中國(guó)企業(yè)海外融資策略匯集391-在線瀏覽
2024-08-05 02:58本頁(yè)面
【正文】 濟(jì)擔(dān)保和企業(yè)真實(shí)的經(jīng)濟(jì)效益。 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保 承租企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和經(jīng)濟(jì)擔(dān)保能力是密切相關(guān)的。要注意的是銀行的級(jí)別應(yīng)和融資租賃的的規(guī)模相對(duì)應(yīng)。如果融資租賃使用的是外資，提供擔(dān)保業(yè)務(wù)的銀行除了上述條件外，還要求有外匯管理局批準(zhǔn)的外匯擔(dān)保業(yè)務(wù)。地產(chǎn)是指與房產(chǎn)有關(guān)的土地。而且抵押物的資產(chǎn)凈值應(yīng)高出租金總額一定的比率才具備擔(dān)保條件。股票由于自身風(fēng)險(xiǎn)較大，不能做為資產(chǎn)抵押擔(dān)保。這種擔(dān)保手續(xù)在做法上比較復(fù)雜，業(yè)務(wù)活動(dòng)范圍比較窄； 不管以什么方式擔(dān)保，在擔(dān)保函中應(yīng)明確規(guī)定經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人是其債務(wù)第一追索人，以落實(shí)擔(dān)保人承擔(dān)的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和還款責(zé)任。只有具有擔(dān)保能力的擔(dān)保人承諾了擔(dān)保意向，租賃項(xiàng)目才有可能在租賃公司內(nèi)部立項(xiàng)。實(shí)行貸款證制度的地區(qū)，應(yīng)核實(shí)企業(yè)的貸款規(guī)模和負(fù)債比例。在核實(shí)過程中，對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的大額數(shù)據(jù)應(yīng)查詢有關(guān)憑證和帳簿。 查找、轉(zhuǎn)換不確定因素 在尚未成熟的市場(chǎng)環(huán)境中有許多不確定因素增加了項(xiàng)目評(píng)估的難度和工作量。 判定信用等級(jí) 對(duì)企業(yè)信用施行等級(jí)制是整個(gè)融資租賃業(yè)務(wù)活動(dòng)的分界點(diǎn)。通過項(xiàng)目評(píng)估，判定出企業(yè)信用等級(jí)，根據(jù)等級(jí)的高低，決定項(xiàng)目的取舍和租賃利差的幅度 四、其他注意事項(xiàng) 目前我國(guó)的各種市場(chǎng)發(fā)育很不成熟，市場(chǎng)機(jī)制尚未健全，項(xiàng)目的不確定因素多，評(píng)估分析重點(diǎn)應(yīng)在定性分析上分析的主要內(nèi)容應(yīng)結(jié)合我國(guó)的特點(diǎn)，較了解當(dāng)?shù)赝顿Y軟硬環(huán)境，查看項(xiàng)目是否屬于國(guó)家鼓勵(lì)的重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的區(qū)域性特點(diǎn)；企業(yè)現(xiàn)有人員對(duì)新上項(xiàng)目產(chǎn)品的了解程度和技術(shù)水平；租賃項(xiàng)目不能脫離企業(yè)原經(jīng)營(yíng)本行；租賃合同的擔(dān)保、配套資金的貸款狀況、能源的增容，原材料供應(yīng)和產(chǎn)品銷售市場(chǎng)的可靠程度；大的項(xiàng)目因涉及面廣，應(yīng)得到政府的支持；若租賃物件供貨商由企業(yè)指定，租賃公司還應(yīng)對(duì)供貨商的資信進(jìn)行調(diào)查。有些技術(shù)問題需向有關(guān)部門專家進(jìn)行咨詢；某些經(jīng)濟(jì)問題需要求助咨詢公司了解；大型繁雜數(shù)據(jù)處理需要借助計(jì)算機(jī)幫助運(yùn)算，輔助分析。)五、商務(wù)談判 1． 談判原則 ――商務(wù)談判的條件一定要和融資租賃的條件對(duì)應(yīng)，并且不能脫離租賃本質(zhì)特征。――租賃公司以商務(wù)談判為主，企業(yè)以技術(shù)談判為主雙方在供貨合同上簽字，作為企業(yè)認(rèn)可商務(wù)條件的依據(jù)。――對(duì)供貨商的資信情況做充分的了解和調(diào)查確定可能的合作對(duì)象。 3． 商務(wù)談判 ――租賃公司根據(jù)項(xiàng)目條件和企業(yè)協(xié)調(diào)原則后制定基本的商務(wù)條件和談判方案。――由評(píng)估小組對(duì)上述方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)、審批，選擇合適的廠商。如果物件情況清晰，可以免除實(shí)地考察。――辦理購(gòu)貨合同審批手續(xù)，申領(lǐng)購(gòu)貨合同號(hào)。六、租賃談判 根據(jù)商務(wù)條件確認(rèn)租賃條件： 1． 根據(jù)供貨合同用款期，確定租賃合同起租日。 有寬限期的可以用款第一天為起租日，支付利息或攤?cè)胱赓U成本后可以最后一次或這以前的用款期為起租日。 3．根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)利率、加上合理利差確定租賃利率。 5．根據(jù)可行性報(bào)告的創(chuàng)造利潤(rùn)能力，通過租金測(cè)算，調(diào)整、確定每期租金的金額和支付方式。 7．承租人到當(dāng)?shù)剞k理償還外匯租金的換匯手續(xù)。 9．辦理租賃合同審批手續(xù)，申請(qǐng)租賃合同號(hào)，批準(zhǔn)后對(duì)外簽字、蓋章，并與購(gòu)貨合同同時(shí)生效。七、購(gòu)貨合同流程 付款 審單 （1）如果購(gòu)貨合同為一次性付款，沒有寬限期，按如下方式付款：――信用證（LC）：按購(gòu)貨合同規(guī)定的開證日期開信用證。當(dāng)接到裝船通知單以及相關(guān)運(yùn)輸單據(jù)時(shí)，經(jīng)過審單確認(rèn)無誤時(shí)對(duì)外付款。――電匯（T/T）：當(dāng)收到供貨商發(fā)出的裝船通知及相關(guān)運(yùn)輸單據(jù)時(shí)，在審核各種單據(jù)無誤的情況下對(duì)外付款，同時(shí)把起租日定為付款日。――可以最后一期動(dòng)用租賃公司資金為起租日，但必須把前幾期的利息支付給租賃公司或攤?cè)胱赓U成本。 （3）預(yù)付貨款和尾款 ―― 必須有租賃公司認(rèn)可銀行提供擔(dān)保，才能支付給供貨商預(yù)付貨款。 運(yùn)輸、保險(xiǎn) 按不同的價(jià)格條件，租賃公司辦理相應(yīng)的運(yùn)保程序 l FOB條款在購(gòu)貨合同簽定之后，由租賃公司辦理租賃物件的運(yùn)輸和運(yùn)輸保險(xiǎn)事宜 ―― Camp。 報(bào)關(guān)、商檢、提
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