先履行抗辯權的適用范圍-在線瀏覽
2024-08-02 16:09本頁面
【正文】 務的條件，是先獲得定金擔保。但定金是o種擔保方式，定金的支付，只有在主合同負有先履行義務的一方履行義務之前才有意義。易使給付定金的方產(chǎn)生下述錯覺:既然定金在實際交付時生效，那么，不履行定金合同也不構成違約，因為定金合同未生效，違約責任不能產(chǎn)生于沒有一效力的合同。 按照《擔保法》的規(guī)定，定金合同是實踐合同，于定金交付時生效。我國《擔保法》規(guī)定了定金、抵押、質(zhì)押、保證和留置五種擔保方式。 遇到合同法問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問 先履行抗辯權的適用范圍 先履行抗辯權，是指依照合同約定或法律規(guī)定負有先履行義務的一方當事人，屆期未履行義務或履行義務嚴重不符合約定條件時，相對方為保護自己的期限利益或為保證自己履行合同的條件而中止履行合同的權利?！ ?一)擔保 一方的履行為另一方履行的條件，在涉及擔保的合同中經(jīng)常出現(xiàn)。其中，定金合同、抵押合同、質(zhì)押合同的成立和生效，與另一方的履行抗辯權有密切的關系。這種規(guī)定是不合理的。如果定金合同成立后，承擔給付定金的一方當事人不履行定金合同(即不交付定金)，定金合同按《擔保法》的規(guī)定不生效。也就是說，定金合同義務的履行，先于接受定金的一方主合同義務的履行。當按定金合同應當給付定金的一方不履行合同時，另一方有權中止履行合同，行使先履行抗辯權。如果抵押人(債務人或第三人)不欲使抵押合同生效，不去或者阻撓抵押物登記，反有可能以抵押合同未生效為由逃避責任。在主合同中，抵押權人是先履行義務的一方，否則他就沒有必要要求設立抵押了。此種拒絕(中正履行)，就是行使先履行抗辯權的行為。當質(zhì)押人(債務人或第三人)與質(zhì)權人訂立動產(chǎn)質(zhì)押合同后，質(zhì)押人撕毀質(zhì)押合同的辦法就是不交付標的物。他可以采取自助的手段暫停履行主合同義務，即行使先履行抗辯權?！ ∠嚷男锌罐q權是對違約的抗辯。按此觀點，把先履行抗辯權的性質(zhì)界定為對違約的抗辯難以成立。但擔保合同是主合同的從合同，從合同，是就其與主合同的關系而言。從主從合同的關系看，當事人不使從合同生效，如不交付定金、不交付質(zhì)押物、不辦理抵押登記等，具有違約的效果，應當視同違約。第二，合同成立，并
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