【正文】 《智能輸配電及控制設(shè)備制造項目可行性研究報告（銀行貸款專用）》編制團隊由具有注冊咨詢師、高級工程師、經(jīng)濟師及智能輸配電及控制設(shè)備制造業(yè)內(nèi)資深專家組成，項目團隊深諳銀行貸款審查之道，結(jié)合各大商業(yè)銀行審查節(jié)點重點對項目市場前景、盈利模式、還貸能力、風(fēng)險及防控分析、技術(shù)、設(shè)備、財務(wù)等方案選擇進(jìn)行科學(xué)論證與分析。到2015 年，運輸機場數(shù)量達(dá)到220 個以上，比2010年增加45個以上。而“十二五”期間新建的保障性住房將首先成為“節(jié)能房”。日本1950 年到1960 年10 年城市化率從38%上升到64%， 個百分點。，若30%為多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅、且投資占20%，則容量為1000億元。銀行經(jīng)辦人員應(yīng)認(rèn)真審查核對借款申請書的各項內(nèi)容是否無誤，是否與借款合同相符。當(dāng)事人雙方依法就借款合同的主要條款經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成協(xié)議。主要包括物資購、耗、存及產(chǎn)品供、產(chǎn)、銷狀況，流動資金占用水平及結(jié)構(gòu)狀況；信譽狀況；經(jīng)濟效益狀況等。信貸員對上述情況調(diào)查了解后，要寫出書面報告，并簽署是否建立信貸關(guān)系的意見，提交科（股）長、行長（主任）逐級審查批準(zhǔn)。③企業(yè)及其生產(chǎn)的主要產(chǎn)品是否屬于國家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展序列。申請貸款情況說明書要求填寫兩份，加蓋公司公章，提供法人的人名章以及法人委托他全權(quán)辦理貸款手續(xù)的委托書，企業(yè)法人的概況。四、企業(yè)順利獲得銀行貸款有哪些技巧？1. 建立良好的銀企關(guān)系?！　〔呗运?貸款協(xié)議慎重簽訂　　現(xiàn)在,很多資金需求者在銀行貸款簽訂協(xié)議時顯得非常的隨意。也就是說選擇貸款期限檔次越長,即使是同一天還貸款也會利息不同。抵押貸款,系指按《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款?！　?2)短期貸款、中期貸款和長期貸款。第四部分熱點問題與專家答疑集錦一、企業(yè)辦理銀行貸款需要提交哪些材料？（一）、基本資料：　　經(jīng)年審的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；　　法定代表人資格證明及身份證復(fù)印件；　　企業(yè)簡介、法定代表人簡介；　　貸款卡復(fù)印件；　　近三年及最近兩期的財務(wù)報表（含審計報告），包括資產(chǎn)負(fù)債表和損益表。投資規(guī)模巨大、對國民經(jīng)濟有重大影響的項目，應(yīng)進(jìn)行宏觀經(jīng)濟影響分析。分析擬建項目對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響，并提出保護措施。包括項目場址的自然環(huán)境條件、現(xiàn)有污染物情況、生態(tài)環(huán)境條件和環(huán)境容量狀況等。第五章建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析項目選址及用地方案。對擬建項目的資源消耗指標(biāo)進(jìn)行分析，闡述在提高資源利用效率、降低資源消耗等方面的主要措施，論證是否符合資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。行業(yè)準(zhǔn)入分析。二、商業(yè)銀行對智能輸配電及控制設(shè)備制造項目風(fēng)險等級劃分風(fēng)險等級說明一般風(fēng)險風(fēng)險發(fā)生的可能性不大，或者即使發(fā)生造成的損失較小，一般不影響項目的可行性較大風(fēng)險風(fēng)險發(fā)生的可能性較大，或者發(fā)生后造成的損失較大，但造成損失程度市項目可以接受的嚴(yán)重風(fēng)險有二種情況，一是風(fēng)險發(fā)生的可能性大，風(fēng)險造成的損失大，使項目由可行性變?yōu)椴豢尚?；而是風(fēng)險發(fā)生后造成的損失嚴(yán)重，但風(fēng)險發(fā)生的概率很小，采取有效的防范措施，項目仍然可以正常實施災(zāi)難性風(fēng)險風(fēng)險發(fā)生的可能性很大，一旦發(fā)生將產(chǎn)生災(zāi)難性后果，項目無法承受三、用于銀行貸款的智能輸配電及控制設(shè)備制造項目可研報告編制要點說明主要章節(jié)編寫要點構(gòu)成第一章申報單位及項目概況項目申報單位概況?？尚行匝芯繄蟾鎸椖刻攸c、企業(yè)優(yōu)勢、項目市場前景、財務(wù)分析、項目風(fēng)險及防控、未來盈利能力等的分析直接決定銀行對智能輸配電及控制設(shè)備制造項目評級的劃分。對于有較大金額融資需求的企業(yè)來說，融資貸款的問題沒有得到根本解決。特別說明：代表著企業(yè)經(jīng)營規(guī)模、盈利能力和清償實力是可研報告中應(yīng)重點分析的部分。擬建項目是否符合有關(guān)的國民經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求，項目目標(biāo)與規(guī)劃內(nèi)容是否銜接和協(xié)調(diào)。包括項目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來源情況；多金屬、多用途化學(xué)元素共生礦、伴生礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案；通過對單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標(biāo)的對比分析，評價資源利用效率的先進(jìn)程度；分析評價項目建設(shè)是否會對地表（下）水等其它資源造成不利影響。根據(jù)項目特點選擇計算各類能耗指標(biāo)，與國際國內(nèi)先進(jìn)水平進(jìn)行對比分析，闡述是否符合能耗準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的要求。征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案。地質(zhì)災(zāi)害影響分析。區(qū)域經(jīng)濟影響分析。分析擬建項目能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣h(huán)境、人文條件所接納，評價該項目與當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應(yīng)性。委托貸款,系指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金,由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。信用貸款,系指以借款人的信譽發(fā)放的貸款?！　〔呗远?合理計劃選準(zhǔn)期限　　對于資金需求者,需要用款的時間有長、有短。同樣是申請期限一樣長,數(shù)額又相同的貸款,如果選擇錯了貸款形式,可能就會承擔(dān)更多的貸款利息支出,讓自己白白多掏錢。但就資金需求者來講,貸款本金被打了折扣就等于多支付了利息。五、企業(yè)銀行貸款必須符合哪些條件？借款單位必須具備的幾項基本條件：須經(jīng)國家工商行政管理部門批準(zhǔn)設(shè)立，登記注冊，持有營業(yè)執(zhí)照；實行獨立經(jīng)濟核算，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。對具有法人資格的企業(yè)應(yīng)檢查營業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)的營業(yè)范圍與實際經(jīng)營范圍是否相符。⑥新建擴建企業(yè)。第三步：貸款審查貸款審查的主要內(nèi)容有：①貸款的直接用途。主要指企業(yè)自有流動資金實有額及流動資產(chǎn)負(fù)債狀況，一般可用自有流動資金占全部流動資金比例和企業(yè)流動資產(chǎn)負(fù)債率兩項指標(biāo)分析。簽定合同時應(yīng)注意項目填寫準(zhǔn)確，文字清楚工整，不能涂改；借、貸、保三方公章及法人代表簽章齊全無誤。經(jīng)測算，項目能耗情況如下：、,，由此可得：圖表：項目能效指標(biāo)表五、項目投資構(gòu)成方案設(shè)計，（、工程建設(shè)其他費用 、）。根據(jù)住建部權(quán)威測算，城市化率每提高1%，城市人口將增加1300 萬，按人均住宅面積25 平米（全國人均住宅面積28 平米），則需要新增住房面積32500 萬平方米。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興透露，為推進(jìn)未來我國綠色建筑，我國將全面推行綠色建筑“以獎代補”的經(jīng)濟激勵政策。隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)，十二五期間仍將持續(xù)有火車站、機場、高層建筑、大型場館的投資需求，由此帶動重型鋼結(jié)構(gòu)及空間鋼結(jié)構(gòu)的快速發(fā)展。圖46我國辦公樓新開工面積大幅增長 “十二五”我國多高層鋼結(jié)構(gòu)市場發(fā)展預(yù)測（20112015年）……九、項目盈利模式分析十、項目盈虧平衡分析通過項目預(yù)期銷售產(chǎn)能的實現(xiàn)程度來分析項目的贏虧平衡問題，可以發(fā)現(xiàn)，在其它條件不變的情況下，%，即可保本不發(fā)生虧損。成立項目組—1—2日內(nèi)項目組成員：項目經(jīng)理客戶公司負(fù)責(zé)人客戶公司輔助人員：財務(wù)一人、非財務(wù)一人核心團隊訪談——2—3日針對主要的核心高管進(jìn)行訪談訪談重點：對項目的認(rèn)識、在項目中的定位、對項目或局部工作的設(shè)想、具體的建議和想法、配合可研各模塊調(diào)查的內(nèi)容和可提供的資料資料匯總整理、形成初步設(shè)計方案—4—5日整理詳細(xì)的大綱、和各個章節(jié)的主要設(shè)想，報公司領(lǐng)導(dǎo)討論增補撰寫初稿—6—10日撰寫初稿，并隨時收集各個部門負(fù)責(zé)人對相應(yīng)章節(jié)的建議初稿匯報審查—12日初稿匯報，各部門提出意見，補充材料反饋意見整理，修改報告—13—14日修改報告報告定稿—1015日第七部分最新銀行用可行性研究成功案例1. 500千瓦太陽能儲能充電站項目可行性研究報告2. 新建納米晶染料敏化太陽能電池生產(chǎn)線項目可行性研究報告3. 新能源（磁動力）產(chǎn)業(yè)基地項目可行性研究報告4. 年產(chǎn)4000萬平米鋰電池隔膜項目可行性研究報告5. 年產(chǎn)200MW 太陽能晶體硅片項目可行性研究報告6. 3000噸太陽能級多晶硅生產(chǎn)項目可行性研究報告7. 透明導(dǎo)電膜（TCO）玻璃項目商業(yè)計劃書8. 200MW太陽能薄膜板廠及1GW太陽能發(fā)電站項目9. 循環(huán)經(jīng)濟靜脈產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告10. 治理礦渣廢水及礦渣綜合利用項目可行性研究報告11. 可再生資源回收加工中心項目可行性研究報告12. 某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目可研報告13. 電子廢物拆解及處理項目可行性研究報告14. 年產(chǎn)20萬噸綠色節(jié)能多高層鋼結(jié)構(gòu)項目可行性研究報告15. 收集、凈化廢礦物油項目可行性研究報告16. 高性能微孔濾料生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告17. 工業(yè)廢水及城市污水處理項目可研報告18. 太陽能節(jié)能設(shè)備項目可行性研究報告19. 高效節(jié)能生物污水處理項目可行性研究報告20. 年處理2000噸釹鐵硼廢料綜合利用項目21. 山東煙臺某文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)可行性研究報告22. 文化創(chuàng)意旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)項目可行性研究報告23. 3D產(chǎn)業(yè)動漫工業(yè)園項目可行性研究報告24. 江蘇省動漫產(chǎn)業(yè)基地項目可行性研究報告25. 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園綜合服務(wù)平臺建設(shè)項目可行性研究報告26. 歷史文化公園項目可行性研究報告27. 生物麻纖維綠色環(huán)保功能型面料生產(chǎn)線項目28. 氟硅酸綜合清潔利用項目可行性研究報告29. 年產(chǎn)300萬碼研磨墊項目可行性研究報告30. 年產(chǎn)20萬噸有機硅項目可行性研究報告3