【正文】 確定系統(tǒng)的總體設計方案，劃分子系統(tǒng)功能，確定共享數(shù)據(jù)的組織，然后進行詳細設計，如處理模塊的設計、數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的設計、輸入輸出界面的設計和編碼的設計等?！　、?系統(tǒng)實施階段，主要任務是討論確定設計方案、對系統(tǒng)模塊進行調試、進行系統(tǒng)運行所需數(shù)據(jù)的準備、對相關人員進行培訓等。 　　這五個階段共同構成了系統(tǒng)開發(fā)的生命周期。但是，該方法不可避免地出現(xiàn)開發(fā)周期過長、系統(tǒng)預算超支的情況，而且在開發(fā)過程中用戶的需求一旦發(fā)生變化，系統(tǒng)將很難作出調整。原型法的基本思想是系統(tǒng)開發(fā)人員憑借自己對用戶需求的理解，通過強有力的軟件環(huán)境支持，構造出一個實在的系統(tǒng)原型，然后與用戶協(xié)商，反復修改原型直至用戶滿意。另外，原型法的應用充分利用了最新的軟件工具，使系統(tǒng)開發(fā)效率大為提高。面向對象的系統(tǒng)開發(fā)方法的基本思想是將客觀世界抽象地看成是若干相互聯(lián)系的對象，然后根據(jù)對象和方法的特性研制出一套軟件工具，使之能夠映射為計算機軟件系統(tǒng)結構模型和進程，從而實現(xiàn)信息系統(tǒng)的開發(fā)。　　直接經濟效益評價 直接經濟效益評價是指企業(yè)運行MlS之后，使用計算機管理所節(jié)約的開支與企業(yè)在MIS實施過程中一次性投資（包括軟件、硬件投資）的折舊和運行費用相比較的結果。1．2．1 信息管理系統(tǒng)產生的背景在過去，各行各業(yè)往往都有不少管理人員孤立地看待數(shù)據(jù)處理和計算機。管理人員對這種交流缺乏興趣和無能為力，導致延緩了計算機系統(tǒng)的開發(fā)，從而在許多其他方面助長了自守和冗余勞動的現(xiàn)象。用戶同信息服務人員配合默契的一些單位認為：這種成功的原因在于，用戶已經掌握了計算機和信息資源管理方面的基本知識。誠然，信息服務專業(yè)人員是具備這方面的知識的，但是要使用戶管理人員獲得這些知識，就必須通過正規(guī)的學習、閱讀和實踐。為了建立和維護一個高質量的信息系統(tǒng)，各方都必須尊重對方的意愿。1．2．2 我國現(xiàn)有MIS系統(tǒng)分析凡是那些不愿意掌握有關計算機和信息管理反面基本知識的用戶管理人員，必將成為落伍者，特別是在當前這種鼓勵用戶直接參與信息系統(tǒng)開發(fā)過程的發(fā)展趨勢下。鑒于信息服務需要不斷的發(fā)展變化，現(xiàn)在把鑒別和提高系統(tǒng)的責任留給了用戶，這也是理所應當?shù)摹Ｒ驗橹挥杏脩舾私馑麄冏约合霃男畔⑾到y(tǒng)中得到什么。在這方面，用戶不僅要參加系統(tǒng)的開發(fā)，而且還要負責管理系統(tǒng)運行所需要的硬件設備和人員。在競爭激烈的環(huán)境里，管理人員必須有效地利用信息，不然就難以立足與不敗之地。每個公司都有大量的、尚未發(fā)掘的、可利用計算機和信息資源的潛力。第二章　系統(tǒng)規(guī)劃的可行性研究2．1初步調查物業(yè)管理公司作為房地產開發(fā)公司的附屬單位，擔負著整個小區(qū)的各家各戶的繁雜的服務和承載著開發(fā)商信譽的重要任務。在引入該系統(tǒng)后住戶檔案將由電腦管理，通過在水、電、煤氣上設置讀數(shù)裝置可以實現(xiàn)遠程自動抄表，減少了業(yè)主的麻煩。每月電腦會自動將各項費用匯總，并打印出統(tǒng)一的收費通知，大大節(jié)省了物業(yè)管理公司的人力、物力投入，降低了成本。此舉大大推動了“物業(yè)管理信息系統(tǒng)”的發(fā)展。隨著人們生活水平的提高和房地產業(yè)的不斷的完善，大型的房地產企業(yè)結構（）中，物業(yè)管理的部門結構（）成為其中的一個細化。2．2 開發(fā)的可行性研究可行性分析（Feasibility Analysis）也稱為可行性研究，是在系統(tǒng)調查的基礎上，針對新系統(tǒng)的開發(fā)是否具備必要性和可能性，對新系統(tǒng)的開發(fā)從技術、經濟、社會的方面進行分析和研究，以避免投資失誤，保證新系統(tǒng)的開發(fā)成功。Java是一種面向對象的Windows開發(fā)語言，Java具有易用、通用和平臺無關的特點。這兩種開發(fā)工具功能強大，有較好的接口，作為本系統(tǒng)開發(fā)工具是可行的。用Java實現(xiàn)的HotJava瀏覽器（支持Java applet）顯示了Java的魅力：跨平臺、動態(tài)的Web、Internet計算。Java平臺由Java虛擬機（Java Virtual Machine）和Java 應用編程接口（Application Programming Interface、簡稱API）構成。在硬件或操作系統(tǒng)平臺上安裝一個Java平臺之后，Java應用程序就可運行。這樣Java程序可以只編譯一次，就可以在各種系統(tǒng)中運行。　　2009年04月20日，oracle（甲骨文)宣布收購sun。剛開始時微軟公司是將Access單獨作為一個產品進行銷售的，自Office 97開始將Access捆綁到其中，成為Office套件中的一個重要成員。Microsoft 公司在Access 95 的基礎上陸續(xù)推出了 Access 9Access 2000，成為世界上最流行的桌面數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)之一。2．2．2 經濟可行性隨著計算機技術的飛速發(fā)展，計算機在企業(yè)管理中應用的普及，利用計算機實現(xiàn)企業(yè)人事管理勢在必行。在這個世紀中，高效化、系統(tǒng)化、規(guī)范化、自動化已成為現(xiàn)代企業(yè)的代名詞。傳統(tǒng)的管理方式，對物業(yè)管理人員要求數(shù)量多，耗資高，錯誤率高，工作人員流動和對新人的培訓經費也是不小的開支。開發(fā)這套系統(tǒng)的經濟可行性是很高的。培訓內容應包括，熟練掌握系統(tǒng)的各個功能和簡單的系統(tǒng)維護，在開發(fā)設計程序的過程中直觀的界面和控件的文字解釋完全能使得用戶充分理解起功能和意義，在計算機普及的今天，用戶對本系統(tǒng)的操作完全可以看做是一種簡單的，配合形式的手工操作，因為本系統(tǒng)最適合用于微型機，可以說幾乎任何人都可以使用和管理。2．2．4 調度可行性調度可行性指的是建議的計算機系統(tǒng)能否在規(guī)定的期限內交付給用戶。所以開發(fā)期限的選定也是非常重要的因素，根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理的日常的正常的業(yè)務運作規(guī)律和工作性質，可以看出這些內容是我們平時常見的工作，所以開發(fā)人員在開發(fā)起來比較容易入手，所以可以判斷開發(fā)本系統(tǒng)的周期比較短，開發(fā)中的不可預見問題會比較容易解決，在開發(fā)小組的分析后應該容易做出相對準確的，誤差微小的開發(fā)期限，應該可以在規(guī)定時間內，快速的、完整的交付給用戶使用。②操作系統(tǒng)：Windows 9x/Me、Windows 2000、Windows XP、Windows NT，分辨率：1024*768。Windows 9x以上操作系統(tǒng)。(2) 開發(fā)平臺前臺開發(fā)工具：Myeclipse①前臺開發(fā)工具：Myeclipse②后臺數(shù)據(jù)庫：Access 2000第三章 系統(tǒng)分析3．1需求分析3．1．1　系統(tǒng)需求功能概括經過調研與可行性分析，出于對人們生活住房考慮，設計了這套小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，本系統(tǒng)主要考慮到小區(qū)物業(yè)管理的普遍要求，小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)主要包括：(1) 對小區(qū)所有房屋資料的錄入和增、刪、改、查詢等功能實現(xiàn)，在基于這些小區(qū)的房產資源對小區(qū)進行管理。(3) 在具有了所有的基本資料信息后，需要實現(xiàn)實質性的物業(yè)管理。這些成為小區(qū)物業(yè)管理的主體。3．1．2　系統(tǒng)操作設計內容根據(jù)以上的操作需要研究設計內容如下：(1) 模塊功能的研究設計：盡量采用物業(yè)管理部門中現(xiàn)有的軟硬件環(huán)境以及先進的管理系統(tǒng)開發(fā)方案，從而達到充分利用現(xiàn)有資源，提高系統(tǒng)開發(fā)水平和應用效果的目的。通過調研情況進行需求分析，進行模塊的劃分和功能的界定，并對各個模塊的具體管理流程進行控制和編碼實現(xiàn)。(3) 完備的信息查詢統(tǒng)計：為滿足管理和決策工作的需要，在查詢基礎上應具備一定的統(tǒng)計功能。以上是對本信息管理系統(tǒng)進行的基本的需求分析，也就是本系統(tǒng)所要實現(xiàn)的基本功能。這樣，才能使系統(tǒng)得到不斷的完善，功能更加強大，與用戶的交互性更強。3．2．2 小區(qū)住戶信息管理功能(1) 住戶基本信息的錄入，包括住戶電話、住戶姓名、物業(yè)地址、身份證號、入住時間等信息。(3) 住戶基本信息的刪除。3．2．2 小區(qū)房產信息管理功能(1) 房產基本信息的錄入，包括物業(yè)地址、使用面積、房屋結構、設備、出售信息等信息。(3) 房產基本信息的刪除。3．2．3 小區(qū)收費管理功能(1) 其中包括物業(yè)收費和儀表收費兩大類信息的錄入，包括收費住址、水費、電費、寬帶費、物業(yè)管理費、收費時間等信息。(3) 收費基本信息的刪除。3．2．4 小區(qū)住戶故障處理管理功能(1) 住戶報修基本信息的錄入，包括住址、報修故障、經辦人、處理時間、查詢等信息。(3) 住戶故障基本信息的刪除。3．2．5 退出退出小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)?！∮脩舯碜侄蚊麛?shù)據(jù)類型可否為空用戶名（主鍵）Char(10)NOT NULL密碼IntNOT NULL (2) 住戶基本信息表住戶表存放小區(qū)內所有的住戶信息，這些信息也是小區(qū)物業(yè)管理的基本信息，在實現(xiàn)系統(tǒng)的各個功能中起真非常重要的作用?！》课莼拘畔⒈碜侄蚊麛?shù)據(jù)類型可否為空住址(主鍵)Char(10)NOT NULL房屋結構Varchar(50)NOT NULL設備Float(8)NOT NULL房屋面積Float(8)NOT NULL出售信息Char(20)NULL (4) 處理故障表住戶處理故障表存放小區(qū)內住戶的各種故障的所有信息?！∥飿I(yè)收費表字段名數(shù)據(jù)類型可否為空住址(主鍵)Char(10)NOT NULL水費Char(10)NOT NULL電費Varchar(50)NOT NULL寬帶Int(4)NOT NULL垃圾清運費Int(4)NOT NULL物業(yè)管理費Varchar(50)NOT NULL收費時間DatetimeNOT NULL 第五章 系統(tǒng)詳細設計經過以上的分析及建摸模，已經完成了數(shù)據(jù)庫的后臺工作。本系統(tǒng)分為以下三部分：(1) 用戶登陸；(2) 系統(tǒng)主體平臺；(3) 通過主體平臺調用的功能模塊。本模塊代碼如下：package login。import .*。import .*。/** * * author 召峰 */public class LoginFrame extends { private String name。 /** Creates new form LoginFrame */ public LoginFrame() { super(用戶登錄)。 setSize(375,325)。 setLocation((().width)/2, (().height)/2)。 (theLook)。 } catch(Exception e){ (異常：+e)。 labels = new ()。 pwdLabel = new ()。 id = new ()。 buttons = new ()。 cancel = new ()。 icon = new ()。 setDefaultCloseOperation()。 setResizable(false)。 (new ())。 (\u7528\u6237\u540d\uff1a)。 (30, 20, 60, 20)。 (pwdLabel)。 (labels)。 (null)。 ()。 (10, 20, 140, 20)。 (ok)。 (10, 70, 140, 20)。 (120, 10, 220, 110)。 (10, 70, 350, 130)。 (new ())。 (\u767b\u5f55)。 (new () { public void actionPerformed( evt) { okActionPerformed(evt)。 (ok)。 (\u53d6\u6d88)。 } })。 (210, 20, 70, 23)。 (10, 210, 350, 60)。 (new (華文行楷, 1, 36))。 (new (F:\\netbeans\\WyManageSystem\\images\\))。 (0, 0, 350, 50)。 (10, 10, 350, 50)。//用戶名 pwd=new String(())。 } else{