【正文】 項(xiàng)目，在合理規(guī)劃和精心設(shè)計(jì)的前提下，具有許多有利條件：項(xiàng)目屬庫區(qū)鼓勵(lì)發(fā)展類林業(yè)產(chǎn)業(yè)化，其產(chǎn)品市場前景美好，項(xiàng)目的建設(shè)方案、工程管理、施工力量、設(shè)備設(shè)施供應(yīng)、交通運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)條件齊備，資金來源可靠，項(xiàng)目建設(shè)條件成熟。木材加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 建設(shè)單位基本情況第三章 建設(shè)單位基本情況第一節(jié) 建設(shè)單位概況某木制品廠成立于2010年，法人代表吳勇。第二節(jié) 發(fā)展規(guī)劃為了進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，降低生產(chǎn)成本，合理布置生產(chǎn)基地，滿足市場消費(fèi)需求，提高企業(yè)品牌知名度，公司在某縣成功建立了木材加工項(xiàng)目。根據(jù)公司總體發(fā)展規(guī)劃，現(xiàn)階段擬實(shí)施木材加工項(xiàng)目，納入整個(gè)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃發(fā)展平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?、現(xiàn)代化生產(chǎn)，使企業(yè)步入新的臺(tái)階；本項(xiàng)目以建設(shè)單位法人代表為牽頭人，由辦公室、財(cái)務(wù)部、工程部、市場管理部等相關(guān)部門成立項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、管理、協(xié)調(diào)等項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)工作。木材加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 市場分析與銷售方案第四章 市場分析與銷售方案第一節(jié) 我國木制品行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀木制品行業(yè)以飛快的速度發(fā)展。該行業(yè)生產(chǎn)廠家9500多家，平均每個(gè)廠家的年度市場規(guī)模大約為7萬左右。第二節(jié) 我國木制品市場發(fā)展趨勢分析一、木制品的品味正在全方位提升黨的十六大提了建立新型工業(yè)化思想，對(duì)于成長中的中國木制品領(lǐng)域，構(gòu)筑新的行業(yè)發(fā)展思路，是一個(gè)極好的契機(jī)。木制品發(fā)展線路的基本走向透視國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化和國家宏觀經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略及政策新的選擇，今后幾年中國木制品行業(yè)發(fā)展總體走熱應(yīng)該是清晰的，即新型工業(yè)化道路應(yīng)該極力推動(dòng)木制品行業(yè)層次的整體提升，用新型工業(yè)化的發(fā)展思路，突出行業(yè)整體“創(chuàng)新”，抓住國內(nèi)市場具有巨大潛力的優(yōu)勢。 國內(nèi)其它主要大城市的高端消費(fèi)群體:高端產(chǎn)品的介入以特定消費(fèi)群為服務(wù)對(duì)象，其潛在客戶群占有率低于15％，而最終完成購實(shí)行為的約為7％10％。這部分市場也是目前、的主力細(xì)分所在。 中低與低端木制品產(chǎn)品市場及其消費(fèi)群內(nèi)地非中心城市和農(nóng)村市場。中與中高端市場，此市場現(xiàn)在是木制品市場的核心，高端木制品向下延伸到中高檔，低端木制品向上延伸到中低端，也就是說，這部分市場是最龐大的一部分，初步統(tǒng)計(jì)占整個(gè)市場的60%左右，兵家必爭之地，有賣點(diǎn)，質(zhì)量過得去的，由專利品牌的廠家，大都在此細(xì)分市場之內(nèi)。存在很大的運(yùn)作空間。第三節(jié) 市場競爭優(yōu)勢一、政策優(yōu)勢三峽工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵在于移民安置和環(huán)境保護(hù)，涉及整個(gè)庫區(qū)的社會(huì)安定和可持續(xù)發(fā)展，黨中央、國務(wù)院對(duì)庫區(qū)產(chǎn)業(yè)“空虛化”特別關(guān)心，出臺(tái)了多項(xiàng)支持和幫助庫區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的政策；本項(xiàng)目是庫區(qū)鼓勵(lì)發(fā)展的林業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，享受國家產(chǎn)業(yè)扶持等優(yōu)惠政策，具有明顯的政策優(yōu)勢。三、市場優(yōu)勢從整個(gè)發(fā)展趨勢看，國內(nèi)木制品銷售市場呈現(xiàn)快速增長趨勢，每年以30%40%速度發(fā)展，近幾年我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，人民生活水平不斷提高，為了塑造企業(yè)形象，企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)木制品的購買力也在提高，項(xiàng)目市場潛力巨大。五、價(jià)格優(yōu)勢某縣的交通四通八達(dá)，水、陸、空交通網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)形成，其運(yùn)輸方便，產(chǎn)品銷售成本較低，同時(shí)庫區(qū)勞動(dòng)力豐富，原材料供應(yīng)充足，價(jià)格較低，形成生產(chǎn)總體成本低，具有較強(qiáng)的價(jià)格競爭優(yōu)勢。第四節(jié) 產(chǎn)品方案和銷售方案一、生產(chǎn)綱領(lǐng)年加工木材成品8000立方米/年二、銷售方案建立西部地區(qū)銷售市場，重點(diǎn)拓展大中城市市場，批發(fā)銷售為主，零星銷售為輔；建立和完善銷售網(wǎng)絡(luò)，不斷開拓產(chǎn)品市場，與國內(nèi)木制品銷售單位和網(wǎng)點(diǎn)、知名木制品原料企業(yè)建立長期合作關(guān)系，保證穩(wěn)定的銷售市場。營銷采取經(jīng)銷代理制，組織力量加強(qiáng)研究市場信息，及時(shí)掌握國內(nèi)需求動(dòng)向，進(jìn)一步搞好新品開發(fā)，穩(wěn)定質(zhì)量，品種多樣化，實(shí)施品牌戰(zhàn)略，開拓國內(nèi)和國外市場。新成立的實(shí)力較強(qiáng)企業(yè)，建議直接導(dǎo)入CIS系統(tǒng)，通過周密和完整的策劃，確定市場定位、實(shí)施準(zhǔn)則和標(biāo)準(zhǔn)的視覺規(guī)范，多角度、全方位地反映企業(yè)的經(jīng)營理念，充分發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢。第六節(jié) 銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)一、銷售隊(duì)伍項(xiàng)目建成后，銷售人員達(dá)510人，所學(xué)專業(yè)為營銷、木制品等相關(guān)專業(yè)，經(jīng)過3個(gè)月銷售專業(yè)培訓(xùn)合格后，方能派往各銷售地區(qū)，保持信息暢通，決策統(tǒng)一，執(zhí)行嚴(yán)格，銷售人員的職業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)要求較高。產(chǎn)品銷售是企業(yè)的生命線，結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)，計(jì)劃組建十余人的銷售隊(duì)伍，聘請市場營銷專家和經(jīng)驗(yàn)豐富的營銷人員對(duì)銷售隊(duì)伍進(jìn)行經(jīng)常性的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，來提高銷售人員的業(yè)務(wù)知識(shí)和水平。加大廣告宣傳力度，實(shí)施廣告效應(yīng)。努力提高企業(yè)產(chǎn)品的知名度和市場占有率。第二節(jié) 建設(shè)內(nèi)容一、用地面積（）。二、建構(gòu)筑物本項(xiàng)目新修建筑物，詳見下表：建構(gòu)筑物一覽表序號(hào)建筑名稱底層建筑尺寸建筑面積建筑層高層數(shù)火災(zāi)類別結(jié)構(gòu)形式備注1生產(chǎn)廠房及倉庫30*80 62丙框架1棟2辦公及附屬設(shè)施10*10 2丙框架1棟3附屬工程消防環(huán)保綠化等1批設(shè)計(jì)方案完善合計(jì)5500三、設(shè)備設(shè)施本項(xiàng)目新增生產(chǎn)線設(shè)備設(shè)施，詳見下表：設(shè)備設(shè)施一覽表序號(hào)建設(shè)內(nèi)容單位數(shù)量 規(guī)格型號(hào)參考廠家一新增生產(chǎn)線設(shè)備臺(tái)（套）65國產(chǎn)1木材加工生產(chǎn)線臺(tái)（套）658000立方米/年國產(chǎn)二公用工程1批水,電、氣系統(tǒng)專業(yè)單位合 計(jì)65第三節(jié) 建設(shè)規(guī)模（），投資1200萬元，產(chǎn)值2160萬元，新建生產(chǎn)用房及管理用房5500m2，新增木材加工生產(chǎn)線設(shè)備65臺(tái)（套），配套建設(shè)水、電、氣公用工程和消防、環(huán)保、綠化等附屬工程，年加工木材成品8000立方米。受華瑩山方斗山弧形褶皺體系和大巴山斷褶皺帶控制，地質(zhì)構(gòu)造以褶皺為主，斷裂規(guī)模很小。主要背、向斜從北向南依次排列為：牛角洞背斜、沙沱向斜、馬槽背斜、渠馬河向斜、云安硐村背斜、萬縣復(fù)向斜、黃蓮峽背斜、趕場向斜、七曜山背斜。此外，龍角、雙江、故陵、硐村等地亦有斷層?！?（二）地形地貌某屬喀斯特地貌，長江由西向東中分縣境。嶺谷地貌明顯,以山地為主，兼有谷、丘，山高、谷深、坡陡，群山巍峨，呈現(xiàn)出“一山二嶺一槽”、“一山三嶺兩槽”或“一山一嶺、嶺谷交錯(cuò)”的地貌特征。二、自然資源 （一）土地資源據(jù)某縣國土局1992年7月至1995年7月土地資源評(píng)查報(bào)告和1996年底土地變更調(diào)查，結(jié)果顯示：（縣統(tǒng)計(jì)局公布3649平方千米），其中，占土地總面積（以下同）%；，%；，%?；牡亍⒒纳?、荒水、有3萬公頃中低產(chǎn)田土有待進(jìn)一步開發(fā)。 　?。ǘ┧Y源　　某縣水資源由境內(nèi)徑流、地下水和外來客水三部分組成。主要溪河流域除長江外，流經(jīng)本縣且流域面積9500平方千米的有澎溪河，、磨刀溪、長灘河；950平方千米以上5條，100平方千米以上13條，50平方千米以上21條。構(gòu)成以長江干流為主，各主要支流為輔的羽狀分布水系，為全縣工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、航運(yùn)、旅游提供了極為便利的條件。長江過境客水6500億立方米。因三峽水庫成庫蓄水時(shí)間較短，其是否對(duì)縣境內(nèi)降水量、地下水總量有影響尚無資料可考?！　。ㄈ┲参镔Y源　　某雨量充沛，氣候溫暖濕潤，土壤類型多種多樣，立體氣候明顯，適宜種類繁多的植物生存。隨氣候、土質(zhì)、海拔高低的差異可分為3個(gè)林帶，即：北部中、低山亞熱帶常綠闊葉林帶；南部中、低山針闊葉混交林帶；中部平行嶺谷針闊葉林帶。主要的經(jīng)濟(jì)林果有柑桔、蠶桑、枇杷、佛手、李子、桃子、茶葉。林副產(chǎn)品中油桐、烏桕、杜仲、木耳、香菌等種類品質(zhì)好，市場暢銷，其中桐油、小茴是全縣傳統(tǒng)的出口創(chuàng)匯產(chǎn)品。南溪、長洪、鳳鳴、院莊、鳳橋等鎮(zhèn)鄉(xiāng)的蠶桑，紅獅、故陵、巴陽、寶坪等鎮(zhèn)鄉(xiāng)的臍橙，養(yǎng)鹿鄉(xiāng)、關(guān)市鎮(zhèn)的佛手，巴陽、黃石、九龍等鎮(zhèn)鄉(xiāng)的枇杷，新津鄉(xiāng)的蓑草（又名龍須草），堰坪、蔈草、故陵等鄉(xiāng)的小茴都有一定規(guī)模和產(chǎn)量。其中，林木植物97科、287屬、839個(gè)樹種；珍稀古樹有29科、34屬、39個(gè)品種。草藥品種多達(dá)1102個(gè)。2004年，在黃石鎮(zhèn)鐵爐村、水口鄉(xiāng)石佛村發(fā)現(xiàn)國家二級(jí)保護(hù)野生植物野大豆。山羊板皮、豬鬃、豬腸衣為出口產(chǎn)品?！　∫吧鷦?dòng)物　　20世紀(jì)50年代末，大量砍伐森林煉鋼鐵，后又過度開墾土地，人為破壞植被和廣泛使用農(nóng)藥，造成野生動(dòng)物棲息范圍變窄、種類和數(shù)量減少。在20世紀(jì)80年代中期絕跡的麻雀、斑鳩、野雞、野兔等又重現(xiàn)，且數(shù)量逐漸增多。到2005年某境內(nèi)野生動(dòng)物有110科240種，珍稀動(dòng)物68種?！? （五）礦藏資源縣境內(nèi)已發(fā)現(xiàn)可供開發(fā)的礦產(chǎn)有11種，其中，煤、菱鐵礦、鉬、釩埋藏淺、品位高、質(zhì)量好；石灰?guī)r、頁巖、粘土礦遍布全縣，品種優(yōu)良，開采容易；，含氯化鈉87%以上；煤礦儲(chǔ)量3800余萬噸；菱鐵礦儲(chǔ)量1341萬噸，含鐵40%左右；，已成功開采；已探明粉石英礦區(qū)位于農(nóng)壩鎮(zhèn)云峰山一帶，含二氧化硅98%以上，可列為一級(jí)品和特級(jí)品礦石。（六）文化旅游資源早在唐宋時(shí)期，某的文人遺跡便冠于列縣，名揚(yáng)蜀東。更有三蘇的“留題”光耀后世，陸游的《憶昔》流傳千古。有彭聚星、涂鳳書、龍潛、陶德悅、張?zhí)K、劉淑芳、王克芬這樣享譽(yù)海內(nèi)外的學(xué)者專家；有扶嘉、張榮廷、陶正幫這樣勇于開拓的創(chuàng)業(yè)者、企業(yè)家；有鄔宗岳、屈銀華這樣勇攀高峰的登山英雄。革命烈士彭詠梧系某縣紅獅人（《紅巖》江姐丈夫），為了革命事業(yè)而壯烈犧牲。有蒲榮翔、王仁銀、吳克純、藍(lán)伯莊、賀兆言、徐澤貴等一批將軍和特級(jí)戰(zhàn)斗英雄。 某歷史悠久，置縣已有2300年左右，古先民留下了豐厚的歷史遺存，列入《全國文物分布圖》的古建筑、古遺址、古墓葬、石刻造像等文物145處，其中：國家級(jí)文物保護(hù)單位1處，省級(jí)保護(hù)單位3處，縣級(jí)文物保護(hù)單位16處，名列長江三峽庫區(qū)各縣之首。 某有獨(dú)特的自然風(fēng)光，自古便有“鳳山春色”、“龍川夜?jié)?、“山崖滴翠”等“云安八景”而名揚(yáng)蜀東；江南龍缸、龍洞、大安洞、歧耀山、石筍河、永固河流域集森林、草原、奇峰、秀水、危崖、幽谷、怪石、溶洞于一身，是一處尚未開發(fā)的自然生態(tài)保存最為完好的一片處女地，是觀光、探險(xiǎn)、科考、狩獵、漂流、休閑度假的最佳去處，江北四十八槽森林公園、轎頂山自然風(fēng)景區(qū)古木蔥茂、鳥鳴猿啼、怪石林立，為絕佳休閑避暑勝地。三、氣候　　某地處亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，日照充足，夏季炎熱，冬季暖和，多伏旱多秋雨，立體氣候顯著。1993～2000年?！　?001～2004年。月均日照時(shí)數(shù)最多的是7月，月均日照率高達(dá)61%；月均日照時(shí)數(shù)最少是12月，月均日照率僅為9%?！妫??！妫霈F(xiàn)在1994年8月5日；極端最低氣溫出現(xiàn)在1998年1月21日，℃。地處河谷海拔較低的某鎮(zhèn)年均氣溫19℃，地處海拔1050米的大陽氣象站，℃，℃以上。1993～2000年。出現(xiàn)在2003年9月；月最少降水量不到10毫米?！　∮捎诘匦巍⒌貏莺痛髿猸h(huán)流的影響，某降水最多的地區(qū)多在大山系的南側(cè)，中部河谷地區(qū)降雨量較少。某降雨強(qiáng)度夏季最大，冬季最小。為某氣象記錄中所少有?！笆晃濉逼陂g，%，比“十五”。衛(wèi)生事業(yè)完成投資7950萬元，縣人民醫(yī)院、縣中醫(yī)院等15家衛(wèi)生單位實(shí)現(xiàn)整體搬遷，城鄉(xiāng)醫(yī)療條件明顯改善，農(nóng)村初級(jí)衛(wèi)生保健達(dá)標(biāo)，突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急機(jī)制逐步完善。建成渝東一流的體育場。%。五、經(jīng)濟(jì)概況固定資產(chǎn)投資123億元，相當(dāng)于“九五”的3倍，年均增長24%。農(nóng)民人均純收入2223元，%。%。%。 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長。深入推進(jìn)“135”戰(zhàn)略，蠶桑業(yè)、畜牧業(yè)、水果業(yè)、經(jīng)濟(jì)林業(yè)等支柱產(chǎn)業(yè)基本形成。農(nóng)產(chǎn)品基地規(guī)模逐步壯大，、優(yōu)質(zhì)桑園6萬畝、城郊蔬菜4000畝、黃籽油菜4萬畝、丹皮等中藥材1萬畝、速生豐產(chǎn)林5萬畝。200 個(gè)特困村建設(shè)強(qiáng)力推進(jìn)，絕對(duì)貧困人口從“九五”，扶貧工作連續(xù)三年獲某市特等獎(jiǎng)。全面落實(shí)農(nóng)業(yè)稅免征、財(cái)政資金直補(bǔ)、農(nóng)機(jī)具購置補(bǔ)助等扶農(nóng)助農(nóng)政策，農(nóng)民得到前所未有的實(shí)惠。累計(jì)完成工業(yè)投資7億元。181戶淹沒工礦企業(yè)有164戶已實(shí)施結(jié)構(gòu)調(diào)整，盤活原有企業(yè)10家，新增和技改項(xiàng)目17個(gè)，已建成投產(chǎn)11個(gè)。二產(chǎn)業(yè)增加值于2002年首次超過一產(chǎn)業(yè)增加值?！?2+4”重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目整體推進(jìn)，云海藥業(yè)通過國家藥品生產(chǎn)GMP認(rèn)證，恒順醋業(yè)實(shí)現(xiàn)滿負(fù)荷生產(chǎn)。理順了發(fā)展工業(yè)的體制和機(jī)制，形成了新的工業(yè)格局。%，以新縣城為中心的城鄉(xiāng)商貿(mào)流通網(wǎng)絡(luò)初步形成。巧借地災(zāi)治理的機(jī)遇，將不可用地的江岸變成了美麗如畫、游人如織的濱江公園，建成了某的一張名片。二、建設(shè)地址項(xiàng)目建設(shè)在某縣盤龍街道永安村6組。第三節(jié) 用地概貌項(xiàng)目建設(shè)地址海拔高程202215米，屬平行嶺谷地貌，整個(gè)場地呈矩形分布，南低北高。第四節(jié) 建設(shè)條件一、地質(zhì)、土壤條件（一）地質(zhì)條件項(xiàng)目用地所在區(qū)域，位于四川盆地川東平行褶皺帶區(qū)，由侏羅系砂巖與泥巖不等厚相互組成；屬平行嶺谷地貌，山高坡陡，溝壑縱橫，地形復(fù)雜，地貌類型多樣，主要有河谷池、淺丘平壩、深低山等地貌單元組成。傾角58176。（二）地震烈度據(jù)《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062001），項(xiàng)目區(qū)域?qū)倏拐鹪O(shè)防烈度7度區(qū)。（三）巖土層埋藏條件建設(shè)用地海拔高度在202米以上，坡度為58176。巖土分層簡單，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，巖石持力層承載力標(biāo)準(zhǔn)值較大，可作為良好的基礎(chǔ)持力層。氣溫：℃，元月最冷，℃，78月最熱，平均3032℃，最高氣溫41℃，℃。濕度：年平均相對(duì)濕度82％。風(fēng)向：，年靜風(fēng)頻率68%，年最多風(fēng)向頻率為NNW,次多風(fēng)向以N為主。日照：。建設(shè)用地范圍內(nèi)地下水的主要補(bǔ)給來源于大氣降水,地下水向南側(cè)排入就近溪河，滲水量為530m3/d；建設(shè)場地水文地質(zhì)條件簡單。（二）基礎(chǔ)設(shè)施條件項(xiàng)目用地所處區(qū)域道路、供水、供電、供氣、通訊、閉路電視、ADSL寬帶等基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，皆已納入城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，保證度較高，廣播電