樓盤戶型定位建議分析-在線瀏覽
2025-08-10 18:46本頁面
【正文】 住宅10幢有線電視、管道煤氣、自行車棚60～701985杭州化學纖維廠職工及家屬廣興新村湖墅北路建筑面積42000m2 ，由10幢7層住宅樓組成。和睦路住宅區(qū)和睦路南段 和睦路南段兩側(cè)，以自建房為主以小賣店和農(nóng)貿(mào)市場等低檔配套為主1983打鐵弄住宅區(qū)項目地塊正南面，距地塊10米。農(nóng)貿(mào)市場周圍小配套齊全1983當?shù)剞r(nóng)民居多，其次為大中型國營企業(yè)職工。小面積戶型應以平層為主，大面積戶型以錯層為主。若本案采用多樣化付款方式，則可相應提升潛在客戶對大中套型的價格承受能力，但考慮到本區(qū)塊內(nèi)的潛在客戶群趨向中年化，他們對銀行按揭方式的接受程度有所保留，因此定30％左右的小戶型仍是必要的。3． 作為典型的老區(qū)平民圈層，他們追求的是經(jīng)濟實惠，緊湊的戶型結(jié)構(gòu)、盡量少的公攤面積、經(jīng)濟合理的室內(nèi)布局是最適合他們的。三．一次性付款、商業(yè)貸款和公積金貸款的對比分析：（以均價3000元／m2為準）一次性付款： 面積付款方式60 m280 m2100 m2120 m2150 m2一次性付款18萬24萬30萬36萬45萬商業(yè)貸款： 面積付款方式60m280m2100m2120m2150m2首付月供首付月供首付月供首付月供首付月供二成十年6萬9萬二十年三十年三成十年9
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