【正文】 貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。銀行信貸部門在審查貸款時，智能輸配電及控制設(shè)備制造項目可行性研究報告是重要的參考資料。對于有較大金額融資需求的企業(yè)來說，融資貸款的問題沒有得到根本解決。用于銀行貸款2013年智能輸配電及控制設(shè)備制造項目可行性研究報告（甲級資質(zhì)+專家答疑）編制方案北京博思遠略咨詢有限公司投資研究部二零一二年十二月目錄第一部分高質(zhì)量智能輸配電及控制設(shè)備制造項目可行性研究報告在企業(yè)貸款中的作用 3第二部分 2013版銀行貸款用可行性研究報告編制標準大綱 4第三部分銀行貸款用智能輸配電及控制設(shè)備制造項目可行性研究報告編制要點 10一、銀行貸款用智能輸配電及控制設(shè)備制造項目可研報告與普通可研報告的主要區(qū)別 10二、商業(yè)銀行對智能輸配電及控制設(shè)備制造項目風險等級劃分 10三、用于銀行貸款的智能輸配電及控制設(shè)備制造項目可研報告編制要點說明 11第四部分熱點問題與專家答疑集錦 15一、企業(yè)辦理銀行貸款需要提交哪些材料？ 15二、銀行貸款按照不同分類標準劃分主要類型有哪些？ 15三、企業(yè)銀行貸款節(jié)省利息有哪些策略？ 16四、企業(yè)順利獲得銀行貸款有哪些技巧？ 17五、企業(yè)銀行貸款必須符合哪些條件？ 17六、企業(yè)銀行貸款流程主要有哪些？ 18第五部分銀行貸款用智能輸配電及控制設(shè)備制造項目可行性研究報告案例節(jié)選 21一、項目建設(shè)投資估算方案 21二、企業(yè)介紹說明（圖形數(shù)據(jù)歸納直觀化） 21三、項目總平面布置圖設(shè)計方案（根據(jù)要求可做效果圖） 22四、項目綜合能耗方案設(shè)計 23五、項目投資構(gòu)成方案設(shè)計 24六、項目設(shè)備選型方案設(shè)計 26七、項目生產(chǎn)工藝流程方案設(shè)計 28八、項目市場前景分析（基于大量數(shù)據(jù)） 29九、項目盈利模式分析 31十、項目盈虧平衡分析 32第六部分銀行貸款用智能輸配電及控制設(shè)備制造項目可行性研究報告編制服務(wù) 34一、本可研報告關(guān)鍵詞 34二、編制團隊構(gòu)成 34三、智能輸配電及控制設(shè)備制造項目銀行貸款專用可研報告編制工作流程 34第七部分最新銀行用可行性研究成功案例 36第一部分高質(zhì)量智能輸配電及控制設(shè)備制造項目可行性研究報告在企業(yè)貸款中的作用在企業(yè)的各種外源融資渠道中,銀行貸款是最重要的融資渠道之一。雖然政府和金融機構(gòu)加強了對企業(yè)的融資扶持，但是很多企業(yè)在申請貸款的時候，仍然受限于抵押物的價值和企業(yè)本身的信用評級，受貸金額有限。因此，在新環(huán)境新政策法規(guī)實施后，企業(yè)如何科學(xué)、準確的通過智能輸配電及控制設(shè)備制造項目可行性研究報告將項目優(yōu)勢和企業(yè)優(yōu)勢凸顯出來顯得尤為重要。可行性研究報告對項目特點、企業(yè)優(yōu)勢、項目市場前景、財務(wù)分析、項目風險及防控、未來盈利能力等的分析直接決定銀行對智能輸配電及控制設(shè)備制造項目評級的劃分。銀行貸款一般來說分為國內(nèi)貸款版和國際貸款版兩個版本。兩個版本編制重點基本相同，側(cè)重項目承辦企業(yè)資金實力、財務(wù)報表、項目投資構(gòu)成、資金使用計劃、財務(wù)指標、風險控制、償債能力等方面，具體目錄按照銀行要求調(diào)整。一般來說更大的規(guī)模、更強的盈利能力和清償實力意味著更容易獲得銀行貸款。二、商業(yè)銀行對智能輸配電及控制設(shè)備制造項目風險等級劃分風險等級說明一般風險風險發(fā)生的可能性不大，或者即使發(fā)生造成的損失較小，一般不影響項目的可行性較大風險風險發(fā)生的可能性較大，或者發(fā)生后造成的損失較大，但造成損失程度市項目可以接受的嚴重風險有二種情況，一是風險發(fā)生的可能性大，風險造成的損失大，使項目由可行性變?yōu)椴豢尚校欢秋L險發(fā)生后造成的損失嚴重，但風險發(fā)生的概率很小，采取有效的防范措施，項目仍然可以正常實施災(zāi)難性風險風險發(fā)生的可能性很大，一旦發(fā)生將產(chǎn)生災(zāi)難性后果，項目無法承受三、用于銀行貸款的智能輸配電及控制設(shè)備制造項目可研報告編制要點說明主要章節(jié)編寫要點構(gòu)成第一章申報單位及項目概況項目申報單位概況。項目概況。第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析發(fā)展規(guī)劃分析。產(chǎn)業(yè)政策分析。行業(yè)準入分析。第三章資源開發(fā)及綜合利用分析資源開發(fā)方案。資源利用方案。資源節(jié)約措施。對擬建項目的資源消耗指標進行分析，闡述在提高資源利用效率、降低資源消耗等方面的主要措施，論證是否符合資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。闡述擬建項目所遵循的國家和地方的合理用能標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范。闡述項目所在地的能源供應(yīng)狀況，分析擬建項目的能源消耗種類和數(shù)量。節(jié)能措施和節(jié)能效果分析。第五章建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析項目選址及用地方案。分析項目選址是否會造成相關(guān)不利影響，如是否壓覆礦床和文物，是否有利于防洪和排澇，是否影響通航及軍事設(shè)施等。分析擬建項目是否符合土地利用規(guī)劃要求，占地規(guī)模是否合理，是否符合集約和有效使用土地的要求，耕地占用補充方案是否可行等。對擬建項目的征地拆遷影響進行調(diào)查分析，依法提出拆遷補償?shù)脑瓌t、范圍和方式，制定移民安置規(guī)劃方案，并對是否符合保障移民合法權(quán)益、滿足移民生存及發(fā)展需要等要求進行分析論證。包括項目場址的自然環(huán)境條件、現(xiàn)有污染物情況、生態(tài)環(huán)境條件和環(huán)境容量狀況等。包括排放污染物類型、排放量情況分析，水土流失預(yù)測，對生態(tài)環(huán)境的影響因素和影響程度，對流域和區(qū)域環(huán)境及生態(tài)系統(tǒng)的綜合影響。按照有關(guān)環(huán)境保護、水土保持的政策法規(guī)要求，對可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出治理措施，對治理方案的可行性、治理效果進行分析論證。在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)建設(shè)的項目和易誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的項目，要闡述項目建設(shè)所在地的地質(zhì)災(zāi)害情況，分析擬建項目誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的風險，提出防御的對策和措施。分析擬建項目對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響，并提出保護措施。從社會資源優(yōu)化配置的角度，通過經(jīng)濟費用效益或費用效果分析，評價擬建項目的經(jīng)濟合理性。闡述行業(yè)現(xiàn)狀的基本情況以及企業(yè)在行業(yè)中所處地位，分析擬建項目對所在行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響，并對是否可能導(dǎo)致壟斷等進行論證。對于區(qū)域經(jīng)濟可能產(chǎn)生重大影響的項目，應(yīng)從區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間布局、當?shù)刎斦罩А⑸鐣杖敕峙?、市場競爭結(jié)構(gòu)等角度進行分析論證。投資規(guī)模巨大、對國民經(jīng)濟有重大影響的項目，應(yīng)進行宏觀經(jīng)濟影響分析。第八章社會影響分析社會影響效果分析。社會適應(yīng)性分析。社會風險及對策分析。第四部分熱點問題與專家答疑集錦一、企業(yè)辦理銀行貸款需要提交哪些材料？（一）、基本資料：　　經(jīng)年審的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；　　法定代表人資格證明及身份證復(fù)印件；　　企業(yè)簡介、法定代表人簡介；　　貸款卡復(fù)印件；　　近三年及最近兩期的財務(wù)報表（含審計報告），包括資產(chǎn)負債表和損益表?！　》ㄈ舜a證書復(fù)印件并加蓋公章；　　企業(yè)稅務(wù)登記證（國稅、地稅）復(fù)印件；　　公司章程、合作協(xié)議復(fù)印件；　　注冊資金驗資報告；　　用戶銀行開戶許可證復(fù)印件；　　銀行基本結(jié)算戶內(nèi)本年度最近35個月份的銀行存款對賬單及完稅憑證；　　企業(yè)及主要產(chǎn)品技術(shù)專利技術(shù)、獲獎證書、質(zhì)量管理證書等；　　1近三年及最近兩期的財務(wù)報表（含審計報告）、現(xiàn)金流量表財務(wù)狀況變動表財務(wù)情況說明書　　1固定資產(chǎn)、應(yīng)收/付款、貨存明細表；1產(chǎn)品購銷合同復(fù)印件、最近35個月出倉單；1項目可行性研究報告　　1有關(guān)租賃合同，最近35個月水、電費單（復(fù)印件）；　　1抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬證明材料（如房產(chǎn)、設(shè)備、車輛）；　　1授權(quán)經(jīng)辦人授權(quán)書及身份證復(fù)印件。自營貸款,系指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款,其風險由貸款人承擔,并由貸款人收回本金和利息。貸款人(受托人)只收取手續(xù)費,不承擔貸款風險?！　?2)短期貸款、中期貸款和長期貸款。中期貸款,系指貸款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的貸款?！　?3)信用貸款、擔保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。擔保貸款,系指保證貸款、抵押借款、質(zhì)押貸款。抵押貸款,系指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。票據(jù)貼現(xiàn),系指貸款人以購買借款人未到期商業(yè)票據(jù)的方式發(fā)放的貸款。因此,資金需求者在貸款時,要做到“貨比三家”,擇低利率銀行去貸款。因此,為避免多掏利息,在銀行貸款時,就應(yīng)合理計劃用款期限長短。也就是說選擇貸款期限檔次越長,即使是同一天還貸款也會利息不同。如果資金需求者貸款期限為7個月,雖然只超過半年期時間點1個月,但按照現(xiàn)行貸款計息的規(guī)定,只能執(zhí)行一年期貸款利率,這樣無形中就增加了資金需求者的貸款利息負擔。與此對應(yīng),銀行在執(zhí)行貸款利率時,對貸款利率的上浮也會有所不同。　　因此,資金需求者在向銀行貸款時,關(guān)注和弄清不同貸款方式下的利率價差非常重要?！　〔呗运?貸款協(xié)議慎重簽訂　　現(xiàn)在,很多資金需求者在銀行貸款簽訂協(xié)議時顯得非常的隨意。因為現(xiàn)在有些銀行的貸款形式會讓資金需求者在無形中多掏利息?！　∷^留置存款余額貸款即資金需求者向銀行取得貸款時,銀行要求其從貸款本金中留置一部分存入該銀行賬戶,以制約資金需求者在貸款本息到期時能如期償還。　　所謂預(yù)扣利息貸款即有些銀行為確保貸款利息能夠按時歸還,