允許建設(shè)，不允許無許可證建設(shè)工程。建設(shè)規(guī)劃是我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的一項(xiàng)重要原則。建設(shè)工程測(cè)量記錄冊(cè)是核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》的附件。（構(gòu)）筑物，必須提供以規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的用地紅線圖、《建設(shè)工程報(bào)建審核書》及報(bào)批的建筑施工圖原件。：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》。《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的附件，記錄了根據(jù)城市規(guī)劃管理部門核發(fā)的《建設(shè)工程審核書》及建筑圖所放線測(cè)量的建筑物在實(shí)地的平面位置情況。經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門按照建設(shè)用地審批程序批準(zhǔn)后，