【正文】 規(guī)定的內(nèi)容和要求編制。 招標(biāo)機構(gòu)將組織包括行業(yè)專家、集團主要負(fù)責(zé)人和招標(biāo)機構(gòu)代表在內(nèi)的評標(biāo)委員會, 該委員會負(fù)責(zé)審議所有投標(biāo)文件并確定中標(biāo)人或中標(biāo)候選人。 中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一： a. 能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)： b．能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格相對較低，但是投標(biāo)價格低于成本的除外。 標(biāo)，檢查的結(jié)果必須是肯定的，才是授予中標(biāo)通知書的先決條件。 。 招標(biāo)機構(gòu)在授予中標(biāo)通知書之前，招標(biāo)人有權(quán)取消本次招標(biāo)，對因此而受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任，也沒有義務(wù)向受影響的投標(biāo)人解釋采取這一行動的理由。，應(yīng)立即給招標(biāo)機構(gòu)以“回執(zhí)”，“回執(zhí)”中應(yīng)鄭重保證履行中標(biāo)人應(yīng)履行的一切義務(wù)和責(zé)任。 為保證合同、協(xié)議的順利執(zhí)行，中標(biāo)人須在合同中明確相應(yīng)的保證履約的條款，并附上銀行基本帳戶開戶許可證復(fù)印件。 招標(biāo)文件中招標(biāo)設(shè)備清單和技術(shù)要求及說明、合同條款、投標(biāo)書、投標(biāo)設(shè)備報價表，投標(biāo)設(shè)備規(guī)格及技術(shù)參數(shù)響應(yīng)表、有關(guān)圖表和說明等，均應(yīng)作為合同附件。，中標(biāo)將被撤銷及投標(biāo)保證金被沒收，在這種情況下招標(biāo)人和招標(biāo)機構(gòu)按照國家有關(guān)規(guī)定可以另選中標(biāo)人或另行招標(biāo)。 收款單位：公司開戶銀行： 帳 號： 電 話： 手 機： 中標(biāo)人如需合同公證，須向公證機關(guān)辦理合同公證手續(xù)，費用全部由中標(biāo)人支付。城區(qū)總體定位較高，共有 戶、 戶、 戶、共計 戶，以及包括城區(qū)會所和各休閑場所和各個配套商業(yè)及生活設(shè)施。隨著在人性化設(shè)施方面逐步完善，服務(wù)對象將是中高檔收入群體。 智能化系統(tǒng)建成以后，應(yīng)體現(xiàn)如下特點： 高效節(jié)能優(yōu)化物業(yè)管理手段，配置少量的人員就能夠滿足城區(qū)的日常運作。無限通訊 業(yè)主與內(nèi)外部交流時，可采取不同的方式（語音、傳真、互聯(lián)網(wǎng)、視訊），不受距離和速度的約束。三、建設(shè)原則1） 實用性系統(tǒng)設(shè)計根據(jù)城區(qū)規(guī)劃有的放矢，從實際需要出發(fā)，注重性能價格比。3) 開放性各子系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)圍繞城區(qū)智能化綜合管理平臺，開放通訊協(xié)議和接口，高度集成。4) 安全性和可靠性系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)考慮系統(tǒng)長期運行的穩(wěn)定性，是否能夠安全可靠。5) 兼容性和擴展性系統(tǒng)設(shè)計除規(guī)劃近期的實施方案外，還考慮中遠(yuǎn)期的擴容和發(fā)展規(guī)劃。6) 專業(yè)性和規(guī)范性系統(tǒng)設(shè)計遵循國內(nèi)外的行業(yè)規(guī)范，建成后應(yīng)達(dá)到規(guī)范要求。 用必要的智能化設(shè)備和軟件，為城區(qū)業(yè)主營造一個舒適、方便、人性化的生活環(huán)境。根據(jù)這個思路，并就建筑規(guī)劃和功能應(yīng)用，初步規(guī)劃城區(qū)的智能化系統(tǒng)應(yīng)用結(jié)構(gòu)如下：1 中央集成管理系統(tǒng)2 周界防范系統(tǒng)3 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)4 可視對講系統(tǒng)5 家居報警系統(tǒng)6 門禁管理系統(tǒng)7 電子巡更系統(tǒng)8 遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)9 停車場管理系統(tǒng)10 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)11 LED顯示系統(tǒng)12 公共信息查詢系統(tǒng)13 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)14 物業(yè)管理及社區(qū)信息化網(wǎng)站技術(shù)要求根據(jù)上述智能化系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容的歸類，按每個分管理中心的系統(tǒng)內(nèi)容提出技術(shù)要求。逐步建立一個溝通城區(qū)內(nèi)部業(yè)主與業(yè)主，業(yè)主與城區(qū)綜合服務(wù)中心，業(yè)主與外部社會的多媒體綜合信息交互系統(tǒng)，為業(yè)主提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。紅外線探測器：在城區(qū)周界設(shè)置，能在環(huán)境惡化時自動根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境進行探測靈敏度的調(diào)節(jié)。報警主機：使用總線擴展的方式不小于120個防區(qū)，提供RS232接口和數(shù)字矩陣聯(lián)網(wǎng)通訊，確保有效的對本系統(tǒng)進行集成管理，主機還可以提供電話接口，并與110系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)提供可能。系統(tǒng)控制軟件可繪制周界電子地圖，當(dāng)警情發(fā)生時電子地圖能提示出警情區(qū)域的防區(qū)。 對周界全部設(shè)防，無盲區(qū)和死角。 紅外對射探測器：對各種雜音、散光、亂光等有強大抑制力，安全性高。城區(qū)的監(jiān)控點布置區(qū)域包括：在城區(qū)主、次出入口各設(shè)置1臺固定攝像機，需要彩色畫面和夜間良好的監(jiān)控效果。 城區(qū)停車場的出入口設(shè)置日夜兩用彩色固定攝像機，用于攝取車輛的進出場圖像，存檔后可根據(jù)需要調(diào)出各車輛的進出場圖像用于比較和查詢，可保障車輛的絕對安全。 在城區(qū)周界按防區(qū)配置黑白固定攝像機，實時監(jiān)視防區(qū)圖像，并與周界防范實現(xiàn)報警聯(lián)動。 控制中心對城區(qū)各路監(jiān)控進行集中錄像并保存14天以上。而且，攝像機鏡頭應(yīng)順著光源方向?qū)?zhǔn)監(jiān)視目標(biāo)，盡量避免逆光安裝。 外攝像機清晰度不低于480線，并根據(jù)監(jiān)視目標(biāo)的照度選擇不同靈敏度的機型。 拍攝固定監(jiān)視目標(biāo)時，選用定焦距鏡頭。 前端攝像機采用集中供電，供電回路應(yīng)是緊急備用回路，具有電源開關(guān)、熔斷器和穩(wěn)壓等保護裝置。在滿足衰減、屏蔽、彎曲、防潮性能的要求下，宜選用線徑較細(xì)的同軸電纜。 線路在墻（地）內(nèi)暗敷，線路應(yīng)盡量短、安全可靠，沿途應(yīng)有檢修口，方便日后維護。 適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)化遠(yuǎn)程操作的需要，小區(qū)的電視監(jiān)控系統(tǒng)需要利用數(shù)碼監(jiān)控產(chǎn)品在圖像壓縮，存儲記錄方面的優(yōu)點，結(jié)合模擬視頻控制的成熟應(yīng)用選擇合理的系統(tǒng)架構(gòu)。監(jiān)控點數(shù)與監(jiān)視器的比例應(yīng)不小于1：6，監(jiān)視器解析度應(yīng)不低于500線。 它應(yīng)具備分控終端接口，保留在城區(qū)范圍內(nèi)擴展監(jiān)控中心的需要。 系統(tǒng)應(yīng)采用數(shù)碼壓縮技術(shù)對視頻信號進行長時間錄像。系統(tǒng)應(yīng)對報警信號進行專門的即時錄像，以記錄報警發(fā)生情況。 對于連排別墅或洋房采用可視對講產(chǎn)品。 在城區(qū)的主、次出入口分級進行管理，通過聯(lián)網(wǎng)進行集中控制。 遙控開鎖功能 系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)控制、進行綜合管理，總線制傳輸、布線方便。 系統(tǒng)產(chǎn)品選用國內(nèi)外的主流產(chǎn)品，產(chǎn)品應(yīng)外表美觀大方，質(zhì)量過硬、維修率低、售后服務(wù)佳。家居報警系統(tǒng)久隆鳳凰城選用的家居安防系統(tǒng)產(chǎn)品，需經(jīng)公安部門認(rèn)證。 入報警防護：紅外幕簾探測器：覆蓋范圍:(h)(w)；光束夾角：0~7度；供電電壓：DC1016V；報警輸出：DC24V,（常閉觸角）；報警時間：25秒；工作溫度：20度~60度；雙極性可編程脈沖計數(shù)器減少誤報。該產(chǎn)品應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)阻燃材料，86安裝盒，鑰匙復(fù)位，電流/電壓：；報警方式：常開、常閉觸點。該產(chǎn)品響應(yīng)時間：小于30秒；報警音量：大于80dB（距報警器1米處）；供電：AC220V,50HZ或DC12V；報警濃度：氣體爆炸濃度下限的1/10~1/4；報警輸出：繼電器在常閉（NC）或常開（NO）觸點輸出；輸出延遲時間：小于20秒；溫度范圍：10~40度；濕度范圍：20~90%RH。 系統(tǒng)可分區(qū)布撤防。 報警時可以現(xiàn)場聲光報警（必要時），中心電腦立即顯示報警業(yè)主戶型圖和報警位置電子地圖。門禁管理系統(tǒng) 門禁系統(tǒng)是以智能卡應(yīng)用為基礎(chǔ)，取代傳統(tǒng)的鑰匙功能達(dá)到出入管制的目的。即使網(wǎng)絡(luò)發(fā)生問題，仍可獨立工作，不影響系統(tǒng)的工作。 系統(tǒng)對超時沒有關(guān)門及非法開門等異常情況，在安防管理平臺上可發(fā)出聲光報警，及時提示保安人員進行處理。 城區(qū)統(tǒng)一安裝門禁系統(tǒng)，在安防管理平臺即可掌握所有業(yè)主的出入記錄。在城區(qū)停車場的人行出入口設(shè)置門禁讀卡器，嚴(yán)格控制停車場的人員出入。 門禁控制器：每扇門應(yīng)實現(xiàn)防盜、報警功能；可連接不同類別感應(yīng)卡、不同廠商的讀卡器；人員資料更新或門禁主機程序版本更新，可直接由網(wǎng)絡(luò)下載完成；具有防拆報警功能。開放接口協(xié)議，數(shù)據(jù)傳輸安全，傳輸速率不小于9600bps。 電鎖：根據(jù)門的形式可配置磁力鎖具或電插鎖具?？蓪崿F(xiàn)巡更路線的設(shè)定并可修改。 數(shù)據(jù)采集器：讀寫頭由金屬澆注而成，牢固可靠，適應(yīng)各種惡劣環(huán)境。具有128K內(nèi)存容量，可自動記錄5000條信息，內(nèi)置實時時鐘，可自動記錄采集器的日期和時間。 中央通訊與管理軟件：可設(shè)置數(shù)據(jù)采集器的各種功能，經(jīng)信息傳輸入計算機轉(zhuǎn)化為ASCII文本文件送入數(shù)據(jù)庫或電子表格中，按系統(tǒng)使用的不同領(lǐng)域，提供多種數(shù)據(jù)處理的方法。抄表