【正文】 測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量1次洞口寬度及取高度或?qū)挾鹊母?個實測值與設計值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘崪y指標合格率的1個計算點。5. 砌筑工程. 基本原則. 實測前，根據(jù)同一標段內(nèi)各樓棟進度隨機選取處于砌筑階段2－4套房作為砌筑工程的實測套房。累計實測實量10個實測區(qū)。. 表面平整度（砌筑工程）. 指標說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。（2） 當墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個角中，取左上及右下2個角；按45度角斜放靠尺分別測量2次，其實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。（4） 墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實測指標合格率的1個計算點。. 示例：. 垂直度（砌筑工程）. 指標說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。（2） 實測值主要反映砌體墻體垂直度，應避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。（4） 當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。（5） 所選2套房中墻面垂直度的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。. 合格標準：[0，10]mm. 測量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每套房同層內(nèi)必須設置一條方正控制基準線（盡量通長設置，降低引測誤差），且同一套房同層內(nèi)的各測區(qū)（即各房間）必須采用此方正控制基準線，然后以此為基準，引測至各測區(qū)（即各房間）；（2） 砌筑前距墻體30－60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標識和保護。（4） 在同一測區(qū)內(nèi)，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。如該套房無方正基準線或偏差超過5mm/2m，則該套房內(nèi)所有測區(qū)的實測值均按不合格計，并統(tǒng)一記錄為“50mm”。. 示例：方正基準線2方正基準線1 6. 抹灰工程. 基本原則. 實測前，根據(jù)同一標段內(nèi)各樓棟進度隨機選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰工程的實測套房；戶數(shù)最多的房型為必選。. 墻體表面平整度（抹灰工程）. 指標說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。（2） 測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)l 當墻面長度小于4米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；l 當墻面長度大于4米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度方向任意位置增加2次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測2次；l 所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次，洞口兩邊豎向各測一次；l 以上各實測值作為合格率1個計算點。. 示例：. 墻面垂直度（抹灰工程）. 指標說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。（2） 測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)l 當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；l 當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度；（3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。. 合格標準：[－20，20]mm. 測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)：每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量5個實測區(qū)；所選2套房中實測區(qū)不滿足5個時，需增加實測套房數(shù)。l 各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點，測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即當前施工階段5個室內(nèi)凈高實測值。. 示例：. 頂板水平度極差（抹灰工程）. 指標說明：考慮實際測量的可操作性，頂板膩子完成后，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個角點和一個中點距離同一水平基準線之間5個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。所選2套房的實測區(qū)不滿足5個時，需增加實測套房數(shù)。同一實測區(qū)距頂板天花線30cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量砼頂板與水平基準線之間的5個垂直距離。最大偏差值﹥15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。. 合格標準：[0，5]mm. 測量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每套房同層內(nèi)必須設置一條方正控制基準線（盡量通長設置，降低引測誤差），且同一套房同層內(nèi)的各測區(qū)（即各房間）必須采用此方正控制基準線，然后以此為基準，引測至各測區(qū)（即各房間）；（2） 距墻體30－60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標識和保護。（4） 在同一測區(qū)內(nèi)，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。如該套房無方正基準線或偏差超過5mm/2m，則該套房內(nèi)所有測區(qū)的實測值均按不合格計，并統(tǒng)一記錄為“50mm”。方正基準線2方正基準線1. 示例：. 地面表面平整度（抹灰工程）. 指標說明：反映找平層地面表面平整程度。. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（3） 同一功能房間內(nèi)的3或4個地面平整度實測值，作為判斷該實測指標合格率的3或4個計算點。. 示例：第三篇 定尺加工篇7. 砌筑工程. 基本原則. 實測前，根據(jù)同一標段內(nèi)各樓棟進度隨機選取處于砌筑階段2－4套房作為砌筑工程的實測套房；戶數(shù)最多的房型為必選；累計實測實量10個實測區(qū)。. 外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）. 指標說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風險。（4） 所選2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。. 采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實測區(qū)；對于其他后改造墻體，相關(guān)標準不變。. 測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個功能房間的開間和進深分別各作為1個實測區(qū)，累計實測實量6 個功能房間的6個實測區(qū)。（3） 所選2套房中的所有房間的開間/進深的實測區(qū)分別不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。. 合格標準：高度偏差[－10，10]mm；寬度偏差[－10，10]mm；墻厚偏差[3，3]mm。入戶門門洞必選。（3） 實測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次；若地面找平層未做，則從現(xiàn)場一米標高線測量并計算實測戶內(nèi)門洞口高度2次；高度2個測量值與設計值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個實測值；寬度的2個測量值與設計值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的1個實測值；墻厚則左、右、頂邊各測量一次，3個測量值與設計值之間偏差的最大值，作為墻厚偏差的1個實測值；每一個實測值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點，一個測區(qū)有三個實測值，一個實測點作為一個合格率計算點。（5） 所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實測區(qū)不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。. 合格標準： [0，5]mm. 測量工具：5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 任一樘外門窗都作為一個實測區(qū)。（2） 實測時，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。這3次實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。（6） 對于廚房、衛(wèi)生間平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度B（7） B2和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度B3。. 示例： 第四篇 觀感質(zhì)量篇9. 設備安裝. 基本原則. 實測前，根據(jù)同一標段內(nèi)各樓棟進度隨機選取處于抹灰或裝修階段24套房作為設備安裝工程的實測套房；戶數(shù)最多的房型為必選。. 座便預留排水管孔距偏差（設備安裝）. 指標說明：本指標實測值為墻面裝修完成面與座便器預留管外壁的距離，通過控制此指標，避免因距離過小，造成座便器安裝困難或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。（2） 本指標在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測量。如：墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預留厚度），以此作為偏差計算的數(shù)值進行合格性判斷。. 示例：. 同一室內(nèi)底盒標高差、開關(guān)插座面板的高度偏差（設備安裝）. 指標說明：該指標為同一房間內(nèi)，各墻面相同標高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差，主要反映觀感質(zhì)量。