【正文】 民事行為（一）無效民事行為的概念無效民事行為是指因欠缺民事行為的有效條件，不發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期法律后果的民事行為。，即不論當(dāng)事人是否主張，是否知道，也不論是否經(jīng)過人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)，該民事行為當(dāng)然無效。當(dāng)事人通過一定行為消除無效原因，使之有效，這不是無效民事行為的補(bǔ)正，而是消滅舊的民事行為，成立新的民事法律行為。民事行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同中定金數(shù)額超過合同標(biāo)的的20%，定金條款仍然有效，但是超過20%的部分無效。（3）聯(lián)營合同中的保底條款。（4）借款合同中約定的利率超過銀行同期貸款利率的四倍的，超過部分無效。注意：限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同屬于效力待定的合同。欺詐的構(gòu)成條件為：（1）有具體的欺詐行為，即將欺詐故意表示于外部。沉默也可以構(gòu)成欺詐，前提是沉默者有告知義務(wù)。這種主觀上的故意涉及兩個方面：使相對人陷于錯誤認(rèn)識的故意；使相對人基于錯誤認(rèn)識而進(jìn)行意思表示的故意。（4）受欺詐方實(shí)施的民事行為與欺詐行為之間有因果關(guān)系。因此結(jié)合《民法通則》、《合同法》的規(guī)定，對于因欺詐而為的民事行為，應(yīng)當(dāng)區(qū)分情況處理：（1）因欺詐而訂立的合同，不損害國家利益的，屬于可變更、可撤銷合同。（3）因欺詐而實(shí)施的單方民事行為，屬于無效民事行為。這種民事行為的特征在于：（1）脅迫一方具體實(shí)施了脅迫行為。此種故意分兩個層次：使相對人陷于恐懼的故意；使相對人基于這種恐懼而作出意思表示的故意。這一要件實(shí)際上包含多個要素：首先受脅迫方因?yàn)槊{迫人的脅迫而陷于恐懼；受脅迫方因?yàn)檫@個恐懼而作出意思表示；該意思表示與脅迫行為之間有因果關(guān)系。因此結(jié)合《民法通則》、《合同法》的規(guī)定，對于脅迫而為的民事行為，應(yīng)當(dāng)區(qū)分情況處理：（1）因脅迫而訂立的合同，不損害國家利益的，屬于可變更、可撤銷合同。（3）因脅迫而實(shí)施的單方民事行為，屬于無效民事行為。這種民事行為的待征在于：（1）須有一方當(dāng)事人在客觀上處于危難境地。（3）嚴(yán)重?fù)p害了處于危難境地的當(dāng)事人的利益。因此結(jié)合《民法通則》、《合同法》的規(guī)定，對于乘人之危所為的民事行為，應(yīng)當(dāng)區(qū)分情況處理：（1）因乘人之危訂立的合同，屬于可變更、可撤銷合同?！　∷?、可變更、可撤銷民事行為（一）可變更、可撤銷的民事行為概述可變更、可撤銷的民事行為，亦稱“相對無效的民事行為”是指依照法律規(guī)定，由于行為的意思與表示不一致或者意思表示不自由，導(dǎo)致非真實(shí)的意思表示，可由當(dāng)事人請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或者撤銷的民事行為?？勺兏?、可撤銷的民事行為在撤銷前已經(jīng)發(fā)生法律效力，在被撤銷以前，其法律效果可以對抗除撤銷權(quán)人以外的任何人。（2）主張權(quán)利的主體不同。無效民事行為在內(nèi)容上具有明顯的違法性，故對無效民事行為的確認(rèn)，司法機(jī)關(guān)和仲裁機(jī)構(gòu)可以主動干預(yù)，宣告其無效?？勺兏⒖沙蜂N的民事行為撤銷權(quán)人對權(quán)利行使擁有選擇權(quán)，當(dāng)事人可以撤銷其行為，也可通過承認(rèn)的表示使撤銷權(quán)消滅，如果撤銷權(quán)人未在要求的期限內(nèi)行使撤銷權(quán)，或者僅僅要求變更民事行為的部分內(nèi)容，并不要求將行為撤銷，則可變更、可撤銷民事行為仍然有效。而無效民事行為的后果則為自始無效、絕對無效。可變更、可撤銷的民事行為，其撤銷權(quán)的行使有時間限制。如果超過這個期限，當(dāng)事人才請求變更或撤銷的，人民法院不予保護(hù)。（二）可變更、可撤銷民事行為的種類所謂重大誤解是指行為人對行為的性質(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，造成較大損失的意思表示。（2）表意人基于誤解作出了意思表示。（4）這種行為后果造成了表意人較大的損失。、脅迫而訂立的不損害國家利益的合同或者乘人之危而訂立的合同（三）撤銷權(quán)撤銷權(quán)是權(quán)利人以其單方的意思表示變更或撤銷已經(jīng)成立的民事行為的權(quán)利。民事行為被確認(rèn)無效，當(dāng)事人因民事行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給對方。不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。民事行為被確認(rèn)為無效后，除發(fā)生返還財產(chǎn)的法律后果以外，如果無過錯方遭受了財產(chǎn)上的損失，則有過錯的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。此處“雙方取得的財產(chǎn)”包括已經(jīng)取得或約定取得的財產(chǎn)。如《合同法》第九十九條第二款規(guī)定，法定抵銷不得附條件。（1）必須是將來發(fā)生的事實(shí)。（3）條件應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人約定的。（1）附延緩條件的民事法律行為。條件成就之后，法律行為發(fā)生法律效力。在所附條件成就以前，已經(jīng)發(fā)生法律效力，行為人已經(jīng)開始行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。附條件的法律行為一旦成立，則已經(jīng)在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了法律關(guān)系，當(dāng)事人各方均應(yīng)受該法律關(guān)系的約束。（二）附期限的民事法律行為附期限的民事法律行為，指當(dāng)事人設(shè)定一定的期限，并將期限的到來作為效力發(fā)生或消滅前提的民事法律行為。代理有以下幾個法律特征：代理人從事的行為主要包括三類：（1）民事法律行為；（2）民事訴訟的行為；（3）某些財政、行政行為，如代理專利申請、商標(biāo)注冊。并非所有的民事法律行為都可以代理，某些具有人身性質(zhì)的民事法律行為（如立遺囑、結(jié)婚等）、雙方當(dāng)事人約定必須由本人親自實(shí)施的民事法律行為不得代理。聯(lián)系：在委托代理中，委托人（被代理人）與受托人（代理人）之間的法律關(guān)系按照委托處理；委托人、受托人及相對人三方當(dāng)事人之間的法律關(guān)系按照代理處理。（2）代表人實(shí)施民事法律行為就是法人實(shí)施民事法律行為，因此不存在效力歸屬問題；代理人從事的法律行為不是被代理人的法律行為，只是其效力歸屬于被代理人。（2）行紀(jì)的法律效果先由行紀(jì)人承受，然后通過其他法律關(guān)系（如委托合同）轉(zhuǎn)給委托人；代理的法律效果直接歸屬被代理人享有。（三）代理的種類委托授權(quán)為不要式行為。委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他的法定代理人。在沒有法定代理人和委托代理人的情況下，人民法院或者有權(quán)機(jī)關(guān)可以依法為不能親自處理自己事務(wù)的人指定代理人。代理人享有的代理權(quán)由人民法院或者指定機(jī)關(guān)指定。代理權(quán)是代理人得以他人名義獨(dú)立為意思表示，并使其效果歸屬于他人的一種法律資格。（二）代理權(quán)的濫用。三、無權(quán)代理（一）無權(quán)代理概述所謂無權(quán)代理，就是沒有代理權(quán)的代理。（二）無權(quán)代理的后果追認(rèn)權(quán)性質(zhì)上屬于形成權(quán)，故僅憑權(quán)利人單方的意思表示即可決定權(quán)利人與相對人之間法律關(guān)系的變動。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。（1）催告。根據(jù)法律規(guī)定，相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認(rèn)。催告在性質(zhì)上屬于意思通知行為，不屬于形成權(quán)。善意相對人在被代理人行使追認(rèn)權(quán)之前，有權(quán)撤銷其對無權(quán)代理人已經(jīng)作出的意思表示。善意相對人享有撤銷權(quán)，是相對人（第三人）與被代理人權(quán)利對等的表現(xiàn)。撤銷權(quán)的行使有兩個條件：（1）只有善意相對人才可以行使撤銷權(quán)。四、表見代理（一）表見代理的概念表見代理，指無權(quán)代理人的代理行為客觀上存在使相對人相信其有代理權(quán)的情況，且相對人主觀上為善意，因而可以向被代理主張代理的效力。在實(shí)踐中，通常表現(xiàn)為：合同簽訂人持有被代理人的介紹信或蓋有印章的空白合同書，使得相對人相信其有代理權(quán)；無權(quán)代理人此前曾被授予代理權(quán)，且代理期限尚未結(jié)束，但實(shí)施代理行為時，代理權(quán)已經(jīng)終止。（三）表見代理的效果表見代理對于本人來說，產(chǎn)生與有權(quán)代理一樣的