【正文】 些重點(diǎn)部位和施工工序還要編制詳細(xì)的實(shí)施性施工方案、措施及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，指導(dǎo)工程施工。我公司承建本工程將發(fā)揚(yáng)我公司的優(yōu)良傳統(tǒng)，全力以赴，配備一流的人員班子、一流的技術(shù)、一流的材料、一流的施工機(jī)具，以雄厚的企業(yè)整體實(shí)力為依托、精良的技術(shù)裝備和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)為后盾，根據(jù)提供的資料進(jìn)一步地優(yōu)化施工方案，以先進(jìn)科學(xué)的施工管理技術(shù)，更加合理地調(diào)動(dòng)各種資源，保證以優(yōu)良的質(zhì)量、快捷的工期、優(yōu)良的施工管理水平和優(yōu)良的服務(wù)，按時(shí)交出令業(yè)主滿意的工程。第二節(jié) 編制依據(jù)珠海市第一中學(xué)平沙校區(qū)室外綜合配套及原有建筑立面改造工程設(shè)計(jì)施工圖紙現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)廣東省及珠海市有關(guān)政策和文件規(guī)定招標(biāo)文件及合同我公司ISO9002質(zhì)量保證體系文件我公司施工類似建筑施工經(jīng)驗(yàn)等。不合格 實(shí)施過(guò)程施工試驗(yàn)檢驗(yàn)試驗(yàn)員技術(shù)部1項(xiàng)目試驗(yàn)人員嚴(yán)格履行項(xiàng)目的試驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃和監(jiān)理單位的有見(jiàn)證取樣和送檢計(jì)劃；2試驗(yàn)員及時(shí)將試驗(yàn)、檢驗(yàn)資料反饋給項(xiàng)目；3 不合格試驗(yàn)檢驗(yàn)資料及時(shí)報(bào)送有關(guān)部門（領(lǐng)導(dǎo)）處理，不得隱瞞不報(bào)、遲報(bào)；4 技術(shù)部應(yīng)審查項(xiàng)目、分包提供的試驗(yàn)、檢驗(yàn)資料，確保準(zhǔn)確性、規(guī)范性。編制項(xiàng)目試驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃總工（技術(shù)部）試驗(yàn)員1由總工組織項(xiàng)目技術(shù)部、試驗(yàn)員編制；2試驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃的編制應(yīng)全面、合理、科學(xué)，滿足工程實(shí)際需要, 具有指導(dǎo)性，涵蓋各專業(yè)，符合現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。物資組填寫(xiě)物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表，附相應(yīng)質(zhì)量證明文件報(bào)監(jiān)理審核。1物資組組織質(zhì)安組驗(yàn)收，進(jìn)行外觀檢查，核查供應(yīng)方提供的質(zhì)量證明文件；2物資組填寫(xiě)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄，各方簽認(rèn)齊全。1技術(shù)組按設(shè)計(jì)、合同要求提供材料、設(shè)備等技術(shù)參數(shù)要求；2物資組按照公司的有關(guān)管理程序、要求選定供應(yīng)單位。同一分項(xiàng)工程的全部檢驗(yàn)批完成后，由質(zhì)檢工程師組織項(xiàng)目質(zhì)安組進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收，內(nèi)部驗(yàn)收通過(guò)后，報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收。1明確檢驗(yàn)批劃分原則及驗(yàn)收程序、標(biāo)準(zhǔn)； 2規(guī)范施工報(bào)驗(yàn)程序、明確報(bào)驗(yàn)要求； 3明確質(zhì)量責(zé)任及簽認(rèn)權(quán)限；4明確創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（魯班獎(jiǎng)）。質(zhì)安組技術(shù)組質(zhì)安組技術(shù)組質(zhì)安組總工（技術(shù)部）質(zhì)安組質(zhì)安組技術(shù)組質(zhì)檢工程師項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總工質(zhì)檢工程師總工（技術(shù)部）質(zhì)檢工程師質(zhì)檢工程師技術(shù)組按有關(guān)程序處理單位(子單位)工程驗(yàn)收分部(子分部)工程驗(yàn)收分項(xiàng)工程驗(yàn)收 檢驗(yàn)批驗(yàn)收 質(zhì)量計(jì)劃制定規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)宣貫單位工程完工，由項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)上一級(jí)單位的項(xiàng)目管理部、質(zhì)量部、機(jī)電工程部，并組織項(xiàng)目預(yù)驗(yàn)，通過(guò)后報(bào)建設(shè)（監(jiān)理）單位進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。標(biāo)準(zhǔn)、要求同“實(shí)施工程施工測(cè)量”。1項(xiàng)目質(zhì)安組應(yīng)根據(jù)測(cè)量進(jìn)度，監(jiān)督施工放線測(cè)量工作；2依據(jù)測(cè)繪部門提供的放線成果，進(jìn)行工程定位測(cè)量，自檢合格后由上級(jí)測(cè)繪部門驗(yàn)線3應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范和方案的要求，進(jìn)行各項(xiàng)工程施工測(cè)量，填寫(xiě)相應(yīng)的測(cè)量記錄。項(xiàng)目技術(shù)組應(yīng)向建設(shè)單位收集施工必須的測(cè)繪文件，如紅線樁、放線、水準(zhǔn)測(cè)量成果記錄、建筑總平面圖。本工程屬于舊房修繕改造工程，場(chǎng)地窄小，對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的布置和施工安排有很大的限制。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和參照建設(shè)單位提供施工接點(diǎn)交底及相關(guān)的規(guī)定，在建設(shè)單位指定的用地進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置(見(jiàn)珠海市第一中學(xué)平沙校區(qū)室外綜合配套及原有建筑立面改造工程施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置設(shè)計(jì))。、氣象概況本工程位于珠海市平沙區(qū)，夏季最高氣溫40186。C。第二節(jié) 工程設(shè)計(jì)概況技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位面積總用地面積平方米建筑占地面積總建筑面積其中原有地上建筑面積新增地上建筑面積地下建筑面積建筑密度%容積率停車位輛其中地上輛地下輛工程設(shè)計(jì)概況本改造工程設(shè)計(jì)的范圍包括以下幾處：1. 新增外墻貼面磚；2. 屋頂增加裝飾性構(gòu)架，外貼面磚；3. 除玻璃幕墻外，立面外門窗均重新設(shè)計(jì)；4. 外立面材質(zhì)除以上幾點(diǎn)外均不變；5. 建筑內(nèi)部平面功能變化；總建筑面積㎡基底面積㎡層高13層177。功能辦公樓 建筑防水設(shè)計(jì)屋面防水維持原有的屋面防水現(xiàn)狀；衛(wèi)生間防水 外裝修白色外墻面磚或貼3厚鋁塑料板，基層為水泥砂漿、PMC聚合物水泥基防水涂膜，聚合物水泥砂漿，滿掛φ1鍍鋅鋼絲網(wǎng)，刷801膠素水泥漿一遍。因舊圖中很多細(xì)部尺寸欠缺，故本圖中大樣尺寸與現(xiàn)狀不符。1. 本工程為應(yīng)珠海市殘疾人聯(lián)合會(huì)要求對(duì)殘疾人綜合服務(wù)大樓增設(shè)電梯所改建工程。2. 為保證新舊混凝土的充分結(jié)合及協(xié)調(diào)共同工作，原混凝土結(jié)合面必須全部鑿毛（開(kāi)裂脫落的混凝土必須同時(shí)清除），在澆注之前應(yīng)充分濕潤(rùn)原混凝土，并用水沖洗干凈，涂刷混凝土界面結(jié)合劑一道。3. 植筋須由專業(yè)施工單位進(jìn)行，須嚴(yán)格按《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB503672006)執(zhí)行。鋼筋：HPB235級(jí)（φ），fy=210N/mmp；HRB335級(jí)（φ），fy=300N/：Q345B。設(shè)計(jì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)做法管線類別給水支管為熱熔連接立管，干管為螺紋連接支管為PPR管立管，干管為鋼塑復(fù)合管排水污廢合流系統(tǒng)立管為粘連，橫管委承插橡膠連接干管為粘連立管為UPVC橫管為承壓UPVC管干管為乙烯螺旋管消防栓消防栓DN65，水帶長(zhǎng)25米，水槍口徑φ19大于DN100的用接口焊接，30m距離設(shè)一對(duì)法蘭接頭小于DN100的用螺紋連接熱鍍鋅鋼管（內(nèi)外防腐）自動(dòng)噴淋危險(xiǎn)級(jí)為一級(jí)大于DN100的用卡箍連接小于DN100的用絲扣連接內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管熱水系統(tǒng)危險(xiǎn)級(jí)為一級(jí)熱熔連接螺紋連接PB管鋼塑復(fù)合管 電氣設(shè)計(jì)概況設(shè)計(jì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)做法管線類別照明照明光源以熒光燈、節(jié)能燈為主。避雷按二級(jí)防雷設(shè)防，在頂層屋面裝設(shè)避雷帶，屋面風(fēng)機(jī)、金屬欄桿及其他凸出屋面金屬我均與避雷帶連接，為防側(cè)擊雷，每三層圈梁主筋、金屬外窗等均與 引下線柱子主筋進(jìn)行電氣連接。屋面的防雷引下線和地面均采用φ12鍍鋅圓鋼暗敷設(shè)，女兒墻上均采用φ10鍍鋅圓鋼明敷設(shè)。角鋼法蘭、無(wú)法蘭連接風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，所有風(fēng)口除說(shuō)明外，均采用鋁合金制作。加壓風(fēng)機(jī)進(jìn)口自由端均應(yīng)裝設(shè)直徑3mm網(wǎng)孔為20mm的鍍鋅鐵絲網(wǎng)。施工專業(yè)隊(duì)伍眾多，項(xiàng)目整體的計(jì)劃、組織、實(shí)施、檢查、改進(jìn)、控制、協(xié)調(diào)等管理工作是本工程能否成功實(shí)現(xiàn)預(yù)定目標(biāo)的關(guān)鍵。2拆除工程 由于拆除工程工序特殊，對(duì)建筑物原結(jié)構(gòu)可能會(huì)造成損壞，而且該工序的施工安全尤其重要，所以該部位的施工情況對(duì)整個(gè)單位工程有著至關(guān)重要的作用，是本工程施工重點(diǎn)之一。4模板工程 模板工程的質(zhì)量好壞是決定控制建筑物各混凝土受力構(gòu)件形狀、尺寸的關(guān)鍵因素，所以模板施工是本工程施工重點(diǎn)之一5鋼筋工程 鋼筋時(shí)支撐建筑物結(jié)構(gòu)的主要受力材料之一，鋼筋工程的質(zhì)量好壞是決定建筑結(jié)構(gòu)能否承受設(shè)計(jì)荷載的主要因素，所以鋼筋工程施工是本工程重點(diǎn)之一。7砌體工程砌體工程是本工程主要圍護(hù)結(jié)構(gòu)，其結(jié)構(gòu)性能、保溫性能、抗風(fēng)防水性能是影響建筑物總體施工質(zhì)量重要因素，所以該分項(xiàng)工程也是本工程施工重點(diǎn)之一。9門窗工程 外門、外窗安裝工程是影響建筑物外墻抗風(fēng)、防水性能的重要因素，所以該分項(xiàng)工程也是本工程施工重點(diǎn)之一。11 安全管理 安全生產(chǎn)是每個(gè)工程能夠順利實(shí)施的前提，也是本工程的一個(gè)施工管理重點(diǎn)，也是難點(diǎn)。13進(jìn)度管理 本工程的工期為328天，工期跨越雨季，按質(zhì)按量完成好本工程是一個(gè)重點(diǎn)，也是難點(diǎn)。我公司用自身特有的各種優(yōu)勢(shì)，如用建造過(guò)類似工程所積累的施工經(jīng)驗(yàn)，先進(jìn)技術(shù)為業(yè)主降低工程造價(jià)，本著企業(yè)的承受能力，最大限度的為業(yè)主提供滿意的精品工程。我公司全體員工深信：“今天的質(zhì)量和服務(wù)，就是明天的市場(chǎng)”。第二節(jié) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)工期指標(biāo)采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，微機(jī)跟蹤管理工程進(jìn)度，從而達(dá)到各分部分項(xiàng)工期控制點(diǎn)要求，在330個(gè)日歷天內(nèi)完成業(yè)主要求的整個(gè)施工任務(wù)。分部分項(xiàng)工程優(yōu)良率必須在95%以上，中間驗(yàn)收合格率100%，實(shí)行工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。安全指標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全生產(chǎn)教育，積極做好危險(xiǎn)區(qū)域、危險(xiǎn)工種的安全防護(hù)工作，做到無(wú)工傷死亡事故，年度輕傷頻率控制度在12‰左右。第三節(jié) 施工目標(biāo)工程總體目標(biāo)：確保珠海市優(yōu)良工程，爭(zhēng)創(chuàng)省優(yōu)。工程進(jìn)度：控制總工期330天/。 環(huán)境保護(hù)：施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)噪聲標(biāo)準(zhǔn)(建筑施工場(chǎng)界噪聲限值)》GB1252690(含補(bǔ)充規(guī)定)，以及珠海市的相應(yīng)法規(guī)，減少粉塵污染。運(yùn)用我司多年的施工經(jīng)驗(yàn)和主體結(jié)構(gòu)施工速度快，裝飾作業(yè)精的特色，精心組織，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)，為業(yè)主創(chuàng)造精品，使新堂村城市商業(yè)廣場(chǎng)工程的建設(shè)達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高速、低耗、安全文明的目標(biāo)。工程進(jìn)度以水電、消防、弱電及電梯安裝施工為主，確保在330個(gè)日歷天內(nèi)完工。本工程配備一臺(tái)高速施工電梯。為確保工程實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)，開(kāi)工伊始就必須高起點(diǎn)，嚴(yán)要求，確保資金?？顚Ｓ谩９て谝蟊竟こ桃罁?jù)合同文件要求，結(jié)合我司的實(shí)際技術(shù)力量和施工機(jī)械設(shè)備，考慮施工季節(jié)性及施工等其他因素，通過(guò)分析計(jì)劃工期為330天，具體見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃表。、模板工程：墻柱、梁板模板采用散裝18厚膠合板木模，支架采用Φ48。、鋼筋工程：鋼筋現(xiàn)場(chǎng)加工制作，當(dāng)鋼筋直徑≥20mm，鋼筋連接分別采用適用II、III級(jí)鋼筋的SA級(jí)滾軋直螺紋套筒機(jī)械連接。當(dāng)鋼筋直徑＜14mm時(shí)采用搭接綁扎。、垂直運(yùn)輸采用1臺(tái)井架。施工總平面布置：(見(jiàn)附圖)施工階段的劃分：整個(gè)施工過(guò)程可劃分五個(gè)控制階段，按各階段的特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整落實(shí)、檢查、控制、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工和協(xié)調(diào)工作，劃分方法如下：①施工準(zhǔn)備階段；②加固工程施工階段、 ③拆除翻新施工階段、④裝修階段及安裝調(diào)試階段；⑤掃尾工程階段。 、總工藝流程：拆除工程→砌體及新增鋼筋混凝土工程→裝修及安裝工程。、結(jié)構(gòu)施工順序：總體采用先地下、后地上，先豎向、后水平，各個(gè)拆除工程，強(qiáng)調(diào)同步施工，平行推進(jìn)，各施工段，按工程特點(diǎn)配備足夠的勞力、資源、設(shè)備、做到連續(xù)均衡施工，循序漸進(jìn)，水電、設(shè)備安裝專業(yè)，適時(shí)穿插施工，密切配合，進(jìn)行預(yù)留、預(yù)埋工作。而在同一施工段，施工工序與緊后工序準(zhǔn)備工作同步進(jìn)行，實(shí)行同步施工，而對(duì)主控點(diǎn)項(xiàng)目從人力、設(shè)備、材料、技術(shù)等方面得到重點(diǎn)保證和控制，確保該工程最終整體工期與質(zhì)量目標(biāo)圓滿實(shí)現(xiàn)。第五章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理班子配備第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)的建立根據(jù)工程特點(diǎn)和工程重點(diǎn)難點(diǎn)，我公司將嚴(yán)格按“項(xiàng)目法”組織施工，全面引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。統(tǒng)一對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期、成本進(jìn)行管理。該項(xiàng)目班子人員均來(lái)自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強(qiáng)、精力充沛，管理經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)務(wù)能力好，而且個(gè)人素質(zhì)高，專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)。本工程屬單體項(xiàng)目，項(xiàng)目部按矩陣式分別設(shè)置職能部門。經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)組織解決； 分部、單位工程竣工時(shí)組織內(nèi)驗(yàn)收，并按要求進(jìn)行驗(yàn)收申請(qǐng)，合理安排驗(yàn)收活動(dòng)。執(zhí)行各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度； 組織全體施工人員的安全教育工作，對(duì)全體施工人員的安全與健康負(fù)責(zé)。 科學(xué)地組織和管理進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素，協(xié)調(diào)好內(nèi)、外關(guān)系，確保合同得到順利實(shí)施。 定期組織和開(kāi)展安全競(jìng)賽活動(dòng)，總結(jié)與推廣安全生產(chǎn)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，督促各級(jí)施工人員做好本職范圍內(nèi)的安全工作。 主持項(xiàng)目?jī)?nèi)各專業(yè)項(xiàng)目對(duì)內(nèi)對(duì)外發(fā)包，參與合同洽談，并組織有關(guān)人員對(duì)分包方進(jìn)行評(píng)審。參加施工安全檢查工作，和專職安全員一起監(jiān)督安全技術(shù)措施的實(shí)施； 會(huì)同項(xiàng)目技術(shù)主管解決施工中的不安全技術(shù)問(wèn)題，排除事故源，組織對(duì)已發(fā)生的或未遂的安全事故進(jìn)行調(diào)查，分析原因，提出安全技術(shù)方面的改進(jìn)意見(jiàn)和措施； 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目季度、（月、周）施工生產(chǎn)計(jì)劃及勞動(dòng)力、材料（周轉(zhuǎn)工具）、構(gòu)件、設(shè)備、資金等使用計(jì)劃，指導(dǎo)具體施工； 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)部各工序、專業(yè)之間的合作，對(duì)分包方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等進(jìn)行全面控制；各項(xiàng)《安全生產(chǎn)措施》勞動(dòng)力使用計(jì)劃施工機(jī)械使用計(jì)劃工程資金使用計(jì)劃分包評(píng)審記錄材料供應(yīng)評(píng)審記錄月度施工進(jìn)度計(jì)劃工作日志4項(xiàng)目總工按ISO9001及GB/T19000—2000質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量管理，在該工程的施工全過(guò)程中貫徹該標(biāo)準(zhǔn)，將本工程納入標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理的軌道；編制《項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)》，參加編制《工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》，根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和項(xiàng)目的施工能力，對(duì)各分項(xiàng)工程做出詳細(xì)的施工方案，保證施工方案的可行性；組織我方人員參加工程圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙會(huì)審結(jié)果、設(shè)計(jì)變更、工程技術(shù)、安全和施工要求作詳細(xì)的書(shū)面交底；對(duì)本工程中推廣的各項(xiàng)新技術(shù)、新工藝、新材料作技術(shù)評(píng)價(jià)，組織有關(guān)施工人員學(xué)習(xí)、掌握其技術(shù)和施工要點(diǎn)，并負(fù)責(zé)其施工質(zhì)量；負(fù)責(zé)建立本工程的竣工資料檔案及施工記錄檔案，并對(duì)工程重要結(jié)構(gòu)、施工過(guò)程、安全文明施工等進(jìn)行實(shí)物攝影，以便保留施工證據(jù)；參與質(zhì)量、安全檢查，出具質(zhì)量、安全問(wèn)題和質(zhì)量通病的糾正和預(yù)防措施，對(duì)各分項(xiàng)工程的施工順序和施工工藝進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。施工日志鋼筋下料單月度鋼材需用計(jì)劃鋼筋作業(yè)指導(dǎo)書(shū)專業(yè)安全、技術(shù)交底鋼筋隱蔽鋼筋焊接報(bào)告6砼工長(zhǎng)按國(guó)家規(guī)范及工程施工組織設(shè)計(jì)對(duì)本工程砼工程進(jìn)行管理和控制；負(fù)責(zé)編制砼工程作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，具體指導(dǎo)砼施工作業(yè)，對(duì)砼攪拌、砼運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)澆灌、養(yǎng)護(hù)等進(jìn)行全面監(jiān)督控制