【正文】 登記。將公積金轉(zhuǎn)為資本金時(shí)，按股東原有股份比例派送新股或者增加每股面值。資本公積金是實(shí)際收到投資者投入的資本額超過(guò)企業(yè)在工商局注冊(cè)登記的注冊(cè)資本金的部分，是企業(yè)的一種準(zhǔn)資本。主要包括接受捐贈(zèng)資產(chǎn)、法定資產(chǎn)重估增值、資本溢價(jià)、資本折算差額等。法定盈余公積是按稅后利潤(rùn)扣除國(guó)家允許扣除因素之后的10%計(jì)算。公益金也是從稅后利潤(rùn)中按國(guó)家或企業(yè)規(guī)定的比例提取，用途是為職工興辦集體福利，如購(gòu)建職工住宅、俱樂(lè)部等。資本金過(guò)剩時(shí)，收購(gòu)本公司的注意：1按面值注銷資本，沖銷盈余公積金和未分配利潤(rùn)2屬于溢價(jià)發(fā)行的，首先沖銷溢價(jià)凈收入3還有超過(guò)部分，沖銷盈余公4盈余公積金不足，沖銷未分。資本公積金施工企業(yè)所有者投入的資金，一般都作為資本金。股票溢價(jià)是指股票高出票面價(jià)值溢價(jià)發(fā)行時(shí)溢價(jià)收入扣除發(fā)行費(fèi)用后的凈額2），作為準(zhǔn)資本金的資本公積金處理3）。發(fā)行企業(yè)債券類型1 按有無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保分1）抵押債券:、動(dòng)產(chǎn)抵押債券、信托抵押債券（以企業(yè)持有的有價(jià)證券為擔(dān)保而發(fā)行的債券）2）信用債券:其也沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保品，僅憑信用發(fā)行的債券2按是否記名分分為記名債券和不記名債券3按償還方式分為定期償還債券和隨時(shí)償還4按籌資長(zhǎng)短分短期債券：1年或1年以內(nèi)的債券長(zhǎng)期債券：1年以上的債券5按能否轉(zhuǎn)換為公司股票分可轉(zhuǎn)換債券：發(fā)行契約允許持券人按預(yù)訂的條件、時(shí)間和轉(zhuǎn)換率將持有的債券轉(zhuǎn)換為公司普通股的債券不可轉(zhuǎn)換債券：不能轉(zhuǎn)換為公司普通股的債券。銀行借款1）借款分類：短期借款：借入期在1年以下的各種借款，：借入期在1年以上的各種借款，屬于長(zhǎng)期負(fù)債2）基本建設(shè)投資借款:施工企業(yè)借入用于新建、擴(kuò)建等建設(shè)項(xiàng)目的投資借款3）更新改造借款：施工企業(yè)在施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中為了固定資產(chǎn)更新改造向銀行和其他金融機(jī)構(gòu)借入的款項(xiàng)。融資租賃1）定義:由租賃公司按承租企業(yè)要求融通資金購(gòu)買(mǎi)機(jī)械設(shè)備，在較長(zhǎng)的契約或合同期限內(nèi)提供承租單位使用的租賃業(yè)務(wù)。商業(yè)信用是企業(yè)在商品購(gòu)銷活動(dòng)中因預(yù)收貨款或延期付款而形成的借貸關(guān)系2）預(yù)收工程款因建筑安裝工程建設(shè)周期長(zhǎng)、造價(jià)高，施工企業(yè)難以墊支施工期間所需流動(dòng)資金的情況下，向發(fā)包建設(shè)單位預(yù)收的工程款。應(yīng)付票據(jù):買(mǎi)方根據(jù)購(gòu)銷合同，向賣方開(kāi)出或承兌的商業(yè)票據(jù)。債務(wù)資金的優(yōu)化組合1債務(wù)資金的構(gòu)成,預(yù)收工程款，應(yīng)付賬款,應(yīng)付票據(jù),銀行借款,債券資金2對(duì)舉債單位債務(wù)資金的約束直接約束：債權(quán)人對(duì)債務(wù)資金的用途有明確的限制間接約束：舉債單位必須對(duì)債務(wù)提供擔(dān)保3優(yōu)化債務(wù)功能約束結(jié)構(gòu)是指舉債單位要在債務(wù)資金成本與債務(wù)約束之間尋求最佳組合，以求少約束、：有利于合理使用資金并加以償還，但越長(zhǎng)，資金成本就越高期限短：降低資金成本，）利息的支付結(jié)構(gòu)：由單利法和復(fù)利法組成2）利率的習(xí)性結(jié)構(gòu)：由固定利率和浮動(dòng)利率組成。資金籌集費(fèi)：向銀行借款支付的手續(xù)費(fèi)、股票債券印刷費(fèi)、委托金融機(jī)構(gòu)代理發(fā)行股票、債券的手續(xù)費(fèi)和注冊(cè)費(fèi)等。資金成本率:施工企業(yè)使用資金所負(fù)擔(dān)的費(fèi)用同籌集資金凈額的比率。資金成本的作用1是企業(yè)選擇資金來(lái)源、擬定籌資方式的依據(jù)2是評(píng)價(jià)企業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性的主要經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)?；I資風(fēng)險(xiǎn)及其回避的概念:是指由于負(fù)債籌資而引起的債務(wù)到期不能償還的可能性。籌資風(fēng)險(xiǎn)分為現(xiàn)金性籌資風(fēng)險(xiǎn)和收支性籌資風(fēng)險(xiǎn)兩類。收支性籌資風(fēng)險(xiǎn):是指企業(yè)在收不抵支情況下出現(xiàn)的不能償還到期債務(wù)本息的風(fēng)險(xiǎn)。財(cái)務(wù)杠桿損益含義:利用負(fù)債籌資給企業(yè)帶來(lái)的額外經(jīng)濟(jì)效益或損失?；I資風(fēng)險(xiǎn)的回避（一）現(xiàn)金性籌資風(fēng)險(xiǎn)的回避1現(xiàn)金性籌資風(fēng)險(xiǎn)在特定時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流出量超出現(xiàn)金流入量而產(chǎn)生的到期不能償付債務(wù)本息的風(fēng)險(xiǎn)2籌資安排債款期限應(yīng)與施工周期相匹配。資金結(jié)構(gòu)的含義:資金結(jié)構(gòu)是指企業(yè)各種資金的構(gòu)成及其比例關(guān)系。狹義的資金結(jié)構(gòu)是指自有資金與長(zhǎng)期債務(wù)資金的構(gòu)成及其比例關(guān)系。其標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)有：1）綜合資金成本率最低2）有利于提高企業(yè)資本利潤(rùn)率，促使企業(yè)價(jià)值最大化3）資金結(jié)構(gòu)具有彈性，能夠及時(shí)加以調(diào)整，減少籌資風(fēng)險(xiǎn)。稅后資本利潤(rùn)率平衡點(diǎn)分析法1稅后資本利潤(rùn)率平衡點(diǎn)各種資金結(jié)構(gòu)下稅后資本利潤(rùn)相等的息稅前利潤(rùn)點(diǎn)分析：息稅前利潤(rùn)率為20％ 增加自有資金，％增加銀行借款，％說(shuō)明：增資后息稅前利潤(rùn)達(dá)到240萬(wàn)元時(shí)，采用負(fù)債籌資更為有利3. 平衡點(diǎn)計(jì)算說(shuō)明：1）息稅前利潤(rùn)100萬(wàn)元是一個(gè)平衡點(diǎn)，增加自由資金和銀行借款一樣2）息稅前利潤(rùn)預(yù)計(jì)大于100萬(wàn)元，增加銀行借款更有利3）息稅前利潤(rùn)預(yù)計(jì)小于100萬(wàn)元，增加自有資金更有利。流動(dòng)資產(chǎn)的概念是指能夠在1年或超過(guò)1年的一個(gè)施工經(jīng)營(yíng)周期內(nèi)變現(xiàn)的資產(chǎn)。存貨包括：庫(kù)存材料、低值易耗品、周轉(zhuǎn)材料、委托加工物資、未完工程、在制品、庫(kù)存產(chǎn)成品等。營(yíng)運(yùn)資金是指流動(dòng)資產(chǎn)占用資金減去流動(dòng)負(fù)債后的余額。營(yíng)運(yùn)資金對(duì)償債能力的影響1）營(yíng)運(yùn)資金越多，短期償債能力越強(qiáng)，反之，越弱2）增加營(yíng)運(yùn)資金規(guī)模，可降低企業(yè)短期償債風(fēng)險(xiǎn)3）減少營(yíng)運(yùn)資金規(guī)模，償債。庫(kù)存現(xiàn)金只能用于支付個(gè)人款項(xiàng)及不夠支票結(jié)算起點(diǎn)的開(kāi)支2遵守庫(kù)存現(xiàn)金限額。3嚴(yán)格庫(kù)存現(xiàn)金存取手續(xù)，不得坐支現(xiàn)金?，F(xiàn)金收支預(yù)算法是將預(yù)算期內(nèi)可能發(fā)生的一切現(xiàn)金收支項(xiàng)目分類列入現(xiàn)金預(yù)算表內(nèi)，以確定收支差異，采取適當(dāng)財(cái)務(wù)對(duì)策的方法。支出期末現(xiàn)金必要余額是指在正常施工經(jīng)營(yíng)條件下，企業(yè)在預(yù)算期期末必須持有的現(xiàn)金?，F(xiàn)金融通:現(xiàn)金融通部分包括現(xiàn)金多余的處置和現(xiàn)金短缺的融資。最佳現(xiàn)金持有量的確定:最佳現(xiàn)金持有量，可采用存貨經(jīng)濟(jì)批量的模式確定。持有現(xiàn)金的機(jī)會(huì)成本＝持有現(xiàn)金而喪失證券投資收益—銀行活期存款利息持有現(xiàn)金除了要付出機(jī)會(huì)成本外，還會(huì)發(fā)生管理費(fèi)用2轉(zhuǎn)換成本:將現(xiàn)金轉(zhuǎn)換為有價(jià)證券，或?qū)⒂袃r(jià)證券轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金，所付出的交易費(fèi)，即為轉(zhuǎn)換成本。由于難以計(jì)算，一般不考慮4最佳現(xiàn)金持有量計(jì)算舉例計(jì)算的前提條件：1）企業(yè)所需的現(xiàn)金均可通過(guò)有價(jià)證券變現(xiàn)獲得2）預(yù)算期內(nèi)現(xiàn)金需要總量可以預(yù)測(cè)3）現(xiàn)金的支出比較穩(wěn)定，波動(dòng)小，可通過(guò)變現(xiàn)有價(jià)證券補(bǔ)足4），采取延期付款、賒銷等結(jié)算、銷售方式而應(yīng)向發(fā)包建設(shè)單位等客戶收取的款項(xiàng)。 應(yīng)收賬款的功能：在建筑市場(chǎng)疲軟的情況下，促使工程承包和產(chǎn)品銷售的實(shí)現(xiàn)和增加。應(yīng)收賬款政策的制定1應(yīng)收賬款政策包括信用標(biāo)準(zhǔn)、信用條件、收帳政策三個(gè)部分2信用標(biāo)準(zhǔn):企業(yè)同意向發(fā)包建設(shè)單位等客戶提供商業(yè)信用而提出的基本要求。標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，客戶難以接受，標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，壞賬損失較大。:當(dāng)客戶違反信用條件、拖欠賬款時(shí)所采取的收帳策略。調(diào)查的主要資料來(lái)源：客戶財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告信用評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)客戶評(píng)定的信用等級(jí)銀行信用部的材料財(cái)稅部門(mén)、工商管理部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等有關(guān)信用資料2對(duì)客戶的信用進(jìn)行評(píng)估采用信用評(píng)分法進(jìn)行評(píng)估1) 對(duì)一系列反映企業(yè)信用狀況的財(cái)務(wù)比率和信用情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定得分2)進(jìn)行加權(quán)平均，求得客戶的信用評(píng)分3應(yīng)收賬款的日常管理。2)分析拖欠原因工程項(xiàng)目竣工前拖欠：是否為投資缺口工程項(xiàng)目竣工后拖欠：是否為故意拖欠3)壞賬準(zhǔn)備:根據(jù)有關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況，提取壞賬準(zhǔn)備，并對(duì)發(fā)生的壞賬損失，沖銷提取的壞賬準(zhǔn)備。施工企業(yè)的材料控制1根據(jù)材料供應(yīng)計(jì)劃，控制材料采購(gòu)用2采用A、B、C分析法，對(duì)材料資金進(jìn)行控制:按照各項(xiàng)材料耗用金額占材料消耗總額的比重，將其劃分為A、B、C三類，甚至更多，其中A類最重要，B類次之，C類再次之，依此類推。是庫(kù)存材料即將超儲(chǔ)的極限2）最低儲(chǔ)備量:供應(yīng)期間間隔期儲(chǔ)備的材料已經(jīng)用完，庫(kù)中僅存加工整理材料和保險(xiǎn)材料3）采購(gòu)點(diǎn)儲(chǔ)備量也叫定貨點(diǎn)儲(chǔ)備量是采購(gòu)材料的信號(hào)，當(dāng)庫(kù)存材料達(dá)到采購(gòu)點(diǎn)儲(chǔ)備時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織進(jìn)料，使庫(kù)存材料保持必要的儲(chǔ)備量4）采購(gòu)周期從辦理訂貨手續(xù)到材料入庫(kù)的全部時(shí)間4確定“經(jīng)濟(jì)批量”，：既能減少占用資金和保管費(fèi)用，又能節(jié)約采購(gòu)費(fèi)用1采購(gòu)費(fèi)用主要包括1）訂貨費(fèi)2）運(yùn)雜費(fèi)2保管費(fèi)用主要包括： 1）儲(chǔ)存材料占用流動(dòng)資金所支付的利息2）儲(chǔ)存材料的倉(cāng)庫(kù)、場(chǎng)地及其起重運(yùn)輸?shù)仍O(shè)備的折舊費(fèi)、修理費(fèi)、動(dòng)力費(fèi)、租賃費(fèi)等3）倉(cāng)庫(kù)工作人員的工資、職工福利費(fèi)、辦公費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和材料加工整理費(fèi)4）材料的自然耗損3缺貨損失費(fèi)用主要包括：1）短缺材料、工具等儲(chǔ)備而發(fā)生的停工損失2）缺少材料儲(chǔ)備而引起不能按期竣工所支付的罰金3）因存貨不足，突擊采購(gòu)材料而多付的運(yùn)雜費(fèi)和采購(gòu)人員旅差費(fèi)等. 價(jià)款結(jié)算方式1）按月結(jié)算：月終按已完成部分分部分項(xiàng)工程結(jié)算價(jià)款2）分段結(jié)算：按工程形象進(jìn)度劃分的不同階段分段結(jié)算工程價(jià)款3）竣工后一次結(jié)算：）直接費(fèi)用：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)2）間接費(fèi)用：)工程預(yù)算成本2）工程預(yù)算成本:根據(jù)全國(guó)或地區(qū)統(tǒng)一制訂的預(yù)算定額并按統(tǒng)一規(guī)定編制工程預(yù)算方法計(jì)算的工程成本。工程成本降低額的預(yù)測(cè)1）根據(jù)計(jì)劃年度施工產(chǎn)值、固定費(fèi)用總額和變動(dòng)費(fèi)用在工程造價(jià)中的比重以及稅費(fèi)率、利潤(rùn)率加以測(cè)算2工程成本計(jì)劃按直接費(fèi)和間接費(fèi)進(jìn)行計(jì)算工程計(jì)劃成本。各單位間接費(fèi)用有：1）臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)2）管理人員工資3）職工福利費(fèi)4）折舊費(fèi)5）修理費(fèi)6）工具用具使用費(fèi)7）辦公費(fèi)8）差旅交通費(fèi)9）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)10）其他費(fèi)用。工程成本的控制是指企業(yè)在施工經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，按照既定的工程成本目標(biāo)，對(duì)構(gòu)成工程成本的一切耗費(fèi)進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算、考核和監(jiān)督，及時(shí)揭示偏差，并采取有效措施，糾正不利差異，發(fā)展有利差異，使工程成本被限制在預(yù)定的目標(biāo)范圍之內(nèi)。責(zé)任成本的內(nèi)容：1）按勞動(dòng)定額、人工結(jié)算價(jià)格和工程量計(jì)算的工程人工費(fèi)2）按材料消耗定額、材料結(jié)算價(jià)格和工程量計(jì)算的工程材料費(fèi)3）按機(jī)械臺(tái)班定額、機(jī)械臺(tái)班結(jié)算價(jià)格和工程量計(jì)算的工程機(jī)械使用費(fèi)4）按工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)定額計(jì)算的工程其他直接費(fèi)5）間接費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用中的可控部分責(zé)任成本中心是對(duì)成本負(fù)責(zé)控制和保證完成的責(zé)任單位。固定資產(chǎn)的概念:施工企業(yè)的固定資產(chǎn)是從事建筑安裝工程施工的重要物質(zhì)條件，包括施工企業(yè)的主要?jiǎng)趧?dòng)資料和非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房屋設(shè)備等。固定資產(chǎn)管理的要點(diǎn)1管好固定資產(chǎn)，保證完整無(wú)缺2根據(jù)固定資產(chǎn)損耗和企業(yè)財(cái)務(wù)狀況及其變動(dòng)趨勢(shì)，選擇合適的折舊政策3不斷提高固定資產(chǎn)的利用效果，減少占用資金。施工機(jī)械設(shè)備需要量的查定1施工企業(yè)必須配備一定數(shù)量的施工機(jī)械和運(yùn)輸設(shè)備如挖土機(jī)、推土機(jī)、裝載機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、自卸汽車等2查定施工機(jī)械設(shè)備的需要量1）根據(jù)企業(yè)施工任務(wù)特點(diǎn)（工程結(jié)構(gòu)、性質(zhì)、施工工藝、集中分散情況以及以往年度歷史資料），確定萬(wàn)元工作量的主要實(shí)物工程量2）根據(jù)工程任務(wù)計(jì)算主要工種工程實(shí)物量1）計(jì)算土方工程量2）計(jì)算土方運(yùn)輸量3）計(jì)算施工設(shè)備需要量。若生產(chǎn)品種不多，可按計(jì)劃規(guī)定的各種產(chǎn)品進(jìn)行計(jì)算； 若生產(chǎn)品種多，可按產(chǎn)品結(jié)構(gòu)或工藝相近等因素，將產(chǎn)品進(jìn)行適當(dāng)分類，將同類產(chǎn)品換算為代表性產(chǎn)品進(jìn)行計(jì)算2）生產(chǎn)設(shè)備全年有效工作時(shí)間。生產(chǎn)設(shè)備的有效工作時(shí)間，一般等于日歷時(shí)間減去修理生產(chǎn)設(shè)備所必需的停工時(shí)間3）生產(chǎn)設(shè)備單位時(shí)間的產(chǎn)量定額生產(chǎn)設(shè)備單位時(shí)間的產(chǎn)量定額，通常用單位臺(tái)時(shí)實(shí)物生產(chǎn)量來(lái)表現(xiàn)。固定資產(chǎn)的管理：1實(shí)行固定資產(chǎn)歸口分級(jí)管理，建立使用保管責(zé)任制2對(duì)固定資產(chǎn)的使用、保管、調(diào)撥、出售、清理進(jìn)行經(jīng)常的核算和檢查3做好固定資產(chǎn)的清查盤(pán)點(diǎn)工作，保證固定資產(chǎn)的完整無(wú)缺。使用損耗：由于生產(chǎn)使用而發(fā)生的損耗。無(wú)形損耗的表現(xiàn)形式1）第一類無(wú)形損耗：機(jī)械設(shè)備價(jià)值貶值，但不影響其生產(chǎn)能力和使用壽命2）第二類無(wú)形損耗：使用年限縮短，提前報(bào)廢，使價(jià)值上損失。在確定機(jī)械設(shè)備折舊時(shí)，不僅要考慮固定資產(chǎn)物理性能上的耐用年限，而且要考慮到經(jīng)濟(jì)上的可用年限。2）平均年限折舊法（直線法）：將固定資產(chǎn)價(jià)值按其使用年限平均計(jì)入各個(gè)期間工程和產(chǎn)品成本的方法。3）預(yù)計(jì)凈殘值率是預(yù)計(jì)凈殘值占固定資產(chǎn)價(jià)值的百分比。固定資產(chǎn)折舊率通常是按年計(jì)算的。5）折舊率計(jì)算方法（1）個(gè)別折舊率：就某項(xiàng)固定資產(chǎn)單獨(dú)計(jì)算（2）分類折舊率：按固定資產(chǎn)類別分別計(jì)算的平均折舊率。一般只宜對(duì)少數(shù)在特殊工程中使用的施工機(jī)械使用。優(yōu)點(diǎn):年度內(nèi)機(jī)械設(shè)備利用臺(tái)班越多，每個(gè)臺(tái)班的折舊費(fèi)越少，有利于促使施工單位充分利用機(jī)械設(shè)備。 ，應(yīng)在其固定資產(chǎn)到期兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的凈額平均攤銷。12月折舊額＝（固定資產(chǎn)原值－預(yù)計(jì)凈殘值）月折舊率。2. 固定資產(chǎn)折舊年限和折舊方法一經(jīng)確定，一般不得隨意變更。固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備1. 減值原因：市場(chǎng)價(jià)格持續(xù)下跌、或技術(shù)陳舊、長(zhǎng)期閑置等，導(dǎo)致其可收回金額低于賬面凈值，應(yīng)將可收回金額低于其賬面凈值的部分，）按該項(xiàng)固定資產(chǎn)的凈值全額提取減值準(zhǔn)備2）等待清理或立即加以報(bào)廢清理3）已按其凈值全部提取減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn)，不再計(jì)提折舊。折舊政策及其種類:1快速折舊政策在較短年限內(nèi)平均提取完畢，使固定資產(chǎn)的回收均勻分布在較短折舊年限內(nèi)2遞減折舊政策在折舊年限內(nèi)依時(shí)間的順序先多后少提取折舊，使固定資產(chǎn)投資的回收在前期較多，后期逐步遞減3慢速折舊政策在較長(zhǎng)年限內(nèi)平均提取折舊，使固定資產(chǎn)投資的回收均勻分布在較長(zhǎng)的折舊年限內(nèi)。選擇折舊政策需要考慮的因素1固定資產(chǎn)投資的回收2財(cái)務(wù)、稅法規(guī)定各類固定資產(chǎn)折舊年限的彈性3企業(yè)現(xiàn)金流量狀況4企業(yè)市場(chǎng)價(jià)值的高低。無(wú)形資產(chǎn)特征1無(wú)形資產(chǎn)沒(méi)有獨(dú)立實(shí)體，但又依賴實(shí)體而存在2無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)格，具有高度的不確定性無(wú)形資產(chǎn)分類1按實(shí)效性分類有限期無(wú)形資產(chǎn)和無(wú)限期無(wú)形資產(chǎn)2按可否辨認(rèn)分類可辨的無(wú)形資產(chǎn)，如專利技術(shù)不可辨認(rèn)的無(wú)形資產(chǎn)，如商譽(yù)。一般是指對(duì)某一工種、工程或產(chǎn)品造型、配方、結(jié)構(gòu)、施工制造或程序。專利權(quán)作用:有助于降低工程、產(chǎn)品成本有助于確立獨(dú)占性優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)讓出去可以獲得轉(zhuǎn)讓費(fèi)。專利費(fèi)攤銷:法律規(guī)定專利權(quán)有效期限為15年，攤銷專利權(quán)成本的期限應(yīng)比法定期限為短。許可協(xié)議中必須明確，許可雙方交換和相互交換改進(jìn)技術(shù)，實(shí)行對(duì)等原則。租賃期滿，融資租入固定資產(chǎn)所有權(quán)歸承租方。土地使用權(quán):土地使用費(fèi)由土地出讓金和土地開(kāi)發(fā)費(fèi)構(gòu)成企業(yè)取得土地使用權(quán)，也是一種租賃權(quán)，應(yīng)將其列入無(wú)形資產(chǎn)如果土地使用權(quán)沒(méi)有年限規(guī)定，就不必?cái)備N其價(jià)值，否則應(yīng)在剩余年限中進(jìn)行攤銷。:企業(yè)能獲得高于正常投資收益率能力所形成的價(jià)值。固定資產(chǎn)投資建設(shè)的程序1提出項(xiàng)目建議書(shū)。3選擇建設(shè)地點(diǎn)根據(jù)審定的可行性研究報(bào)告和地區(qū)建設(shè)規(guī)劃的要求，選擇建設(shè)地點(diǎn)。初步設(shè)計(jì)是研究項(xiàng)目建設(shè)在技術(shù)上的可靠性和經(jīng)濟(jì)上的合理性，對(duì)設(shè)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)做出基本技術(shù)決定，并通過(guò)編制總概算確定總的建設(shè)費(fèi)用和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。5制訂年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃:項(xiàng)目建設(shè)的初步設(shè)計(jì)和總概算經(jīng)過(guò)審定后，編制年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃。6設(shè)備、材料訂貨和施工準(zhǔn)備7組織施工8生產(chǎn)準(zhǔn)備9竣工驗(yàn)收、交付使用。固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的投資效益分析就是對(duì)不同建設(shè)方案的投資效益進(jìn)行分析、計(jì)算，并在多種建設(shè)方案的比較中，選擇最優(yōu)方案的方法。固定資產(chǎn)投資是指投入到固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過(guò)程中去的資金。概算指標(biāo)估算1）單位生產(chǎn)能力投資估算